维修技工岗位职责5（20篇范文）

第1篇 维修技工岗位职责5

维修技工岗位职责(五)

(l)准时到达工作岗位,服从领导的调度和工作安排,按时、按质、按量地完成任务,不擅自离岗和串岗。

(2)遵守员工守则和本部各项规章制度、操作技术规程,努力学习,不断提高思想素质和技术业务水平。

(3)对业主彬彬有礼,坚持业主第一,恪守“客人都是对的”服务信条,把“理”让给客人。以优质的服务为公司争取荣誉,创造财富。

(4)发扬主人翁精神,开动脑筋,大胆提出合理化建议,为公司多作贡献。

第2篇 zz小区物业机电维修技工岗位职责

小区物业机电维修技工岗位职责

1.忠于公司,自觉维护公司的利益、形象、声誉。认真贯彻新世界公司企业精神和工作作风,遵纪守法,遵守公司的各项规章制度和组织纪律。

2.认真贯彻落实岗位责任制。

3.服从领导调度和工作安排,按时按质按量完成工作,做到'事事有着落、件件有回音'。

4.负责小区范围内公共设施、设备的检查、保养、维修工作,执行设备保养、维修计划,做好设备维修保养相关记录;严格做到三干净(设备干净、机房干净、工作场地干净)、四不漏(不漏电、不漏油、不漏水、不漏气)、五良好(使用性能良好、密封良好、润滑良好、紧固良好、调整良好)。

5.合理安排日常工作,严格执行安全操作规程,做到高效、优质、安全地完成维修任务,保证维修质量合格率100%,及时率100%,满意率98%,熟悉特约服务报修程序,提高工作技巧。

6.当设备(设施)保养、检测、维修时,需停电、水、气等情况下,应遵照相应的程序执行。

7.做好安全防范和事故应急处理等工作,熟悉设备维保服务报修程序。

8.文明施工,客户至上,严格执行施工纪律;自觉做好场地收尾工作,保持公共场所的优美环境。注意'工完场清、物尽其用',节约用料,避免浪费。

9.做好安全防范和事故应急处理等工作,熟悉设备维修保养服务报修程序。

10.熟悉设备结构,性能及系统情况,做到判断故障准确,维修快捷,确保各种机械设备始终处于完好状态。

11.努力学习、刻苦钻研,不断总结维修经验,努力提高自身思想素质和业务技术水平。

12.发扬主人翁精神,开动脑筋,积极提出合理化建议,为公司多做贡献。

13.搞好团结,加强合作,积极配合其他工种工作。

14.积极完成上级交办的其他工作。

第3篇 新城物业工程部维修技工岗位职责

物业项目工程部维修技工岗位职责

1、遵守公司各项规章制度。

2、服从工程部主管及工程部高级技工调度和安排,按时、按质、按量完成工作。注意安全操作,保证维修质量,尽量作到让业主满意。

3、遵守操作维修持程序,作到高效、优质、安全地完成维修任务。

4、努力学习专业知识,不断总结维修经验,提高思想素质和技术业务水平,做好各项质量记录。

5、发扬主人翁精神,开动脑筋,提出合理化建议,为管理处多作贡献。

6、对业主及住户要彬彬有礼,以及时优质的服务为管理处争取荣誉。

7、作好'工完场清'卫生工作,注意节约材料。

8、着装整洁,上班要佩挂员工牌,保持管理处良好形象。

9、积极参加工程部和管理处的各项义务活动、专业培训和物业管理专业知识的培训,努力提高自身修养和维修技能。

10、认真完成管理处安排的其它工作任务。

第4篇 电气专业组强电维修技工岗位职责

电气专业组强电维修技工的岗位职责

直接上级:强电主管

直接下属:无

岗位职责:

1、熟练掌握各类电气设备操作、维修保养规程。

2、服从主管的工作安排,保证按质完成工作任务。

3、按照工程师/主管的安排,依据维修保养制度的内容要求,对强电设备、照明系统进行维修保养,并达到质量要求。

4、维修保养操作必须严格执行电工工艺规范,各接点必须牢固结实,绝缘及防水处理必须可靠。

5、严格执行岗位责任制及安全责任制,确保人身和设备设施的安全。

6、发生事故时,值班人员应保持冷静,按照操作规程及时排除故障,事故未排除时不交班,应上下两班协力排除故障,完成后编写事故报告,交工程师审阅。

7、接到维修通知单应尽快到位检修恢复正常,维修完毕后做好记录上报工程师,并尽快回到值班地点。

8、按要求开闭设备,不私自调整设备,改变线路走向。

9、严格执行职工守则和物业公司其它规章制度,确保配电系统的正常运行。

素质要求:

10、基本素质:工作认真负责,踏实肯干。具有团结协作精神。

11、自然条件:身体健康,年龄在20岁以上。

12、文化程度:具有技校以上学历。

13、工作经验:具有2年以上物业设备维修工作经验,2年以上强电系统维修保养的工作经历。

14、特殊要求:持有北京市劳动局、供电局领发的高/低压配电上岗证、操作证。

第5篇 园区维修技工岗位职责内容

一、岗位说明:

1、部门:工程部

2、岗位:维修技工

3、直属主管:工程部领班

4、直属下级:无

二、岗位职责:

1、严格遵守公司员工守则和各项规章制度,服从维修组领班安排,除完成日常维修任务外,并有计划地承担其它工程任务。

2、努力学习专业技术,熟练地掌握小区机电设备的原理及实际操作维修。

3、执行所管辖设备的维修计划,按时按质量地完成,并填好记录表格。

4、积极协调值班电工的工作,出现事故时无条件地迅速返回值班室,听从领班的指挥。

5、严格执行设备管理制度,做好日夜班的交接班工作。

6、交班时发生故障,上一班必须协同下一班排除故障,才能下班,机电设备发生事故时不得离岗。

7、搞好班内外清洁工作。

8、负责处理突发事件,及时上报维修组领班。

9、积极完成业主需求的有偿和其它交办的维修任务。

10、善于学习,不断提高操作技能和业务水平,做到一专多能。

11、完成上级交办的其它工作任务。

第6篇 zz小区物业户内维修技工岗位职责

小区物业户内维修技工岗位职责

1.忠于公司,自觉维护公司的利益、形象、声誉。认真贯彻新世界公司企业精神和工作作风,遵纪守法,遵守公司的各项规章制度和组织纪律。

2.认真贯彻落实岗位责任制。

3.服从领导调度和工作安排,按时按质按量完成工作,做到'事事有着落、件件有回音'。

4.合理安排日常工作,遵守《户内有偿维修工作规范》,严格执行安全操作规程,做到高效、优质、安全地完成维修任务,做好相关记录,保证维修质量合格率100%,及时率100%,满意率98%,熟悉特约服务报修程序,提高工作技巧。

5.对住户彬彬有礼,微笑服务,以优质服务为公司争创效益。

6.负责为服务对象提供各种户内维修服务或应急处置服务。

7.负责处置业主/住户家跳闸或关停水电工作。

8.负责紧急情况下的公共维修事宜。

9.负责临时停电、停水、火警等情况下协助工程维护部的应急行动或抢修作业。

10.当设备(设施)保养、检测、维修时,需停电、水、气等情况下,应遵照相应的程序执行。

11.做好安全防范和事故应急处理等工作,熟悉设备维保服务报修程序。

12.注意'工完场清、物尽其用',节约用料,避免浪费。

13.努力学习、刻苦钻研,不断总结维修经验,努力提高自身思想素质和业务技术水平。

14.发扬主人翁精神,开动脑筋,积极提出合理化建议,为公司多做贡献。

15.搞好团结,加强合作,积极配合其他工种工作。

16.积极完成上级交办的其他工作。

第7篇 大厦空调维修技工岗位职责

大厦空调维修技工的岗位职责

1、熟练掌握各类空调制冷、采暖设备操作、维修保养规程。

2、服从工程师/主管的工作安排,保证按质完成工作任务。

3、按照主管的安排,依据维修保养制度的内容要求,对制冷设备、空调系统进行维修保养,并达到质量要求。

4、维修保养操作必须严格执行工艺规范,各接口严密,安装牢固。

5、严格执行岗位责任制及安全责任制,确保人身和设备设施的安全。

6、接到维修通知单应尽快到位检修恢复正常,维修完毕后做好记录上报工程师,并尽快回到值班地点。

7、按要求开闭设备,不私自调整设备,改变管、线路走向。

8、严格执行职工守则和物业公司其它规章制度,确保空调、制冷系统的正常运行。

素质要求

与空调运行技工相同。

基本素质:工作认真负责,踏实肯干。具有团结协作的工作精神。

自然条件:身体健康,年龄在20岁至40岁以内。具有特殊技能可放宽至45岁以下。

文化程度:具有技校/高中以上学历。

工作经验:2年以上的空调系统维修保养的工作经历。

持有北京市劳动局颁发的制冷维修、焊接技术中级以上等级证书及体检合格证。

第8篇 电气专业组弱电维修技工岗位职责

电气专业组弱电维修技工的岗位职责

直接上级:弱电主管

直接下属:无

岗位职责:

1、严密监楼宇自动控制系统设备的运行情况并做好记录。

2、熟悉系统的工作原理、线路连接,一旦出现故障,马上进行抢修。在尽可能短的时间内恢复所有功能。

3、严格执行岗位责任制和安全责任制,确保人身和设备安全。

4、坚守岗位,定期巡查本系统设备,并准确记录各种运行数据,填好运行表格上报。

5、服从工程师/主管的工作安排,依据维修保养制度的内容,按时按质按量完成弱电系统的检测维修任务。

6、发生事故时,值班人员应保持冷静,按照操作规程及时排除故障,事故未排除时不交班,应上下两班协力排除故障,完成后编写事故报告,交工程师审阅。

7、接到维修通知单应尽快到位检修恢复正常,维修完毕后做好记录上报工程师,并尽快回到值班地点。

8、按要求开闭设备,不私自调整设备的运行控制参数、状态、运行方式、设定值及管线走向。

9、严格执行职工守则和物业公司其它规章制度,确保楼弱电系统的正常运行。

素质要求:

10、基本素质:工作认真负责,踏实肯干。具有团结协作精神。

11、自然条件:身体健康,年龄在20岁以上。

12、文化程度:具有自控、通讯、计算机专业技校以上学历。

13、工作经验:具有5年以上大厦弱电维修工作经验,3年以上的弱电设备系统维修操作工作经历。

第9篇 工程维护部强电维修技工岗位职责

1、在领班的指导下开展工作，确保维修工作安全有序进行；

2、认真执行公司各项规章制度和工作程序，服从上级指挥和有关人员的监督检查，保质保量按时完成工作任务；

3、熟悉管理区域内低压供电系统线路布局，所属各配电室出线回路路由；

4、熟悉电气设备的设置和使用状况，操作低压设备时，严格遵守操作规程；

5、严格遵守电气安全操作规范，正确判断处理电气故障；

6、定期对值班室、配电间进行清扫，保持室内设备的整洁；

7、坚守岗位，按时上下班，认真交接班，做好值班记录、保管好资料、图表、工具；

8、及时处理完成客户报修工作，并做好报修记录；

10、积极参加内部各项培训，努力提高自身的工作技能、业务水平；

11、认真完成上级交办的其他工作和任务。

第10篇 维修技工岗位职责范例

1、忠于公司,自觉维护公司的利益、形象、声誉。认真贯彻**集团企业精神和工作作风,遵纪守法,遵守公司的各项规章制度和组织纪律。

2、认真贯彻落实岗位责任制,严格执行操作规程和员工守则。

3、服从领导安排,做到'事事有着落、件件有回音'。

4、值班人员应合理安排日常工作,保证上门服务合格100%,及时率100%,满意率98%,熟悉特约服务报修程序,提高工作技巧。

5、工作人员按《维修服务规范》及《文明'十字用语'》进行。

6、掌握园区灯光系统的分布位置,开放时间。

7、当设备(设施)检修(维修)时,需停电、水、气等情况下,应遵照相应的程序执行。

8、努力提高自身的工作技能、业务水平。

9、完成上级交办的其他工作。

第11篇 工程维护部弱电维修技工岗位职责

1、在主管领导的指导下开展工作，确保设备安全高效的运行；

2、认真执行公司各项规章制度和工作程序，服从上级指挥和有关人员的监督检查，保质保量按时完成工作任务；

3、认真贯彻落实岗位责任制,严格执行操作规程和员工守则；

4、负责管理区域内弱电系统的维护、维修工作，并做好相关记录；

5、负责实施管理区域内弱电系统设备保养计划，并做好相关记录；

6、弱电系统设备发生故障时积极排除,确保设备安全运行；

7、熟悉项目楼宇分布、弱电系统各种设施设备的基本原理和功能；

8、熟悉弱电系统设施设备的操作方法和管理程序，并能按时作好相关记录；

8、努力提高自身的工作技能、业务水平，结合实际工作提出弱电系统合理整改建议；

9、认真完成领导交办的其他工作和任务。

第12篇 工程维护部水暖维修技工岗位职责

1、在主管领导的指导下开展工作，确保设备安全高效的运行；

2、认真做好管理区域内给、排水、供暖、消防系统内管线及设备的维修保养工作，确保设备安全运行；

3、遵守公司规章制度及公司相关规定，坚守工作岗位，工作时间不做与工作无关的事；

4、根据维修任务，做好备件的储备工作；

5、服从领导，听从指挥，做好领导安排的工作；

6、出现故障及时赶到现场，认真进行处理，保证给、排水系统的顺利运行。严重故障要及时向领导汇报；

7、对维修用户礼貌、热情，一时难以处理的问题要耐心解释，并安排时间尽快予以解决。

8、加强业务学习，提高技术水平，保质、保量地完成工作任务；

9、搞好设备、工具的维修和保管工作；

10、讲究职业道德，注意文明用语，杜绝材料浪费现象，施工完成后做好现场清理工作。

第13篇 小区工程部技工、维修工岗位职责7

小区工程部技工、维修工岗位职责(七)

