第1篇 项目策划经理岗位职责职位要求
职责描述：
1、负责项目方案的撰写和统筹；
2、负责公司案场美陈以及活动的策划创意点提炼，能根据客户要求拟定具体推广方案；
3、制定各阶段的销售推广计划，制定相应的推广策划方案；
4、完成上级上级领导临时交付的其它工作任务。
任职资格：
1、具备良好的创意思维和统筹能力；
2、较强的撰稿和文字编辑能力；
3、独立完成策划活动的ppt，严密的逻辑思维能力和执行能力；
4、熟悉各类房地产等大型公关商业项目的整个策划流程，熟悉活动全过程，具备整体方案独立策划、运作能力；
岗位要求：
学历要求：大专
语言要求：不限
年龄要求：不限
工作年限：3-5年
第2篇 房地产项目策划经理岗位职责
1、统筹制定每月销售计划和任务分配；
2、协助落实产品促销和效果追踪；
3、洞察周边环境，带领所属人员及时调整销售策略；
4、协助店铺同事，合理分配工作，培养有潜力员工；
5、定时向上级提交店铺销售报表及客户状态分析报表。
第3篇 项目策划经理岗位职责
1.负责公司崇明田园综合体项目的前期策划、设计管理、组织实施等相关工作;
2.负责公司崇明田园综合体项目相关政策的沟通协调、申报组织等相关工作;
3.负责公司其他意向项目的跟踪、策划及协调沟通等相关工作;
4.完成领导交办的其他任务。
招聘要求:
具有田园综合体、农文旅小镇项目、度假村等相关项目的前期策划、建设管理、运营管理等相关工作经验,具有两个以上项目经验者优先;
熟悉田园综合体、农文旅小镇项目相关政策,熟悉上海及崇明本地相关政策、具有一定政府资源或较强沟通协调能力者优先;
对田园综合体、农业小镇项目有强烈兴趣,对农业发展富有情怀,有志于投身该事业,具有一定农业专业基础者优先。
第4篇 岗位职责说明书：开发项目营销策划经理
开发项目营销策划经理岗位职责说明书
岗位基本信息
岗位名称项目营销策划经理所属部门营销中心岗位职等
直接上级营销总监直接下属项目销售经理、项目策划经理
岗位概要:负责组织开展指定项目的市调、产品营销策划、销售管理及客服等统筹管理工作
职责描述
重点工作
1.计划管理:根据项目开发总体规划、项目开发计划,组织拟订和审核市调计划、品牌推广计划、销售计划、物业招标计划和营销费用、物业管理费用预算;
2.组织领导:根据职能分工和部门工作计划,明确下属岗位职责和任务要求,并组织、指导下属开展工作;及时处理工作中出现的问题,确保本部门各项工作目标的实现;根据公司考核管理制度,负责及时做好对下属绩效考核管理工作;
3.市场分析:参与拟投资项目可行性研究;参与投资项目的总体规划和开发计划的拟订;根据项目总体规划和开发计划,组织开展市场调查,审核企划策略、项目策划报告、产品调整建议等资料;组织开展收集、整理所在区域的政治、经济、市场等房地产相关资料,撰写市场分析报告;
4.策划管理:根据总体规划、市调计划,及时组织对计划执行情况进行检讨;根据营销策略及品牌推广计划,组织开展产品策划和品牌推广,并及时组织对计划执行情况进行检讨,对推广效果进行评估;组织开展房产中介的选择和评价工作,协调与相关单位、部门之间的关系;
5.销售管理:根据项目开发计划,监督检查销售策略、销售计划执行情况,审核销售策略调整建议;
6.物业管理:根据招投标管理制度及招标计划,审核招标文件,组织开展物业招标工作,审核物业管理合同;组织物业管理单位参与项目的前期策划,为后物业管理优质服务提供保障;
一般工作
1.制度建设:参与拟订和修改公司营销管理制度及客户服务管理制度,建立和完善营销业务流程,并负责制度及流程的宣导、落实及监督检查工作;
2.沟通协调:做好与政府相关部门、房产中介单位、工程管理部等公司相关部门、相关人员的沟通协调工作;定期向上级领导汇报工作;
3.客户管理:组织汇总客户资料和客户回访,开展客户联谊活动;
4.其他事项:完成上级交给的其他临时性工作任务;
主要责任
1.保证本部门制订的计划程序规范性和内容可行性;
2.保证所提供的市场调查资料在一定置信区间内的真实性及可靠性,保证所提供的营销实际信息资料的及时性和准确性;
3.保证实现指定项目销售目标;
4.根据公司财务管理制度,按规定使用和审核预算范围内的项目营销经费的权力;
5.根据公司制度,在本职工作范围内对下属工作进行调配、检查、考核的权力,并对下属的工作和行为提出奖惩建议的权力;
