第1篇 物业弱电岗位职责
工作职责:
1、寻找市场上有关智能物业管理系统与能耗管理与分析系统
2、app的产品设计与优化
3、完成需求调研、相关方案的撰写、系统演示等工作
4、配合公司做好与合作伙伴等的技术交流工作
5、及时反馈行业、市场、用户需求、竞争对手等方面市场分析数据,为公司有关智能管理与能耗管理产品整合和系统进一步开发等提供建议
要求:
1、本科以上学历,具有1年以上的软件类产品的技术方案支持的相关经验
2、熟悉房地产特别是物业管理业务和互联网技术优先考虑
3、具备需求分析/系统设计能力
4、熟悉sql或mysql数据库
5、精通或了解网络编程或ui编程
6、app store上发布过较好的作品将优先考虑
7、有较强的责任心,思路清晰,做事严谨,时间管理能力强
8、良好团队合作精神、善于沟通,学习能力强
9、良好的书面撰写与口头表达能力;丰富的word和ppt使用经验
10、自我驱动,能在较少指导下独立完成工作
11、抗压能力强,能在较紧迫时间内完成交付的任务
第2篇 物业弱电技术员岗位职责与素质要求
物业弱电技术员岗位职责及素质要求
a、岗位职责
*对弱电主管负责并汇报工作;
*负责弱电系统的正常维护、保养;
*负责对本岗位qhse管理体系的运行绩效进行测量及考评;
*负责做好自身承担的qhse管理方面的工作,完成本专业的各项工作目标。
b、素质要求
*计算机/自动化或相关专业,大专以上学历,或具有特种专业操作/上岗证,有一定的英语阅读能力;
*对计算机软硬件有较深的了解,熟悉楼宇自控系统;
*熟悉iso9001、iso14001、ohsas18001管理体系方面的基础知识;
*三年以上相关工作经验。
第3篇 小区物业弱电工岗位职责2
小区物业弱电工岗位职责(二)
1、弱电工必须熟悉小区内弱电系统基本情况和性能原理,能及时排除故障并进行维修保养。
2、小区内弱电系统的管理中心位于a车库中控室,所以信息集中于此。因此,未经同意非专业人员禁止进入中控室。严禁在值班电脑上编辑、打印文件。
3、上班必须穿工作服,着装整齐,接到维修通知,立即赶到维修地点,及时排除故障。
4、工作认真负责,定期巡查园区安防监视、楼宇对讲、消防控制系统的工作状况;巡查各栋弱电箱,弱电门锁的完好状况。
5、做好弱电设施设备维护保养的相关记录,发现问题及时处理不能处理的问题应向主管人员汇报。
6、认真完成公司领导交办的其它工作,服从领导安排。
第4篇 z物业工程部弱电维修工岗位职责
物业工程部弱电维修工岗位职责
1任职资格
1.1具有《中华人民共和国特种技术操作许可证》。
1.2有弱电维保经验。
1.3有中级以上技工职称。
2工作内容
2.1弱电维修工须定期制定弱电维修养护计划,并按计划实施。
2.2对工作范围内的故障和事故进行处理,并作好记录。
2.3对弱电系统进行巡查监控,抄表记录。
2.4参加应急抢修,配合其他工程人员工作。
2.5对外单位弱电施工布线等进行监控。
第5篇 x别墅区物业强弱电领班岗位职责
别墅区物业强弱电领班岗位职责
职位:强弱电领班
报告:强弱电工程师
工作概要:完成大厦电器设备的维修保养工作。
主要职责:
1.负责别墅区电器设备的维修保养工作。
2.对别墅区内施工,接电进行监理工作。
3.执行别墅区内照明线路和灯具维修计划。
4.检查员工是否按接电器设备安全操作规程,并对设备进行维修。
5.制定电器设备零件的申领计划,并检查其使用情况。
6.经常巡检设备的性能和运行情况,发现问题要及时解决并向上级汇报。
7.熟悉掌握电器设备的性能,并做好技术培训。
8.教育属下员工爱惜设备,工具,对维修和保养和保养各种电器设备的安全使用。
9.完成上级指派的其他任务。
第6篇 s项目物业弱电维修工岗位职责
项目物业弱电维修工岗位职责
直接上级:弱电主管
1、弱电主管的领导下负责本班组的保养、维修工作;
2、在弱电主管的领导下按质、按量、按时地完成工程部规定及安排的各项工作;
3、执行弱电专业保养计划巡检所辖范围内的设备情况,及时处理和解决发现的问题,遇有较大问题时向主管汇报;
