第1篇 房地产项目工程部经理岗位职责
1、统筹制定每月销售计划和任务分配；
2、协助落实产品促销和效果追踪；
3、洞察周边环境，带领所属人员及时调整销售策略；
4、协助店铺同事，合理分配工作，培养有潜力员工；
5、定时向上级提交店铺销售报表及客户状态分析报表。
第2篇 房地产项目开发总监岗位职责
房地产开发项目总监 作为公司在上海开发的大型地标性商业地产项目的项目牵头人,协助公司副总统筹组织前期开发、规划设计、报批报建、工程等各专业工作、负责对内对外沟通协调、项目各项工作计划的制定和推动落地,以及项目部其他统筹组织管理工作。
要求:
1、大学本科及以上学历;
2、至少有1-2个大型商业地产项目的全程管理经验,有过大项目管理经验;
3、有很强的组织、协调、沟通能力,专业背景不限(开发、工程等专业背景均可)。
第3篇 房地产公司项目销售经理岗位职责
房地产发展公司项目销售经理岗位职责
(一)制定销售管理制度,建设具有良好氛围的销售案场,并督导置业顾问做好每天的工作。
(二)配合营销总监和策划师,制定销售策略。及时反映销售情况和市场状况建议调整策略。
(三)参与制定价格,根据每套单位的具体特点,做好性价比分析,为制定价格提供基础资料。
(四)参与制定促销政策,促成每一单交易的达成,推动销售工作的正常开展。
(五)参与确定广告推广策略,根据销售情况建议公司调整广告推广内容和方式。
(六)积极协助营销总监组织好每次房地产交易会,做好对项目的展示与宣传。
(七)制作各种销售统计用表格,做好每周、每月的销售统计分析工作和每月客户分析工作,并根据销售情况及客户资料对销售进程提出合理化建议。
(八)做好置业顾问的培训工作,组织好置业顾问业务培训及学习考察。
(九)主持每周的销售例会,发现工作中存在的问题,寻找解决问题的办法,评估销售代表的销售业绩和工作表现,激励销售代表。
(十)协助置业顾问和客户谈判,促成交易,确保获得良好的销售业绩。
(十一)审核置业顾问填写的单据,保证与客户签署的每一份合同、文件都准确无误,保障公司利益。
(十二)解决现场突发事件,及时呈报重大及具有影响的问题,提供解决建议。
(十三)做好和公司其他部门的沟通、协作,为其他部门提供周到的服务。
(十四)催促客户按时来签订合同、交纳房款和办理按揭手续,加快资金流入。
(十五)检查售楼处情况,并将异常情况及时知会相关部门,并及时解决问题
(十六)评估置业顾问工作表现并将情况及时上报营销总监,根据置业顾问的销售业绩与工作表现建议各类奖惩措施。
(十七)组织好楼盘现场的活动,使现场能积聚更多的人流,促进销售工作的进行。
(十八)组织好户外展销活动,用低成本的方式找到更多的客户,扩大项目知名度,实现快速销售。
(十九)做好销售总监交给的其他工作。
第4篇 房地产金融项目岗位职责
岗位需求: 1、根据公司业务及需求,进行房地产行业商务拓展、开发等工作; 2、负责日常商务、公关、公司产品介绍等工作内容; 3、能够很快了解公司业务及行业流程,并结合公司现有产品、资源等进行项目开发、创新、整合、运营等方面的工作内容; 4、及时了解房地产行业的趋势、行情、政策等,以便于及时做出调整和市场信息的各类应对措施; 5、能够独立完成商务洽谈、谈判等工作,建立及维护商务合作关系,并对整个合作过程、结果予以负责; 6、定期制定合作方案,协调及共享行业、内部等各类信息和资源; 7、能够推动、完善、改善合作运营模式,并提高执行、合作、评估、效果等的效率; 任职资格: 1、具有国家统招院校本科及以上学历,市场营销或金融相关专业者优先; 2、具有两年及以上相关工作经验,有房地产及相关行业渠道、人脉者优先; 3、具有良好的沟通能力,抗压能力,能够适应快节奏工作状态。 如果你有能力足够优秀!所有的条件都不是条件! 我们期待您的加入!
