第1篇 消防项目岗位职责
岗位职责:
1、全面负责建立项目部的各项规范管理制度,并监督各项制度的严格执行;
2、负责本项目部人员的整体组织调配管理,项目专业分包,劳务分包的合作模式管理等事宜;
3、负责监督日常所有项目的进度、质量、成本、安全及文明施工进行监督和考核,定期或不定期组织单项或综合检查,对问题督促有关部门和单位进行纠正、预防措施,并督促实施;
4、负责掌握项目的运行情况,定期组织专题会议,及时解决问题,以保证各项目正常运行;
5、负责项目部各项目资源的统一协调,确保各项目的顺利运行和资源优化利用;
6、负责规范项目部各类文件及项目资料的管理工作事宜;
7、负责项目管理队伍建设工作,组织工程管理人员进行专业技术知识培训,指导、监督工程管理人员日常规范作业并进行每月业绩考核;
8、作为项目负责人,及时主动参与业主的各种会议,并定期完成项目指标;
9、定期向贵司汇报项目进展;
任职资格:
1、拥有积极向上,健康的身体和心理;
2、热爱建筑工程管理行业,志向于机电消防安装事业,认同ikea文化;
3、外企项目管理经验,能够熟练使用英文与客户交流;
4、15年以上机电消防工程管理经验,持一级注册建造师证书(机电类);
5、良好的沟通和协调能力,组织能力,团队协作能力优秀;
6、对于项目管理有敏锐的知觉和嗅觉,有明确的判断,计划和执行能力,优秀的统筹和管理能力;
7、知名的外企管理项目不少于5个;超大复杂的外资商业综合体机电消防项目管理不少于3个;
工作经验:15 年以上;
学历要求:本科;
年龄:从 35 岁到45 岁;
是否统招全日制:是;
候选人需在公司(江苏昆山)组织为期半年的投标澄清工作,约半年后前往长沙项目管理;
第2篇 消防工程项目经理岗位职责
消防工程项目经理 1、熟悉消防工程工作流程,认真贯彻落实项目的工程计划目标和部门职责范围内的各项管理工作。 2、全面主持工程部的日常管理工作,按计划组织实施项目的工程建设;对项目的工程建设进行全面管理、过程监督;保证按进度、保质量、控成本完成建设任务。 3、工程施工组织设计及重大施工方案的讨论和审定,审定设计方案、设计图纸和设计文件,参与和审定主要材料,审核重大设计和工程施工合同,对项目设计方案和工程建设的重大技术问题进行审核把关,并提出合理的建议。 4、协助公司处理和解决设计、施工、质量、验收等环节出谋划策。消防工程施工项目管理经验,能独立完成一个项目。 1、熟悉消防工程工作流程,认真贯彻落实项目的工程计划目标和部门职责范围内的各项管理工作。 2、全面主持工程部的日常管理工作,按计划组织实施项目的工程建设;对项目的工程建设进行全面管理、过程监督;保证按进度、保质量、控成本完成建设任务。 3、工程施工组织设计及重大施工方案的讨论和审定,审定设计方案、设计图纸和设计文件,参与和审定主要材料,审核重大设计和工程施工合同,对项目设计方案和工程建设的重大技术问题进行审核把关,并提出合理的建议。 4、协助公司处理和解决设计、施工、质量、验收等环节出谋划策。消防工程施工项目管理经验,能独立完成一个项目。
第3篇 某公寓项目消防监控室保安岗位职责
公寓项目消防监控室保安岗位职责
1、监控员应按时上下班,当值时不准睡觉,不得擅离岗位。
2、监控员必须严格按照规定时间、范围,集中精力严密观察,对异常可疑情况作好记录并录像。
3、监控员应根据他人提供的情况及从屏幕中观察到的可疑情况,进行定时、定位、定人及时录像,并做好记录。对电话报案及发现刑案、治安案件、火灾、事故等应迅速按照程序上报处理。
