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第1篇 甲方代表岗位工作职责
职责一:甲方代表岗位职责
1.负责分管工程地质勘探组织工作。
2.负责施工场地“三通一平”等开工准备工作。
3.熟悉施工图纸,参加分管工程招标答疑及现场踏勘工作,参与对分管工程招投标工作。
4.参加分管工程图纸会审工作,并审核图纸会审纪要。
5.负责分管工程施工过程中“质量、进度、投资”的控制,主要有:工程放样定位;隐蔽工程验收;图纸变更及签证;监督检查施工单位和监理单位的各项工作;工程款拨付额的审核;参与项目的各种分项验收,主要包括基础验收、主体验收、各专项验收;参加分管工程的工程例会、工程协调会、工程竣工验收会、工程总体验收等。负责施工现场安全及文明施工的监督和管理工作。
6.编制分项工程招标计划。编制或审核分项工程招标的工程量清单。
7.负责分管工程的工程计量、工程决算审核工作。
8.负责工程资料的移交工作,配合其他科室的工作。
9.负责工程交付使用后的维修工作及复检工作。
10.完成处、科室交办的其他工作。
职责二:甲方代表岗位职责
工程开工前:
1.参与工程前期的筹备及各项手续的准备、申报、审批工作;
2.组织或参加工程的招投标工作,确定施工、监理等单位并签订相关合同;
3.组织落实合同中规定的开工前甲方应做的准备工作,如施工图等文件资料的分发、三通一平、监理人员的食宿安排等;
4.主持召开第一次现场工程例会(以后的例会可由监理方主持)及开工前的设计交底会议。
工程施工中:
1.检查工程质量,会同有关方处理工程质量事故及设计变更等;
2.组织按合同约定由甲方提供的建筑材料、设备等的订货、催货、到货后的现场验收、移交等工作。
3.会同有关方商定对工程使用功能和装饰效果有影响的建筑材料(如面砖、地砖、灯饰、卫生器具等)的质量、花色、品种等,以及样板间质量的确认等。
4.负责与工程有关的外部单位和人员(如政府部门、水电供应单位、街道居民等)的联系,协调各方的关系,解决纠纷、处理矛盾等。
5.接受并接待工程主管部门组织的各项工程检查,准备与甲方有关的资料,必要时进行汇报。
6.按合同约定的时间和方式,参加已完成的工程量的计量审核工作,审定工作量并报领导批准,拨付工程进度款。
7.处理工程中一些意想不到的突发事件。
8.参加工程初步质量验收,合格后组织正式竣工验收。
工程竣工后:
1.督促检查施工单位对工程验收中提出的问题进行处理,对暂时不能处理的问题商定处理时间和验收办法,必要时签订书面协议。
2.会同有关方进行工程结算工作,按合同约定的方式结算工程款。
3.收集整理有关资料,上报主管部门,进行工程竣工备案工作。
4.在工程保修期内,负责与监理及施工单位联系,处理有关问题。
职责三:甲方代表岗位职责
1、协助办理工程前期各项手续,参与投标队伍的考察、选择。参与招标文件的起草、工程招标、施工合同的签订工作。
2、熟悉施工图纸,组织图纸会审和技术交底,对图纸中存在的问题和建议及时向分管领导汇报,会同相关部门共同解决。
3、落实三通一平,组织施工单位进场,协调施工现场内外部关系。
4、检查承建单位建立健全质量管理体系,审核施工方案和施工方法。加强对工程现场的巡视和监督检查,对违章操作现象及时进行纠正,做好工序交接检查和隐蔽工程的检查验收工作。
5、审核承建单位提交的甲供材料计划。对进场材料、设备按设计要求及相关规范进行检查验收,确保进场材料、设备质量。
6、对承建单位编制的总进度计划中所采取的具体措施、进度控制方法、进度目标实现的可能性及风险分析进行检查论证,并在实施过程中控制执行,保证合同工期的实现。
7、明确投资控制的重点,预测工程风险及可能发生索赔的诱因,制定防范措施,减少索赔的发生。对索赔发生的原因进行分析、论证,明确责任。
8、加强对施工现场安全生产和文明施工的管理,对存在的安全隐患及违章作业及时纠正。
9、协助分管领导、职能科室对设计变更的统一管理。对涉及投资的变更,重视多方案选择。
10、配合审计部门,完成对工程项目的结算审计工作。及时做好变更工程量的计量,真实、完整地提供审计资料。
11、组织工程验收,协助办理工程竣工资料移交和备案工作。
12、做好竣工工程使用回访工作,对存在质量问题,协调承建单位及时返修。
13、完成领导交办的其他工作。
职责四:甲方代表岗位职责
甲方代表作为建设单位在施工现场的代表人员,具有以下岗位职责:
一、努力掌握、运用各种有关法规、规范和标准,不断提高自身素质和文化水平,具备独立解决、处理现场实际问题的能力,对工程建设项目负直接责任。
二、负责建设项目的外部协调,积极办理建筑工程规划许可证、施工许可证、质量监督书等一系列建设手续。
三、会同监理协调、处理开工前各项准备工作,具体包括:
1.认真熟悉图纸和设计引用的标准构(配)件图,组织建设项目开工前的图纸会审,并及时提出图纸存在的问题,认真准备项目所需各项专业技术(水暖电通讯网络等)资料,保证工程按图施工。
