资产物业部水、电工岗位职责（13篇范文）

第1篇 资产物业部水、电工岗位职责

1、负责安装、维修、保养中心资产物业部所管辖范围内水电器设备，认真执行有关管理规程和相关安全规定；

2、在保证用电安全和人身安全的前提下积极完成工作任务；

3、在安装电器设备时要精力集中，防止发生意外事故；

4、每天工作后做好工作记录（包括工作地点、安装、维修项目、使用材料、工作时间、参加人员等）。

5、对水电设备要经常检查，发现问题应及时报告处理并做好记录。确保水电系统正常运转。

6、树立良好的服务意识，主动热情地为一线服务；

7、负责拟订水、电器设施和维修所需元件、物品的采购计划，努力降低成本。

8、遵章守纪，认真完成领导交办的其它工作；

第2篇 物业住宅部水暖工岗位职责

1.检查维修工具的使用情况，并检阅有无昨日未修复工作。

2.接到投诉需维修时，要立即带好工具到维修地点，先敲门，讲明情况，待允许后方可进入维修现场。

3.若出现跑水现象，应马上采取措施断水，以免给他人造成更大的损失。

4.若涉及到房屋质量问题或由于业主私设私装造成的工程质量问题，应及时上报工程维修部长。

5.修复后要将现场清理干净，维修工具放回工具袋内，介绍修复后使用的注意事项。

6.将维修时间，所使用配件情况详细记录，对换下的零配件，不要随便丢弃，应统一保存。

7.每日检查二次给水、加压及水箱水位、水质情况，发现问题及时处理并上报工程维修部长。

8.每日下班前，将当天的维修、检查记录上报工程维修部长，对当日未完成事项要记录在交接本上。

第3篇 小区物业工程部水电技工岗位职责

小区物业工程部水电技工岗位职责

1水电技工岗位职责

1.1熟悉小区内供电、供水、排水、安保、消防系统;熟悉住宅区内低压线路号、各配电室出线回路走向;熟悉电气设备的配置和使用状况,熟悉小区水管走向及阀门位置,会按规程操作低压设备,会操作消防设备,会按规程操作维修给排水管道。

1.2严格遵守管理处制定的水电设备运行维修保养制度,每半月保养一次,做到小修不过夜、中修三天内处理完毕。能正确判断处理一般电气故障,并采取应急措施。

1.3每天巡视配电房水泵房运行状况,观察电压表、电流表、计量表、水压表是否正常,认真做好各种运行记录,发现问题及时处理。

1.4每月对值班室、配电室、水泵房清扫一次,保持室内设备的整洁,设备完好;通道照明开关、灯泡损坏,要及时更换,;并及时检修更换各类水泵泵头、阀门保持设备的整洁完好,每二月抄表一次,抄表准确。

