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第1篇 物业公司工程维修组长岗位职责与职位说明书
2.35 工程维修组长
2.35.1岗位职责
a)负责辖区内的公用设施、设备的运行、维护保养、安全检查等工作的安排与落实;
b)负责维修人员的专业培训,提高维修人员专业技能,强化服务意识;
c)负责工程维修费用的年度经费预算,编制设备备品备件采购计划;
d)按照设备的维修保养计划并组织实施;
e)检查维修人员所做的各项纪录,收集整理设备技术资料及维修保养纪录,建立并完善设备台帐;
f)负责用户对维修工作的投诉处理,对不合格服务进行纠正处理;
g)负责对维修人员的考评工作;
h)完成上级交办的其它工作。
2.35.2职位说明
a)年龄50岁以下,身体健康;
b)大专以上学历,工程类专业,从事物业管理行业工作相关职位三年以上;
c)对专业有丰富的经验,理论水平高,操作能力强;
d)工作认真、负责,原则性强、廉洁奉公。
e)工作负责范围:负责所辖物业工程组的管理工作。
第2篇 物业公司工程部经理岗位职责与职位说明书
a)制定贯彻执行有关设备设施和能源管理方面的工作规章制度。
b)负责组织设备的使用、维护、革新改造直至报废的整个使用过程的管理工作,使设备始终处于良好的技术状态。
c)在“安全、可靠、经济、合理”的前提下,及时供给各设备所需的能源,做好节约能源工作。
d)组织编制各种设备的保养、检修计划,原材料采购计划,并组织实施。
e)组织收集、编制各种设备的技术资料、图纸,做好设备的技术管理工作。
f)组织拟订设备管理、操作、维护的各种规章制度和技术标准,并监督执行。
g)负责工程技术人员的业务培训和考核工作。
h)协助经营部负责物业投标方案工程管理部分的编写工作。
i)负责下属单位工程管理工作质量的督导和考核,对不合格项提出整改意见。
j)组织物业前期介入工程方面的工作。
k)负责组织各种大型、紧急抢修工程任务的执行。
l)负责主管领导交办的其他工作。
2.5.2职位说明
a)年龄30岁以上,身体健康;
b)大专以上学历,工程类专业,从事酒店或物业管理行业相似职位三年以上;
c)对工程类精通某一技术工种,并对其他技术工种有较广泛的了解,具有一定的管理能力和组织协调能力;
d)工作认真、负责,原则性强、廉洁奉公;
e)工作负责范围:负责下属单位工程技工的培训考核,负责工程设备的维护保养,负责工程中、大修工程的业务指导工作。
