第1篇 工程技工岗位职责
岗位职责:
1、负责购物中心设施设备运行、维护、维修等工作;(暖通、锅炉、空调维修)
2、商户装修管理、报事报修;
任职资格:
1、大专及以上学历,40岁以下;
2、具有1年以上住宅、写字楼、购物中心工程维修工作经验;
3、具有较强的专业技能(强电、弱电、暖通、综合维修、给排水)。
4、入职每满半年增加工龄工资50元/月,上限300元/月;
入职即购买社保,并根据技能水平确定转正薪资。
可直接到公司面试,面试地点:四川省乐山市市中区长青路转盘高铁站方向100米 乐山世豪广场售楼部2楼
第2篇 工程维护部强电维修技工岗位职责
1、在领班的指导下开展工作,确保维修工作安全有序进行;
2、认真执行公司各项规章制度和工作程序,服从上级指挥和有关人员的监督检查,保质保量按时完成工作任务;
3、熟悉管理区域内低压供电系统线路布局,所属各配电室出线回路路由;
4、熟悉电气设备的设置和使用状况,操作低压设备时,严格遵守操作规程;
5、严格遵守电气安全操作规范,正确判断处理电气故障;
6、定期对值班室、配电间进行清扫,保持室内设备的整洁;
7、坚守岗位,按时上下班,认真交接班,做好值班记录、保管好资料、图表、工具;
8、及时处理完成客户报修工作,并做好报修记录;
10、积极参加内部各项培训,努力提高自身的工作技能、业务水平;
11、认真完成上级交办的其他工作和任务。
第3篇 zx物业工程部技工岗位职责
物业工程部技工岗位职责
通则:
1.服从指挥,严格遵守各项操作规程及各项规章制度。
2.把安全消防意识贯彻到工作中。
3.无特殊原因或理由,请修单不得积压,做好维修记录。
4.服务中做到客户至上,微笑服务。
5.做好运行记录,认真履行值班制度。
6.爱护工具,不得人为损坏工具。
7.认真学习本专业的各项技术,熟练掌握各种设备的开闭方法和性能,掌握专业技能。
8.加强责任心,在工作中要时刻注意各种设备的工作状态是否正常,不论是本专还是其它专业,及时处理及时报告。
9.保持机房、休息室及工作场所的卫生。
10.未经专业主管许可,不得私自更改、调整、移动线路、管路设备。
第4篇 z物业公司工程技工岗位职责
物业公司工程技工岗位职责
一、自觉遵守国家法律、法规及公司、物管处制定的各项规章制度,加强政治文化和技术学习,提高自己的业务技术水平。
二、牢固树立'业主至上,服务第一'的宗旨,热情服务,礼貌待人,不吃卡住户,对住户来信来访及时处理,做到件件有交待,事事有结果。牢固树立'业主至上,服务第一'的服务宗旨;和'忠诚公司,爱岗敬业'的职业道德。
三、熟悉小区各类房屋结构、完好程度及水、电、气、通讯、闭路等设备的管线、网络走向,上、下排水管道等设备的完好情况,保障正常使用。
四、请修服务不超过4小时到场,大修不超过72小时到场。一切为住户着想,保证服务及时到位,且回访满意率达90%以上。
五、维修人员必须做好维修记录,建立回访登记档案。
六、在主管的领导下,具体执行工程设备设施的运行、保养和维修。
2、按照工作指令和有关规程进行下列工作:
①对设备实施常规保养和维修。
②监管设备的运行。
③为用户提供维修、安装服务。
④填写好各种原始记录。
3、参加公司内部组织的有关学习和培训。
七、完成上级交办的其他临时工作任务。
第5篇 工程维护部综合维修技工岗位职责
1、在主管领导的指导下开展工作,确保维修率、及时率;
2、认真执行公司各项规章制度和工作程序,服从上级指挥和有关人员的监督检查,保质保量按时完成工作任务;
3、熟练掌握瓦、木、油漆工及装修五金安装等综合维修技能;
4、负责管理区域桌椅门窗、石材玻璃、吊顶板面、墙面柱面、道路道沿、屋面防水、栏杆铁艺等修缮、保养;
5、认真做好巡检记录,遇有装修损坏、五金件损坏、检查口未封闭或有污迹等,必须立即处理;
