第1篇 工程部经理消防安全岗位职责
一、工程部经理是本部门消防安全责任人，在饭店消防安全责任人和管理人领导下，开展消防安全管理工作，掌握本部门的消防安全情况。
二、将消防工作与本部门的经营、管理等活动统筹安排，实施年度消防工作计划。
三、在员工中组织开展消防知识、技能宣传的教育和培训。
四、定期组织实施对本部门消防设施，灭火器材和消防安全标志的维护保养，确保其完整好用，确保疏散通道畅通。
五、定期组织对本部门的防火检查和隐患整改工作。
六、制定安全用电管理制度，各项设备设施安全防火规定及其安全操作规程。
七、组织本部门工作人员对饭店消防设备的维护保养，确定正常运行。
八、定期向饭店消防安全责任人和管理人报告消防安全情况，及时报告涉及消防安全的重大问题。
第2篇 设计工程部经理岗位职责
岗位要求:
1、本科及以上学历,土木工程、建筑、工程管理、房地产等相关专业;
2、10年以上房地产施工管理工作经验,含5年以上技术或工程管理经验;
3、在房地产开发企业有同等职位经历者优先;
4、熟悉施工图设计管理及现场管控流程及方法;
5、熟悉国家工程管理法规、政策,工程施工流程和施工管理要点;
6、掌握相关设计规范与验收标准,能协调解决施工中遇到的质量技术问题;
7、具有较强的领导能力、组织能力、社会公关能力、判断与决策能力、沟通能力、计划与执行能力;
8、熟练使用office办公软件和网络应用等。
工作职责:
1、通用职责:
1) 负责部门管理制度、工作标准、业务流程的建立、完善和监督执行;
2) 负责根据城市公司战略编制本部门的业务规划、年度、季度、月度计划,并监督计划的落实;
3) 负责下属员工的工作安排,并对下属进行工作指导、监督,确保部门工作的顺利开展;
4) 参与公司经营决策,负责跟进本部门责任事项的落实,代表本部门进行跨部门间的协调与沟通;
5) 负责本部门人力资源管理工作,如人员招聘申请或建议、员工培训、绩效管理、薪酬调整建议、晋升配置建议等;
6) 负责组织完成上级领导交办的其他工作。
2、专业职责:
1) 参与项目前期规划方案、单体方案及初步设计,提出意见或建议;
2) 组织项目权限范围内的土建施工图设计单位选择与管理、对接;
3) 组织项目权限范围内的土建施工图设计任务书编制、设计成果审核等;
4) 组织项目材料设备选型定板,按权限报批后实施;
5) 组织项目设计变更、工程变更及签证工作;
6) 组织项目工程计划管理工作,监督工程进度计划的实施,统计计划执行情况,上报统计结果和处理意见,进行及时的纠偏;
7) 参与并协助工程招投标和设备、材料采购招投标工作,协助办理相关手续;
8) 监督施工单位的工程质量和工程进度,监督施工进度、质量和安全文明;
9) 严格执行合同,严格执行内部管理流程,做好工程建设成本控制;
10) 组织执行工程合同规定,确保土建工程合同履约完成,处理相关纠纷、索赔等事宜;
11) 审核施工组织设计、重大施工方案、监理规划及实施细则等;
12) 督导项目现场的工程综合管理,包括进度、质量、安全文明、现场成本控制等工作
13) 参与竣工验收,负责监督验收整改方案的落实;
14) 指导并参与施工过程中现场周边各种关系的处理;
15) 审核、上报工程周/月报,督导项目开发相关信息的整理、归集、报送;
配合投资开发部进行大、小市政工程的报建工作和负责工程建设过程中各配套工程的验收工作。
岗位要求:
1、本科及以上学历,土木工程、建筑、工程管理、房地产等相关专业;
2、10年以上房地产施工管理工作经验,含5年以上技术或工程管理经验;
3、在房地产开发企业有同等职位经历者优先;