第5篇 房地产项目开发经理岗位职责
1、统筹制定每月销售计划和任务分配；
2、协助落实产品促销和效果追踪；
3、洞察周边环境，带领所属人员及时调整销售策略；
4、协助店铺同事，合理分配工作，培养有潜力员工；
5、定时向上级提交店铺销售报表及客户状态分析报表。
第6篇 房地产发展公司项目销售经理岗位职责职位要求
岗位职责
一、制定销售管理制度，建设具有良好氛围的销售案场，并督导置业顾问做好每天的工作。
二、配合营销总监和策划师，制定销售策略。及时反映销售情况和市场状况建议调整策略。
三、参与制定价格，根据每套单位的具体特点，做好性价比分析，为制定价格提供基础资料。
四、参与制定促销政策，促成每一单交易的达成，推动销售工作的正常开展。
五、参与确定广告推广策略，根据销售情况建议公司调整广告推广内容和方式。
六、积极协助营销总监组织好每次房地产交易会，做好对项目的展示与宣传。
七、制作各种销售统计用表格，做好每周、每月的销售统计分析工作和每月客户分析工作，并根据销售情况及客户资料对销售进程提出合理化建议。
八、做好置业顾问的培训工作，组织好置业顾问业务培训及学习考察。
九、主持每周的销售例会，发现工作中存在的问题，寻找解决问题的办法评估销售代表的销售业绩和工作表现，激励销售代表。
十、协助置业顾问和客户谈判，促成交易，确保获得良好的销售业绩。
十一、审核置业顾问填写的单据，保证与客户签署的每一份合同、文件都准确无误，保障公司利益。
十二、解决现场突发事件，及时呈报重大及具有影响的问题，提供解决建议。
十三、做好和公司其他部门的沟通、协作，为其他部门提供周到的服务。
十四、催促客户按时来签订合同、交纳房款和办理按揭手续，加快资金流入。
十五、检查售楼处情况，并将异常情况及时知会相关部门，并及时解决问题
十六、评估置业顾问工作表现并将情况及时上报营销总监，根据置业顾问的销售业绩与工作表现建议各类奖惩措施。
十七、组织好楼盘现场的活动，使现场能积聚更多的人流，促进销售工作的进行。
十八、组织好户外展销活动，用低成本的方式找到更多的客户，扩大项目知名度，实现快速销售。
十九、做好销售总监交给的其他工作。
入职要求，三年以上房地产开发公司或者营销代理公司经验，有品牌成功案例
岗位要求：
学历要求：本科
语言要求：不限
年龄要求：不限
工作年限：3-5年
第7篇 房地产项目策划经理岗位职责
1、统筹制定每月销售计划和任务分配；
2、协助落实产品促销和效果追踪；
3、洞察周边环境，带领所属人员及时调整销售策略；
4、协助店铺同事，合理分配工作，培养有潜力员工；
5、定时向上级提交店铺销售报表及客户状态分析报表。
第8篇 房地产项目部各岗位职责范本
房地产项目部各岗位职责
项目经理
直接上级:分管副总裁
直接下级:土建工程师、预算工程师、设备工程师、项目材料工程师、资料员
本职工作:项目部日常管理岗位职责:
(1)负责编制项目开发计划,按程序报批;
(2)负责编制项目开发进度计划,按程序报批后实施;
(3)负责审核施工单位的施工组织设计、施工方案,按程序报批;
(4)负责组织施工图的设计交底,并审核图纸会审记录,按程序报批,并分发至相关部门;
(5)负责审定监理公司的监理规划和细则及监理月报,按月度汇总提交相关部门及领导;审核监理总结,按程序报批;
(6)负责项目施工过程中的风险分析并制定相应的风险对策措施,按程序报批;
(7)负责审核施工单位的工程经济签证,按《工程经济签证管理办法》的规定实施;
(8)负责施工现场的安全文明施工;
(9)负责审核施工单位提报经监理初审的工程进度并按程序报批;(10)负责施工单位工程进度款拨付管理;
(11)负责审核乙方提交的甲供材计划,并提报至采购部采购;
(12)负责协调甲方、监理、施工单位、供应商的工作关系和按合同监督工作状况;
(13)负责组织工程项目的各阶段验收;
(14)负责审核施工单位和监理提交的变更申请并按《施工图设计变更管理办法》处理;
(15)负责组织竣工项目向物业公司的移交;
(16)负责项目部规范化建设;
(17)负责处理突发事件,处理和接待重大安全、质量事故、合作单位间的重大纠纷、群众*及区局级以上领导的视察;
(18)参与工程竣工决算;
(19)参与项目有关招投标工作,参与项目前期项目可行性研究、产品定位及设计工作;
(20)协助物业和销售部门做好销售与售后服务工作;
(21)完成领导交办的其他工作。
土建工程师
直接上级:项目经理
本职工作:土建施工与管理
岗位职责:
(1)负责施工图土建专业的设计交底、图纸会审;