6、处理各类装修、维修必须细致,必须符合相关规范,不得偷工减料,保证工作质量;
7、及时处理综合报修,积极参与各类紧急抢修,并做好相关记录;
8、 努力提高自身的工作技能、业务水平,结合实际工作提出综合维修合理整改建议;
9、积极参加本部门各项集体活动,团结集体,爱岗敬业;
10、认真完成领导交办的其他工作和任务。
第6篇 x别墅区工程部空调/给排水技工岗位职责
别墅区工程部空调/给排水技工岗位职责
职位:空调/给排水技工
报告:空调/给排水领班
工作概要:及时完成空调/给排水系统及设备的维修保养工作。
主要职责:
1.日常维修人员对别墅内各种通风,采暖,给排水及相关的设备,管道进行故障检修排除,并定期进行计划维修保养。
2.机械设备一旦发生故障,维修人员应保持镇静,果断准确判别故障原因,采取积极措施防止事故扩大,并及时报告上级主管。
3.按时认真填写工作记录,包括维修记录、运行记录、保养记录及维修记录卡。
4.定期检查设备的运行状况认真填写记录,确保设备的正常运转。
5.要稿好各工种的团结,分工不分家,工作中遇有其他的紧急情况,能处理的故障及时给予处理解决,疑难问题即刻上报主管。
6.对于火警一定要反应灵敏,行动迅速,处理果断,汇报及时。
7.加强工具的使用与保管,包括自用工和共用工具,交接班时工具要帐物相符。
8.做好水系统的巡检工作,做好平时小维修工作。
第7篇 新城物业工程部技工岗位职责
物业项目工程部技工岗位职责
1、确保整个管理项目供水正常,负责给排水系统维修工作。
2、检修涂刷消防栓、消防水管、配件、开关、楼道、天台、水池开关、给排水,并做记录。
3、检修涂刷,给排水主管道、开关、草地喷淋系统。
4、参加供水公司抄表。
5、给排水、土木维修工程质量监督。
6、参加管理处大型全面检查。
7、提出下月给排水维修计划,给排水维修材料计划。
8、熟悉强弱电设备、线路、公共天线、集中监控系统、消防及水池水位控制线路等。
9、每日巡视供电系统的运行情况,做好记录,发现故障后立即向主管汇报并及时处理。
10、检查配电系统的空气开关、断路器、电表等用电设备是否正常运行。
11、参加供电公司抄表。
12、负责用电线路、电器维修、更换工作。
13、处理有关违章。
14、参加抄住户电表,计出电度交财务计费。
15、严格遵守安全技术操作规程并按有关制度办事。
16、对维修保养及施工中出现的故障及不安全因素及时处理并汇报。
17、负责处理业主(住户)水电项目报修处理。
18、完成上级领导交办的其它工作。
第8篇 工程维护部弱电维修技工岗位职责
1、在主管领导的指导下开展工作,确保设备安全高效的运行;
2、认真执行公司各项规章制度和工作程序,服从上级指挥和有关人员的监督检查,保质保量按时完成工作任务;
3、认真贯彻落实岗位责任制,严格执行操作规程和员工守则;
4、负责管理区域内弱电系统的维护、维修工作,并做好相关记录;
5、负责实施管理区域内弱电系统设备保养计划,并做好相关记录;
6、弱电系统设备发生故障时积极排除,确保设备安全运行;
7、熟悉项目楼宇分布、弱电系统各种设施设备的基本原理和功能;
8、熟悉弱电系统设施设备的操作方法和管理程序,并能按时作好相关记录;
8、努力提高自身的工作技能、业务水平,结合实际工作提出弱电系统合理整改建议;
9、认真完成领导交办的其他工作和任务。
第9篇 x别墅区物业工程部技工岗位职责
别墅区物业工程部技工岗位职责
职位:
报告:工程师
工作概要:完成各类专业中设备保养和维修工作。
主要职责:
1.严格执行各项操作规程及各项规章制度。
2.始终把防火等安全制度贯彻到工作中去,要牢牢树立安全第一的思想。
3.确保请修单按时完成,不得积压。
