第1篇 物业绿化岗位职责-7
物业绿化岗位职责(七)
1、绿化主管
①按照《国家物业管理住宅示范小区标准及评分细则》、《国家协会管理服务等级标准(一级)》的考评标准,做好管理区域内的绿化工作;
②协助部门经理,按照《培训教育实施计划》做好员工培训教育的组织实施工作;
③协助部门经理,按照《绩效管理实施计划》做好组织实施工作;
④负责进行绿化工的日检、周检工作,发现问题及时纠正,对重大问题及时向上级汇报;
⑤负责组织绿化机具操作与技术培训及机具的维修保养工作;
⑥负责病虫害防治工作的组织实施及质量检查。
2、绿化工
①按照《国家物业管理住宅示范小区标准及评分细则》、《国家协会管理服务等级标准(一级)》的考评标准,做好管理区域内的绿化工作;
②负责工作区域内草坪、盆景、花卉、乔木、灌木的整枝修剪、浇水施肥、补栽补种、病虫害的防治工作;
③负责各类绿化机具的操作及保养维修;
④负责工作区域内业主室内绿化菜单服务工作;
⑤完成上级安排的其他工作。
第2篇 s小区物业绿化部班长岗位职责
小区物业绿化部班长岗位职责
*绿化部班长
直接上级:客户班长
直接下级:绿化员
联系部门:各部门
*岗位职责:
1)负责安排本小区绿化管理方面的工作;
2)带头工作,以身作则,充分调动员工的积极性,高效率、高质量地完成各项工作;
3)按有关规定和要求,及时纠正处理服务过程中发生的不规范现象;
4)根据作业频率,负责自检工作,并对员工进行综合考核,做好有关记录,认真做好绿化养护记录;
5)负责每月进行两次绿化组员工的岗位培训工作,定期开展业务知识学习和专业技能操作培训;
6)及时传达上级的有关指示,定时向管理处经理汇报工作;
7)完成管理处交办的其它工作;
第3篇 物业保洁绿化岗位工作职责
环卫部经理岗位职责
1、在公司总经理领导下,忠于公司,自觉维护公司利益、形象和声誉。遵守国家法律法规及公司的各项规章制度,服从上级领导的工作安排。
2、根据公司总的经营管理目标,制定部门工作计划,并组织实施完成。
3、按规定要求对各项工作及时跟进检查监督,及时处理发现问题,完成进行各项考核工作。
4、加强园区环境卫生管理,为业主创造干净舒适的居住环境。
5、加强园区绿化养护管理,使园区各种植物生长良好,为业主创造优美的居住环境。
6、加强保洁、绿化的工具和各种用品等的管理,突出成本意识,以最少的支出获得最佳的环境效果。
7、制定部门员工培训资料,定期进行培训,提高员工的业务技能及综合素质。
8、了解部门员工思想动态,及时进行思想教育,最大限度地发挥和调动员工的工作热情和积极性。
9、做好与其他部门的沟通协调工作,并积极配合,完成各项协作任务。
10、完成领导交办的其它工作。
绿化主管岗位职责
1、在环卫部经理的领导下,全面负责园区绿化管理工作。
2、参与制定绿化养护工作计划、资金计划并组织实施。
3、负责绿化月采购计划申请,要节省开支,杜绝浪费。
4、负责绿化的巡查工作,发现问题及时处理,认真做好有关检查记录。
5、组织安排对园区内的草坪、乔木、灌木、绿篱、花卉等进行浇水、施肥、修剪、松土除草、防治病虫害等日常工作。
6、加强对绿化员进行培训,提高其专业技能和服务意识,确保公司的质量标准准确地传达到每一个员工,使所有绿化员工作服务质量都达到公司的要求。
7、依据有关规定对绿化员进行考评。
8、完成上级交办的其他工作。
保洁主管岗位职责