4、熟悉施工图设计管理及现场管控流程及方法;
5、熟悉国家工程管理法规、政策,工程施工流程和施工管理要点;
6、掌握相关设计规范与验收标准,能协调解决施工中遇到的质量技术问题;
7、具有较强的领导能力、组织能力、社会公关能力、判断与决策能力、沟通能力、计划与执行能力;
8、熟练使用office办公软件和网络应用等。
工作职责:
1、通用职责:
1) 负责部门管理制度、工作标准、业务流程的建立、完善和监督执行;
2) 负责根据城市公司战略编制本部门的业务规划、年度、季度、月度计划,并监督计划的落实;
3) 负责下属员工的工作安排,并对下属进行工作指导、监督,确保部门工作的顺利开展;
4) 参与公司经营决策,负责跟进本部门责任事项的落实,代表本部门进行跨部门间的协调与沟通;
5) 负责本部门人力资源管理工作,如人员招聘申请或建议、员工培训、绩效管理、薪酬调整建议、晋升配置建议等;
6) 负责组织完成上级领导交办的其他工作。
2、专业职责:
1) 参与项目前期规划方案、单体方案及初步设计,提出意见或建议;
2) 组织项目权限范围内的土建施工图设计单位选择与管理、对接;
3) 组织项目权限范围内的土建施工图设计任务书编制、设计成果审核等;
4) 组织项目材料设备选型定板,按权限报批后实施;
5) 组织项目设计变更、工程变更及签证工作;
6) 组织项目工程计划管理工作,监督工程进度计划的实施,统计计划执行情况,上报统计结果和处理意见,进行及时的纠偏;
7) 参与并协助工程招投标和设备、材料采购招投标工作,协助办理相关手续;
8) 监督施工单位的工程质量和工程进度,监督施工进度、质量和安全文明;
9) 严格执行合同,严格执行内部管理流程,做好工程建设成本控制;
10) 组织执行工程合同规定,确保土建工程合同履约完成,处理相关纠纷、索赔等事宜;
11) 审核施工组织设计、重大施工方案、监理规划及实施细则等;
12) 督导项目现场的工程综合管理,包括进度、质量、安全文明、现场成本控制等工作
13) 参与竣工验收,负责监督验收整改方案的落实;
14) 指导并参与施工过程中现场周边各种关系的处理;
15) 审核、上报工程周/月报,督导项目开发相关信息的整理、归集、报送;
配合投资开发部进行大、小市政工程的报建工作和负责工程建设过程中各配套工程的验收工作。
第3篇 酒店工程部经理岗位职责2
酒店工程部经理岗位职责(二)
采取运营制组织结构的工程部,根据其职能和工作任务,一般设部门经理、专业主管、专业领班三个管理层次,其岗位职责分别列述如下。
工程部经理岗位职责
直接对分管工程部的酒店副总经理或工程总监负责,直接管理各专业主管,并与酒店相关门部进行沟通与协调。工程部经理应具有工程技术专业或旅游管理专业大学本科以上学历,中级以上技术职称,中级以上外语水平,受过酒店工程技术管理的专业培训,8年以上酒店工作经验,5年以上技术管理经验,3年以上中层管理经验,对现代酒店的客房、餐饮、厨房以及机械、电力、锅炉、管道等方面的专业知识有较全面的了解。其岗位职责主要有:
(1)贯彻执行总经理和副总经理的指令,负责工程部的日常管理,对副总经理负责。
(2)主持部门工作例会,检查值班工程师工作日志,确保工作正常运转,并尽力节约能源。
(3)全权调配工程部的员工和设备,为酒店客人及各部门提供良好的服务场所和条件。
(4)安排日常的维修保养工作,并监督检查其实施结果。
(5)制定本部门的年度工作计划及月度实施方案,上报酒店副总经理。
(6)组织日常巡视,能够及时解决各种工程问题并妥善处理设备事故投诉。
(7)负责制定部门制度、操作规程和要求,并督导员工执行。
