第1篇 清洁工作规程制度
一.地面清洁
1)公共通道
1.1每日清扫、巡回保洁,及时清扫灰尘、痰渍。
2)地下车库
2.1每日扫地巡回保洁,局部除渍。
2.2每周清扫二次。
2.3每月用高压水枪彻底冲洗一次。
3)电梯
3.1每日清扫、清拖二次,并随时清除杂物、香口胶。
3.2每周大清洁一次。
4)楼宇大堂(含铺大理石走廊)
4.1每日清扫、清拖二次,并随时用吸尘地拖配合牵尘剂推尘,随时清除一切杂物、痰渍等。
4.2每周用全自动洗地机清洗地面二次。
4.3每月用擦地机彻底清洗地面,起掉残蜡重新打蜡二次并抛光。
二.墙面、柱(不含涂料装饰的墙面、柱)
1)大堂、走廊、公共通道
1.1 每日清抹水平面部分及各种线条部分,并随时保洁。
1.2 每月清抹墙面一次。
三.天花、风口、灯饰
1)大堂、走廊及公共通道
1.1 每月用清洁剂清抹二次,并及时除蛛丝、灰渍。
1.2 每季用中性清洁剂彻底清洁一次。
2)地下车库及消防通道
2.1 每周用清洁剂清抹一次,保持无尘渍、蛛丝。
2.2 每季大清洁一次。
3)电梯
3.1 每周用清洁剂清洁一次,保持无尘渍、干净、光亮。
3.2 每月把不锈钢天花隔板拆下大清洁一次。
四.公共照明灯及灯柱
1.每天清抹一次,及时清除锈渍。
五.花槽、花池
1.每天拾除枯叶、烟头、纸屑等杂物三次以上。
2.每周用水冲洗基砖一次。
六.围栏、指示牌
1.每天用清水加少量清洁剂清抹一次。
七.垃圾桶
1.每天清倒垃圾二次,随时整理、清抹桶盖、桶身。
八.垃圾房
1.每天清理、整理、用水冲冼垃圾桶一次。
2.每周对地面大清洁二次,消毒二次。
九.管理中心办公室清洁
1.每天早上7:30清抹办公桌、椅、幕墙玻璃、窗台一次。
2.每天早上、下午上班前对卫生间所有洁具清洁一次。
3.每天清抹空调风口盖一次。
4.每月用洗地机清洗地毯一次。
第2篇 灯具清洁作业规程工作标准
灯具的清洁作业规程和标准
1、内容:办公楼内公共区域的灯具。
2、作业程序:
(1)准备梯子、抹布、水桶等工具,并由工程组人员协助;
(2)关闭电源,架好梯子,由工程人员拆卸下灯罩;
(3)先用湿抹布擦拭灯罩内外污迹和虫子,再用干抹布擦干水分;
(4)将抹干净的灯罩交于工程人员装好;
(5)应先将电源关闭,打开隔扇,取下灯管,燃后用抹布分别擦拭灯管和灯具及隔扇,重新装好。
3、标准:
清洁后的灯具、灯管无尘、灯具内无蚊虫,灯盖、灯罩明亮清洁。
4、注意事项:
(1)在梯子上作业时应注意安全,防止摔伤;
(2)清洁前应首先关闭灯具电源,以防触电;
(3)人在梯子上作业时,应注意防止灯具和工具掉下碰伤行人。
第3篇 地下雨污水管井清洁工作规程制度
1.0 目的
保持地下雨、污水管井的畅通
2.0 范围
小区所有地下雨、污水管道和检查井。
3.0 作业程序
1)用铁钩打开检查井盖,人下到管段两边检查井的井底;
2)用长竹片捅捣管内的粘附物;
3)用压力水枪冲刷管道内壁;
4)用铁铲把粘在检查井内壁的杂物清理干净;
5)用捞筛捞起检查井内的悬浮物,防止其下流时造成堵塞;
6)把垃圾用竹筐或桶清运至垃圾中转站;
7)放回检查井盖,用水冲洗地面;
8)雨污水检查井每半月清理一次;