1、在环卫部经理的指导下,全面负责园区的环卫管理工作;
2、负责保洁工作的现场管理和技术指导,及时了解保洁员的思想和生活动态,解决疑难问题,并定期向上级主管领导汇报。
3、参与制定本部门工作计划、资金计划并组织实施。
4、负责保洁员岗位分配和日常工作安排、考评。
5、负责搞好保洁员的各项培训,提高员工专业技能、职业素养。
6、负责巡查园区各段保洁状况,特别留意卫生死角,发现问题及时安排人员进行处理,并做好相关记录。
7、如遇突击任务,::应带领保洁人员按时保质完成。
8、负责处理好客户的投诉,不断改进工作中的缺点,提高服务质量。
9、有效地控制好材料和设备的使用,避免浪费及损坏。
10、完成上级领导交办的其他工作和协作任务。
绿化员岗位职责
1、要熟悉园区绿化布局和责任区域的职责范围,以及花草树木的品种和数量,掌握花草树木的生长习性及养护管理以便采取相应栽培管理方法。
2、按规定要求,对植物进行整形修剪,调节和控制植物生长,开花和结果。
3、根据植物的特性、气候和土壤水分的变化规律来决定浇水量和次数。
4、根据植物种类、生长阶段、土壤状况进行针对地施肥,并对不同植物采取不同的施用方法。
5、每月对园区植物进行一次病虫害防治,提高社区环境质量。
6、根据植物生长状况和要求进行不定期修剪,保证绿化的整齐美观。
7、正确并熟练使用园林机械,并做好园林机械的保养工作。
8、服从绿化主管的工作安排和调动,接受部门领导对绿化工作的巡视检查。
9、完成上级交办的其他工作。
楼内保洁员岗位职责
1、按规定及时收集清理所负责物业区域内的生活垃圾;
2、负责所管物业区域内的大堂、电梯、消防通道、天台等公共区域和配套设施的卫生清洁保洁工作;
3、清洁工具的清洁保养并归类摆放。
4、发现破坏环境卫生的不良行为或可疑情况及时劝阻并上报。
5、认真学习专
业知识,努力提高工作质量和服务意识,按时、按质完成上级交办的各项工作。
6、服从保洁主管的工作安排、调动和管理,接受部门领导对环卫工作的巡视检查。
楼外保洁员岗位职责
1、负责室外园区内公共区域及附属配套公共设施的清洁、保洁工作。
2、负责园区的消杀工作。
3、发现破坏环境卫生的不良行为或可疑情况及时劝阻并上报。
4、清洁工具的清洁保养并归类摆放。
5、发现破坏环境卫生的不良行为或可疑情况及时劝阻并上报。
6、认真学习专业知识,努力提高工作质量和服务意识,按时、按质完成上级交办的各项工作。
7、服从保洁主管的工作安排、调动和管理,接受部门领导对环卫工作的巡视检查。
垃圾清运员岗位职责
1、在保洁主管的领导下,及时清运园区的垃圾,确保园区环境整洁、干净。
2、在保洁主管的领导下,::专职负责清运园区的垃圾。
3、按要求巡查并及时发现并清运园区内产生的生活垃圾,确保园区环境整洁、干净。
4、负责对垃圾箱和工具的清洁保养和管理。
5、发现园区内或垃圾站有异常情况,及处理并上报。
第4篇 物业顾问绿化人员岗位职责
物业顾问公司绿化人员岗位职责
1、绿化主管
1.1熟悉整个小区的绿化分布;
1.2按公司的管理目标,制定相应的工作计划并组织实施;
1.3合理地调配本部门人员;
1.4制定和完善绿化人员作程序和工作标准;
1.5依据植物物候期的特点制定植物保护计划,并组织实施;
1.6对整个小区的绿化状况和绿化人员实施有效的监控;
1.7制定绿化成本控制和绿化各种应急、预防措施,并组织实施;
1.8负责物品申购计划的编制;