(8)进行人事管理,合理安排、调配及考核评估员工。
(9)组织安排下属员工的技术培训与经验交流。
(10)进行设备预算管理,控制本部门开支费用。
(11)参加新增项目的谈判、评审、报价及验收,确保质量达到预定的标准。
(12)处理好与供电局、自来水公司、市政各有关单位的工作关系。
第4篇 工程部经理工程师岗位职责
高级机械设计工程师/工程部经理 1.大专以上学历,机械或机电一体化专业毕业,年龄30-45岁;
2.五年以上机械设计工作经验,包括结构设计、部件选型、设计图纸输出;
3.具备良好的理论基础,参与产品的试制、调试、转产工作,解决产品生产组装过程中的技术问题,编写相关技术文档;
4.熟悉各类标准器件选型,具有独立设计整机的能力;
5.熟练使用autocad、proe、等设计软件,有自动化非标设备设计经验。 1.大专以上学历,机械或机电一体化专业毕业,年龄30-45岁;
2.五年以上机械设计工作经验,包括结构设计、部件选型、设计图纸输出;
3.具备良好的理论基础,参与产品的试制、调试、转产工作,解决产品生产组装过程中的技术问题,编写相关技术文档;
4.熟悉各类标准器件选型,具有独立设计整机的能力;
5.熟练使用autocad、proe、等设计软件,有自动化非标设备设计经验。
第5篇 工程部副经理岗位职责内容
1.工程部经理不在时,履行部门经理的一切职责,当好部门经理的助手。
2.制定下属主管、领班工作班次表,制订工作计划及工作进程表。
3.负责制定每天工作分配及任务下达项目单,督促所属员工完成当日的各项工作。
4.每天巡视检查下属人员完成日间工作情况,包括工作量及其定额的情况。
5.确保每件设施设备能够正常发挥其功能作用,维修后能使设备达到规定的标准。
6.协助督导外聘人员的工程进度及应该达到的工作质量标准。
7.确保酒店工程管道各种滤网能够按时更换。
8.审批、检查各部件所需原材料的标准规格,以保证各项工程的及时完成。
9.检查、建议有关工程部位或客房的设备维修及更换。
10.按时完成总工程师和工程部经理交办的其他工作。
第6篇 h酒店工程部运行经理岗位职责
酒店工程部运行经理岗位职责
1、接受工程部经理领导,协助工程部经理管理整个工程部的员工。
2、协助工程部经理制定本部门的月度、年度预防性维修保养计划有效保障 酒店设备、设施安全经济运行完好。
3、协助制定员工培训计划,对员工进行业务技能酒店意识,基本素质的培 训。
4、掌握当班能源消耗及维修费用,确保酒店最大限度的节能、节支。
5、推行节能运行计划的实施和运行维修费用预算的控制。
6、协助工程部经理做好外部关系的协调,以获得良好的外部环境。
7、协助主持部门工作例会,协调班组工作。
8、协助分析工程项目报价单,亲临现场检查施工与工程进度。
9、协助工程部经理做好消防,安全工作。
10、考核下级的工作,并对其工作做出指导和评论。
11、协助建立完整的设备技术档案和维修档案。
12、执行工程部经理下达的其它工作指令
第7篇 物业工程部上墙工程部经理岗位职责
物业工程部上墙制度:工程部经理岗位职责
工程部经理岗位职责
1.0负责部门员工的招聘、培训、考核与日常管理。
2.0不断完善本部门的工作。
3.0统筹安排监督整个部门的工作系统。
4.0统筹计划安排降低成本、节约能源的措施。
5.0完善和监督所有设施的运转,包括环保设备、升降装置、安全系统及有关设备。
6.0审核月度维修、保养、运行和能源费用报表。
7.0负责对所有机械/电力设备和系统的控查日程安排。
8.0审阅租户改建装修计划书,以确保符合政府部门本物业项目的管理标准。
9.0拟订维修保养的年度预算。
