第1篇 成本管理主任岗位职责任职要求
成本管理主任岗位职责
岗位职责:
工作职责:
从精益管理、提升生产效率、降低生产成本、实现价值创造的目标支持公司运营，建立生产运营中心以及下属生产单元的生产成本管理会计体系以及分析与控制报告体系，为生产运营中心提供决策支持及改善建议。协助生产运营中心制定基于价值链的流程管理体系，以实现提高生产运营效率、降低成本、改善产品质量、控制生产运营风险的目标。
工作内容:
一、 基于生产运营中心管理需要和生产业务单元业务特点，制作生产运营管理报表和报告，通过报告促进业务问题的发现、分析、建议和推动解决。
二、 根据生产运营中心管理需要，构建各生产单元关键指标体系，协助相生产运营中心建立成本考评指标和落实机制;并对关键指标定期跟踪、分析。
三、 协助生产运营中心成本控制方案的实施，跟踪实施效果，通过生产运营分析，发现生产单元各环节存在的问题，提出建议并协调推动解决.推进总部与各生产单元的协同。
四、 对生产运营管理报告中发现的问题，结合业务特点进行专项的深入分析，找出原因，提出建议，并跟踪解决方案落实情况。
五、 生产运营数据体系建立、维护及完善:通过数据收集、整理、审核，建立基础成本数据体系，保证生产单元基础数据的完整、正确和连续性。
任职资格:
1、学历:大学本科及以上学历 ;
2、专业:财务会计、审计相关专业;
3、资格证书要求:具备会计人员从业资格证书，有中级以上会计师证书优先;
4、工作经验:5年以上大中型企业财务工作，2年以上团队管理经验，有生产现场运营管理经验优先;
5、熟练掌握office办公软件;
6、其他:有较强的沟通协调能力和数据分析能力。
成本管理主任岗位
第2篇 成本管理项目经理岗位职责
项目总经理 项目管理 工程 成本 1、全面负责项目开发建设、营销、财务、物管的各项工作,编制项目开发计划并组织实施对全体股东负责。
2、及时掌握国家政策和市场变化,规避项目风险,把握项目的开发进度、营销策略,确保项目开发利润和按时营业。
3、协调和处理与当地政府及相关职能部门的关系。
4、协调与项目施工、材料供应单位的关系,统筹好项目建设、销售、策划,着力提升公司品牌。
5、协调公司各部门关系,确保各项工作有序进行。
6、对公司的部门经理及以下人员有人事任免权、奖惩权。
7、对公司各部门的工作进行指导、监督、考核。
8、对项目的开发作好统筹规划;按质按期保障营业性场所正常开业。 1、全面负责项目开发建设、营销、财务、物管的各项工作,编制项目开发计划并组织实施对全体股东负责。
2、及时掌握国家政策和市场变化,规避项目风险,把握项目的开发进度、营销策略,确保项目开发利润和按时营业。
3、协调和处理与当地政府及相关职能部门的关系。
4、协调与项目施工、材料供应单位的关系,统筹好项目建设、销售、策划,着力提升公司品牌。
5、协调公司各部门关系,确保各项工作有序进行。
6、对公司的部门经理及以下人员有人事任免权、奖惩权。
7、对公司各部门的工作进行指导、监督、考核。
8、对项目的开发作好统筹规划;按质按期保障营业性场所正常开业。
第3篇 工程成本管理岗位职责任职要求
职责描述:
1、掌握国家及工程所在地的工程造价政策、文件和定额标准，熟练掌握重庆定额计划、清单计价，收集掌握与工程造价、工程预决算有关的技术资料和文件，实施工程预算动态管理;
2、能够独立编制土建、市政、园林绿化、安装、总包预决算。
3、为项目定位，投资测算，方案设计等工作提供成本造价方面的建议。
4、负责项目工程招投标、造价、定额体系和工程计价体系，了解专业设计和施工规范。
5、协助工程部、项目总经理，准确测算项目成本，根据项目进度，编制估算、施工图预算等。
6、参与组织工程结算的审核，编写单位工程及项目工程竣工结算报告，对工程进行成本分析并编写总结报告。
7、负责工程投标书，包括工程预决算方案、工程成本控制分析(工程量清单);
8、配合项目总经理参与合同洽谈，起草工程合同，并按照程序报审合同;
9、负责对合同履行的监督、审核及工程款支付的监督、审核工作。
10、配合公司完成各个项目招投标的相应工作。
任职要求:
责任心强、职业操守良好，具有较强的沟通能力、协作能力。
工程成本管理岗位
第4篇 成本管理总监岗位职责
岗位职责:
1、负责绿城集团拆卸式建筑成本管理相关制度及标准的制定、评估、修订、培训及落地执行;
2、负责组织项目落地、方案设计、施工图设计阶段目标成本及竣工交付结转成本的审核;
3、推进限额设计落地及成本对标,监督和规范项目招标行为,参与权限范围内招标、施工合同审核,超目标成本调整以及竣工结算的审核;
4、负责在建拆卸式建筑项目动态成本异动情况跟踪并提出纠偏建议;
5、负责在建拆卸式建筑项目工程造价咨询单位的选择及工程造价咨询合同的审批;
6、负责在建拆卸式建筑项目成本优化研究、成本管理后评估及经验总结和推广;
7、组织相关人员进行项目成本巡查及专项检查工作,及时发现项目成本管控存在的问题及风险防范,督导问题的改进落实;
8、负责对接绿城中国产品中心,按要求编制集团战略采购年度计划,参与绿城中国统一组织的战略集采实施过程;
任职要求:
1、大学本科及以上学历;工民建、工程造价管理等建筑类或经济类相关专业;10年以上房地产、成本管理相关工作经验;6年以上团队管理经验;高级工程师或经济师职称,一级造价工程师优先考虑;
2、精通国家、地区、房地产行业关于工程造价的相关政策法规、规范等,精通幕墙/精装修/土建工程造价专业或建筑经济类专业知识和业务,精通房地产行业成本管理、设计管理、招投标管理专业知识,精通房地产成本管理体系及行业先进管理方法;熟练使用office、autocad、品茗、广联达等办公软件及造价专业软件,具备网络应用及企业信息化的一般知识;
3、具备较强的经营意识,具备统筹策划、团队领导、发展他人、人际洞察和影响沟通能力;积极主动、追求卓越、全局思维,具备较高的成本意识;具备较强的解决问题能力、快速决策、沟通能力、组织协调能力;个性正直、沉稳、严谨、诚信。
第5篇 成本管理业务岗位职责
工作职责:
1、参与项目施工、销售的前期测算和成本费用分析,确定成本费用的控制目标;
2、参与设计方案的审查工作,对设计方案的成本合理性进行审核监督;
3、依照图纸和有关资料、文件编制施工概、预算;
4、参与公司各项目招投标,编制、审核相关标底;
5、为项目相关采购做好询价、限价工作,确定项目各单项成本的控制目标;
6、对甲供料实施动态核算,按固定周期进行结算,并对相关资料和凭证进行归档备案;
7、定期巡视施工现场,掌握施工进度,核实工程量;
8、审核由工程师和监理签字确认的设计变更及现场签证,并对相关凭证进行归档管理;
9、负责对项目结算审核;
10、定期编制成本差异分析报告,发现成本差异及产生原因,对异常偏差进行有效控制;
11、建立和维护成本信息库,及时更新成本台账;
任职资格:
1、大学本科及以上学历、工程造价等相关专业,年龄35岁以下;
2、3年以上地产和装饰行业预结算、造价管理经验;
3、熟悉工程施工技术及规范及招标采购流程,了解定额及配套类文件,能够独立完成成本分解和实施;
4、具有较强的成本编制、预算审核及动态成本控制经验;
5、优秀的谈判能力、分析解决问题的能力、沟通协调和人际交往能力;
6、优秀的职业操守,为人正直、诚信;认真负责、事业心、执行力强;
7、拥有注册造价师资格证书优先
第6篇 成本管理经理房地产岗位职责
3550岁,工程管理相关专业本科以上学历,造价员以上专业任职资格,5年以上大中型房地产开发企业同岗位工作经历,熟悉土建、安装相关预算,进度审核、结算,能够独立完成建筑施工预决算工作,熟悉市场行情。
第7篇 成本管理总经理助理岗位职责
岗位职责:
1.制订年度成本管理计划,建立、完善公司成本管理体系并执行; 参与公司战略规划编制,负责成本管理战略方案的制定与调整建议;
2.负责对公司项目成本管理具体岗位的工作检查、指导和管控;
3.负责目标成本和动态成本管理,建立成本监控预警机制。
4.参加规划、策划、方案和扩初阶段的设计评审工作,提出投资评审意见;
5.组织概念、方案及扩充设计阶段的建安成本估算、概算方案的编制工作,提出成本优化建议及审核相关成本方案,为财务和敏感性分析提供依据信息管理和成本动态管理、组织制订目标成本控制指导书;
6.组织提供招标所需的工程量清单和商务文件;对材料采购价格监控;
7.负责组织结算资料进行复核和工程决算审核; 负责组织开展项目建安成本后评估工作;
8.组织完成成本信息库建设及管理;