1.9制定年度培训计划,并组织实施和考核培训效果;
1.10搞好绿化部的班组建设,加强员工的沟通和交流,关心、爱护员工;
1.11负责检查、监督、考核班组的工作和遵守公司制度等情况;
1.12负责绿化人员的管理;
1.13加强与公司各个部门和政府相关的职能部门的协调;
1.14完成领导交给的其他任务。
2、绿化班长
2.1对主管负责,接受主管的工作监督;
2.2组织班组员工开展日常的绿化养护工作;
2.3检查员工的出勤情况和员工的仪容仪表,督导员工遵守公司相关制度;
2.4每日巡视所辖园区绿化状况并做记录;
2.5负责新员工的工作指导;
2.6完成每周的工作计划和工作总结,并组织实施周计划;
2.7完成领导交给的其他任务。
3、绿化人员
3.1遵守公司的相关的规章制度;
3.2服从绿化班长的工作安排,保证绿化区域的绿化质量;
3.3制止破坏绿化的行为;
3.4负责所管理绿化区域的保洁工作。
3.5依照绿化相关的作业指导书进行规范操作;
3.6爱护绿化人员具,做好日常维护保养工作;
3.7定期接受绿化培训和学习,提高绿化技能。
第5篇 s小区物业绿化员岗位职责
小区物业绿化员岗位职责
*绿化员
直接上级:绿化部班长
直接下级:无
联系部门:各部门
*岗位职责:
1)熟记住宅区内的绿化面积和布局,熟知花草树木的名称以及管理作业程序;
2)对花草树木定期施肥、浇水、防病治虫、中耕除草和培土,并及时修枝整形、补栽补种;
3)及时处理枯枝落叶、清理场地;
4)负责对各责任区绿化进行管理、劝阻、纠正一切破坏绿化的行为;
5)认真学习专业技术知识,努力提高管理质量和工作效率;
6)服从主管安排,遵守工作纪律,完成上级交给的其它工作任务;
第6篇 物业绿化工岗位职责9
物业绿化工岗位职责(九)
1、熟悉楼宇(小区)的绿化面积和布局,花草树木的品种和数量。
2、懂得花草树木的名称、种植季节、生长特性、培植管理的方法。
3、对花草树木要定期的培土、施肥、除杂草和病虫害,并要修枝剪叶、补苗、淋水。
4、要保证绿化场地不留杂物,不缺水、不死苗、不被偷窃,花木生长茂盛。
5、要认真学习业务技术知识,提高管理水平。
第7篇 物业保洁绿化部主管岗位职责
物业项目保洁绿化部主管岗位职责
一、按照公司经营管理目标和行业标准,组织落实各项清洁、绿化服务的具体工作,制定本部门工作计划。保洁服务工作流程,绿化管理服务工作流程。
二、协助物管处主任规范部门员工岗位职责范围,及考核标准,按月对员工工作情况考核并以业主的满意为主要考核依据。
三、负责做好本部门员工的思想教育和专业培训和规范化服务指导,提高员工整体素质,使之达到行业要求标准。
四、观察和掌握员工的工作情绪,批评、纠正、指导及评估员工的工作质量。
五、按照行业标准拟定清洁绿化管理的实施方案、验收标准、绿化工具、设备的使用情况,随时检查各区域、各清洁、绿化任务的完成情况,发现不足之处或卫生死角及时组织清洁返工。
六、接洽各种清洁、绿化业务,为公司创收。
七、做好维修报告(包括清洁绝对化机具、公共区域水、电、照明、消防设备等)呈报工程维修部。
八、提交部门年度工作总结。
第8篇 物业绿化保洁领班岗位职责2
物业项目绿化保洁领班岗位职责(二)
报告上级: 客服部经理
联系部门: 工程部、 保安部、 财务部、 保洁公司
负责检查保洁员的仪容仪表和到岗情况, 作好考核评估记录。
负责检查所辖范围各责任区的清洁卫生状况, 和垃圾清运工作。