9)雨、污水管道每半年彻底疏通清理一次。
4.0 标准
清理后,眼看检查井内壁无粘附物,井底无沉淀物;水流畅通,井盖上无污渍污物。
5.0 注意事项
1)掀开井盖后,地面要竖警示牌,并有专座负责监护以防行人跌入。
2)掀开和盖上井盖时应注意防止用于减振的单车胎掉入井内。
3)如发现管道堵塞、污水外溢时,立即组织人员进行疏通。
4)作业时穿全身制边身裤,戴胶手套
第4篇 物业园区道闸清洁工作规程
物业园区道闸清洁操作规程
1.目的:确保道闸干净、无斑锈。
2.适用范围:适用于道闸的清洁。
3.职责:保洁员负责清洁道闸。
4.内容:
4.1每日上午、下午用湿毛巾擦试横杆,确保无灰尘、无污渍。
4.2用干毛巾从上到下、四面依次抹干净道闸控制柜上的灰尘。
4.3若道闸控制柜是不锈钢的,每月应至少打一次不锈钢油。
4.4不锈钢上有锈斑等顽固性污渍,可用去污粉耐心擦试,最后用不锈钢油保养。
4.5若道闸有油渍,可用化油剂或汽油等及时洗净。
5.记录:无
6.附件:无
第5篇 清洁工作检查规程制度
1.0目的
确定工作检查流程,及时发现工作问题,确保工作质量。
2.0清洁部工作检查
2.1 清洁主管的工作检查
2.1.1清洁主管每周对清洁工作至少要普查一次,普查要全面、细致,防止出现漏项漏检;
2.1.2普查内容
1)本周所分配清洁工作的完成情况和完成质量;
2)家政方面工作的完成情况和效果;
3)其它清洁工作;
4)领班的工作完成情况和表现;
5)清洁组长的工作完成情况和表现。
6)检查出的工作总是及时处理和改进;
7)利用检查做好下周工作的分配和计划;
8)检查结果处理措施填写工作周检查表。
2.2组长的工作检查
2.2.1清洁组长每天对自己所分配的工作进行全面详细的检查。
2.2.2检查内容
1)员工是否按分配的工作项进行工作;
2)员工是否按“标准作业规程”进行作业;
3)员工的工作状态和工作方法是否正确;
4)工作完成后是否符合预定效果;
5)工作完成时间是否正常。
6)检查结果和措施填写工作日检查表。
清洁检查标准
分类
序号
项目
标准
检验方法
清洁频率
1
公共卫生间
地面无积水,无污渍、无杂物;墙面瓷片、门、窗用纸巾擦试无明显灰尘,便器无污渍;天花、灯具目视地明显灰尘,玻璃、镜面无灰尘、无污渍;室内无异味、臭味
全面检查
每天重点清理2次;每2小时保洁一次。
2
玻璃门窗
无污迹、水迹,清洁后用纸巾擦拭50cm无灰尘。
玻璃门每周刮1次;玻璃窗每月刮1次。
3
不锈钢设施
亚光面不锈钢表面无污渍、灰尘、,半米内可映出人影;镜面不锈钢表面光亮,三米内能清晰映出影象。
室
4
地毯
无污迹、无斑点
每周吸尘1次,每季度清洗1次。
内
5
大理石
目视地面无灰尘,可映出物体轮廓;用干净纸巾擦拭50cm,纸巾无明显污染。
每两月打腊1次。
部
6
楼道梯级
无杂物、明显纸屑、污迹,每个单元梯级烟头不超过2个。
分
7
墙面、窗、扶手、电子门、消防栓、管、电表箱、信报箱、宣传栏、楼道灯开关
无广告、无蜘蛛网、无痰迹,无积尘。
每星期清扫、擦拭二次;梯级每月用拖把拖抹一次,窗户玻璃每月清洁一次。
8
大堂
无积尘、污迹、垃圾、蜘蛛网
全面检查
每天清洁1次。
9
值班室、岗亭