(2)负责为监理和施工单位提供开工基础资料;
(3)负责项目开工前道路和场地平整;
(4)负责初审监理规划、监理细则中有关土建部分;
(5)负责初审和汇总施工组织设计和施工方案;
(6)负责初审乙方提交的甲供材料(设备)采购计划;
(7)负责对甲、乙双方采购材料(设备)的检查、验收;
(8)负责对施工单位和监理工作进行管理、协调;
(9)负责初审施工工程土建部分经济文件;
(10)负责初审施工单位和监理提交的土建部分变更申请,并按《施工图设计变更管理办法》处理;
(11)负责初审施工单位提交的工作量完成报表;
(12)负责土建部分施工资料的收集与整理;
(13)负责工程土建遗留问题的处理;
(14)负责土建工程竣工决算,资料的收集、汇总;
(15)参与项目的前期可行性研究及设计工作;
(16)参与项目的经济技术分析和项目开发计划编制;
(17)参与施工现场定位放线、高程测设;
(18)参与项目的中间验收和竣工验收、综合验收;
(19)参与单体和整体项目工程向物业公司的移交工作;
(20)协助物业和市场营销部门的工作,做好营销与售后服务工作;(21)完成领导交办的其他工作。
预算工程师
直接上级:项目经理本职工作:工程预算、项目成本审核岗位职责:(1)负责项目经济签证的审查(校核);
(2)负责竣工结算资料的收集、整理;
(3)负责工程进度的审查(校核)及工程进度结算资料的收集、整理;
(4)负责工程成本管理,及时提出设计和施工优化方案;
(5)参与项目的工程进度割算与工程竣工决算;
(6)协助其他专业工程师工作;
(7)完成领导交办的其他工作。
设备工程师
直接上级:项目经理
本职工作:设备安装与管理
岗位职责:
(1)负责项目开工前本专业的三通一平工作;
(2)负责初审监理规划、监理细则中有关设备工程部分;
(3)负责施工图设备专业的设计交底和图纸会审;
(4)负责初审施工单位设备安装经济签证;
(5)负责初审施工单位提交的工程量计量表;
(6)负责初审乙方提交的甲供材设备采购计划;
(7)负责初审施工单位提交的甲供材计划,检查乙方自购材料质量;
(8)负责对施工单位和监理项目进行监控协调;
(9)负责初审施工单位和监理单位提交的有关设备变更申请,并按《施工图设计变更管理办法》办理;
(10)负责单体和整体项目向物业公司的移交工作;
(11)负责工程竣工决算资料的收集、汇总;
(12)负责初审施工单位施工组织设计和施工方案;
(13)负责项目设备方面的遗留问题处理;
(14)协助物业公司和市场营销部门做好营销及售后服务工作;
(15)配合采购部进行项目所用设备的选型;
(16)参与工程项目的可行性研究阶段工作,参与项目的前期设计工作;
(17)参与项目经济技术指标分析与项目开发进度计划编制;
(18)参与项目的各阶段验收;
(19)完成领导交办的其他工作。
项目材料工程师
直接上级:项目经理
本职工作:工程
材料(设备)供应与管理
岗位职责:
(1)负责乙供可调价格材料(设备)单项价值在一万元以下的认价,并建立台帐,按程序报批;
(2)负责甲供材计划的初审,并建立台帐,按程序报批;
(3)负责组织材料(设备)验收;
(4)负责一万元以下的甲供材零星采购并建立台帐;
(5)负责甲供材料(设备)的现场调配;
(6)参与甲供材的招标工作;
(7)完成领导交办的其他工作。
资料员
直接上级:项目经理
本职工作:工程资料管理
岗位职责:
(1)负责项目工程资料的收集和管理归档;
(2)负责施工图交底情况并进行专题记录、收集、整理和保存,经批准盖章后发放相关单位;
(3)负责做好项目部会议记录;
(4)负责项目部办公用品的计划和领取,负责管理项目部的固定资产;
(5)负责做好资料的保密和提供利用;
(6)负责部门内勤工作;
第9篇 房地产咨询项目岗位职责
岗位职责:
1)具有较高的项目管理水平,能够全面负责咨询项目的运作和管理;制订或审订项目建议书,对项目报告的撰写架构进行设计和完善;
2)带领或参与咨询项目团队实施管理咨询项目,完成调研、分析、诊断、报告等工作;
3)负责或参与咨询项目前期开发;与客户进行沟通与协调;阶段性咨询成果评审及汇报;
4)能够独立承担管理课题研究工作,取得有实际指导性的成果;
5)进行项目开发及其它管理工作;
6)协助公司持续不断地在企业管理专业领域及咨询领域进行知识创新。
岗位要求:
1)国内外重点大学毕业,房地产、建筑工程、经济学、管理学等硕士以上学历;
2)有房地产公司工作经验者优先考虑;
3)有国内外知名咨询公司项目经理以上级别工作经验者优先考虑;