负责随时检查保洁员的工作状况, 及时指导人力及器材的调配。
负责对保洁员的工作态度和工作质量做出恰当的批评、 纠正、 指导, 并做出正确的评估。
负责对清洁工具、 设备的使用维护进行指导。 负责检查设备、 工具的清洁保养工作。
协助驻场负责人处理涉内外纠纷、 投诉。 负责每日工作的记录。
负责检查绿化员的仪容仪表和到岗情况, 作好考核评估记录。 根据当日工作任务, 负责每日工作的分配和指导。
负责检查所辖范围各责任区的绿化养护状况。
负责随时检查绿化员的工作状况, 及时调配人力和器材。
负责对绿化员的工作态度和工作质量作出恰当的批评、 纠正、 指导, 并作出正确的评估。
负责对绿化工具、 设备的使用维护进行指导。
协助驻场负责人处理涉内外纠纷、 投诉。
与财务部进行外委项目的月结算。 负责报送当月的预算。
完成领导交办的其他任务。
第9篇 工业园物业保洁绿化部职责范围岗位职责
工业园区物业保洁绿化部职责范围及岗位职责
一职责范围
保洁部全面负责辖区内的卫生、清洁工作。其具体职责如下:
1、执行领导布置下达的各项工作指令。
2、每日及时对辖区进行卫生清理,保证无垃圾、杂物、污水。
3、及时清理雨水井、污水井、垃圾桶,保证不堵,不生蚊蝇。
4、定期进行辖区内四害消杀工作。
5、及时清运垃圾。
6、保护好使用清洁工具。
二岗位职责
(一)保洁主管岗位职责
1、在园区办经理领导下开展工作,负责管理日常的环境卫生工作;
2、了解和掌握各岗位的保洁操作程序以及日常工作范围;
3、根据工作要求制定合理的保洁工作计划并汇报实施;
4、组织和实施员工的保洁操作训练和检查;
5、制定有关配合特约服务的保洁工作程序并组织实施;
6、检查日常的保洁服务质量和绿化工作情况;
7、负责指导工作、工具保管等日常管理;
8、完成上级交办的其它任务。
(二)保洁领班岗位职责
1、负责检查保洁员的仪容仪表和到岗情况,作好考核评估记录。
2、根据当日工作任务,负责每日工作的分配指派。
3、负责检查所辖范围各责任区的清洁卫生状况。
4、负责随时检查保洁员的工作状况,及时调整各种工具及人力的配置。
5、负责对保洁员的工作态度和工作质量作出恰当的批评、纠正、指导,并作出正确的评估。
6、负责对清洁工具、设备的使用维护进行指导。
7、负责检查设备、工具的清洁保养工作。
8、负责每日工作记录的填写及交接班工作。
9、完成领导交办的其他任务。
(三)绿化领班岗位职责
1、负责检查绿化员的仪容仪表和到岗情况,作好考核评估记录。
2、根据当日工作任务,负责每日工作的分配指派。
3、负责检查所辖范围各责任区的绿化养护状况。
4、负责随时检查绿化员的工作状况,及时调整各种工具及人力的配置。
5、负责对绿化员的工作态度和工作质量作出恰当的批评、纠正、指导,并作出正确的评估。
6、负责对绿化工具、设备的使用维护进行指导。
7、负责检查设备、工具的清洁保养工作。
8、负责每日工作记录的填写及交接班工作。
9、完成领导交办的其他任务。
(四)保洁员岗位职责
1、负责园区楼道梯级、车棚(库)、马路及公共区域的清扫保洁。
2、负责楼道、扶手、门窗、电表箱、信报箱、楼道开关、灯具的擦抹。
3、负责楼道杂物的清理。
4、负责垃圾的收集、转运集中。
5、负责垃圾桶的清洗工作。
6、负责垃圾中转房的卫生及消杀工作。
7、对园区内发生的违章现象进行劝阻和及时汇报。
8、负责员工活动室、更衣室的清洁。