6.保证本部门各项工作按制度正常、高效运作,无重大违规行为;
7.妥善处理营销管理工作中出现的各种异常问题;
岗位权力
1.根据部门工作需要,提出本部门岗位、人员配置和部门费用预算要求的权力;
2.依据公司相关制度,要求各公司和各部门对所辖部门工作予以合理配合的权力;
3.根据工作需要和公司相关制度,推荐、参与选择中介机构、公司策划广告合作伙伴的权力;并根据合作伙伴工作成效及配合程度,提出更换合作伙伴的建议权;
4.根据公司制度,在本职工作范围内对下属工作进行调配、检查、考核的权力,并对下属的工作和行为提出奖惩建议的权力;
5.在公司核定的范围内,审核本部门费用开支的权力;
6.根据公司制度有关规定,接受培训,享受薪酬和各项福利政策的权力;
7.在部门职能与权力范围内,按制度自主开展本职工作的权力;
8.按公司制度享有的其他权力;
任职资格
资历:建筑、设计、营销、新闻、广告等相关专业,本科及以上学历或中级及以上职称,具有三年以上的营销从业经验;
能力:较强的市场洞察力、分析能力、创新能力、团队管理能力和决策判断能力、沟通协调能力和文字表达能力;
品质:对企业忠诚、对工作敬业,对人真诚;
知识结构:具有较深营销理论知识及丰富的实战经验,具有一定的经济管理、财务管理及人力资源管理基础知识;
关键指标:营销费用控制率、计划目标达成率(销售进度、销售收入)、资料提供及时性、资料提供准确性性、重大失误或违规次数
第5篇 岗位职责说明书：地产项目策划经理
地产项目策划经理岗位职责说明书
岗位基本信息
岗位名称项目策划经理所属部门营销中心岗位职等
直接上级项目营销策划部经理直接下属策划专员
岗位概要:负责组织开展指定项目的产品策划及管理工作
职责描述
重点工作
1.计划管理:根据项目开发总体规划、项目开发计划,组织拟订和审核市调计划、品牌推广计划、物业招标计划和策划费用、物业管理费用预算;
2.组织领导:根据职能分工和部门工作计划,明确下属岗位职责和任务要求,并组织、指导下属开展工作;及时处理工作中出现的问题,确保本部门各项工作目标的实现;根据公司考核管理制度,负责及时做好对下属绩效考核管理工作;
3.市场分析:参与拟投资项目可行性研究;参与投资项目的总体规划和开发计划的拟订;根据项目总体规划和开发计划,组织开展市场调查,审核项目策划报告及产品调整建议等资料;组织开展收集、整理所在区域的政治、经济、市场等房地产相关资料,撰写市场分析报告;
4.企划管理:根据总体规划、市调计划,及时组织对计划执行情况进行检讨;根据营销策略及品牌推广计划,组织开展产品策划和品牌推广,并及时组织对计划执行情况进行检讨,对推广效果进行评估;组织开展房产中介的选择和评价工作,协调与相关单位、部门之间的关系;
5.物业管理:根据招投标管理制度及招标计划,审核招标文件,组织开展物业招标工作,审核物业管理合同;组织物业管理单位参与项目的前期策划,为后物业管理优质服务提供保障;
6.沟通协调:协调各策划专员在策划中发生的各类问题;协调处理策划过程中与项目(部)公司等相关部门之间的关系;定期向上级领导汇报工作;
一般工作
1.制度建设:参与拟订和修改公司营销管理制度及客户服务管理制度,建立和完善营销业务流程,并负责制度及流程的宣导、落实及监督检查工作;
2.其他事项:完成上级交给的其他临时性工作任务;
主要责任
1.保证本部门制订的计划程序规范性和策划方案的可行性;
2.保证所提供的市场调查资料在一定置信区间内的真实性及可靠性,保证所提供的营销实际信息资料的及时性和准确性;
3.根据公司制度,在本职工作范围内对下属工作进行调配、检查、考核的权力,并对下属的工作和行为提出奖惩建议的权力;
4.保证本部门各项工作按制度正常、高效运作,无重大违规行为;
5.妥善处理营销管理工作中出现的各种异常问题;
岗位权力
1.根据部门工作需要,提出本部门岗位、人员配置和部门费用预算要求的权力;
2.依据公司相关制度,要求各公司和各部门对所辖部门工作予以合理配合的权力;
3.根据公司制度,在本职工作范围内对下属工作进行调配、检查、考核的权力,并对下属的工作和行为提出奖惩建议的权力;
4.根据公司制度有关规定,接受培训,享受薪酬和各项福利政策的权力;
5.在部门职能与权力范围内,按制度自主开展本职工作的权力;
6.按公司制度享有的其他权力;