目视无灰尘、污迹、烟头、杂物,门窗玻璃透明。
全面检查
每天清洁1次。
10
办公室
整洁、无杂物、灰尘、蜘蛛网、污迹;桌椅、沙发、柜无灰尘
全面检查
1
天面、雨篷
目视无杂物、垃圾、积水、青苔;排水口畅通,水沟无污垢。
抽层检查
每周清扫一次。
2
公共场地和马路
无明显泥沙、污垢,每100平方米内烟头、纸屑平均不超过2个;无1厘米以上的石子。
沿路线检查
每天打扫三次,每小时循环保洁一次。
3
绿地
目视无枯枝落叶,无果皮,无饮料罐,无3cm以上石块等垃圾和杂物;烟头控制在100平方米1个以内。
沿路线检查
每天打扫三次,每小时循环保洁一次。
室
外
4
垃圾池(箱)
目视无污迹、积水;
全面检查
每天清运、清洗2次;每周刷洗一次。
5
喷水池
目视水池清澈见底,水面无杂物,水无变色或异味。
全面检查
部
分
6
停车场
目视地面无垃圾、果皮、纸屑、无积水,无污迹。
全面检查
每天清扫二次;每月用水冲洗地面一次。
7
化粪池
进排畅通,无污水外溢。
全面检查
每年清理一次。
8
地下雨、污水管井
检查井内壁无粘附物,井底无沉淀物,水流畅通,井盖上无污迹。
抽查
雨污水井每半月清理一次;污水管道每半年疏通一次。
9
散水坡和排水沟
无明显污垢、泥沙;每50平方米烟头、棉签或纸屑2个以下。
抽查
每天保洁三次。
清 洁 日 检 表
日期
清洁工作
人员情况
备注
处理结果
填表人
清 洁 周 检 表
清洁工作普查情况:
1、
2、
3、
4、
5、
6、
7、
8、
9、
10、
周清洁工作:
周人员情况:
备忘录:
下周工作安排:
填表人: 年 月 日
说明:日(周)检表中“清洁工作”项根据《清洁检查标准》填写,“人员情况”项根据清洁员的工作状态、衣着、效率填写,“备注”项除以上两种之外的情况记录。
第6篇 小区儿童乐园清洁工作规程
小区儿童乐园清洁操作规程
1.目的
确保游乐场所及设施整洁。
2.适用范围
适用于小区内的游乐场所清洁。
3.职责
3.1保洁员负责辖区内儿童乐园的清洁工作。
4.内容
4.1.1备抹布、胶桶,扫把等工具以及清洁剂。
4.1.2用抹布擦拭娱乐设施表面上灰尘
4.1.3倒少许清洁剂在污渍处,用抹布擦拭,然后用水清洗干净。
4.1.4清扫游乐场所及周围的纸屑、果皮、树叶等垃圾。
4.1.5擦拭附近的椅凳。
4.1.6每天将设施场所至少扫一遍,不定时循环保洁,目视游乐场周围整洁干净。
4.1.7滑梯每周清洗一次,儿童乐园的其他设施每天抹一次,保持无灰尘、污渍。
4.2保洁时应注意:
4.2.1在擦拭儿童游乐设施时,发现设备设施脱焊、断裂、脱漆或有安全隐患时,应及时汇报物业部;
4.2.2发现游乐的人特别是小孩未按规定使用游乐设施时,应立即予以制止、纠正。
4.3游乐设施的清洁标准:
4.3.1游乐设施表面干净光亮,无灰尘污渍、锈迹;
4.3.2目视游乐场周围整洁干净、无果皮、纸屑等垃圾。
5.记录
6.相关支持性文件
第7篇 工作物业清洁机器安全操作规程制度
物业清洁机器安全操作规程
一、每次使用前需通电检查机器运转是否正常。机器外皮有无漏电现象,电线有无破皮裸露,如发现机器异常应由专业技术人员及时查修,以保证机器的安全状态。