4.服务中做到宾客至上,微笑服务,使大楼内的客人及客户能够满意。
5.做好运行记录,认真履行值班检查制度。
6.完成维修任务,做好维修记录。
7.爱护工具及公物,视工具为第二生命。
8.完成上级交给的其它工作。
第10篇 工程部高级技工岗位职责
1、负责机电安装、维修工程的日常维护工作,确保管理区域的供水、供电、设备运行正常。
2、贯彻执行公司制定的规章制度,确保机电设施、设备处于安全、良好的运行状态。
3、对设施、设备的运行、维修和保养工作进行定期和不定期检查,保证设施、设备的正常运行。
4、根据岗位要求以及自身能力,对负责片区的设备运行、维修、保养工作进行实际操作。
5、巡检消防栓、消防水管、给排水主管道、管道配件、楼道、天台系统,并做记录。
6、巡检强弱电设备、线路、公共天线、集中监控系统及水池水位控制线路等。
7、对工程部技工的工作情况记录进行汇总,发现故障的立即向值班工程师汇报并及时处理。
8、负责公共设施设备及水、电维修,并对维修工作质量进行跟踪。
9、严格遵守安全技术操作规程并按有关制度办事。
10、按照公司节水节电的规定,做好节水节电的工作,并提出可行性建议。每月对公共用水、用电量进行统计,如有异常,进行分析并进行解决。
11、按时、按质、按量完成上级领导交办的其他工作。
第11篇 工程维护部水暖维修技工岗位职责
1、在主管领导的指导下开展工作,确保设备安全高效的运行;
2、认真做好管理区域内给、排水、供暖、消防系统内管线及设备的维修保养工作,确保设备安全运行;
3、遵守公司规章制度及公司相关规定,坚守工作岗位,工作时间不做与工作无关的事;
4、根据维修任务,做好备件的储备工作;
5、服从领导,听从指挥,做好领导安排的工作;
6、出现故障及时赶到现场,认真进行处理,保证给、排水系统的顺利运行。严重故障要及时向领导汇报;
7、对维修用户礼貌、热情,一时难以处理的问题要耐心解释,并安排时间尽快予以解决。
8、加强业务学习,提高技术水平,保质、保量地完成工作任务;
9、搞好设备、工具的维修和保管工作;
10、讲究职业道德,注意文明用语,杜绝材料浪费现象,施工完成后做好现场清理工作。
第12篇 zx物业工程部设备维修技工岗位职责
物业工程部设备维修技工岗位职责
1.设备维修技工必须熟练掌握各类设备操作、运行及维修保养规程。必须服从专业主管的领导和指挥。
2.每日须按时到岗,更换工服,清点工具,须在十五分钟内做好一切准备工作。
3.接到维修通知后,必须十分钟内到达现场处理,服从工作安排。
4.处理各类故障须及时、准确,保证人身及设备安全,工作完毕须认真清理现场。并将处理结果报告专业主管。
5.每天巡视检查大厦内各机房、泵房、管井、水箱、污水井一遍,发现问题必须立即报告专业主管,并认真做好巡查记录。
6.空调及给排水系统各类维修,必须做到各阀门、接口,安装位置合理,不漏水。管线布局合理,横平竖直。需做防腐、防锈、保温处理时必须处理完整,不得遗漏。
7.各机房、管道井、泵房内不得有存水及杂物,须保持环境及设备清洁。
8.各泵辅、阀门、管线、接口不得有跑冒滴漏现象,并必须保持保温、防腐处理良好,功能正常。
9.定期检查消防水系统、排烟系统、正压送风系统等消防有关设备,须保持各设备功能正常。
10.定期检查、清理新风机组过滤网、风机盘管过滤网,每两周一次。
11.维修人员工作完毕后,须立即回到指定地点休息待命,除工作需要外,不得在大厦内随意走动,不得进入任何草坪绿地。
12.维修人员不得在大厦内高声喧哗,随地吐痰,乱扔废弃物。
13.维修人员进入客户区域维修时,必须敲门,在获得同意后,方可进入,必须着装整洁,态度礼貌,保持安静,不得在客户区域内吸烟、喝水,不得以任何方式获取报酬、小费及物品,不得动用客户任何物品,需要移动物品时必须征得主人同意。