第1篇 物业电梯岗位职责
一、负责公司电梯的日常运行,值班和清洁工作,密切监视和掌握电梯运行状态,根据各流变化,及时做好调理工作。
二、遵守各项规章制度,不得擅自离岗、串岗,按规定巡视时间检查设备项目,做好值班记录,填好工作日报表。
三、熟悉和掌握电梯系统的(应急处理程序和措施),如遇紧急情况,应保持镇定,采取必要应急方法,及时排除电梯故障,并向领导汇报。
四、按时完成电梯设备的定期保养项目和维修任务,定期开展电梯安全性能测试和运行安全检查,做好防火事故工作。
五、负责设备维修、保养,使设备经常处于良好技术状态,做好三干净(设备干净;机房干净;工作场地干净),四不漏(不漏电;不漏水;不漏油;不漏气),五良好(设备性能良好;密封良好;润滑良好;坚固良好;调整良好)。
六、严格执行岗位责任制,服从领导工作安排,按时完成领导分配和各项工作任务。
一、负责公司电梯的日常运行,值班和清洁工作,密切监视和掌握电梯运行状态,根据各流变化,及时做好调理工作。
二、遵守各项规章制度,不得擅自离岗、串岗,按规定巡视时间检查设备项目,做好值班记录,填好工作日报表。
三、熟悉和掌握电梯系统的(应急处理程序和措施),如遇紧急情况,应保持镇定,采取必要应急方法,及时排除电梯故障,并向领导汇报。
四、按时完成电梯设备的定期保养项目和维修任务,定期开展电梯安全性能测试和运行安全检查,做好防火事故工作。
五、负责设备维修、保养,使设备经常处于良好技术状态,做好三干净(设备干净;机房干净;工作场地干净),四不漏(不漏电;不漏水;不漏油;不漏气),五良好(设备性能良好;密封良好;润滑良好;坚固良好;调整良好)。
六、严格执行岗位责任制,服从领导工作安排,按时完成领导分配和各项工作任务。
第2篇 z物业电梯主管岗位职责
物业电梯主管岗位职责样本
1.在公司经理和副经理的领导下开展工作,完成领导下达的各项任务。
2.负责公司接管电梯的交接验收工作,收集有关图纸等技术资料并交工程部文员归档。
3.根据实际情况,编制安全工作计划,并对该计划进行检查和确认。
4.对电梯的使用、维修、保养工作进行专业性指导和检查。
5.主持拟定电梯保养月计划,并监督实施,做好月度工作计划执行情况的总结并归档。
6.对电梯运行、使用、保养管理等进行工作回访,做好回访记录并归档。
7.组织安排电梯的年检申报、年检前准备工作的落实、年检后提出整改项目并督促完成及年检办证工作。
8.搞好电梯维修人员的年度培训及考核,开展安全培训教育。
9.制定电梯大修、中修的技术方案、可行性分析、所需的配件、材料、工具及大修时间等计划;调动各班组力量,组织、指挥电梯大、中修项目的实施,并进行最终检验,并向领导提交电梯大、中修情况书面汇报。
第3篇 z物业电梯维修员岗位职责
物业电梯维修员岗位职责
1、负责监视和掌握各电梯的运行状态,保证电梯的正常运行;
2、完成电梯的定期保养;
3、电梯机房发现故障时,应立即进行检修,并做好记录,如无法修理,应立即与厂家联系,同时做好记录;
第4篇 金融城物业电梯维修工岗位职责
金融中心管理处电梯维修工岗位职责
1、做好各种维修信息的反馈。
2、对日常工作进行自检和互检,做好标识。
3、电梯维修工必须准点上下班,坚守工作岗位,按规定着装并佩带工作牌,仪表端庄,精神饱满,实行24小时值班制,随叫随到,热情为业主排忧解难。
4、自觉遵守公司制订的各项规章制度,工作时思想集中不闲聊、不抽烟,不做与工作无关的事情,严禁酒后上岗。
5、熟练掌握电梯的基本原理,能看懂电梯的原理图,熟悉电梯内部构造,积极配合电梯公司做好电梯的维修保养工作,搞好电梯的年检年审。
6、持证上岗,每天负责对电梯、对讲机、电梯机房进行清扫、保养、巡视检查,严格执行电梯定期保养制度,做好维修保养记录备查,并保管好钥匙。
7、维修保养电梯时在一楼轿门或扶梯口挂停用牌,严禁违章操作,保障检修安全,电梯在运行中发生停机故障,要迅速赶到现场,全力以赴抢修设备,减低对业主的影响。
8、工作中认真负责,精益求精,努力提高维修保养水平,确保所管设备正常运转。如发现电梯运行过程中的异常现象,及时查明原因,报上级尽快解决。
9、值班时必须严格交接班制度,修旧利废,节能降耗,维修中不浪费材料,努力降低维修成本。
