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第1篇房地产项目经理岗位职责和任职条件 第2篇x房地产项目销售经理岗位职责 第3篇房地产项目策划经理岗位职责 第4篇房地产项目工程部经理岗位职责 第5篇房地产项目开发经理岗位职责 第6篇房地产项目招商经理岗位职责职位要求 第7篇房地产项目生产副经理岗位职责 第8篇房地产项目销售经理岗位职责 第9篇房地产项目经理岗位职责工作内容 第10篇房地产项目拓展经理岗位职责 第11篇房地产项目经理岗位职责说明书范本 第12篇房地产项目经理岗位职责及相关职位要求 第13篇房地产项目经理岗位职责职位要求 第14篇房地产项目经理岗位职责
第1篇 房地产项目经理岗位职责和任职条件
职位概述
房地产项目经理,是介于部门经理和副总、总经理之间的过渡性岗位。其定义为:受开发商委托,以投资主体的立场对项目进行计划、监督、控制、协调,必须具备房地产开发过程中的营销、开发、工程等知识结构,对项目建设过程实施全方位、综合管理的专业人员。
房地产项目经理岗位责任
1.引进新项目,培训项目信息。
2.负责项目的落地执行,与各条线同事沟通协调,统筹该项目线下工作安排,保障带看顺利进行;
3.与开发商,代理公司直接对接沟通,定期向销售人员及领导汇报项目进展
4.把控现场活动节奏,及时解决突发事件;
5.每天对项目进行监测,数据统计等,攥写每日简报,并及时反馈领导;
6.完成领导交办的其他工作。
房地产项目经理任职条件
(1)技能和素质
1.熟练掌握房地产管理运作流程,熟悉房地产市场;
2.具有丰富的项目开发、建设,进度及成本控制,图纸审核和技术交底工作经验;
3.优秀的沟协调能力,执行力强、能承受一定工作压力;
4.优秀的领导能力、团队合作精神和较强的服务意识;
5.良好的谈判技巧及工作规划和目标;
6.有较强的进取心、学习能力,勇于挑战自我。
(2)职位的工作经验人群比例
3-5年:43%
0-2年:33%
6-7年:14%
8-10年:12%
房地产项目经职业发展方向
可向营销总监发展。
房地产项目经理薪资行情(元/月)
:4498
一年以上:4516
二年以上:5151
三年以上:6874
五年以上:8851
八年以上:9979
十年以上:10823
(数据来自网络,仅供参考)
企业招聘房地产项目经理可与猎头网合作,快速招聘到合适的人才。
第2篇 x房地产项目销售经理岗位职责
房地产项目销售经理岗位职责6
1)对公司下达的销售指标担负直接责任,工作上对营销经理负责;
2)将总销售收入批标分解下达给本项目销售部,督导其完成任务;
3)汇总上报项目阶段性销售总结报告;
4)协助、指导项目现场销售主管的日常管理工作;
5)协调本项目内部及本部与其它部门之间的具体工作;
6)负责本项目销售部的相关培训、考核工作;
7)完成上级领导安排的其它工作;
8)特殊客户的销售接待、投诉处理与跟踪服务工作;
9)负责项目所有销售合同及补充协议的审核工作;
10)安排、调动销售部及客户服务部开展交屋工作;
11)定期负责对销控表以及退、换房进行调控;
12)对现场销售及客服的回款按月上报并及时抽查;
13)负责汇总市场调研信息,准备把握项目经营方向,明确项目整体营销方案;
14)参与项目广告方案,并提出指导性建议,跟踪发布及效果分析;
15)根据市场动态审核确认并调整项目营销方案;
16)组织并参与相关人员对项目前期开发的规划、设计、户型等提出建议;
17)指导销售主管与客户服务主管完成项目销售任务;
18)定期主持并参加各种营销会议;
19)对项目销售员工的聘用有建议权
第3篇 房地产项目策划经理岗位职责
1、统筹制定每月销售计划和任务分配;
2、协助落实产品促销和效果追踪;
3、洞察周边环境,带领所属人员及时调整销售策略;
4、协助店铺同事,合理分配工作,培养有潜力员工;
5、定时向上级提交店铺销售报表及客户状态分析报表。
第4篇 房地产项目工程部经理岗位职责
1、统筹制定每月销售计划和任务分配;
2、协助落实产品促销和效果追踪;
3、洞察周边环境,带领所属人员及时调整销售策略;
4、协助店铺同事,合理分配工作,培养有潜力员工;