10.0完成上级安排的其他工作。
11.0完成总经理下达的经营指标。
第8篇 物业公司项目工程部经理的岗位职责-7
物业公司项目工程部经理的岗位职责7
岗位名称:项目工程部经理
直接上级:行政上级项目专业上级公司工程部经理
直接下级:工程各专业主管、档案管理员、工程部文员
直接责任:
1、在项目经理的直接领导下负责小区有关工程各项工作的具体实施;
2、熟悉和遵守国家有关小区各种设备、设施的运行管理的法规、及安全使用规程;
3、负责协调管理处各部门的工作,积极配合管理处其他部门处理好客户的各种投诉事件。
4、负责执行公司工程部下达的各项任务,并监督工作进行的全过程。定期汇报工程进展情况,完工后上报项目经理和公司工程部;
5、积极配合国家有关部门对小区特种设备、设施的检查工作;
6、负责协调项目和国家上级主管部门、公司合作单位及开发商的各项工程问题的处理;
7、负责向项目经理提出公司管理方面的合理化建议;
8、负责每月定期向上级领导汇报当月完成和进行的主要工作及下月的主要工作安排。1月10日和7月10日前向项目经理提交工程部工作总结;
9、负责组织人员配合公司工程部对小区内物业接管验收和交接工作的顺利进行,负责住宅区全部工程资料的交接和使用管理工作。
10、负责向小区业主管理委员会出具小区设备、设施大、中工程施工报告,并进行各方面的解释;
11、负责签发工程部上报公司的各种文件、报表、通知和内部管理规定;
12、负责小区内所有施工现场的统一管理和协调;
13、负责工程保修、特殊设备的保养、设备更新改造方面各种合同文本的起草,并负责监督乙方执行合同的全过程;
14、负责小区已接管工程保修工作的进行和工程尾款的结算认定;
15、负责监督小区各种设备、设施大、中修工程和更新改造工程的落实情况,对违规操作进行及时处理;
16、负责定期召开工程部全体人员例会,对工程部近期的工作进行总结,提工作中发生的问题及问题的处理办法;
17、负责组织人员参加住宅区物业接管验收和交接工作,负责住宅区全部工程资料的交接和使用管理工作;
18、负责组织实施小区重要部位雨季的防汛工作,消防设备、设施及系统可靠性试运行;
19、负责制定工程部各种工作流程,使本部门的工作及人员安排更加合理,并对即将发生的问题进行预见并采取必要的措施进行处理;
第9篇 物业公司工程部经理岗位职责与职位说明书
a)制定贯彻执行有关设备设施和能源管理方面的工作规章制度。
b)负责组织设备的使用、维护、革新改造直至报废的整个使用过程的管理工作,使设备始终处于良好的技术状态。
c)在“安全、可靠、经济、合理”的前提下,及时供给各设备所需的能源,做好节约能源工作。
d)组织编制各种设备的保养、检修计划,原材料采购计划,并组织实施。
e)组织收集、编制各种设备的技术资料、图纸,做好设备的技术管理工作。
f)组织拟订设备管理、操作、维护的各种规章制度和技术标准,并监督执行。
g)负责工程技术人员的业务培训和考核工作。
h)协助经营部负责物业投标方案工程管理部分的编写工作。
i)负责下属单位工程管理工作质量的督导和考核,对不合格项提出整改意见。
j)组织物业前期介入工程方面的工作。
k)负责组织各种大型、紧急抢修工程任务的执行。
l)负责主管领导交办的其他工作。
2.5.2职位说明
a)年龄30岁以上,身体健康;
b)大专以上学历,工程类专业,从事酒店或物业管理行业相似职位三年以上;
c)对工程类精通某一技术工种,并对其他技术工种有较广泛的了解,具有一定的管理能力和组织协调能力;
d)工作认真、负责,原则性强、廉洁奉公;