10、认真做好各种记录,完成上级交办的其它工作。
第5篇 物业公司电梯技工岗位职责与职位说明书
a)熟悉辖区电梯分布、使用情况,掌握电梯使用、维修、养护及大中修规程。
b)参加辖区电梯验收和接管工作。工作应一丝不苟,严把现场质量关,杜绝任何隐患,为保证业主安全尽职尽责。
c)严格执行电梯巡视检查内容,每周应对电梯作例行检查,如发现有异常,应立即停梯检修,将每次检查结果详细记录备案。
d)对客户投诉电梯问题,听候领导安排,及时对电梯进行检修,保证电梯运行安全。
e)按电梯定期保养项目表的内容对电梯进行保养。
f)电梯出现紧急情况,必须按照应急处理措施及时处理,分析故障原因,积极采取对策措施。
g)完成领导交办的其他工作。
2.37.2 职位说明
a)年龄35岁以下,身体健康;
b)中技以上学历,电梯专业,从事物业管理行业工作相关职位三年以上,持电工证和相关专业资格证;
c)对专业有丰富的经验,理论水平高,操作能力强;
d)工作认真、负责,原则性强、廉洁奉公。
e)工作负责范围:负责所辖物业电梯系统的维修、维护保养工作。
第6篇 大川物业工程部电梯工岗位职责
明洁物业工程部电梯工岗位职责
1)负责电梯的日常运行,值班管理和清洁工作,密切监视电梯运行状态。
2)坚守值班岗位,不在机房会客,不得擅自离岗、串岗,做好值班记录,填好工作日报表。
3)及时排除电梯故障,确保正常运行,如遇紧急情况,应保持镇定,《应急处理程序》等规定,采取必要的应急处理方法,并报告部门领导。
4)按时完成电梯设备的定期保养项目和维修任务。
5)交接班做好交接工作,接班人应对各机房机组进行规定项目的检查,例如:有无异常声音、气味,或者乘感,照明、内选指示和轿厢门开闭控制等项目的检查。
6)严格按安全操作规程操作,杜绝安全事故的发生。
7)如遇电梯重大故障,及时向上级领导请示,不擅自操作。
第7篇 z小区物业电梯维修工岗位职责
小区物业电梯维修工岗位职责
在工程维修部主管领导下,对小区楼宇电梯进行维修养护管理,确保其正常运行和完好。其职责如下:
1、电梯维修工必须充分了解掌握电梯性能。
2、严格按相关规定及运行使用、使用情况,电梯管理标准作业规程,运行管理规程,维护保养规程,安全管理制度等各项规章管理制度,对电梯进行管理,维持正常运行和使用。
3、电梯维修工必须持证上岗,并严格遵守电梯维护保养的安全操作相关法规。
4、爱护工具,合理使用工具。
5、遵守维修服务规范,服务周到,态度热情。
6、当电梯交专业公司养护时,应按国家规定和维保合同对维保单位进行监督、检查、并进行必要的协助配合;对维保单位电梯维保质量进行检验,以确保电梯正常运行。
7、电梯发生故障或困人事故时,应及时联系维保单位按规程在规定时间内赶到现场进行存放处置。当维保单位确因特殊情况不能及时到场时,应立即前往现场应急处置事故。
8、督促维保公司确保机房设备设施良好的清洁状态。
9、重大事项及时报告相关领导。
10、完成领导交办的其他工作。
第8篇 zz小区物业电梯技工岗位职责
小区物业电梯技工岗位职责
1.忠于公司,自觉维护公司的利益、形象、声誉。认真贯彻新世界公司企业精神和工作作风,遵纪守法,遵守公司的各项规章制度和组织纪律。
2.认真贯彻落实岗位责任制,严格执行操作规程和员工守则。
3.服从领导安排,做到'事事有着落、件件有回音'。
4.负责小区范围内电梯系统的正常运行,严格做到三干净(设备干净、机房干净、工作场地干净)、四不漏(不漏电、不漏油、不漏水、不漏气)、五良好(使用性能良好、密封良好、润滑良好、紧固良好、调整良好)。
5.定期对电梯设备进行检查、维修、保养,使之随时处于安全、完好状态。
6.负责审核及监督电梯专业维保公司制定的维修、保养计划(包括日常例行保养及小修、中修、大修)并监督其执行过程及检验维修效果。
7.按电梯的实际情况,建立健全机电设备台帐管理资料,确保巡查记录、运行记录、维修记录等资料齐全。
8.负责电梯专用工具设备的保管维护工作。
9.本系统设备发生故障时积极参与,发现隐患马上报告并排除,确保设备安全运行,负责电梯困人救援。树立安全第一的思想,严格执行电梯的相关标准。
10.做好安全防范和事故应急处理等工作,熟悉设备维保服务报修程序。