5、定时向上级提交店铺销售报表及客户状态分析报表。
第5篇 房地产项目开发经理岗位职责
1、统筹制定每月销售计划和任务分配;
2、协助落实产品促销和效果追踪;
3、洞察周边环境,带领所属人员及时调整销售策略;
4、协助店铺同事,合理分配工作,培养有潜力员工;
5、定时向上级提交店铺销售报表及客户状态分析报表。
第6篇 房地产项目招商经理岗位职责职位要求
岗位职责:
1、组织市场调研,针对项目的招商做出定位,掌握招商进度,分析招商过程中出现的情况。
2、项目所处位置及商业行情进行调研分析。
3、项目定位及价格判断,对业态进行规划。
4、对招商过程中出现问题做出预案,并提出相应解决方案。
5、拟定招商相关文件及合同。
6、掌握业态动向,及时反馈竞争对手运营情况。
7、增加行业资源,收集整理并备案。
8、做好商户进场合同签定、变更、调整、退场、费用缴纳等工作。
9、加强与商户沟通、掌握其以营情况,提供服务,建立良好合作关系。
10、做好数据、资料归档工作,确定平面布局图。
11、协助商户做好各项手续办理。
12、装修方案的审查与报批。
职位要求:
1、大专及以上学历,至少具备1年同岗位工作经验。
2、善于沟通,具备良好的职业操守,能够承受一定的压力。
3、具有一定的资源者优先。
以上人员一经录用,将提供具有同行业竞争优势的薪资奖励及广阔的发展空间。
岗位要求:
学历要求:大专
语言要求:不限
年龄要求:不限
工作年限:3-4年
第7篇 房地产项目生产副经理岗位职责
房地产公司项目生产副经理岗位职责
1、对项目部的施工过程负主要组织、管理责任。
2、负责项目部施工现场安全管理、材料动力设备管理、文明施工管理。参与交、竣工验收组织项目部施工计划、物资采购计划和机械设备检修/维护保养计划。
3、批准程的策划。负责组织施工准备工作。
4、参与工程产品实现过工作。
5、参与物资采购、劳务分供方的调查。主持入场教育。
6、分管生产安全组、材料动力组。
第8篇 房地产项目销售经理岗位职责
一手项目 房地产销售经理 北京豪宅网房地产顾问有限责任公司 北京豪宅网房地产顾问有限责任公司,豪宅网 无房地产销售经验者勿投!!!!!
一手房地产项目销售经理
岗位职责:
1、与总监一起负责销售团队的组建,培训、激励与考核工作;
2、负责所合作项目工作流程和管理流程的对接;
3、负责管理销售团队,指导、带领团队完成销售业绩指标及其他相关工作任务;
4、负责项目客户关系的维护,并与合作伙伴进行良好的沟通与配合 ;
5、负责带领团队针对合作项目拓展客户,完成销售业绩。
任职条件:
1、专科或以上学历,3年以上北京市高端一手楼盘销售管理经验(顺义、孙河区域和门头沟、石景山区域);
2、在本区域销售过别墅项目,熟悉区域楼盘及市场行情;
3、有区域资源的优先考虑;
4、具备卓越的沟通影响力,能够应用工具和方法论解决日常的销售问题;
5、具有高度的事业心、责任感与敬业意识,诚实守信、团队合作、追求卓越!
第9篇 房地产项目经理岗位职责工作内容
房地产项目经理职位要求
1.本科及以上学历,建筑、土木、结构、房地产开发管理、企业管理、城市规划、土地管理等相关专业
2.熟悉相关工程标准、规范,熟悉工程规划设计方案、专项技术工程方案、工程技术方案的审批及房地产工程预算
3.熟悉工程管理、招标投标、成本控制等方面工作,具备协调能力和处理解决问题的能力,有出色的组织管理才能
4.熟悉国家经济政策、房地产管理的宏观政策、 具备房地产投资分析能力
5.严谨的专业态度,良好的职业素养,良好的统筹、组织、协调能力,善于团队协作及管理
6.具有房地产行业从业资格证优先
7.自觉严谨、公正律己、敬业、豁达自信;高度的工作热情,良好的团队合作精神,较强的观察力和应变能力
房地产项目经理岗位职责/工作内容
1.全面负责建筑项目的管理和运作,确保制度和流程有效执行,项目计划进度、质量、安全和成本控制,保证经营目标的实现
2.参与项目初期的研究、方案选择、技术论证,主持设计过程中结构专业的方案优化
3.负责对施工单位的施工进度、质量安全、消防和监理单位的监理工作实施监控
4.负责组织施工过程的分阶段验收和竣工验收,竣工备案手续
