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第1篇 大型房地产现场施工员岗位职责
大型房地产现场施工员岗位职责
岗位职责
1、认真学习建筑法律和法规,掌握土建专业知识,增强业务能力,会同监理、施工单位解决施工现场出现的疑难技术问题。
2、负责对建设工程全过程的质量、工期、安全、文明施工管理,进行现场监督管理和控制工作。
3、有效监督施工质量,对关键的工程质量控制点要进行跟踪控制监测和质量评定。
4、负责协调工程施工技术变更处理和现场签证管理,确认设计变更。
5、负责对监理单位的施工监理进行监督。
6、协调基建工程项目现场配套工作及开工前的准备工作。
7、负责对建筑工程日常巡查、参加死点检查、隐蔽验收、中间验收和竣工验收。
8、负责对乙方的工程质量、技术资料的整理归档进行监督管理。
9、负责对乙方报审的工程进度进行审核。
10、负责对进入施工现场的原料、设备、构件等进场材料的质量、型号和规格进行监督检查,监督施工单位、监理单位对进场材料的验收、检验和报验工作。
11、严格监督施工操作是否符合工程要求,坚决制止不顾施工质量、违规蛮干的行为。
12、严格按照国家的施工验收规范进行检查验收,对不符合工程质量评定要求的分部分项工程,勒令其停工整改。
13、负责对施工单位工程的安全、质量问题及时监督纠正。
14、发生工程安全质量事故,及时向上级报告,参与事故的处理。
15、负责项目给排水、暖通工程施工的技术质量监督、安全生产管理、进度计划安排、设备进场检验、工程量审核。
16、充分熟悉和理解项目的结构功能要求及装修、装饰与设备安装工程的定位,对项目初步设计和施工图设计提出合理化建议并实施全过程监理。
17、负责项目电气设计施工的技术质量监督、安全生产管理、进度计划安排、设备进场检验、工程量审核工作,审查电气设计方案、技术质量标准和要求,全面监督监理单位所采取的本专业各项控制措施。
18、参与动力电源、电信、互联网、卫星接收、火灾报警、安防监控等系统引入接洽工作,保证项目总的供电要求,保证各系统满足项目设计功能。
19、组织设计施工及有关单位进行施工图纸会审和技术交底;
20、配合有关部门做好预估算及材料设备、施工单位的技术质量考评工作,配合工程成本管理;
21、检查工程质量,严把隐蔽验收关,严把设计变更和经济签证关,督促工地施工安全文明管理;
22、办理、参加各单项工程的竣工验收及分部评定工作;
23、衔接并配合物业交接工作,做好相关售后维修工作。
任职条件:
1、专业知识与技能:建筑、土建专业。
2、教育水平:大学本科及以上
3、年龄要求:25岁以上-50岁以下,2年以上相关工作经验,熟悉建筑专业各项规范、规程,具有专业设计能力和丰富的现场处理经验,有大型综合建筑项目设计和管理经验者优先
4、沟通、协调能力强,责任感、事业心强,能吃苦耐劳,身体状况良好。
第2篇 大型房地产党委书记岗位职责
大型房地产企业党委书记岗位职责
岗位职责:
1、加强非公有制经济建设中的党建工作,全心全意依靠职工群众,紧紧围绕企业生产经营开展工作,积极探索发挥党组织作用的方法和途径,增强企业凝聚力、战斗力和影响力,促进非公有制企业健康和谐发展。
2、必须注重工作实效,从非公有企业的实际出发,坚持解放思想,大胆探索,勇于创新,不断提高工作水平。
3、关心企业生产经营的重大问题,提出意见和建议,参入决策,保证企业决策的正确性,为企业健康发展把握方向。
4、做好职工思想政治工作,关心和维护职工的合法权益,协调好企业与员工的关系。
5、协调企业内部各方面关系,坚持原则化解矛盾,维护企业和社会稳定。
6、领导企业思想政治工作和精神文明建设,建设有理想、有道德、有文化、有纪律的职工队伍。
7、加强企业文化建设,开展文体活动。
8、完成上级党组织交办的任务。
任职条件:
1、有很强的思想、政治、党建工作水平,大学本科学历,有5年以上工作经验。
2、个人素质水平高,对公司整体工作有很强的认识理解能力、分析能力和创新能力,严谨、细致、耐心的工作作风,能够坚持公司管理原则,
3、正直、自律、与人为善的道德品质,出色的协调/沟通能力,能够协调公司各部门工作。
4、有较强的政策观念和创新意识,工作责任心强,敢于、善于管理。
5、能够处理协调各方面的公共关系,办事干练细致,能熟练操作电脑。
6、具有党务工作经验者从优,年龄在40-60岁之间。
第3篇 大型房地产安装预算员岗位职责
大型房地产安装预算员岗位职责
岗位职责:
1、熟练掌握和理解施工图纸、定额内容及相关取费文件精神。
2、及时准确的合理的编制安装工程的预算及其标底;
3、参与编制或审查安装工程预结算工作,结算资料应条理清楚,内容明确。
4、复核和审查施工单位预算人员所报送的预、结算资料;
5、客观认真地审查工程经济签证单和合理确定计价方式和单价;对现场工程师不合理的签证有权按实际情况核减。
6、结合工程现场实际情况,及时核对与施工图有偏差的内容并仔细与现场工程师沟通,做到变更数据的来源准确、明白。
7、配合相关部门的材料和发包工程合同的签订,提供相关的预、结算资料
8、参与设备采购极其方案的比较和市场的询价,为公司领导的决策提供准确的依据;
9、积极参与调查或收集有关主要材料的市场价格信息;
10、工程开工前的图纸会审并提出影响工程造价的相关问题;
11、加强学习,不断更新知识,时刻掌握和了解最新的工程造价信息。
12、深入工地,了解工程变更情况,参与项目竣工验收及日常管理。
任职条件:
1、专业知识与技能:建筑、土建、预算专业,有2年以上专业工作经验。
2、教育水平:大学本科及以上;年龄要求:不限
3、个人素质:对公司整体工作的认识理解能力、分析能力、创新能力、职业道德廉洁自律、有良好的职业道德
3、严谨、细致、耐心的工作作风,坚持公司预算管理原则
4、正直、自律的道德品质,坚持公司预算管理原则
5、熟悉工程施工预算程序、工艺和质量流程,有现场核量、监督管理能力,有大型综合建筑项目预算经验者优先。