1.5发生停电、停水或其它事故应及时与供电、供水部门取得联系,迅速查明原因采取应急措施。

1.6坚守岗位,按时上下班,认真做好值班交换班记录;保管好资料图表及工具。

1.7积极处理业主投诉,一般投诉24小时内解决。

1.8开展便民服务活动,并按公司规定,收取有偿服务费。

1.9配合收款员回收各类资金并认真执行管理处停送电、水规定。

1.10完成领班交办的其他任务。

2水电技工素质要求

2.1具有中专学历或同等文化程度,取得等级技工职称,并有相关专业的操作维修证书

2.2从事水电机械维修工作6年以上,能独立分析设备故障原因独立完成相关专业设备的分解组合。

2.3最佳年龄:20~45周岁。

第4篇 大川物业工程部水暖维修工岗位职责

明洁物业工程部水暖维修工岗位职责

1)熟悉、掌握各种管道的分布去向及操作规程,判断故障准确处理及时,保证水汽畅通。

2)巡检制度,有计划地对各种水暖系统运行情况进行认真检查,掌握该系统及设备的运行状况。

3)定期做好各种运行设备的维护保养工作,对巡检中发现的问题立即抢修,清除隐患,确保维修质量。

4)熟悉物业项目内各种阀门的所在位置,如遇紧急情况,能够及时处置。

5)如有突发事件,如漏水、跑水等,应该第一时间到现场。

6)严格执行交接班制度,未交待清楚不能交班。

7)应有良好的敬业精神,遇有突发事件时能勇于排险。

第5篇 新城物业工程部水暖工岗位职责

物业项目工程部水暖工岗位职责

1、认真执行公司各项规章制度和工作程序,服从上级指挥和有关人员的监督检查,保质保量按时完成工作任务。

2、熟知管理项目水暖管路的布置和分布情况,掌握主要控制闸阀的具体位置,以利于维修、维护工作的快速、准确进行。

3、对主要闸阀做好日常维护和检查工作,并做好记录。

4、接到报修任务时及时赶赴现场,及时维修、填写维修记录,并及时复命。

5、管路、管件维修好后,及时通知相关部门,保持现场环境整洁。

6、努力学习业务知识,提高业务操作技能。

7、妥善保管维修用具、丢失、损坏时将根据情况承担相关责任。

8、定期向工程部高级技工述职。

9、完成工程部高级技工交办的其它工作任务。

第6篇 物业工程部水工岗位职责

物业项目工程部水工岗位职责

报告上级:领班

联系部门:工程部各专业

1、水暖工应持有专业'操作证',具有一定的专业知识。

2、水暖工应具有较丰富的维修经验,及处理突发事故的能力

3、熟悉并掌握所管辖项目给排水系统的操作规程,及管路走向和阀门位置

4、负责所管辖项目给排水系统日常运行管理及维护保养工作。

5、对水池、水箱、水泵、水表、阀门进行定期检查和维修,确保供水安全

6、定期对排水管道、楼外供水井、排水井、化粪池,进行维护清通,清除淤泥和杂物,防止堵塞,确保畅通。

7、雨季及时检查清理雨水管地漏、确保管路畅通无阻,冬季检查楼外供水表井、室内、外消防栓,消防接合器,做好防冻措施。

8、检修压力容器要按照工作程序进行,保证设备安全,压力表每年要按期送检。

9、接到维修单后,应在5分钟内达到现场,遇有突发意外事故要以最快速度赶到现场,并马上抢修。

10、进入客用区域工作时,不得蹬踏或使用客人物品,完工后,迅速清理现场。

11、动用电气焊时,需先到有关部门申请动火证,并在现场配备灭火器。工作完成后,应及时清理现场。

12、按时完成上级布置的各项工作,服从管理调度。

13、严格遵守物业管理公司的各项规章制度,爱岗敬业、诚实守信,学习专业知识,提高岗位技能。

第7篇 物业公司工程部水电工岗位职责

物业公司项目工程部水电工岗位职责

1、工作范围:项目内水、电、气的运行维修、变电站的管理、维护室外照明和电、气管线的维护。

2、工作要求:

(1)严格遵守公司的规章制度,上班时间佩戴工作标志。

(2)严禁在禁烟场所吸烟,严禁酒后上班及上班时间做私活。

(3)严格按安排的班次准时上班,上班期间不得擅自离岗、串岗。

(4)严格按电气规章进行管路和设备的维护,确保棕南项目电气的安全和正常使用。

(5)做好责任范围内设备的日常维护保养及其环境整洁,做到本班能处理的问题决不推到下一班处理。

(6)每周对所管理的维修范围的设备做一次例行检查,并做好检查记录,每月对住户的电气和公用电气进行抄表,报公司财务。

(7)对住户提出的或公司通知的维修项目应及时处理,并填好有着的维修记录。

(8)及时发现并处理设备的异常现象,保证设备安全可行经济合理地运行,遇紧急情况时,应保持冷静,采取应急措施,确保人身设备安全,并及时报告主管负责人。

(9)除紧急情况外,检修等事项需暂停电应提前三至五天向管理部门提出申请,待批准后方可按计划进行。

(10)在和住户的交往中应热情礼貌,虚心听取用户的意见,改进工作。

(11)对自用工具负责保管,对公用工具负责接交,随时保持工具齐备。

(12)服从管理,完成主管人员交与的其他工作任务。

第8篇 zz学校物业住宅部水暖工岗位工作职责

学校物业住宅部水暖工岗位工作职责

1.检查维修工具的使用情况,并检阅有无昨日未修复工作。

2.接到投诉需维修时,要立即带好工具到维修地点,先敲门,讲明情况,待允许后方可进入维修现场。

3.若出现跑水现象,应马上采取措施断水,以免给他人造成更大的损失。

4.若涉及到房屋质量问题或由于业主私设私装造成的工程质量问题,应及时上报工程维修部长。

5.修复后要将现场清理干净,维修工具放回工具袋内,介绍修复后使用的注意事项。

6.将维修时间,所使用配件情况详细记录,对换下的零配件,不要随便丢弃,应统一保存。

7.每日检查二次给水、加压及水箱水位、水质情况,发现问题及时处理并上报工程维修部长。

8.每日下班前,将当天的维修、检查记录上报工程维修部长,对当日未完成事项要记录在交接本上。

第9篇 z商业广场物业工程部水工岗位职责

商业广场物业工程部水工岗位职责

(一)负责执行公司的质量方针、目标;