4、做好弱电专业安全生产工作,协调配合其他班组的工作;
5、保管好专业工具管理和工具保养工作;
6、按时准确填写各种记录表格,定期交主管审阅;
7、工作中严格遵守公司、部门各项规章制度。
第7篇 物业弱电维修技术员的岗位职责
物业项目弱电维修技术员的岗位职责
一、岗位说明
部门:工程部
岗位:弱电维修技术员
直属主管:工程经理/主管(技术上接受弱/强电工程师的指导)
二、招聘要求
性别年龄:男,45岁以下
身体状况:身体健康,无其他特殊要求
教育程度:高中或相当学历,受过全日制专业职业学校之培训优先
专业技能:在弱电方面具有丰富经验,有强电、空调或管道等操作及维修技能更佳
工作经验:从事物业管理或酒店弱电设备管理及维修工作三年以上
资格证书:有低压操作证,若有高压、空调或电梯操作证更佳
三、工作要求
劳动纪律:遵守公司的各项规章制度
工作时间:周一至周五每天九小时,中间含午餐休息时间一小时
辞职申请:提前一个月
四、工作待遇
工作制服:由公司提供统一的工作服
员工福利:享有国家规定的各种福利待遇
试用期:三个月
晋升职位:高级弱电维修技术员
五、职责概述
在工程经理/主管的领导下,确保整幢大楼之弱电设备/系统处于良好运作状态,配合工程部其他工种的维护保养工作。
六、岗位职责
1.服从工程经理/主管的工作安排,认真完成工作任务。
2.负责大楼屋宇自控系统、防盗监控系统、消防报警系统、电话通迅系统、广播卫星系统及照明系统/设备的日常运行、维修保养和巡视检查等工作。
3.熟悉大楼内电气设备的情况,严格执行电气设备保养制度和操作规程,认真做好各项运行记录。
4.发现故障和问题,及时采取措施,尽快排除和解决,作好记录并汇报上级领导。
5.及时有效地完成各项弱电维修项目的修理工作。
6.做好弱电设备的应急抢修工作,当接到故障及异常报告后,应立即奔赴现场,在工程经理/主管及弱电工程师的安排指导下完成抢修工作。
7.严格遵守管理公司和工程部的各项管理制度,按时上下班,不得无故离岗。
8.刻苦钻研业务,不断提高维修技术和服务质量,努力做到一专多能,完成领导交办的其他任务。
9.爱护设备、合理使用工具、仪器和器材,保持所管设备机房和值班室的安全和清洁工作。
10.积极参加业务学习和技术培训,不断提高业务水平。
第8篇 一级物业维修电工强电弱电岗位职责
一级物业公司维修电工(强电、弱电)岗位职责
1、岗位名称:维修电工(强电、弱电)
2、直接上级:工程班长(主管)
3、本职工作:本辖区内强电和弱电系统的维修保养.
4、工作责任:
(1) 负责本辖区变配电系统、设备电气控制装置及照明系统的维修保养和巡视工作。
(2) 严格执行电气设备保养制度和操作规程,负责各塔楼,各楼层强电井内线路、电表箱、插接母排、插接开关、照明开关及各塔楼事故照明总电源控制柜内电气元件检查与维修工作, 定期对各类配电设备用配电箱、控制箱(包括模块配电箱)进行检查维护,对不经常使用的设备进行点动试验,发现问题及时采取措施,并做好运行记录。
(3)负责配电房、箱变、发电机房,通风机,消防排烟风机,地下车库,消防通道,各楼层走道及室外通道,办公室,等一切照明和照明线路及设备的检查与维修工作. 为业主及时处理有关电气维修方面的问题。
(4) 严格执行弱电设备的操作规程,不得私自更改系统程序及设置。负责弱电井内通信网络、门禁防盗、消防报警、电视监控、通讯广播、对讲等系统线路、设备的维修保养和定期巡视工作;督促检查相关承包商维修保养验收记录及评估工作;配合中控室值班人员定期对各塔楼自动报警系统设备进行检查试验。
(5)负责每月定期抄写各单位业主用电表数,并同时检查电表工作是否正常。
(6)负责霓虹灯,彩灯、喷泉、电动门、电动升旗杆等电气设备的一般维修和监护管理。
(7)负责对本岗位工作范围内的隐患检查及处理,处理不了的问题,填写维修协查处理单上报工程班长(主管)并协同一起完成。
(8) 及时有效地完成各项临时维修任务并认真填写维修单。
(9)负责保管好个人工具,公共工具,检测仪表和电器材料,不丢失损坏。
(10)负责完成所管辖范围内的电气设备及工作间安全清洁卫生工作。
