第1篇 房地产公司管理专员职责
房地产公司管理专员岗位职责
部门名称:企业管理部
直接上级:企业管理部部长
工作目标:.承担执行公司各项规程、工作指令的义务管理职责,负责公司行政管理制度的执行情况的检查、考核,公司管理人员、普通员工的考评、考核工作。
1.负责检查、监督公司行政管理制度在公司的执行情况;
2.负责公司公文催办与落实;
3.负责公司办公会议的组织与落实,并进行公文催办;
4.负责起草公司行政工作计划,本着合理节约的原则,编制行政用款计划,搞好行政预算的控制;
5.协助公司财务部,做好固定资产的清理、领用、登记和日常管理工作;
6.严格执行公司考勤制度,认真做好公司员工的考勤管理,做好加班、病、事假及休假的登记工作。
第2篇 x房地产公司资产管理部职责
房地产开发公司资产管理部职责
一、负责公司物业的租赁经营,签订租赁合同、协议。
二、负责组织开发产品入库交接验收和入库后的成品防护和管理工作。
三、负责物业管理公司和租赁代理公司的评审、选择委托和工作监督。
四、负责办理成品房及其他设施的入出库和核销。
五、负责公司原开发房屋小产钳证的办理。
六、负责认定房屋、设备、设施、管线、大中修及更新改造方案并参加验收工作。
七、负责租赁的策划、负责租赁市场信息调研,掌握租赁市场信息。
八、完成领导交办的工作,做好配合其他部门的工作。
第3篇 房地产公司工程管理部经理职责5
房地产公司工程管理部经理职责(五)
部门名称:工程管理部
岗位名称:工程管理部经理
所属下级:工程师
工作目标:全面负责工程部的日常管理工作,负责项目的阶段设计、招标管理、工程监督等工作
工作职责:
1.负责协助公司做好工程项目的投资策划,可行性分析工作,上报有关领导部门审核、批准;
2.负责做好已决定开发工程的总体规划设计工作,提供“五图一书”,进行设计报建工作;
3.负责协调做好设计部门设计的工程建筑、结构、水、电、装修、园林绿化工程等作业施工图纸的设计工作,尽量节约工程投资;保证图纸的完整性和经济性,保证各专业图纸准时提供给施工单位,不影响施工进度;
4.及时参加图纸会审工作;
5.负责做好必要的公关协调工作,做好相关设计部门的配合工作,力保设计工作顺利进展;
6.认真贯彻公司的各项决议,及时完成公司下达的工作任务;
7.负责按时制定出各阶段的施工进度计划(材料供应计划)、资金需求计划,报总工程师、预决算师审核后,呈送常务副总经理、总经理审批;
8.负责加强施工队伍的管理,确保按照图纸施工,施工组织设计和国家的规定标准施工;
9.按照公司的规定原则,参与进行招投标及选择施工队的具体工作;
10.负责及时编制各分部分项工程的施工预算,报预决算师核准以保证资金计划的落实实施;
11.负责把安全工作放在一切工作的首位,避免人身及机械安全事故的发生;
12.负责定期组织工程质量安全的检查活动,及时总结上报;
13.认真参加图纸会审工作,并及时将设计和施工中发现的问题以书面形式报总工室;
14.负责及时组织各分部分项工程的隐蔽工程验收工作,并确保资料的真实性和完整性;
15.负责及时组织各分部分项工程的隐蔽工程验收工作,并确保资料的真实性和完整性;
16.负责收集整理各种资料,并接受质监小组对资料的审查;
17.及时完成公司领导交办的各种临时性工作。
第4篇 x房地产公司财务管理部职责
房地产开发公司财务管理部职责
(一)编制年度财务计划,加强经营核算管理,反映、分析财务计划的执行情况;
(二)负责总公司应收、应付款项的管理,年终将资金的往来帐项以书面形式向董各长报告;
(三)负责总公司、学府苑小区、北岗村工程、公司建筑施工部项目的核算,做到财务核算手续完备、数字准确、帐目清楚、按期报表;
(四)负责总公司年度验资审计工作;
(五)对有关机构及财政、税务、银行部门了解,检查财务工作时,应积极主动提供有关资料,如实反映情况;
(六)负责票据装订工作,做到整齐、原始发票合规、合法、齐全;
(七)妥善保管会计凭证、会计帐簿、会计报表和其他资料;
(八)完成董事长、总经理交办的其他工作。
第5篇 x房地产公司行政管理部主任职责
房地产开发公司行政管理部主任职责
(一)严格执行公司规章制度,认真履行其工作职责;
(二)负责来客、来访的接待工作,礼仪性接待,了解客人来访的目的,简单事务现场解决,特殊事务及时请示;
