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第1篇s物业总工程师岗位职责 第2篇zz大厦物业公司总工程师岗位职责 第3篇物业公司总工程师工作岗位职责 第4篇物业公司总工程师岗位职责 第5篇z物业公司工程部总工程师的岗位职责 第6篇物业工程部总工程师的岗位职责9
第1篇 s物业总工程师岗位职责
物业总工程师岗位职责
1.在总经理的领导下,制定计划,执行有关工程和能源管理的方针、原则、计划、规定和制度。
2.根据公司要求为楼宇所有系统和设备建立并保持有一个全面的维修、保养计划。
3.建立工程设备的运行和操作程序,确保工程设备的正常运行。
4.全面负责工程方面的节支运行,根据楼宇运行要求准备和调整工程部运行预算,并严格控制工程运行和维修费用。
5.跟踪、控制所有水、电、煤气、热力等能源消耗,分析消耗原因,担出整改办法,最大限度地节约能源。
6.负责工程部员工工作成绩的评估,并按有关规定给予奖惩。
7.负责建立健全部门培训计划,保证工程部员工掌握必须的专业技术和技能。
8.负责及时向总经理上交所有有关报告及报表。
9.认可签收部门所有文件、发票。
10.制定和执行紧急情况做出反应的计划。
11.建立工程部各岗位责任并检查落实。
12.始终把安全和消防放在第一位。
13.协调与客户的关系。
14.负责按要求对专业主管、领班工作业绩进行考核。
15.负责进行工作及人员调配。
16.分析项目报价单,组织讨论决定,对完成项目进行检查、评估和验收。
17.管理员工纪律,解决员工争执。
18.和有关部门一起为工程部选择面试新员工。
20.督促制定工程报表。
21.巡视、检查工程设备、设施运行情况,组织有效的生产管理和技术管理,阅读审察各类技术报表和工作日记
第2篇 zz大厦物业公司总工程师岗位职责
机关大厦物业公司总工程师岗位职责
直接上级:总经理
直接下级:工程部经理
岗位职责:
(1)在总经理领导下,协助总经理负责大厦的工程技术工作,对总经理负责;
(2)领导大厦工程技术人员,充分利用现代科技手段,管好用好大厦的各种设备设施,不断提高其使用效率;
(3)领导和组织大厦设备更新、技术改造规划的论证、设计、招标、施工、验收等工作;
(4)加强能源管理,减少能源消耗,努力降低运行费用支出;
(5)加强安全管理,保证大厦设备设施的安全运行,人身安全和资产完整;
(6)完成领导交办的其他工作。
第3篇 物业公司总工程师工作岗位职责
(1)在总经理领导下,协助总经理负责大厦的工程技术工作,对总经理负责;
(2)领导大厦工程技术人员,充分利用现代科技手段,管好用好大厦的各种设备设施,不断提高其使用效率;
(3)领导和组织大厦设备更新、技术改造规划的论证、设计、招标、施工、验收等工作;
(4)加强能源管理,减少能源消耗,努力降低运行费用支出;
(5)加强安全管理,保证大厦设备设施的安全运行,人身安全和资产完整;
(6)完成领导交办的其他工作。
第4篇 物业公司总工程师岗位职责
（1）在总经理领导下，协助总经理负责大厦的工程技术工作，对总经理负责；
（2）领导大厦工程技术人员，充分利用现代科技手段，管好用好大厦的各种设备设施，不断提高其使用效率；
（3）领导和组织大厦设备更新、技术改造规划的论证、设计、招标、施工、验收等工作；
（4）加强能源管理，减少能源消耗，努力降低运行费用支出；
（5）加强安全管理，保证大厦设备设施的安全运行，人身安全和资产完整；
（6）完成领导交办的其他工作。
第5篇 z物业公司工程部总工程师的岗位职责
物业公司工程部总工程师的岗位职责
直接上级:总经理