4、监控员在当班时不准做与工作无关的事,严守工作纪律。监控室禁止无关人员入内,其他部门确因工作需要来监控室的人员也应作好登记。
5、监控员应爱护使用的设备,以延长机器的使用寿命,不得擅自拆装设备。
6、在当班时主动做好监控室的清洁卫生工作,保持整洁。严禁在监控中心吸烟。
7、监控员上下班时,要严格执行交接规定。
8、监控室所监控范围及摄像监视头的开关时间均属保密,严禁外传,更不准向无关人员介绍监控情况。
9、严格遵守监控设备操作程序,禁止调整改动工控计算机系统。
签署人:物业管理有限公司
第4篇 某项目物业服务处消防监控岗岗位职责
**物业有限责任公司
项目物业服务处消防监控岗岗位职责
一、熟悉物业服务区内消防设施、系统工作基本原理、功能、分布和安装部位,熟练掌握操作技术。
二、对控制设备和通讯器材进行经常检查并定期做各系统功能测试,确保消防设施各系统运行状况良好。
三、宣传贯彻消防法规、遵守防火安全管理制度,以高度的责任感完成各项技术和日常管理工作。
四、系统设施发生故障要及时向工程部门报修,不得擅自拆卸和停用,保证证设备正常运行。
五、发生火警要及时尽快通知巡查人员赶赴确认,根据火情及时、准确地启动有关消防设备,正确有效地组织扑救和疏散人员。
六、发生火灾要及时向119报警,不得迟报或不报。消防队赶到后,如实报告情部况,配合消防队扑救火灾,并组织保护火灾现场,协助调查火灾原因。
七、定期做好系统的维护保养工作,认真填写值班记录,严格执行交接班制度。
八、遵守劳动纪律,不得串岗乱岗,不做与本岗无关的事,不得无故旷工。
第5篇 四星级项目消防专管员岗位职责
四星级项目消防专管员岗位职责
1、认真学习消防法规,消防知识,熟练掌握消防器材、消防设施的使用方法;熟知小区内各种消防器材、设施的种类、性能、分布情况、配置地点,熟悉高层楼宇自动消防系统、消防报警系统、消防电梯使用和消防疏散通道,掌握操作使用技术和养护方法;
2、组织开展小区消防宣传和防范工作;
3、定期检查消防器材、技术状况和各部门防火工作,检查时做好消防设施的清洁工作,作好详细检查记录,检查记录经保安主管签字后存档。发现问题,督促责任人或责任部门及时整改,保证设备处于完好状况。
4、每季最少组织1次义务消防员培训,提高义务消防员处理突发事件的能力和工作流程;
5、建立、完善小区消防工作档案,并定期移交档案室;
6、在发生消防事故或火灾时,立即报警,协助消防部门、公司领导进行扑救;
7、依据公司计划,负责制订和完成周、月、年的工作计划;
8、遇突发性事件第一时间到场协助相关人员进行处理;
9、完成服务中心交办的其他任务。
第6篇 物业项目消防干事岗位职责
物业项目消防干事岗位职责:
1.贯彻国家消防政策、法规,接受消防机关的检查、指导、培训。
2.健全现代城消防制度、防火计划并督导检查、考评。
3.加强对员工防火培训和消防演练工作。
4.组织消防员进行防火检查,处理隐患。
5.处理火情事故,调查火灾原因。
6.动火证签发、施工材料的审核、检查。
7.负责对业户装修施工手续的签发、检查施工现场。
8.组织做好消防演习工作。
9.组织检查消防设施、器材。
10.处理值班期间发生一切事务。
11.上级安排消防方面的其他工作。
第7篇 某物业项目消防专员岗位职责
物业项目消防专员岗位职责
1、消防专员在总经理的领导下开展工作。
2、认真执行《中华人民共和国消防法》和《湖北省消防条例》及其它有关消防法规,组织实施逐级防火责任制和岗位责任制,建立健全防火安全制度和安全操作规程。制定和实施本年度、阶段工作计划,并负责实施建立健全公司消防档案资料。领导全科同志履行防火科职责。
