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第1篇选址代表岗位职责 第2篇商业选址代表岗位职责
第1篇 选址代表岗位职责
-执行负责区域内发展规划。主要客户包括战略策规划、运营、战略联盟、工程、财务、业主、建筑商、经纪人和律师。除遵循麦当劳政策、流程之外,主要职责包括但不限于
-新店开发.
协助地产经理和策略规划经理执行所负责市场的开店计划
与业主谈判,为公司赢得***地产合同条款
策略规划同事完成新门店开发代表的发展建议书,包括地产雕刻、招牌、餐厅布局以及财务预测,并呈报给领导层审批
合理利用中介以及咨询公司完成开店计划
完成所有法律问题并向外部律师咨询
公司内部其他部门协调关于租赁合同的特殊条款
-财务管理
对每个项目进行投资回报率预测
采用不同类型的租金形式,以确保符合市场价格水平,便于餐厅操作,并有助于其提高利润
确保地产交易中的质量控制标准(如:成本、时间、地点、经济、市场需求以及交易质量)
评估餐厅所需的面积
-工作关系
与开发商、建筑商、政府部门以及外部咨询机构、律师,及与麦当劳未来发展有关外部顾问及其他组织/个人建立良好的关系。
通过麦当劳品牌影响力,获得有竞争力的价格和有效的工作关系
培养和促进与麦当劳各部门的工作关系
工作内容:
-执行负责区域内发展规划。主要客户包括战略策规划、运营、战略联盟、工程、财务、业主、建筑商、经纪人和律师。除遵循麦当劳政策、流程之外,主要职责包括但不限于
-新店开发.
协助地产经理和策略规划经理执行所负责市场的开店计划
与业主谈判,为公司赢得***地产合同条款
策略规划同事完成新门店开发代表的发展建议书,包括地产雕刻、招牌、餐厅布局以及财务预测,并呈报给领导层审批
合理利用中介以及咨询公司完成开店计划
完成所有法律问题并向外部律师咨询
公司内部其他部门协调关于租赁合同的特殊条款
-财务管理
对每个项目进行投资回报率预测
采用不同类型的租金形式,以确保符合市场价格水平,便于餐厅操作,并有助于其提高利润
确保地产交易中的质量控制标准(如:成本、时间、地点、经济、市场需求以及交易质量)
评估餐厅所需的面积
-工作关系
与开发商、建筑商、政府部门以及外部咨询机构、律师,及与麦当劳未来发展有关外部顾问及其他组织/个人建立良好的关系。
通过麦当劳品牌影响力,获得有竞争力的价格和有效的工作关系
培养和促进与麦当劳各部门的工作关系
第2篇 商业选址代表岗位职责
1、写字楼、商住公寓、别墅等商业地产的租赁工作 2、通过网络搜集和发布写字楼信息 3、通过公司系统,给客户提供合适的房源信息 4、通过系统匹配的房源信息约见客户 5、对签约客户的回访与维护
