第1篇 z物业项目工程维修主管岗位职责
物业项目工程维修主管岗位职责
所在部门:**管理处
直属上级:管理处副经理
职责概要:工程维修主管是在管理处副经理的直接领导下,负责管理区域内公共设施日常维护工作及住户维修工作的安排、检查。
基本任务和职责:
1、每日巡视管理区域内公用设施情况,监督有关责任人对公用设施的维修保养。
2、严格遵守物业管理各项规章制度,认真贯彻执行公司下达的各项指标,协助管理处经理开展工作,完成各项指标,组织落实工程维修项目;
3、负责制定本部门各项管理制度及应急措施;处理公共设施的抢修及由公共设施引起的突发事故。
4、制定维修保养计划、节能计划、工程维修等各项工作计划,及时检查和掌握设施设备的运行状况;并组织相关人员实施落实。
5、负责参与楼宇工程以及其他临时工程验收交接工作;
6、严格按照规章制度办事,杜绝人身及设备事故的发生;
7、负责安排、检查管理区域内住户家庭维修工作,并按维修回访要求进行住户回访,以确保维修质量。
8、负责不合格维修服务的处理,纠正和预防措施的实施并跟踪检查;
9、每月负责组织对维修技术人员进行业务技术培训,每半年配合主管副经理组织对维修技术人员的考核工作。
10、负责编制维修组每月的《工作计划表》,每月28日报主管副经理汇总,经常检查工作安排的完成情况并不断调整及时改进。
11、负责维修材料采购计划的申报并对材料使用情况汇总,填写本部门的材料计划;对管理处所采购的维修材料、维修工具的质量检验工作。
12、配合供电局、自来水公司、电话公司、煤气公司、有线电视等有关市政部门进行管理区域内设施维修、检查、保养工作。
13、对维修人员的宿舍进行内部管理。
14、全面掌握所管辖区域内房屋设施的性能状况,负责对管辖业主二次装修的审批工作;对房屋内部装修工程进行监督管理。
15、负责贯彻落实iso9002质量体系认证工作;
16、加强学习,不断提高业务水平和自身素质,掌握科技发展新动态,及时提出推广新技术、新工艺等建议,报上级审批后组织实施;
17、完成领导交办的其它工作。
第2篇 pcb板维修工程师岗位职责内容
1.负责pcb板线路板的维修,技术人员的培训和指导。
2.制定维修工艺和管理要求。
第3篇 物业区域工程维修主管岗位职责
物业项目区域工程维修主管岗位职责
一、负责协调本项目区域工程维修养护工作。
二、参与新开发项目工程建设和设施设备安装、调试及物业竣工验收、接管验收工作;负责与开发建设单位工作联系协调。
三、负责工程管理、安全教育和业务培训、技术指导,确保管理的设备、设施处于安全、良好的正常运行状态。
四、负责制定落实辖区的各类设备、设施养护工作计划和维修方案。
五、配合协调各管理处的维修、养护工作,对突发事件和重大设备事故,负责组织抢修。
六、完成上级领导分派的其他工作任务。
第4篇 维修工程师岗位职责范本医用仪器公司
1.负责公司检验设备的安装、调试、维修、维护保养等售后服务工作。
2.为客户提供及时有效的技术支持及售后服务。
3.按公司要求及时准确地上交各类工作报告。
4.接受并按时完成公司分派的各项临时性工作。
第5篇 电源维修工程师岗位职责
1、负责对设备、设施进行安全检查；
2、负责设备日常的安装维护；
3、进行综合维修的日常工作；
4、为设备提供技术支持，对设备的选用提供合理的建议和修改意见。
第6篇 电脑维修工程师岗位职责
1、负责对设备、设施进行安全检查；
2、负责设备日常的安装维护；
3、进行综合维修的日常工作；
4、为设备提供技术支持，对设备的选用提供合理的建议和修改意见。
第7篇 手机主板维修工程师岗位职责
1、负责对设备、设施进行安全检查；
2、负责设备日常的安装维护；
3、进行综合维修的日常工作；