3、组织公司消防骨干开展政治、业务学习,提高消防骨干的政策理论水平和业务技能,遵守公司内各项规章制度。
4、贯彻执行消防法和政府安全防火有关法规,负责落实三级防火安全责任制,逐级签订防火责任书。
5、负责向全体公司员工和租户、客户进行消防法法规的宣传教育,组织培训兼职消防干部和义务消防队,普及防火、灭火知识,使其具有自防、自救和扑救初级火灾的能力。
6、负责公司所辖区域的防火安全检查,临时用火、用电的审批工作。及时督促整改火险隐患。
7、掌握消防设施的布局,消防栓的位置、灭火器材的存放地点,在发生火灾时,能快速准确的组织防火灭火。
8、定期组织进行消防防火检查,尤其是防火重点部位,加强对易燃易爆及化学品的存放、运输的监督管理工作,发现问题限期整改,消防火灾隐患。
9、熟悉消防器材的使用方法,了解其性能,全面掌握公司消防设施的保管使用情况,掌握公司各消防重点要害部位的消防器材的发放情况,做到底数清、情况明。负责消防器材的购置、配发、维修、保养和管理。
10、组织制定防火方案和预案,一旦发生火灾,要立即带领职工扑救,保护好火灾现场,协助上级有关部门调查起火原因,追查火险、火灾事故,提出处理意见。
11、掌握公司所管理的物业的建筑结构耐火等级,用火部位压力容器与动力电热设备的存放和使用的位置以及易燃、易爆、化学试剂储存方面的情况。
12、积极参加维护公司重大活动的治安秩序。
13、完成领导交办的其它工作。
第8篇 物业项目治安消防主管的岗位职责
物业项目治安消防主管的岗位职责
一.工作内容:
在保安部经理的领导下,组织所属领班和保安员做好治安、消防、人员、车辆及各项内部事物等。
二.工作要求:
1.收发、登记和保管上级主管部门和各级公安、司法、消防部门下达的指示、通知、通报、批复、规定、计划等文件,做好各类资料的收集、整理和归档工作,管理好保安部业务档案收缴、登记。
2.负责本部门员工的考勤管理,负责各种办公和劳保用品的领发,积极完成部门经理交办的其他任务。
3.熟悉物业管理管辖范围内的用户情况、房屋建筑、知类设施的布局,并及时了解掌握门卫、停车场、控制室等重要部位的工作情况,确定保安重点,督促和检查物业管辖范围内各类安全设施的配备情况。
4.抓好消、监控室的日常管理工作,确保24小时值班制度落实,掌握其设备的运行状态,并定期检查确保设备正常运作。
5.掌握国家有关消防工作尤其是高层建筑的消防规定,掌握本物业管辖范围内的消防设备的分布位置、性能和使用方法,根据'预防为主,防消结合'的方针组建并训练义务消防队,协助部门经理对全体员工进行防火安全教育,贯彻落实部门制定的安全消防措施。
6.定期进行消防设备的点检,以使消防设备处于完好运行状态。
7.负责审批或报送物业各单元内部改建、扩建装修中的消防设施报告,检查施工现场防火并加强对外来施工单位的安全监督,临时动用明火等安全防范措施,发现重大隐患及时报告,并立即采取有效的防范措施,检查各部门落实治安消防责任制的情况,切实做好安全防范工作。
8.坚持每天按时巡视检查安全设施和保安的工作质量,发现安全方面情况,解决有关问题,并及时汇报。
9.发生突发性事故和刑事案件,应立即赶赴现场,在部门经理直接领导下,配合公安、消防部门做好各类案件或自然灾害事故的处理和调查取证工作。
三.注意事项:
1.了解保卫学和消防方面的基础理论,熟悉基础保卫工作规定细则。
2.工作认真细致,文档管理规范。
第9篇 消防项目经理岗位职责
岗位职责:
1. 贯彻执行国家和企业有关建筑施工与工程质量管理的有关规定,制定和完善项目质量管理的各项规章制度,并监督执行。