二、清洁机器在使用前需先检查,开关应在'关'(off)的位置上方可插接电源。
三、使用清洁机器需遵守专项的专业操作规定,并配备使用相应的安全用具(漏电保护器等)
四、使用可移动的清洁机器时,不要将电源线拖地与地面摩擦,以免电线磨破漏电。
五、清洁机器应放置在干燥通风无腐蚀性气体的场所。
六、雷雨、雪天气尽量避免露天作业。
七、每次使用后,应将清洁机器擦拭清洁干净,将电源线盘好,配件收齐放好。
第8篇 排水沟化粪池清洁工作规程制度
1.0目的
1.1本指导书规范了排水沟、化粪池清洁工作程序,以确保小区内排水沟、化粪池畅通。
2.0适用范围
2.1本指导书适用于小区内排水沟、化粪池的清洁(注:化粪池主要是委托环卫公司清理,管理处清洁工协助,其工作按本规程进行)。
3.0职责
3.1 内围岗特别清洁员必须本规程进行工作。
3.2 清洁组领班负责对清洁工作跟踪监督。
3.3 清洁绿化组组长负责检查、监督其执行。
4.0作业程序
4.1化粪池清洁
4.1.1备吸粪车一辆(含5米长胶管三条,8米长竹杆一条)。
4.1.2用铁钩打开化粪池的盖板,再用长竹竿搅散化粪池内的杂物结块层。
4.1.3把车开到工作现场,套好吸粪胶管放入化粪池内。
4.1.4启动吸粪车的开关,吸出粪便直到化粪池内的粪便吸完为止。
4.1.5盖好化粪池井盖,用清水冲洗工作现场和所有工具。
4.2排水沟清洁
4.2.1清扫散水坡上的泥沙、果皮、纸屑等垃圾。
4.2.2用胶扫把仔细清扫排水沟内的泥沙、纸屑等垃圾,拔除沟里生长的杂草,保证排水沟的畅通。
4.2.3用铲刀、钢丝刷清扫散水坡及墙壁上空调滴水的污迹及青苔。
4.2.4先用清洁精清洗再用清水冲洗,检查一遍发现不干净的地方用铲刀仔细在再刮;工作完成后,收拾好工具。
4.3清洁标准
4.3.1化粪池
4.3.1.1一般每半年至一年清理一次(视情况而定),一级池清运90%,二级池清运75%,三级池硬的表面全部清运;
4.3.1.2清理后,目视井内无积物浮于上面,出入口畅通,保持污水不溢出地面。
4.3.2排水沟
4.3.2.1目视:干净,无污迹,无青苔,无垃圾和沙石。
3.3.2.2有空调滴水的地方按作业程序3、4条每星期擦洗一次,散水坡和排水沟每天
保洁二次。
4.4清洁化粪池时注意事项
4.4.1清洁化粪池
4.4.1在化粪池井盖打开后10-15分钟人不站池边,禁止在池边点火或吸烟,以防止沼气烧伤人。
4.4.2人勿下池工作,防止人员中毒或陷入水中。
4.4.3化粪池井盖打开后工作人员不能离开工作现场,清洁完毕后,随手盖好井盖,以防行人或小孩掉入井内发生意外。
4.4.4吸粪作业时,防止弄脏工作现场和过往行人的衣物。
5.0引用文件和记录表格
第9篇 花园大厦清洁工工作规程制度
花园、大厦清洁工工作规程
为保证公司所辖各物业管理小区的环境干净、整洁,特制定本规程。
1清洁工实行按工计酬,每周工作七天。日工作时间:
1.1花园6:00~7:308:00~11:0014:00~16:301.2大厦早班:6:00~7:308:00~11:30
12:30~14:30
中班:14:30~17:30
18:30~22:30
1.3zz大厦每周工作六天。工作时间:
周一至周五:上午大厅6:30~10:30
其他7:00~10:30
下午14:00~17:30
周六:上午8:00~10:30
下午14:00~17:00
2清洁范围:
2.1辖区内的道路、绿化带等公共环境的清扫保洁;
2.2辖区楼宇内大厅,一层到顶层、天台、地下室等所有公共场所的清洁;
2.3辖区垃圾的收集和协助清运。
3清洁工工作规程:
3.1垃圾周转(六点三十分前完成)
a、收集楼层垃圾、并运送到垃圾周转站;
b、将楼层垃圾桶内外冲洗、擦拭干净,套上垃圾袋;
c、将垃圾桶周围的地面、墙面扫干净;
3.2大厅的清洁(七点三十分前完成)
a、每日六点三十分起清扫、拖洗大厅及厅外石阶面
a)将拖布放入兑有洗衣粉的水中洗涮干净后,拧干,用力拖洗清扫干净的地面;
b)大理石地面用洗净晾干的陈拖喷上牵尘剂用力反复推拖;
c)大理石地面每月用高速抛光机清洗、打腊一次;
d)厅外石阶面每周用洗衣粉水洗刷一次;
b、用在清水中洗净、拧干的毛巾擦拭大厅门框、沙发、茶几、信箱、消防栓箱、瓷砖墙壁及电器开关
c、大厅门玻璃每日清洗一次,玻璃幕墙每周清洗二次
a)将毛巾(或海棉)放入兑有玻璃水的溶剂中清洗干净后提起,稍拧后,对玻璃(幕墙)用力擦洗;
b)擦洗完毕后,用玻璃刮刀均匀刮除玻璃上的水份,边刮边用毛巾抹干净刀上的水份;
c)用毛巾抹干玻璃幕墙边角上的水珠;
d)在清洗镀膜玻璃时要注意操作,防止刮刀刮花玻璃;
d、大厅内外不锈钢圆柱、方框、电子门、电梯层门、轿厢内壁及其它不锈钢饰物每日擦洗1-2次
a)将毛巾放入兑有洗净剂的水中洗涮干净后,用力擦抹不锈钢表面;
b)用干毛巾将不锈钢饰物表面的水珠抹净;
c)置少许不锈钢清洁剂原液于毛巾上,对不锈钢表面进行均匀全面的拭抹;
e、大厅地毯及电梯轿厢内地毯每两日清洗更换一次
3.3每日用大竹扫清扫小区道路、广场、地上、地下停车场,用小竹扫清洁绿化带、花坛、树眼、花眼等,全天保洁。地下、地上停车场每周彻底洗刷一次;(七点三十分前完成)。
3.4楼内清洁(上午完成)
a、每日清扫楼梯、过道、走廊的地面。多层:每周轮拖洗地面一次;高层、写字楼:每日拖洗地面一次;楼内、楼梯、过道为地毯的,每周吸尘一次;
a)把拖布放入兑有洗衣粉的水中洗涮干净,拧干后方进行拖洗地面,严禁拖花地;
b)拖洗楼梯时,应由上至下,严禁隔层、跳层;
c)严禁沿楼梯从上往下倒水或泼水清洗;
b、每日用洗涮干净的毛巾擦拭楼梯扶手、防火门、各种竖井门、指示标牌、四箱(消防栓箱、电表箱、电话接线箱、业主信箱)、电器开关;
c、楼内窗台、窗玻璃、楼梯栏杆及之间的缝隙、地脚线墙脚线每周清扫、擦洗一次;
d、每二周清扫楼内墙壁、顶棚一次;
e、每日清扫转换层地面,每周清扫天面、雨搭、公共阳台一次,随时做好转换层的保洁工作;
f、每日上、下午上班前,对公共洗手间各清洁一遍;
a)将洁厕精少许涂入污迹处,在大、小便器、地面污迹处,用洗厕刷用力刷洗,直到干净无污迹为止,再用拖把拖干;
b)用洗涮干净的毛巾将墙壁、门、窗擦干净,如水盆、大、小便器中有水锈,应用酸性洗液清理干净;
3.5每周擦拭一次小区各种标牌、灯、灯罩、宣传栏、装饰小品、娱乐活动器械、椅、凳等;