岗位名称:工程部技工、维修工

工作说明

协助工程部主管开展日常工作,执行有关管理制度并贯彻落实,确保物业及所有系统正常运作。

熟悉小区规划、房屋结构、公用设施、设备种类、分布,落实设备台、帐、卡记录工作。掌握各类管线走向,位置,使用状况和国家相关安全要求。

熟悉设备机组、变配电设施、设备等所有系统的性能、规范、技术参数,操作及运行、维修、保养的方法、规程,随时向主管提供设备运行安全状况。

熟悉并按照国家电气安全规定作业,严格遵守设备、设施运行、安全操作、维修保养规程,值班巡查和有关制度。对变配电、发电、照明、消防、自动化抄表、给排水、管道、安防等各系统进行日常及定期检查、维维、护养,以及紧急维修等工作,清楚记录系统相关数据、情况,如电流、电压、功率因素、有功电能、无功电能、温度压力、转速、水位等,并与接班人员办理好交接班工作。

负责本物业的土建维修、检查工作,如木制作、吊顶、家具、装饰物、油漆、粉刷,金属材质的加工、更改、焊接等工作。

每日对所有电梯、机房等进行例行检查,做好清洁工作;并监管、协助电梯、消防、监控等有关承包公司定期、周期性保养维修及紧急维修工作,并做好工作记录和报告,确保设备运作正常。

配合管理服务部做好投诉处理工作,执行对客维修服务规程,

服从上级主管的指示、工作安排,并及时反映有关不正常情况。

当值时需穿着整齐工服及遵守《员工手册》,执行物业公司各项规章制度。

第14篇 电梯维修技工岗位职责

一、岗位说明：

1.1部门：工程部

1.2岗位：维修技工

1.3直属主管：工程部领班

1.4直属下级：无

二、岗位职责：

1．严格遵守操作程序，确保电梯的正常运行。

2．按照班组长(主管)的安排，依据维修保养制度的要求，按时、按质、按量对各电梯进行维修保养。

3．严格执行岗位责任制及安全责任制，确保人身和设备安全。

4．坚守岗位，定期巡查电梯系统设备，并准确记录各种运行数据，填好运行表格上报。

5．发生事故时，值班人员应保持冷静，按照操作规程及时排除故障，事故未排除时不交班，应上下两班协力排除故障，完成后编写事故报告，交主管审阅。

6．接到维修电梯通知单应尽快到位检修恢复正常，维修完毕后做好记录上报工程师，并尽快回到值班地点。

7．按要求开闭设备，不私自调整设备的运行控制参数、状态、运行方式、设定值及管线走向。

8．严格执行《员工手册》和物业公司其它规章制度，确保电梯的正常运行。

9．做好电梯设备运行和巡视检查记录，发现异常，及时报告。

第15篇 物业设备维修技工岗位职责

物业设备维修技工的岗位职责

直接上级:给排水主管

直接下属:无

岗位职责:

1、遵守安全操作规程,保证人身及设备安全万无一失。

2、协助主管做好各种机械设备、燃气系统的运行管理,确保各种机械设备及燃气系统的正常运行。服从主管的工作安排,保质保量的完成工作任务。

3、按照维修保养制度的规定,协助主管做好设备系统维修保养计划并组织实施,使各种机械设备始终处于良好的运行状况。

4、及时向主管提出各种机械设备、燃气系统所需零配件申购,保证常用材料零配件的备用量。

5、协助主管做好本专业技术档案的建立和管理、维修保养记录,从中总结出经验教训,逐步采用新技术、新工艺,使各种机械设备的性能更加完善。

6、接到维修通知单应尽快到位检修恢复正常,维修完毕后做好记录上报工程师,并尽快回到值班地点。

7、发生事故时,值班人员应保持冷静,按照操作规程及时排除故障,事故未排除时不交班,应上下两班协力排除故障,完成后编写事故报告,交工程师审阅。

8、管理使用好本班的工具及仪表,使之经常处于良好及准确状态。

素质要求:

9、基本素质:办事认真,踏实肯干。具有上下沟通,团结协作的精神和良好的人际关系。

10、自然条件:身体健康,年龄在25岁以上。

11、文化程度:具有技校以上学历。

12、工作经验:具有5年以上物业设备维修工作经验,5年以上机械设备维修保养的工作经历。燃气工要求2年以上的燃气系统设备操作经验。

13、特殊要求:燃气工应持有有关部门颁发的上岗操作证。

第16篇 物业维修技工岗位职责

1、负责对公共照明、管线的检查、维护和保养工作；

2、为业主提供有偿维修服务；

3、负责小区内水、电表的管理，核对水、电用量；

4、负责供配电设备、水泵等机电设备的正常运行，发现隐患及时处理；

5、负责小区内雨、污水管道的疏通清理工作；

6、负责对给排水系统的检查、维护保养工作，做好水泵房日常保养工作；

7、履行24小时应急抢修职责。

第17篇 电梯维修技工岗位职责

一、岗位说明：

1.1部门：工程部

1.2岗位：维修技工

1.3直属主管：工程部领班

1.4直属下级：无

二、岗位职责：

1．严格遵守操作程序，确保电梯的正常运行。

2．按照班组长(主管)的安排，依据维修保养制度的要求，按时、按质、按量对各电梯进行维修保养。

3．严格执行岗位责任制及安全责任制，确保人身和设备安全。

4．坚守岗位，定期巡查电梯系统设备，并准确记录各种运行数据，填好运行表格上报。

5．发生事故时，值班人员应保持冷静，按照操作规程及时排除故障，事故未排除时不交班，应上下两班协力排除故障，完成后编写事故报告，交主管审阅。

6．接到维修电梯通知单应尽快到位检修恢复正常，维修完毕后做好记录上报工程师，并尽快回到值班地点。

7．按要求开闭设备，不私自调整设备的运行控制参数、状态、运行方式、设定值及管线走向。

8．严格执行《员工手册》和物业公司其它规章制度，确保电梯的正常运行。

9．做好电梯设备运行和巡视检查记录，发现异常，及时报告。

第18篇 维修技工水暖电工岗位职责

维修技工(水暖电工)岗位职责

1、在物业中心经理的领导下,负责辖区内物业相关项目的维护保养;

2、按时完成物业辖区内公共设施、设备的维修、检查、保养工作,并认真做好记录;

3、熟悉物业辖区内的供水、供电、电梯、空调等设施、设备的情况,掌握相关设备的操作程序和应急处理措施;

4、定期清洁所管设备和设备房,确保设施、设备和机房的整洁,严格按照安全操作规程,防止发生安全事故;

5、发生突发情况时,应迅速赶往现场,及时采取应急措施,保证设施、设备的正常完好;

6、定期对设施、设备进行全面巡视、检查,发现问题应及时处理,加强防范意识,做好配电房、水泵房的防火、防水、防小动物的安全管理工作;

7、认真贯彻'业主(住户)至上,服务第一'的宗旨,为业主提供有偿维修服务;

8、对业主(住户)彬彬有礼,尽量做到让业主满意,以优质服务为公司争创效益;

9、注意'工完场清',节约材料;

10、着装整洁,进住户家中佩戴员工牌,保持公司良好的企业形象;

11、做好住户的月度用电分析,及时发现问题,严格杜绝浪费;

12、积极完成领导安排的其它工作。

第19篇 安装维修技工岗位职责

1、负责对设备、设施进行安全检查；

2、负责设备日常的安装维护；

3、进行综合维修的日常工作；

4、为设备提供技术支持，对设备的选用提供合理的建议和修改意见。

第20篇 物业综合维修技工岗位职责

物业综合维修技工的岗位职责

直接上级:综合维修主管

直接下属:无

岗位职责:

1、服从主管的工作安排,保质保量完成工作任务。

2、按照主管的安排,依据维修检修制度的规定,对装饰装修范围内的工作进行维修检修,并达到质量要求。

3、工作中注意保护现场,避免污染公共区域,保持环境卫生整洁。

4、严格执行岗位责任制及安全责任制,确保人身和设备安全。

5、接到维修通知单应尽快到位检修恢复正常,维修完毕后做好记录上报工程师,并尽快回到值班地点。

6、严格执行职工守则和物业公司其它规章制度。

素质要求:

7、基本素质:办事认真、细致。

8、自然条件:身体健康,年龄在25岁以上。

9、文化程度:具有技校以上学历。

10、工作经验:具有2年以上物业设备维修工作经验,5年以上木工、油漆工或瓦工工作经历。