5.负责开发项目的成本控制,根据工程进度和工作量完成情况拨付工程款,参与工程项目的竣工决算工作
6.负责销售计划的编制和执行,参与销售方案的制定与落实,销售队伍的管理及业务指导
第10篇 房地产项目拓展经理岗位职责
房地产项目拓展经理 1、了解国家房地产经济发展趋势,熟知区域城市规划及影响项目发展的政策信息;
2、掌握行业政策、市场动向,拓展土地信息来源渠道、项目合作伙伴等,能获取符合公司投资标准的地产土地资源储备;
3、 对项目进行现场勘查、市场调研,落实地块信息及项目投资判断,撰写项目可行性调研报告,制定项目拓展策略;
4、参与项目合作开发谈判,落实项目合作开发协议;
5、协调组织办理土地证、用地许可证、工程规划许可证等手续,确保项目顺利实施。
6、45岁以下,土地管理、房地产管理、建筑工程等相关专业本科上学历,中级以上职称;
7、 熟悉国家土地政策、房地产行业相关政策(包括三旧改造、棚改等)、房地产产品特征和房地产开发流程;
8、房地产项目拓展经验丰富,对产业地产、文旅地产、康养地产等业态有过相关的实践经验,在大中型房地产开发企业担任过同类职务3年以上;
9、对于拓展土地开发项目具有优秀的判断、分析能力; 具备区域市场独立开发能力,较强的综合协调和公关能力,熟悉商务谈判技巧。
10、具备较强的公关;项目拓展;市场调研;行业政策;商务谈判;分析能力能力优先
11、具有公关;房地产;文旅地产;经济相关工作经验优先
1、了解国家房地产经济发展趋势,熟知区域城市规划及影响项目发展的政策信息;
2、掌握行业政策、市场动向,拓展土地信息来源渠道、项目合作伙伴等,能获取符合公司投资标准的地产土地资源储备;
3、 对项目进行现场勘查、市场调研,落实地块信息及项目投资判断,撰写项目可行性调研报告,制定项目拓展策略;
4、参与项目合作开发谈判,落实项目合作开发协议;
5、协调组织办理土地证、用地许可证、工程规划许可证等手续,确保项目顺利实施。
6、45岁以下,土地管理、房地产管理、建筑工程等相关专业本科上学历,中级以上职称;
7、 熟悉国家土地政策、房地产行业相关政策(包括三旧改造、棚改等)、房地产产品特征和房地产开发流程;
8、房地产项目拓展经验丰富,对产业地产、文旅地产、康养地产等业态有过相关的实践经验,在大中型房地产开发企业担任过同类职务3年以上;
9、对于拓展土地开发项目具有优秀的判断、分析能力; 具备区域市场独立开发能力,较强的综合协调和公关能力,熟悉商务谈判技巧。
10、具备较强的公关;项目拓展;市场调研;行业政策;商务谈判;分析能力能力优先
11、具有公关;房地产;文旅地产;经济相关工作经验优先
第11篇 房地产项目经理岗位职责说明书范本
房地产项目经理岗位职责说明书
岗位编号:0118
所在部门:房地产开发集团有限公司
岗位定员:1
岗位名称:项目经理
直接上级:总经理
直接下级:财务、办公室、报建、营销、工程等人员
职责与工作任务:
本职:负责公司开发项目全面管理工作
一、职责表述
组织制定公司开发项目年度计划,经总经理办公会批准后,负责组织实施并检查督促
工作任务:
编制本部门年度计划,报上级批准后执行
编制项目施工方案、分解进度计划、安排各专业工程师各阶段工作和执行标准,报办公室并接受监督检查和考核
二、职责表述
主持公司开发项目工程管理工作
工作任务:
参与项目可行性分析,策划方案研究,规划设计工作
参与项目经营指标的设定
参与设计招标工作
接收各种设计方案,提出改进意见,控制设计阶段对项目的成本管理
参与预算部、材料部的预决算方案审核、材料选用及价格审查
参与施工招标工作和施工合同谈判
协调总部工程主管进行本项目工程质量、进度、成本管理工作
编制项目资金使用计划,报总经理批准后执行
按合同要求进行工程拨款管理
做好施工现场的形象管理工作
对工程进行中发生的紧急事项,及时汇报并作出解决方案
三、职责表述
主持项目全面管理工作
工作任务:
主持本项目全面行政及财务管理工作
负责与总部开发主管协调办理各项手续报批工作
负责与总部销售主管协调项目销售工作
协调各部、各线业务工作进展
负责与项目产生关系政府、单位、个人的公关工作
接受办公室相关职能人员的监督审查,配合好竣工审计工作