(三)负责公司办公会议准备、记录工作,要将会议记录整理归档管理;
(四)负责董事长办公文件的文字处理、整理、归档;
(五)负责对公司工作人员考勤,每月末将考勤结果呈报总经理,按考勤核定工资;
(六)负责员工生活费用管理和核算,管理好小区职工小食堂,及时提供必要的服务,每月向总经理报告食堂的开支情况;
(七)做好公司经营用水、电管理工作,及时交纳水、电费;
(八)负责总公司办公用品的发放及办公用品库的管理工作;
(九)负责总公司档案管理、公关接待和后勤保障的协调工作;
(十)熟练掌握计算机办公软件,负责公司文件材料的印制;
(十一)完成总经理交办的其他工作。
第6篇 某房地产公司工程管理部职责
房地产公司工程管理部职责
一、工程管理部的职能:
1.工程管理程部做为公司负责工程技术管理的职能部门,负责公司房地产开发项目的工程项目管理;
2.参与项目策划、规划设计等前期工作,配合公司有关部门做好招投标、预决算等工作;
3.负责工程进度的管理,使工程项目在计划工期内完成;
4.按照公司制定的'精品'战略,进行高质量的工程管理,创建精品项目;
5.采用科学、合理和先进的管理方法,控制建造成本,降低工程造价。
二、工程管理部职责
1.建立健全工程管理制度,制定符合公司发展的工程项目管理模式和业务流程;
2.在施工图设计阶段,负责与设计院进行本专业具体的业务联系,确保结构专业施工图质量满足公司和项目的要求;
3.在施工阶段,负责同设计院就设计图纸、设计变更等内容,进行具体的业务联系,提高解决图纸问题和现场问题的效率,确保工程的正常施工;
4.跟踪工程项目的前期工作,负责开工前的现场准备工作,搞好现场三通一平;
5.负责施工图审查交底和图纸会审工作;
6.制定工程项目施工组织设计审查要点,负责施工组织设计和有关技术方案的审查;
7.根据项目特点,确定工程项目管理模式,落实安排项目管理人员;
8.定期对工程的进展进行检查督促,解决存在的问题;
9.定期对部门内部、监理单位、施工单位的工作质量进行检查;
10.按照公司绩效考核管理办法,对员工进行绩效考核;
11.配合监理单位对现场管理、施工安全、质量、进度等进行检查,主持或参与对工程事故进行调查处理;
12.对设计变更、修改、现场施工签证进行技术审查,按公司和部门的管理制度履行相应职责;
13.配合公司其他部门有关文件的研讨,提出本部门的建议和意见;
14.配合物料供应部对到场甲供甲控材料设备的接收和使用进行监控;
15.负责公司工程技术资料的管理,并作为公司档案管理的补充;
16.负责现场资料的收集,为索赔和反索赔管理工作提供事实依据;
17.为成本控制部的决算审查工作提供现场情况说明;
18.收集整理工程有关资料,参加公司招投标工作,并为其提供工程方面的建议;
19.组织项目竣工验收和移交,配合物业管理公司的售后服务;
20.有计划有步骤地对部门员工进行岗位培训,提高其综合业务素质和项目管理水平;
21.对工程项目部的工作进行检查、督促,以保证工程计划的完成;
22.根据公司合同管理办法,参与工程合同的审查,对有关工程技术条款提出建议和意见;
23.配合策划销售部,对现场售楼处和样板房的施工进行管理。
第7篇 房地产公司企业管理部工作职责
房地产公司企业管理部职责
部门名称:企业管理部
直接上级:董事长、总经理、常务副总
下属部门(岗位):人力资源专员、管理专员
部门本职:负责公司人员招聘、培训、劳动合同签订管理、人员考核、工资分配、企业管理等工作。
工作职责:
1.负责公司劳动、工资、人事、福利综合管理工作。
2.负责公司员工的招聘和调配。
3.负责建立公司各部门的工作业绩档案,组织对各部门员工进行绩效评估工作。
4.负责公司人力规则、分配制度的制订与修改。
5.公司工资、奖金、加班费的审核及支付管理。
6.建立人员、技术、信息管理档案。
7.做好员工的考勤管理工作,检查各部门对公司考勤管理执行情况。
8.负责临时工、外协工的录用、聘用及解聘的管理工作。
9.负责员工培训工作,做好岗前、素质、专业培训。
10.负责处理劳务纠纷。
11.完成领导交办的其他工作。
第8篇 x房地产公司工程管理部职责
房地产开发公司工程管理部职责
一、负责集团公司的技术管理工作