11.积极参与部门的专业技术和知识的培训工作,积极学习和采用新技术、新方法,不断努力提高自身的工作技能、业务水平。
12.搞好团结,加强合作,积极配合其他工种工作。
13.积极完成上级交办的其他工作。
第9篇 金融城物业电梯操作工岗位职责
金融中心管理处电梯操作工岗位职责
1、做好电梯的安全管理工作。
2、对日常工作进行自检和互检,做好操作记录。
3、电梯操作工必须准点上下班,坚守工作岗位,按规定着装并佩带工作牌,仪表端庄,精神饱满,热情为用户排忧解难。
4、自觉遵守公司制订的各项规章制度,工作时思想集中不闲聊、不抽烟,不做与工作无关的事情,严禁酒后上岗。
5、熟练掌握货用电梯的操作原理,熟悉电梯运行特点,积极配合电梯维修工做好电梯的维修保养工作,配合电梯的年检年审。
6、持证上岗,每天负责对电梯轿厢、门沟进行清扫、保养、巡视检查,严格执行电梯安全操作制度,做好运行记录备查。
7、配合维修保养电梯时在一楼轿门或扶梯口挂停用牌,严禁违章操作,保障检修安全,电梯在运行中发生停机故障,要及时通知维修工,全力以赴抢修,减低对用户的影响。
8、工作中认真负责,精益求精,努力提高技术水平,确保所管设备正常运转。如发现电梯运行过程中的异常现象,及时查明原因,报上级尽快解决。
9、当班时必须严格遵守货用电梯使用管理规定交接班制度。
10、认真做好各种记录,完成上级交办的其它工作。
第10篇 物业电梯技术员岗位职责与素质要求
物业电梯技术员岗位职责及素质要求
a、岗位职责
*对电梯主管负责并汇报工作;
*负责大厦电梯的正常运行、维护、保养;
*负责对本岗位qhse管理体系的运行绩效进行测量及考评;
*负责做好自身承担的qhse管理方面的工作,完成本部门的各项工作目标。
b、素质要求
*中(专)技以上学历,持有中级电梯工岗位资质证书;
*能独立作业,两年以电梯维修工作经验;
*熟悉iso9001、iso14001、ohsas18001管理体系方面的基础知识;
*熟悉otis、thysses电梯。
第11篇 z物业电梯工岗位职责
物业电梯工岗位职责样本
1.每班值班人员需巡视两次所管电梯,并认真填写《电梯日常巡视工作记录》。
2.密切监视和掌握各电梯的运行情况,做好电梯运行方式的调度、管理工作,执行公司安排的电梯服务时间。
3.按时、按质完成分管电梯设备的定期保养项目和当班分配的维修工作及突发故障的抢修工作。
4.按照《电梯验收维修保养及检验标准》、《电梯月保养项目及记录》、《电梯季度保养项目及记录》、《电梯半年保养项目及记录》、《电梯年度保养项目及记录》的内容进行保养工作,以及电梯半年检测和年检自检及大、中修后的检测工作。
5.严格执行《电梯安全运行管理制度》。
6.电梯人员接到电梯故障反映后立即与班组人员联系,15分钟内到位检修(分包电梯的管理处按照国家标准故障维修1小时之内、困人故障30分钟到达现场),检修完毕恢复正常后才能交付使用,同时详细作好维修记录。重大疑难故障应及时停梯并立即报告电梯主管。
7.电梯出现故障,经检查由于人力和技术水平所限而无法修复时,应报公司请求派人协助修复。在修复时如需更换主要配件则向班长报告,再由班长向公司报告。
8.各值班人员交接班时,交班者应交代清楚各电梯运行情况以及当班时电梯应急维修情况,并填写值班记录;接班者应对机房、各电梯进行异声、异味、乘感、照明及内外显示等项目进行检查,如有异常情况,交班者应协助维修好才可离岗。
9.检测设备时应严格按《电梯维修保养管理制度》进行处理。当出现电梯故障困人时,应按《电梯故障困人救援规程》实施救援。
第12篇 物业电梯工的岗位职责5
物业电梯工的岗位职责(五)
1.负责监视和掌握公司各物业电梯的运行状态,保证电梯的正常运行;
2.负责公司电梯及附属设备的定期维修保养和故障检修工作。
3.负责轿厢(不包厢内)、井道及井道底、各梯整流、控制柜、变频器的清洁。
4.负责各电梯照明及内选外呼指示的巡查和检修。
5.负责公司自动门的维修保养和故障检修。
6.电梯机房发现故障时,应立即进行检修,并做好记录,如无法修理,应立即与厂家联系,同时做好记录;
7.当遇到运行中的电梯出现紧急情况,首先应保持镇定,立即报告部门领导并按应急处理办法进行处理。