任职资格
资历:建筑、设计、营销、新闻、广告等相关专业,专科及以上学历或中级及以上职称,具有三年以上的营销从业经验;
能力:较强的市场洞察力、分析能力、团队管理能力、沟通协调能力和文字表达能力;
品质:对企业忠诚、对工作敬业,对人真诚;
知识结构:具有较深营销理论知识及丰富的实战经验,具有一定的经济管理、财务管理及人力资源管理基础知识;
关键指标:计划目标达成率、资料提供及时性、资料提供准确性性、重大失误或违规次数
第6篇 地产项目策划经理岗位职责
岗位职责:
1、独立撰写报告,对项目各重要节点进行时间把控;
2、组织策划报告方案思路讨论、提纲拟定和修改完善;
3、提报方案并对开发商的要求做出及时调整;
4、定期参加与开发商、设计公司及相关单位的项目研讨会,向上级报告工作进展情况;
5、负责培养和督导下级并配合上级领导进行团队管理;
任职资格:
1、房地产、建筑、市场营销、经济学、管理类等相关专业;
2、3年以上房地产策划经验;
3、具备撰写营销报告的能力;
4、有较强的市场与产品分析能力,策划指导和组织能力;
第7篇 地产项目营销部策划经理策划师岗位职责
地产项目营销部策划经理、策划师岗位职责
(一)制定销售策略,做最实效的营销,实现公司收入最大化。并根据销售情况和市场状况调整策略。
(二)进行详细的市场调研,充分了解南京市房地产市场、区域市场、竞争楼盘的情况,为营销策划提供基础资料。
(三)做好项目的swot分析,根据项目特点,做好项目准确定位。
(四)根据市场情况、消费者需求,积极做出建筑规划设计建议,供设计部参考使我们的产品更有竞争力。
(五)根据市场竞争和本项目每一套单位的具体特点,制定价格表,使项目性价比达到最优,在保证较快的销售速度的前提下为公司创造更多的利润。
(六)制定促销政策,使项目的促销方式具有较强的销售刺激作用,同时又具有一定的变化,保持较长时间的吸引力。
(七)制定整体营销推广策略,并将其分解到各个月实施,保证营销工作的有序、有效。
(八)参与确定广告策略,做好对项目的宣传推广,促进公司的品牌传播。
(九)做好地盘包装,提高项目的档次,营造良好的看楼环境。
(十)做好对会所(售楼处)设计、装修的建议,使会所(售楼处)更能符合销售的要求。
(十一)跟踪广告发布,做好每一次广告的审阅工作,确保广告按时、准确发出。
(十二)根据销售的不同阶段,撰写楼盘软文,增加项目的见报率,扩大项目的影响,促进销售工作的进行。
(十三)跟进楼书、折页、宣传单张制作,确保所有销售资料制作精美,体现项目特色。
(十四)跟进vi系统设计制作,使整个vi系统具有鲜明的个性,具备深刻的思想内涵,在视觉上有较强的冲击力和震撼力。
(十五)跟进模型制作,保证优良品质和准确。
(十六)积极协助营销总监组织好每次房地产交易会,做好对项目的展示与宣传。
(十七)准备销售用物料,如《临时认购书》、《认购书》、《按揭须知》、《认购须知》、《购房税费表》等
(十八)协助营销总监组织好楼盘现场的活动,使现场能积聚更多的人流,促进销售工作的进行。
(十九)做好营销总监交给的其他工作
第8篇 商业地产项目策划经理岗位职责
岗位职责:1、负责主持商业项目城市商业综合体、商业购物中心、商业街区项目区等商业项目全程创意策划工作并执行实施。2、协助总经理制定公司的发展战略规划,组织战略规划实施,完成商业项目策划报告的撰写、制作与提案工作;3、主持营销战略策划、产品战略策划、市场推广策划、促销策划、品牌战略策划、广告策划、价格策划等;4、参与与合作方的沟通交流,准确把握对方诉求,并在项目规划中加以体现;5、参加项目考察、调研等活动,负责项目的广告、活动、新闻、促销、美陈、会员管理等;6、负责公司策划团队的管理工作;任职条件:1、大学本科及以上学历,具有2年以上商业项目策划总监工作履历与经验,主持过1个以上大型商业项目策划工作;2、了解当前商业环境市场趋势,具备较强的专业能力,较强的策划报告的撰写、制作与提案文字驾驭能力;3、较强的沟通协调能力;性格开朗、成熟稳重、项目经验丰富,4、能在项目制作中独立承担策划工作,有一定的理论研究水平和解决问题的能力,能充分实现并表达项目理念和设计内容;5、具有一定项目招商、定位、顾问、管理经验,能协助领导进行项目的计划和分工;6、精通各类商业项目规划及策划规范要求。