4)有3年以上管理咨询经验并担任过5个以上项目的项目经理;
5)敬业、专业,出色的项目管理和控制能力,良好的沟通和表达能力,优秀的逻辑思维能力、决策能力以及解决复杂问题的能力,善于与客户和项目团队协同工作,并达到目标;
6)熟练使用project/word/excel/visio/power point等办公软件;
7)工作作风严谨、细致,具责任心和敬业精神,能在压力下工作以积极心态工作;
8)30-45岁,男女不限,身体素质好,适应出差要求,能够很好地平衡咨询工作与咨询生活。
第10篇 房地产开发项目经理岗位职责
房地产开发高级项目经理 1、根据公司总体规划实现项目经营战略和目标;
2、监督并确认项目规划及运作管理等;
3、负责项目管理制度,包括人事制度、财务制度及质量管理规范等;
4、组织项目年度预算及利润目标等;
5、负责对内与对外的所有沟通和协调工作;
6、负责项目内部团队管理建设,包括人员培训、绩效考核等。 1、根据公司总体规划实现项目经营战略和目标;
2、监督并确认项目规划及运作管理等;
3、负责项目管理制度,包括人事制度、财务制度及质量管理规范等;
4、组织项目年度预算及利润目标等;
5、负责对内与对外的所有沟通和协调工作;
6、负责项目内部团队管理建设,包括人员培训、绩效考核等。
第11篇 房地产项目公司总经理岗位职责
房地产项目公司总经理 职位概述:负责豪泽集团单项目的全面管理,包括规划设计、工程管理、成本管理、财务管理、营销管理、公关外联等。
候选人任职资格要求:
1)35-45周岁,工民建、建筑学、土木工程等相关专业统招本科及以上学历,有高级职称可适当放宽学历,但不得低于统招大专;
2)3年以上房地产开发公司总经理经验;
3)作为开发公司总经理,至少完成2个10万方项目经验,项目经验要求如下:
①项目类型为住宅或商业综合体;
②必须从拿地阶段介入,项目交付阶段结束;
③工程、设计、成本、财务、营销5方面管理经验均具备;
④项目必须为自销; 职位概述:负责豪泽集团单项目的全面管理,包括规划设计、工程管理、成本管理、财务管理、营销管理、公关外联等。
候选人任职资格要求:
1)35-45周岁,工民建、建筑学、土木工程等相关专业统招本科及以上学历,有高级职称可适当放宽学历,但不得低于统招大专;
2)3年以上房地产开发公司总经理经验;
3)作为开发公司总经理,至少完成2个10万方项目经验,项目经验要求如下:
①项目类型为住宅或商业综合体;
②必须从拿地阶段介入,项目交付阶段结束;
③工程、设计、成本、财务、营销5方面管理经验均具备;
④项目必须为自销;
第12篇 房地产项目土建工程师岗位职责
房地产公司项目土建工程师岗位职责
1、在工程部经理的领导下,负责公司工程项目理进行基础、主体结构、装饰装修等分项工程及市政、园林等本专业技术管理工作,负责对本专业工程项目进行有效的质量、进度、投资控制、文明施工管理、合同管理、信息管理工作。
2、施工管理工作内容包括开工前地质勘察、三通一平、图纸会审、设计交底;施工隐蔽验收、轴线和标高的复核、设计变更、质量控制、进度控制过程的技术和质量问题处理;施工组织协调工作;基础、主体、竣工验收、保修期内的保修工作。
3、协同施工单位根据合同及公司总体布置情况编制施工总进度计划,审查工程施工组织设计,负责控制土建工程项目的现场施工进度,确保土建工程项目进度计划的完成。
4、根据合同的约定、设计图纸及相关规范规程的要求,严格监督土建工程项目施工质量,参加土建工程检查验收,参加土建工程材料设备进场检查验收,对土建工程质量负完全责任。
5、根据公司批准的土建工程项目施工预算书,严格监督控制土建工程项目施工成本,参加土建工程现场的经济签证、技术核定单、认质单、认价单的审查确认,确保土建工程项目成本控制目标的实现。
6、参加现场土建工程合同管理,严格执行土建工程合同规定,确保土建工程合同履约完成,协助处理土建工程合同实施执行过程中的纠纷、索赔等事宜;参加本专业的招投标工作,拟订招标文件中的专业技术部分。
7、参加现场建设单位、监理工程师、土建工程承包商之间的信息交流、信息传递和信息处理的管理事宜。
8、解决土建工程项目施工中的设计、施工问题以及现场的土建工程涉外关系。
9、负责现场土建工程的日常管理工作,协调其他专业工程师的现场配合工作,完成现场土建工程施工日志的准确记录。
10、负责土建工程项目竣工至保修期满时间段内的工程保修管理和协调工作。
11、参加每周的现场施工协调会议,审查监理工程师的现场会议记录、土建工程管理报告和其他文件资料。
