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第1篇 x别墅区物业工程师岗位职责
别墅区物业工程师岗位职责
职位:工程师
报告:工程经理
工作概要:负责别墅区内设备、设施的维修,运行管理。
主要职责:
1.在工程经理的领导下,具体负责别墅内设施、设备的维修、运行的管理工作。
2.在布置工作和执行技术管理时,把消防安全、劳动保护放在首位考虑。
3.书面制定组内所有设备的安全运行规则,并要求永久性贴在设备操作处和工作间内。
4.正确按管理公司请修单制度对请修单实行管理。
5.对新工作申请估工估料,并组织施工,对完工的新工作,填报实耗材料和工时,并报工程经理。
6.编制本专业年度培训计划,负责培训讲课。
7.负责本班组人员的工作安排和技术指导。
8.负责检查有关员工的岗位责任制,巡检制度等制度的执行。
9.按月组织预防性修理并上报完工量。
10.完成上级指派的其他工作。
第2篇 x别墅区物业土建工程师岗位职责
别墅区物业土建工程师岗位职责
职位:土建工程师
报告:工程经理
工作概要:负责别墅区土建装修工程,确保别墅区内外装饰、装潢、土建设施完好。
主要职责:
1.负责别墅区土建内外装修,家具维修,项目预算及部分装修改造管理工作。
2.负责别墅区整改工程的预算和报价,并制作材料样板。
3.负责审阅所有装修单位的报价单、订货单的合理性,并负责报批。
4.对所有请修单内容和别墅区内的装修改造工程,按轻重缓急分类,制定计划,并安排施工。
5.负责订购备品、备件及审核领料单。
6.负责制定所管辖设备的安全操作规程和规章制度,并予以执行。
7.制定区域的巡回检查制度,并抽查落实情况。
第3篇 x别墅区物业强弱电工程师岗位职责
别墅区物业强弱电工程师岗位职责
职位:强弱电工程师
报告:工程经理
工作概要:确保供电系统及电器设备的正常运转。
主要职责:
1.确保和提供24小时有效供电服务,对客人投诉在任何时间内都应得到重视,并做出立即反应,直接处理供电应急事件。
2.确保楼宇输配电设备以及其它强电设备的安全运行。
3.负责大楼内音响、卫星、电话、电脑、消防监控系统、楼宇自动化系统及电梯设备运行、维护工作。
4.审定和编写音响、卫星、电话、电脑、消防监控设备、电梯的年、季、月度检修计划,并督促计划的有效实施。
5.监督和检查每日派工单完成情况。
6.负责订购备品、备件及审核领料单。
7.负责展开维修计划,督促检查完成情况,控制维修材料和维修质量。
8.负责制定所管辖设备的安全操作规程和规章制度,并予以执行。
9.定期检测别墅区公共区域照明度,制定节电措施和节约计划。
负责能源消耗统计、及设备运行状况检查记录。