4、为设备提供技术支持，对设备的选用提供合理的建议和修改意见。
第8篇 物业工程部综合维修电焊工岗位职责说明
物业工程部综合维修电焊工岗位说明
岗位职责:
1. 负责公寓、写字楼、酒店等共建设备设施的日常管理与维护;
2. 在确保设备设施处于正常状态并进行节能提升;
3. 熟练操作各种焊接工程做法,对各类材料有很深了解,对损坏部位的处置有实际经验及反应能力;
4. 协调维护租户以及外围关联单位的公共关系;
任职条件:
1.25~40岁,高中以上学历,电气相关专业,有电气焊操作证书并具有相应的实际操作能力;
2.目前在岗3年以上的建筑施工、公寓、写字楼、酒店物业相应岗位工作经验;
3.熟悉公寓、写字楼、酒店物业作业施工的日常工作流程与相关技术;
4. 有很好的团队合作意识;
5. 为人正直、有强烈的责任心、无不良嗜好、有良好沟通能力及执行力;
6. 对新建物业项目的施工质量缺陷能及时发现及具有工程施工前期介入有经验者优先,有水暖工种作业技能者优先。
第9篇 ct维修工程师岗位职责
1、负责对设备、设施进行安全检查；
2、负责设备日常的安装维护；
3、进行综合维修的日常工作；
4、为设备提供技术支持，对设备的选用提供合理的建议和修改意见。
第10篇 大厦工程维修主管岗位职责12
大厦工程维修主管岗位职责(十二)
*制定设备设施管理计划,设备设施运行、修理、维保的标准、规范;
*检查、监督设备设施服务管理,发现情况立即采取措施;
*负责维保人员的合理配置、培训和考核评价;
*制定并执行维修服务承诺制度,认真听取各部门及客户对维修人员的意见,并采取相应措施解决存在问题;
*对设备实行三级保养制度,如有改造更新计划,报经理审核后实施
*按公司程序做好各类备品备件的采购管理工作,并做好相应的报表;
*完成项目经理交办的其他工作。
第11篇 工程维修技术员岗位职责要求
工程技术员岗位职责
1.负责对大厦机电设备的运行值班,处理一般性故障,参与协助设施、设备的维修、保养工作,对发生的问题及时向上级领导或管理处汇报。
2.值班人员必须熟悉大厦的供水、供电、电梯、空调、智能设施、设备的情况,掌握相关设备的操作程序和应急处理措施。禁止与本部门无关人员进入机房。
3.定时巡视设施、设备的运行情况,认真做好巡查记录和值班记录。
4.配合管理处各部门的各项工作,建立良好的合作关系,记录维修投诉情况,并及时处理。
5.保持值班室、高低压配电房和水泵房、设备房的清洁及物品的有序摆放。
6.负责设备房的安全管理工作,禁止非工作人员进入,禁止各种违反设备房管理规定的行为。
7.遇到突发停电或发生其他突发事故时,应从容镇定,按规定和操作程序及时排除故障,或采取应急措施,迅速通知相关人员处理。
8.加强防范意识,做好配电房、水泵房的防火、防水、防小动物的安全管理工作。
9.协助供电局抄表确认用电量,并进行月度用电分析对比,及时发现问题,杜绝浪费。
10.完成上级交办的其他临时任务。
第12篇 维修工程经理岗位职责
工程维修经理 岗位职责:1.组织制定并执行公司运营战略计划,负责工程管理制度的建设及优化,全面主持项目工程的工作计划并组织实施。
2.根据公司既定经营指标,负责制定工程部年度开支预算,并控制其在预算范围内;
3.统筹管理项目工程设备.设施的管理.维修.保养工作,协调入驻商户装修及商户调整装修事宜。
4.负责员工内部管理 岗位职责:1.组织制定并执行公司运营战略计划,负责工程管理制度的建设及优化,全面主持项目工程的工作计划并组织实施。
2.根据公司既定经营指标,负责制定工程部年度开支预算,并控制其在预算范围内;
3.统筹管理项目工程设备.设施的管理.维修.保养工作,协调入驻商户装修及商户调整装修事宜。
4.负责员工内部管理