9.负责签署成本管理文件;
10.负责处理成本控制工作中的突发事件;
11.负责完成上级领导交办的其他工作。
任职资格:
教育培训:建筑工程、造价、预算等相关专业本科以上学历,有注册造价师、建筑经济师或建筑工程师等资格。
工作经验: 8年以上成本控制与管理工作经验,具备团队建设与管理技能,善于协调沟通,责任心强,有良好判断能力、谋划能力、组织能力、协调能力、激励能力、情绪控制能力。
能力要求:具有较强的专业知识、实际工作经验和房地产理论和实务知识等;熟悉财务及相关法律法规和企业财务制度、流程;精通预算、合约及动态成本管理体系。
素质要求:人品正直,良好的职业道德和操守,具有较强的领导和计划能力,表达、沟通和协调的能力。
第8篇 成本管理中心总监岗位职责
岗位职责:
1、建立和完善成本核算和控制体系,制订成本管理规范、制度和业务流程;
2、各类招投标文件及参考标底的审核,投标文件的分析等;
3、合同的审核、洽谈、签订、跟踪工作、付款、决算复核等工作;
4、负责成本预算、分析、控制运行系统的审核与监督;
5、分解成本控制指标,提出控制要点,通过设置成本台帐,即时反映各成本目标执行情况;
6、配合设计人员及时估算设计变更费用,提出合理化的建议;
7、配合财务团队预测、分析、跟踪、修订建设成本,完成资金计划等各项工作,保证工程在合理的成本下建设。
任职资格:
1、建筑工程、造价、预算等相关专业本科以上学历;
2、8年以上成本控制与管理工作经验;
3、精通招投标、采购、预算、合约,熟悉动态成本管理体系;
4、有大型商业综合体及超高层项目操作经验。
4、人品正直,责任心强,具有较强的领导和计划能力,表达、沟通和协调的能力。
第9篇 成本管理类岗位职责任职要求
职责描述:
1、配合项目进行成本核算、目标成本分解和动态成本管理;
2、参与项目招标文件与合同的编制审核，参与开评标，分析投标报价的合理性;
3、参与工程的变更审核，结算审核等工作。
任职要求:
1、本科及以上学历，工程管理、土木工程、建筑经济、工程造价等相关专业;
2、敢于面对挑战，性格开朗，具有良好的团队合作精神和学习能力。
成本管理类岗位
第10篇 安装成本管理岗位职责任职要求
安装成本管理岗位职责
岗位职责:
1.负责项目公司成本策划、成本目标制定、动态成本收集、成本预警和成本控制。
2.编制项目营运的预算方案及各类成本报表，并监督预决算方案实施情况。
3.负责项目公司合同的起草、谈判与会签，对其它部门的合同参与会签，并提出会签意见。
4.审核项目的月报和进度款支付凭证。
5.统计、核对和分析来自各部门成本相关的数据，进行成本核算，并提出成本的控制措施和建议。
任职要求:
1.工程造价、土木工程等相关专业，统招本科及以上学历，持有国家注册一级建造师造价工程师优先;
2.房地产开发企业造价预算、招投标合同管理经验丰富，年限不少于3年，具备完整项目成本控制管理经验，有丰富的清算、结算经验，有大型房地产企业同等岗位管理经验者优先;
3.具备工程造价专业知识，熟悉成本、财务方面的知识，熟悉房地产项目开发成本造价及招投标流程;熟悉房地产企业全过程业务运作流程体系，能够亲自算量复核、审核。
4、沟通表达能力较好，团队协作能力强。
第11篇 成本管理经理岗位职责
职责描述:
1、负责房地产各类产品成本模型研究及建立;
2、负责各投资项目的成本审核及管控;
3、负责自营及持有经营物业的成本管理。
任职要求:
1、年资要求2-5年;
2、房地产成本管理相关专业工作2年以上;
3、对房地产项目运营基本面工作了解;
4、具有一定的行业资源和人脉关系;
5、房地产行业,有如万科、平安不动产、融信等房地产标杆企业工作经历优先。
第12篇 成本管理文员岗位职责
职责描述:
1.负责部门各类行政文件、公司工作总结、报告、计划及行政公文等文件的起草和打复印工作;
2.负责收集和妥善保管有关文件和信息资料;
3.负责部门有关会议的准备工作和会议记录;
4负责档案管理,分类、整理、归档、保管各类档案;
5.完成上级领导交办的其他任务。
任职要求:
1.全日制本科(一本)及以上学历,建筑、工程类专业优先;
2.三年左右工作经验,有房地产公司行政工作经验者优先;
3.文字功底好,形象气质佳。