1.负责组织贯彻技术方面的政策、法规及标准,建立和完善技术管理体系、制定技术管理的工作、规章制度,并监督实施。
2. 负责审查开发项目的重大技术方案。
3.制定或组织审定新技术、新工艺、新材料应用方案。
4. 负责施工图纸会审,参加开发项目图纸交底、竣工图的审定工作。
5. 负责图纸变更的审定工作。
6.负责所辖工程技术资料和其他工作资料的整理、归档工作。
二、负责开发项目工程质量管理工作
1.认真贯彻执行上级管理部门关于工程质量管理的规章制度,建立健全质量管理体系,健全工程质量管理的规章制度体系。
2. 负责审核施工单位的施工组织设计或质量计划;负责审核项目部上报的项目质量计划。
3.负责组织对大型设备、大宗材料供货商资质、资格、技术条件的评审。
4.负责组织监理单位的评审,审查监理规划,抽查实施情况。
5.负责组织对施工单位的评审和选择工作。
6.负责对在施工程项目的质量巡查和抽查工作。
7.参加工程协调会议,协助项目解决需协调解决的问题。
8.参加基础、结构、竣工验收工作。
9.协助项目部组织消防、人防验收工作。
10.负责组织召开工程质量会议,分析研究质量管理中存在的问题,提出改进措施。
11.负责重大质量事故的调查、鉴定处理工作。
三、负责核实经济洽商工程量并签署意见;负责工程结算中工作量的核实工作。
四、 负责建筑材料、设备市场的调查和质量评定。
五、负责与工程施工和产品质量有关的法律法规、标准、规范及信息的收集、整理和沟通工作。
六、负责对施工现场进行安全生产和消防的监督检查工作。
七、 负责集团公司范围内设备设施安全运行的检查;负责集团公司范围内消防安全的检查。
八、 负责集团公司范围内供暖设备的检查。
九、负责与施工和工程质量管理部门的联络工作。
十、完成领导交办的其他工作,做好与其他部门的配合工作。
第9篇 房地产公司经济管理部职责5
房地产公司经济管理部职责(五)
部门名称:经济管理部
岗位名称:经济管理部经理
下属部门(岗位):预算主管、预决算员、招标经理
工作目标:主要负责对开发项目的预结算资料的收集、整理与核算等工作;并对工程的材料计划与进度进行监督与控制。
工作职责:
1.负责审核、控制工程项目建设成本;
2.负责参与建筑成本预算的前期规划工作;
3.负责协助经理根据国家和地区的建筑材料价格标准,制订预算本公司的原材料价格标准;
4.负责编制有关工程项目的全部预(结)算资料,分类办理并装订成册,归档;
5.参与工程项目的施工图设计技术交底,并对施工图提出相关问题;
6.负责办理单位工程主要材料计划量、月报形象进度量的审核;
7.负责参与单位工程竣工后的现场交验会,并复核各分部分项工程量及更改状况;
8.负责参加单位工程的结算资料会审及会签会议;
9.积极配合工程部做好现场收方资料的清理核算工作;
10.负责完成经理安排的临时性工作。
第10篇 房地产公司企业管理部经理职责5
房地产公司企业管理部经理职责(五)
部门名称:企业管理部
岗位名称:企业管理部经理
所属下级:人力专员、管理专员
工作目标:全面负责企业管理部的日常管理工作,负责人事招聘、培训考核、工资分配等工作
工作职责:
1.主持本部门例会;
2.传达上级指示,组织、布置安排日常工作。
3.参与各项管理制度的编写并检查落实。
4.负责公司行政费用的控制。
5.制订本部门工作目标及各项工作计划。
6.制订下级的岗位职责并界定好下级工作。
7.与相关部门联糸,并做好与机关部门之间的工作协调。
8.向上级报告真实情况,及时对下级的争议做出裁决;
9.对下级工作作出评价并督促落实各项工作。
第11篇 x房地产公司建经管理部职责
房地产开发公司建经管理部职责
(一)在总工程师的直接领导下开展工作;
(二)认真贯彻执行国家、省、市关于建筑经济方面的政策各类标准;
(三)负责编制小区年度建设项目,开发项目总概算的单项工程综合概算;
(四)负责对建筑、开发公司招标的工程提供标底,参与确定施工造价;
(五)编制小区建筑、开发施工图预算和材料预算;
(六)参加工程竣工验收,负责预算变更的签证;
(七)负责开发项目工程总面积和分户面积的计算工作;
(八)负责竣工工程结、决算的审定工作。负责对结转工程进行年终盘点;
(九)完成总工程师交办的其他事项。