负责项目所有资料的收集存档管理工作,待竣工后交办公室存档
四、职责表述
负责处理公司重大突发事件
工作任务:
根据授权,处理特殊事项或重大突发事件
向总经理汇报特殊事件解决方案,并请求授权
事后对解决过程进行总结,向总经理进行汇报
五、职责表述
由主管副总授权处理的其他重要事项
权力:
本项目总体经营计划制订的建议和实施权
本项目具体工作开展的决策权
对项目计划执行结果考核奖惩有决策权
对阶段性工程费用使用有决策权
解决特殊事件和重大突发事件的临时授权
没有授受“回扣”的权利
工作协作关系:
内部:公司内所有部门
外部:政府及其他相关部门,项目四至等单位
任职资格:
教育水平:大学以上学历
专业:工民建、项目管理专业、房地产管理专业及其他相关专业
培训经历:项目管理培训、房地产业务培训及其他
经验:5年以上相关工作经历
知识:具备相应的企业管理知识、房地产专业知识,掌握项目全程操作程序
技能技巧:熟练使用office专业办公软件、能够熟练使用cad软件
具有一定的领导能力、判断与决策能力、协调能力、计划与执行能力
其他:使用工具设备
网络、计算机的使用、一般办公设备使用
工作环境:办公场所、工程现场
工作时间特征:正常工作时间,根据工作情况加班
备注:项目经理由公司总经理提名,董事长聘任,其工作对总经理负责
第12篇 房地产项目经理岗位职责及相关职位要求
房地产项目经理,是介于部门经理和副总、总经理之间的过渡性岗位。
房地产项目经理职位要求
1.本科及以上学历,建筑、土木、结构、房地产开发管理、企业管理、城市规划、土地管理等相关专业;
2.熟悉相关工程标准、规范,熟悉工程规划设计方案、专项技术工程方案、工程技术方案的审批及房地产工程预算;
3.熟悉工程管理、招标投标、成本控制等方面工作,具备协调能力和处理解决问题的能力,有出色的组织管理才能;
4.熟悉国家经济政策、房地产管理的宏观政策、 具备房地产投资分析能力;
5.严谨的专业态度,良好的职业素养,良好的统筹、组织、协调能力,善于团队协作及管理;
6.具有房地产行业从业资格证优先;
7.自觉严谨、公正律己、敬业、豁达自信;高度的工作热情,良好的团队合作精神,较强的观察力和应变能力。
房地产项目经理岗位职责
1.全面负责建筑项目的管理和运作,确保制度和流程有效执行,项目计划进度、质量、安全和成本控制,保证经营目标的实现;
2.参与项目初期的研究、方案选择、技术论证,主持设计过程中结构专业的方案优化;
3.负责对施工单位的施工进度、质量安全、消防和监理单位的监理工作实施监控;
4.负责组织施工过程的分阶段验收和竣工验收,竣工备案手续;
5.负责开发项目的成本控制,根据工程进度和工作量完成情况拨付工程款,参与工程项目的竣工决算工作;
6.负责销售计划的编制和执行,参与销售方案的制定与落实,销售队伍的管理及业务指导。
第13篇 房地产项目经理岗位职责职位要求
职责描述:
薪资:面议(3万以上+成就共享奖)
工作地点:沭阳
职位要求:
1.专科及以上学历,工程类、管理类相关专业,具备相应的管理知识、经济学知识、房地产专业知识、市场策划学知识、财务、成本知识,有较强的项目全程开发计划的制定、管控、组织实施、经营能力;
2.10年以上房地产项目开发工作经历,3年以上同等职位工作经验,知名地产集团从业经历(全国房产30强),全面领导主持过2个大型项目的开发建设管理工作,熟练掌握房地产全程开发管理工作规范、流程;
3.熟悉房地产行业领域相关情况,有业务管理、财务管理和企业管理的相关知识
4.熟悉房地产项目运作流程及行业相关政策法规,对房地产现状和发展趋势有深刻理解;
5.具有一定的资源整合能力、分析判断能力、协调能力、人际沟通能力、影响力、计划与执行能力。
6.具备良好的职业道德素质,抗压性强
岗位要求:
学历要求:大专
语言要求:不限
年龄要求:不限
工作年限:10年以上
第14篇 房地产项目经理岗位职责
1、统筹制定每月销售计划和任务分配;
2、协助落实产品促销和效果追踪;
3、洞察周边环境,带领所属人员及时调整销售策略;
4、协助店铺同事,合理分配工作,培养有潜力员工;
5、定时向上级提交店铺销售报表及客户状态分析报表。