(二)负责对报修单报修内容及时维修;

(三)定期巡视各用水单位及管路、阀门等;

(四)负责及时维修管道的跑水、冒水、滴水、漏水。

第10篇 x物业工程服务部水电工岗位职责

物业工程服务部水电工岗位职责

1目的和范围

1.1目的

本作业指导书明确了yy物业管理公司工程部水电服务人员的工作职责与工作范围,为工程水电管理服务工作提供依据

1.2使用范围

全体工程服务人员

2工作职责

2.1熟悉管理区水电管网分布,供水、供电设施及控制系统的走向位置及其养护办法并做好养护工作,密切配合供水供电部门做好管理区的供水供电服务工作。

2.2负责所有公共照明的检查、维护和更换工作,并为业主提供电路、给排水设施维修服务。

2.3按照工作要求巡视管理区域,掌握供水、供电系统的工作情况,如发现有损坏、隐患或其他不正常情况,应及时处理,认真履行24小时抢修职责,确保设备运行正常。

2.4负责电梯的日常巡检,监督协助电梯修保专业单位完成电梯定期维保,电梯出现突发故障时,按照操作规程处理。

2.5熟悉强、弱电系统的操作规程,按时完成日常维保工作。

2.6严格按安全操作规程检修作业,确保作业安全,防止发生事故。

2.7执行工程巡查制度,监督房屋二次装修过程,及时发现并制止违章装修现象。

2.8定期管道、窖井管网检修维护管理。保证管道、窖井管网的畅通,

2.9热情接待来访业主,对业主的建议或投诉要登记并及时处理。树立良好的公司服务形象。

2.10完成公司赋予的其他工作任务。

第11篇 资产物业部水电工岗位职责

资产物业部水、电工岗位职责

1、负责安装、维修、保养中心资产物业部所管辖范围内水电器设备,认真执行有关管理规程和相关安全规定;

2、在保证用电安全和人身安全的前提下积极完成工作任务;

3、在安装电器设备时要精力集中,防止发生意外事故;

4、每天工作后做好工作记录(包括工作地点、安装、维修项目、使用材料、工作时间、参加人员等)。

5、对水电设备要经常检查,发现问题应及时报告处理并做好记录。确保水电系统正常运转。

6、树立良好的服务意识,主动热情地为一线服务;

7、负责拟订水、电器设施和维修所需元件、物品的采购计划,努力降低成本。

8、遵章守纪,认真完成领导交办的其它工作;

第12篇 z物业工程部水质化验员岗位职责

物业工程部水质化验员岗位职责

一、直接上级:工程部主管

二、本职工作:负责大厦供水和游泳池用水的水质化验工作。

三、本职工作:

1、负责化验大厦生活用水及设备供水水质。

2、负责化验大厦中水水质。

3、负责化验游泳池水质。

4、在化验过程中严格遵守操作规程和水质标准,确保数值准确。

5、负责认真填写化验记录,如发现水质超标,必须立即向上级汇报。

6、负责协调工程部其它工作人员对以上水质处理设备进行调试和维护。

7、负责化验室及化验用具的清洁。

8、负责保管化验所用器具、用具和药品,如需要补充应及时上报。

9、掌握工作所必备专业知识和专业技术,并具备国家认可的水质化验资格证书。

10、完成工程部安排的其它工作。

第13篇 物业住宅部水暖工岗位工作职责

1.检查维修工具的使用情况,并检阅有无昨日未修复工作。

2.接到投诉需维修时,要立即带好工具到维修地点,先敲门,讲明情况,待允许后方可进入维修现场。

3.若出现跑水现象,应马上采取措施断水,以免给他人造成更大的损失。

4.若涉及到房屋质量问题或由于业主私设私装造成的工程质量问题,应及时上报工程维修部长。

5.修复后要将现场清理干净,维修工具放回工具袋内,介绍修复后使用的注意事项。

6.将维修时间,所使用配件情况详细记录,对换下的零配件,不要随便丢弃,应统一保存。

7.每日检查二次给水、加压及水箱水位、水质情况,发现问题及时处理并上报工程维修部长。

8.每日下班前,将当天的维修、检查记录上报工程维修部长,对当日未完成事项要记录在交接本上。