(11) 严格遵守公司及工程部的各项管理规定,履行交接班手续,完成每天工作日志,完成工程班长(主管)交办的其它工作。
第9篇 物业弱电维修工岗位职责
物业项目弱电维修工岗位职责
报告上级:领班
联系部门:工程部各专业
1、负责所管辖项目自控、电视电话、背景音乐、消防监控等系统的操作、维护与保养工作。
2、严格遵守物业管理公司的各项规章制度。
3、熟练掌握本岗位的专业技术。
4、接到维修单后,应在5分钟内达到现场,遇有突发意外事故要以最快速度赶到现场,并马上抢修。
5、弱电机房内禁止吸烟及明火施工,值班人员不得擅离职守或做与工作无关的事。
6、按时巡视机房设备,详细记录系统设备的运行状态,发现问题及时处理并主动上报。
7、弱电系统更改或新增线路,应认真记录并以图例的方式存档。
8、弱电机房内应保持清洁,无关人员不得进入机房。
9、按时完成上级布置的各项工作,服从管理调度。
第10篇 x别墅区物业强弱电工程师岗位职责
别墅区物业强弱电工程师岗位职责
职位:强弱电工程师
报告:工程经理
工作概要:确保供电系统及电器设备的正常运转。
主要职责:
1.确保和提供24小时有效供电服务,对客人投诉在任何时间内都应得到重视,并做出立即反应,直接处理供电应急事件。
2.确保楼宇输配电设备以及其它强电设备的安全运行。
3.负责大楼内音响、卫星、电话、电脑、消防监控系统、楼宇自动化系统及电梯设备运行、维护工作。
4.审定和编写音响、卫星、电话、电脑、消防监控设备、电梯的年、季、月度检修计划,并督促计划的有效实施。
5.监督和检查每日派工单完成情况。
6.负责订购备品、备件及审核领料单。
7.负责展开维修计划,督促检查完成情况,控制维修材料和维修质量。
8.负责制定所管辖设备的安全操作规程和规章制度,并予以执行。
9.定期检测别墅区公共区域照明度,制定节电措施和节约计划。
负责能源消耗统计、及设备运行状况检查记录。
第11篇 物业弱电工岗位职责内容
1、负责电视、音响、楼宇自控室及电话机房各种设备的保养维修,确保其正常运行。检查各弱电系统的运行状况,发现异常立即处理。
2、系统维修保养计划和备品备件购买计划,每月定期上报维修领班审定,并负责组织实施。
3、熟悉和掌握所有设备的性能,当设备系统出现故障时,要及时组织人力进行维修或上报领班安排联系外判厂商修理,以最短的时间恢复其正常运行。
4、贯彻执行岗位责任制和设备维修保养制度,严格执行安全操作规程及员工守则,保证弱电机房的干净整洁。
5、做好设备维修、检查、保养的记录,总结经验教训,逐步用新技术、新工艺进行改造,使设备系统更加完善。
第12篇 物业强弱电主管岗位职责5
物业强弱电主管岗位职责(五)
【管理层级关系】
直接上级:工程部经理
直接下级:变配电站、电梯员工、电话电视机房员工
【技能要求】
1.基本素质:具备本岗位所要求的专业知识和能力、胜任本岗位的管理和技术工作、能够使用计算机进行文字图表处理、具有相当的协调沟通水平。
2.自然条件:30岁以上,身体健康。
3.文化程度:大专或同等学历。
4.工作经验:三年以上相关工作经验。
5.岗位要求:熟悉电力设备、变配电系统、电梯运行、电话电视机房和传输系统的管理,掌握所负责的设备设施情况,具备指导设备运行维修能力。
【岗位职责】
1.对主管业务负直接责任,负责与政府有关职能部门的联络工作
2.负责制定各岗位工作程序及管理制度,负责分配员工的各项工作,对各站设备运行情况进行巡查和考评
3.负责制定主管各岗设备的维修计划,材料消耗计划,备品备件计划。对运行维修质量进行考评
4.对主管各站的安全、消防进行巡查,并做好记录
5.负责检查主管各站的各种备件和工具使用、保管情况
6.关心员工的工作、学习和生活情况,负责本系统员工的培训和考核工作
【工作标准】
1.负责主管范围设备的运行控制及维修保养。
2.协调本部各岗位之间工作,使部门工作顺利进行。
3.合理安排工作,使各岗位员工工作有序,工作量饱满。
4.制订明确的维修工作计划,及时发现工作中的问题,提出实施解决办法。
