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第1篇物业处主任岗位职责 第2篇小区大厦物业处主任岗位职责
第1篇 物业处主任岗位职责
岗位职责:
1.在集团公司的领导下,全面负责物业公司的经营管理工作。
2.执行党和国家的方针、政策,遵守国家的有关法律、法规,按照“物业管理条例”及有关物业管理规定,组织开展物业各项工作。
3.制定管理出处年度、月度工作计划并组织实施,业务上接受总公司和上级部门的指导和监督。
4.认真贯彻执行集团公司下达的各项工作任务,定期向集团公司报告工作,接受监督、检查。
5.加强公司内部各项管理工作,负责检查、监督各项制度的执行情况,工作计划的贯彻落实情况。
6.加强与业主委员会的联系,按时出席联席会议,听取业主意见与建议,不断改进物业服务工作。
7.负责所管辖物业的装修审批,协调违章和投诉处理工作,落实安全、防火工作。
8.协调本部门与供水、供电、工商等和物业管理有关部门的关系,便于开展各项工作。
9.认真完成管理处其他工作职责内容和公司安排或委托的其他工作、任务。
10.合理调配人员,协调岗位的分工协作,责任到人,同时关心员工生活,确保管理处员工有良好精神面貌和积极的工作态度。
岗位要求:
1.本科以上学历,物业管理、工商管理、法律专业相关专业;
2.五年以上工作经验,两年以上大中型企业的物业管理相关工作经验;
3.掌握物业、经济管理的相关知识,熟悉国家及地方的有关政策法规,了解行业内经济、物业管理状况。
4.组织能力强;良好的内、外部沟通协调能力;思维敏捷,能清楚的了解即将发生的事情;并能找出解决办法,能根据事情的主次,合理、有序的安排工作。
第2篇 小区大厦物业处主任岗位职责
小区(大厦)物业处主任岗位职责
一、在总经理的领导下,带领物业处全体人员对辖区的物业进行全面管理。
二、坚决执行党和国家的各项方针政策、法律法规、当地有关物业管理的政策规定以及公司的有关规章制度。
三、通晓物业管理的有关规定,组织全处人员进行政策、时事、业务学习,搞好安全文明小区(大厦)建设。
四、根据统一管理与专业分工的原则,领导全处人员对辖区内物业的验收交接、环境卫生、庭园绿化、安全防范、公共设施、供水供电、治安保卫、交通管理、费用收支及行政事务等各项工作实施全面管理,完成上级下达的各项任务指标。
五、针对区内的物业分布、合理使用管理费用,制定切实可行的管理方案、质量保证体系、管理措施,定期向公司领导汇报管理情况。
六、完成公司领导交给的其他工作。