e)工作负责范围:负责下属单位工程技工的培训考核,负责工程设备的维护保养,负责工程中、大修工程的业务指导工作。
第10篇 物业工程部副经理岗位职责
物业管理部副经理(工程方向) 上海五角场集团物业管理有限公司 上海五角场集团物业管理有限公司,五角场 职责描述:负责公司设备运行维护、工程项目管理、设备(设施)中、大
修项目管理;负责对供应商的集控与评估管理以及固定资产管理。
岗位职责:
1、负责公司设备运行维护、工程项目管理、设备(设施)中、大修项目管理;
2、负责对公司重点设备供应商集中管理与评估以及固定资产管理;
3、负责制订公司房屋、设备(设施)大修、维护保养的年度预算并组织实施;
4、负责工程项目的预、决算预审和项目款项的审核与支付控制;
5、负责公司重点设备维修保养的集中管理,包括选择维修服务供应商、洽谈服务价格和服务承诺,组织对维修服务商合同执行过程质量的检查、督导和评估;
6、负责公司工程图纸、设备资料的日常管理和归档工作;
7、负责公司重点设备(设施)运行故障以及运行事故的技术分析,并提出分析报告;
9、负责下属员工日常管理、考核,安全教育;专业培训和指导;
10、完成上级交办的其它工作任务。
岗位要求:
1、30-45岁,大专以上学历,机电工程类相关专业毕业;
2、5年以上物业等服务行业工程维修工作管理经验,其中3年以上物业工程主管以上工作经验或从事过园区类型工程主管以上级别经验;
3、熟悉强电、中央空调、给排水,熟悉特种设备相关法律法规,具有良好的专业基础和管理经验,持有维修相关操作证件,具备工程师技术职称优先;
4、具备良好的职业道德、管理沟通协调能力,能吃苦耐劳,责任感强,工作认真、努力、踏实、综合素质高。
第11篇 z项目工程部经理岗位职责
1、认真学习贯彻执行国家和上级领导有关建筑行业的法律、法规,坚决贯彻执行公司制定的质量、安全、文明施工管理制度及其他管理制度。
2、做好安全生产的管理工作,总结交流推广先进经验。经常深入基层,指导检查项目部质量、安全、技术人员的工作,掌握安全生产情况,调查研究生产中的不安全问题,提出改进意见和实施。
3、组织、主持每月一次的安全、文明施工,质量、机械、电气综合大检查,并组织评比、考核、上报当月检查情况文件。
4、参与审核每个人工程的施工组织设计、施工方案和质量、安全、技术措施的制定,并监督、检查其实施、落实情况。
5、监督检查每个项目部生产环节,对建筑材料的检验和工程质量、安全文明、施工进度、工程变更的落实和现场认证等管理工作,发现隐患,协调、督促整改,并且按期限复验。
6、有权对项目部施工现场一切违章作业行为,一切不符合规范行为,勒令整改,情节严重者停工整改或直接对项目部进行罚款,数额视情节严重程度决定,无须当事人或项目部签字。
7、参与伤亡事故和重大未遂事故的调查、统计工作,分析事故的原因,并报告及协助有关部门做好处理事故工作。
第12篇 物业公司工程部经理岗位职责7
物业公司工程部经理岗位职责(七):
1、在公司领导下,负责工程部的全面管理工作
2、执行政府部门的相关行业法规,加强安全教育,建立各级安全制度,确保设施设备的安全、有效运行。
3、深入现场,掌握人员和设备情况:
(1)查阅巡检报表,发现异常,分析原因,及时采取有效措施。
(2)巡查岗位记录及工作状况,了解员工思想。
(3)巡查重点设备的运行状况,发现隐患,采取措施及时消除。
4、负责制定设施设备维修保养计划和方案,并组织实施。
5、负责部门员工技能培训的组织工作,不断增强员工的综合能力与素质。
6、负责组织设施、设备的接管验收。
7、负责相关资料的接收工作。
8、定期向公司领导汇报工作,完成上级交办的临时任务。