9、负责工具设备的清洁及保养工作。
10、完成领导临时交办的其他任务。
(五)绿化员岗位职责
1、熟悉掌握区内绿化概况,充分利用和发展绿化面积。
2、提高绿化养护管理知识和技能,熟悉花草树木的品种、名称、特性和栽培管理方法,掌握花木病虫的防治方法,正确并熟练使用园林具械。
3、对花木进行适当挂牌,标明品种等方便居民欣赏。
4、对花草树木适时浇水、定期培土、施肥、除杂草和病虫害,并及时修剪枝叶、补苗。
5、保证绿地不留杂物,不缺水、不死苗、不被偷窃,生长茂盛。
6、妥善保管好绿化械具、工具设备、设施、农药化肥和其他用品。
7、管理好自来水龙头,节约用水,做到人走水断,不准出现长流,其他开关用水龙头损坏要及时修理。
8、完成公司和部门交给的其他任务。
第10篇 物业清洁绿化组长岗位职责职位说明
a)负责辖区内的清洁卫生、绿化养护查工作,做好检查纪录;
b)负责解决清洁、绿化工作中存在的问题;
c)负责对清洁、绿化工作质量的评审;
d)负责清洁、保洁、绿化养护、苗木更换、植物摆放的技术指导和质量把关工作;
e)负责清洁、绿化的年度工作计划,及资金预算工作;
f)完成上级交办的其它工作。
2.36.2职位说明
a)年龄50岁以下,身体健康;
b)中专以上学历,园林绿化专业,从事物业管理行业工作相关职位三年以上;
c)对专业有丰富的经验,理论水平高,操作能力强;
d)工作认真、负责,原则性强、廉洁奉公。
e)工作负责范围:负责所辖物业清洁绿化管理工作。
第11篇 物业绿化队队长岗位职责范本
物业绿化队队长岗位职责
1.全面负责物业队的各项工作。
2.负责公司所辖房屋建筑,公共设施,机电设备、绿化美化、环境卫生等管理工作。
3.负责制定本部门的各项管理制度及应急措施,确保本部门良好运行。
4.负责向集团公司提供日常维修、保洁、仓储维修等服务。
5.负责对本部门各班组的工作进行检查,指导。
6.负责参与楼宇工程验收交接工作及制定楼宇工程验收实施计划。负责组织新接物业的机电设备运行调试工作。
7.负责对本部门发生的重大事故,组织调查分析及处理工作。
8.负责审核本部门提交的物品申购报告,并报有关领导批准。
9.负责本部门水、电等各专业技工的工作技能的培训及考核计划的制定,组织实施;确保其正常运行。
10.监督、组织实施与物业管理有关的计量检测设备的定期校准工作。
11.负责收集设施、设备运行原始记录,并进行统计分析,为提高运行质量提供依据。
12.组织领导工程技术人员的岗位培训。
13.完成领导临时交办的其他任务。
第12篇 校区物业绿化工岗位职责
校区物业项目绿化工岗位职责
一、根据公司规定统一着装、佩戴工卡,按时签到上、下班。
二、按照主管、班长布置的工作任务在所管区域内负责,完成工作任务。
三、上班时间不得高声喧哗,影响师生正常工作和休息。
四、仪容仪表、谈吐举止要文明,遇见上级领导和师生应主动问好,遇见师生有困难,应主动热情予以帮助。
五、不迟到、不早退、不旷工,有事需请假的应写书面请假条,经上级领导批准后,方可批假。
六、工作时间不得随意脱岗、串岗,更不能有聚众闲谈、坐在草地上抽烟等不良行为。
七、团结友爱,工作中有困难的应相互帮助。
八、积极工作,在工作中提高个人工作能力和专业标准,创造新的更好的服务水平。
九、爱护工具,按照规定的规章程序正确使用各种园林设备,严禁乱操作。
十、完成上级领导交办的其他工作。