2. 熟悉图纸和各项工艺规范规程,对从开工到竣工原材料质量和工程实物质量进行过程、全方位的检查监督。
3. 负责物资进场验证工作,保证进货质量。
4. 深入施工第一线,及时发现和处理施工中出现的消防弱电系统质量问题。对于影响较大或屡次出现不和合格现象,及时上报项目项目经理,并通知操作者和下道工序的施工者,在不合格品得以纠正后才能开始后续工程的施工。
5. 主持项目消防弱电系统预检工作,做好分项工程质量检验评定工作;收集、整理相关内业资料,并及时移交给资料员。
6. 按时如实作好月份消防弱电系统质量报表。
7. 负责项目系统调试工作。
8. 上层领导安排的其它工作事项。
任职资格:
1. 15年以上资深的消防弱电系统施工管理经验,对消防弱电系统质量通病有独到见解和纠正方案;
2. 团队领军人物,认同百年大计 质量为本的理念并贯彻执行;
3. 有坚持的精神,不为工程质量做让步的决心;
4. 教育背景:本科以上学历,水暖、电气等相关专业毕业;
5. 工作经验:消防工程现场施工管理经验十五年以上;能够组织大型项目消防弱电系统调试和联动调试;
6. 知识:熟悉建筑消防工程质量管理各类规定及规范文件,并能够熟练运用;
7. 技能: 一级机电专业注册建造师,消防从业资格证书、能够熟练使用英语与业主进行口头和书面沟通;
候选人需在公司(江苏昆山)组织为期半年的投标澄清工作,约半年后前往长沙项目管理;
第10篇 某办公楼项目消防中控员岗位职责
办公楼项目消防中控员岗位职责
1、熟练掌认真握消防监控设备的技术性能及操作方法,严格遵守部门各项规章制度,忠于职守,规范值班,树立良好形象。
2、保持严肃认真的工作态度,密切注意各种信息和设备运行状况,尽职尽责,发现问题及时确认并上报,时候详细记录。
3、密切注意监控显示器个通道的状况,发现问题和异常,立即用对讲机通知巡逻保安员到现场查看,对发现的问题做好详细记录,遇到重大问题及时向项目经理报告。
4、维护中控室卫生内清洁卫生,保持良好的工作环境。
5、认真填写值班记录,做到准确、详细、清晰。
6、尊敬领导,团结同事,努力学习业务知识,提高处理问题能力,提出消防工作建议,指出存在的问题。
第11篇 物业项目消防中心岗位职责8
物业项目消防中心岗位职责(八)
1.认真学习并贯彻执行国家指定的消防法规,掌握本下去实际情况,提高消防安全意识。
2.制定辖区各种放火安全制度,督促检查各客户贯彻落实放火安全工作的情况。
3.负责检查辖区的各部位的放火安全已经各种消防设备、灭火器材的配备情况,发现隐患及时督促有关单位进行整改。
4.负责调配补充消防灭火器材等设备,并定期进行消防设备检测、保养、维修,及时排除消防设备故障。
5.负责24小时监视消防电脑主机,发现火警、火灾及其其它问题,应立即向当值主管及经理报告,并提出处理方案。
6.负责制定辖区重点部位的灭火作战方案,负责大厦用火部位安装监督。
7.负责对辖区人员进行消防防火和宣传教育。
8.积极组织专职消防人员定期检查消防设备和大厦各重点部位、如油库、厨房、公共场所的灭火器材装置,搂层消防分屏及报警,排烟系统、对讲系统,查看周围有无火种,防止重大事故的发生。
9.重大节假日,组织人员进行安全大检查,发现火险隐患及时通知有关部门及业主进行整改,并将整改情况报告物业总经理和物业经理。
10.建立和健辖区的消防管理业务档案。
11.负责将每天辖区消防情况报告给部门经理。
12.负责处理消防中心当值时所发生的任何火灾、火情事故,并及时报告给有关领导。