2.掌握工程建设场地的状况,包括工程地质、地下管网及临近建(构)筑物等,协调处理有关事宜。
3.审核施工单位提交施工组织设计(施工方案)、技术方案和进度计划等,组织实施现场的“七通一平”工作以及临时设施的搭建工作。完成施工用水、用电及电话的管线引入,满足工程施工需要。
4.负责将工程确定的坐标及水准点书面交给乙方,工程定位以后,要进行实际复测、验定。
5.对施工单位提出文明施工、安全生产的要求。
6.留存一份报建手续及批件的复印件,以备有关部门检查。
四、工程施工中要做到认真负责,检查、监督到位,具体要求如下:
1.严格要求施工承包单位按照投标书、施工承包合同、设计文件及现行施工验收规范的要求施工。严格要求监理单位按照工程监理的法律法规对工程实施监理。
2. 严格审查施工单位在施工过程中使用材料的质量、等级是否满足设计要求,禁止不合格材料、设备用到工程上去。工程中使用的所有建筑材料、构(配)件使用前均 要会同监理进行现场检验并记录进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件,以及施工人员的使用情况。实行责任人签字验收制度。
3.确定单位工程、分部工程的质量认定等级,对存在的问题要提出书面整改意见,限期进行整改,并按有关标准进行验收。
4.定期组织包括监理单位、施工单位参加现场例会,并作好会议记录,按时填写施工日志,隐蔽工程验收必须有监理的签字,作为验收资料。
5.负责监督、指导、协调施工现场交叉施工的有序进行,决不允许随意乱刨、乱砸等危及建筑物安全的野蛮施工行为。
6.当发现施工质量和安全存在问题时,必须采取相应措施予以处理,并及时报告主管领导。
五、积极参与设计变更洽商,对涉及设计图纸的修改、变更要有监理、施工、甲方代表、基建办主任的签字,确认后方可实施。重大的修改、变更要上报校领导审批。
六、涉及图纸的修改、变更,要督促设计单位按时修改、完善,做到及时准确,不能影响正常施工。
七、审核签署施工单位提出的工程进度款报审表,对工程进度拨款,要会同监理认定已完工程质量合格或质量问题已处理完毕,然后签字上报,经经主管领导审批后再办理拨款手续。
八、对监理公司、施工项目经理部的现场监督、管理要积极配合,提出问题要讲究方式方法,严格管理的同时要加强服务意识。根据施工进度需要,及时组织相关部门及人员现场审验的各道工序。
九、协调、组织竣工验收,组织设计、施工、监理等单位进行初验,向主管部门提出竣工报告,并报送相关的竣工图纸及资料。
十、保管好工程相关文件材料,不得丢失、毁损;工程完工后向有关部门移交文件材料,并将有关移交手续留存备查。
职责五:甲方代表岗位职责
一.负责向基建处汇报施工现场阶段性工作、现场发生的工程施工问题;
二.负责监理与业主的工作联系;
三.负责甲供材料质量、规格、品种、价格的调研和计划申报及现场验收;
四.负责分管现场的隐蔽工程、竣工工程的验收工作,参加现场工程检查;
五.负责分管工程的工程资料的收集、整理、送档工作;
六.负责分管工程的工程计量、协助造价科进行工程决算初步审核工作;
七.参加分管工程的工程例会、工程协调会、图纸会审、工程验收会;
八.参加分管工程的设计、勘探管理工作;
九.负责分管工程现场的文明、安全管理工作;
十.负责分管现场与设计、施工、材料供应、监理以外的单位的工作联系;
十一.负责检查督促监理工作;
十二.负责分管工程的竣工交付后的使用服务质量保修等工作;
十三.负责起草分管工程的有关业主单位的工程文件、工程报告、会议纪要。
十四.负责分管工程的资金、甲供材料计划的管理工作;
十五.负责分管工程的进度控制的检查督促工作;
十六.负责分管施工现场的其它方面业主工作。
第2篇 基建部甲方代表安全岗位职责、工作标准、考核标准
工作职责
工作标准和措施
考核条件
考核标准（元）
1、配合部门领导对安全隐患的监督检查
1.1配合部门领导检查施工现场安全生产状况，及时排查生产安全事故隐患，提出改进安全生产管理的建议。 2.1.1负责隐患台账的建立和监督隐患的整改落实。
2.1.1隐患整改没有落实及没建立台账
100元
2、负责作业环节的安全监督管理，督促和协调解决施工现场出现的安全问题
2.1纠正违章作业、消除事故隐患，检查安全规章制度的执行情况，对违章行为、管理问题、现场隐患、事故进行处理、考核和通报。 2.1.1每天不少于1次日常安全检查； 2.1.2每次检查发现的问题有记录，有整改要求。
2.1.1对发现的问题没有整改要求
50元
2.1.2无记录、无整改要求、无考核
50元
3、配合部门领导协调各施工现场对重大危险源管理
3.1负责监督重大危险源安全措施的落实。 3.1.1负责组织重大危险源日常安全检查和专业安全检查。 3.1.2负责重大危险源安全隐患整改措施的落实。
3.1重大危险源的整改措施没有落实
100元
4、配合部门领导协调施工现场对应急预案的管理
4.1负责施工现场应急预案的组织或参与拟订。 4.1.1负责监督落实施工现场应急预案的落实情况。
4.1未完成
50元