直接下属:各专业工程师、文员
岗位职责:
1.贯彻总经理的指令,负责工程部的日常管理,对总经理负责。
2.主持部门工作例会,检查值班工程师工作日志,确保工作正常运转,并尽力节约能源。
3.全权调配工程部的技工和设备,界定各班组工作范围及职责,为业户及各部门提供良好的服务场所和条件。
4.安排日常的维修保养工作,并监督检查其实施结果。
5.审定班组工作计划,检查计划执行情况,制定本部门的年度工作计划及月度实施方案,报总经理审批后执行。
6.参加新增项目的谈判、评审、报价及验收,确保质量达到预定的标准。
7.深入第一线了解情况并指导工作,及时解决各种问题。
8.负责制定部门制度、操作规程和要求,并督导技工执行。
9.培训下属技工,定期对下属技工进行绩效评估,并按规定进行奖惩。
10.组织、制定设备重大维修保养外判标书、合同要求,备件购进计划,并负责实施及监察外判公司的工作。
11.根据实际要求与运行情况比较,结合科技发展状况,征询专业意见,不断改进原设计,大力支持下属进行技术改造,使设备性能日臻完善。
12.负责协调同物业公司其他部门关系及对外关系,诸如供电局、电话局、自来水公司、市政局、环卫局、劳动局及消防局等单位。在接触中要处处以公司利益为重,维护和提高公司在社会上的良好形象。
13.确保物业所有屋宇设备,依照政府的规定和法例要求,接受定期之检查、测试和保养。
14.为每年之工程开支和水电费作出预算案,并提交总经理审批。
素质要求:
15.基本素质:具备相当丰富的工程管理专业知识,责任心强,善于沟通,并能协调各部门的相互关系,具有相当的组织管理能力。
16.自然条件:30岁以上,身体健康。
17.文化程度:工程技术专业大本以上或同等学历,受过楼宇工程技术管理的专业培训。具有高级工程师技术职称。
18.外语水平:中级以上英文水平,能阅读普通工程技术资料。
19.工作经验:在高档大型物业或四星级以上酒店中担任过工程总工程师3年以上或副总工程师5年以上;具有7年以上技术管理经验。
20.特殊要求:对现代化物业如办公楼、商场、公寓的装修以及机械、电力、锅炉、管道和弱电等方面的专业知识有较全面的了解。
第6篇 物业工程部总工程师的岗位职责9
物业工程部总工程师的岗位职责(九)
1.在总经理的领导下,制定计划,执行有关工程和能源管理的方针、原则、计划、规定和制度。
2.根据公司要求为楼宇所有系统和设备建立并保持有一个全面的维修、保养计划。
3.建立工程设备的运行和操作程序,确保工程设备的正常运行。
4.全面负责工程方面的节支运行,根据楼宇运行要求准备和调整工程部运行预算,并严格控制工程运行和维修费用。
5.跟踪、控制所有水、电、煤气、热力等能源消耗,分析消耗原因,担出整改办法,最大限度地节约能源。
6.负责工程部员工工作成绩的评估,并按有关规定给予奖惩。
7.负责建立健全部门培训计划,保证工程部员工掌握必须的专业技术和技能。
8.负责及时向总经理上交所有有关报告及报表。
9.认可签收部门所有文件、发票。
10.制定和执行紧急情况做出反应的计划。
11.建立工程部各岗位责任并检查落实。
12.始终把安全和消防放在第一位。
13.协调与客户的关系。
14.负责按要求对专业主管、领班工作业绩进行考核。
15.负责进行工作及人员调配。
16.分析项目报价单,组织讨论决定,对完成项目进行检查、评估和验收。
17.管理员工纪律,解决员工争执。
18.和有关部门一起为工程部选择面试新员工。
20.督促制定工程报表。
21.巡视、检查工程设备、设施运行情况,组织有效的生产管理和技术管理,阅读审察各类技术报表和工作日记。