3.6每周清理雨水井、阴沟一次,每月清理沙井一次;3.7认真做好卫生区域的保洁工作。
第10篇 楼层通道地面清洁作业规程工作标准
楼层通道地面的清洁作业规程和标准
1、内容:办公楼内所有楼层通道地面,包括大理石地面和水泥地面。
2、作业规程:
(1)每天上午用扫把对各楼层走道地面和防火梯台阶清扫一次;
(2)每用拖把拖走道地面和防火梯台阶一次,在夏季炎热时节,最好减少拖地,使用尘推推走道地面和防火梯台阶;
(3)每天拖地完毕后,用拧干的湿抹布,抹净墙根部部分梯脚板;
(4)大理石地面每两个月打蜡一次,每周抛光一次。
3、标准:
(1)大理石地面目视干净、无污渍,有光泽;
(2)水泥地面目视干净无杂物、无污迹;
(3)梯脚板干净无尘。
2、注意事项:
清洁梯脚板时,要注意清洁方法,防止弄脏墙面。
第11篇 不锈钢制品清洁保养作业规程工作标准
不锈钢制品的清洁保养作业规程和标准
1、内容:电梯轿箱
2、作业规程:
(1)先用潮干抹布将电梯轿箱顶与面擦拭一遍,用专业的不锈钢清洁保养剂喷于不锈钢表面;
(2)然后用无绒抹布抹匀不锈钢表面的保养剂;
3、标准:
(1)铁光面不锈钢表面无污迹、无灰尘;
(2)电梯内一切设施、设备(如:电话、乘梯须知、年检证等)清洁无尘、无污迹。
4、注意事项:
(1)喷不锈钢保养剂时不宜太多,防止沾污客人衣物;
(2)在清洁电梯外厅门时应防止厅门开关造成意外;
(3)要使用干净的干抹布,防止砂粒划伤不锈钢表面。
第12篇 楼道清洁工作工作规程制度
1.0 目的
保持楼道的整洁。
2.0 范围
楼道梯级、扶手、墙面、电子门、信报箱、配电箱、消防栓、消防管道、楼道门窗、楼道灯开关及灯具的清洁。
3.0 作业程序
1)备扫把、垃圾铲、胶袋、胶桶、拖把各一只,从底层至顶层自下而上清扫楼道梯级,将果皮、烟头、纸屑收集于胶袋中然后倒入垃圾车;用胶桶装清水,洗净拖把,拧干拖把上的水,用拖把从顶层往下逐级拖抹梯级,拖抹时,清洗拖把数次。
2)备抹布一块,胶桶(装水),自下而上擦抹楼梯扶手及栏杆,擦抹时,清洗抹布数次。
3)清洁消防栓、管:备扫把一把,胶桶(装水),抹布二块(干、湿各一块)。先用扫把打扫消防管上的灰尘和蜘蛛网,再用湿抹布擦抹消防栓及玻璃,然后用干抹布擦抹玻璃一次,按上述程序逐个清洁。
4)清洁墙面、宣传板、开关:备干净的长柄胶扫把、胶桶(装水)、抹布和刮刀。先用扫把打扫墙上的蜘蛛网,再撕下墙上贴的广告纸。如有残纸时,用湿抹布擦抹干净;将抹布清洗干净,尽量拧干水分,擦抹各楼道灯开关板。
5)清洁电子门:备梯子一个,胶桶(装水)和抹布。用湿抹布从上往下擦抹电子门和信报箱一遍。擦抹时,清洗抹布数次,然后用干抹布抹信报箱以及电子门上的号牌和按钮。
6)用干抹布擦抹配电箱、电表箱上的灰尘和污迹。
7)清洁窗户玻璃:备玻璃刮,清水一桶,清洁剂,按《玻璃门、窗、镜面的清洁》进行作业。
8)每小时巡视检查楼道内外卫生1次,将广告纸、垃圾清扫干净。
4.0 标准
1)每星期清扫、擦抹二次。梯级每月用拖把拖抹一次,窗户玻璃每月清洁一次。
2)目视楼道:无烟头、果皮、纸屑、广告纸、蜘蛛网、积尘、污迹等。
5.0 注意事项
擦抹配电箱时禁用湿毛巾,不得将配电箱门打开以防触电造成意外。
