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第1篇 建筑业务经理岗位职责
岗位职责:
1、负责上海区域内修缮业务开拓、跟进及销售目标的达成;
2、负责区域内客户关系建立与维护;
任职资格:
1、大专以上学历,以建筑、市场营销、管理类相关专业为主;
2、3年以上建材行业工程直销经验;
3、拥有一定的房地产企业、物业企业或本地大型企业的合作经验,具备一定的人脉资源优先考虑;
第2篇 建筑项目材料业务员岗位职责
1、及时掌握现场材料的实际需用情况,做到合理采购,及时供应,定额储备,努力降低采购成本。
2、及时解决现场材料方面存在的问题,掌握材料消耗情况,协助材料主任做好现场的供应和管理工作。
3、对进场材料进行标识,协助材料主任做好材料台帐,对不合格品提出处理意见并报上级领导审批。
4、 根据审批的材料计划,负责钢筋和各种型材的进场。主要包括:
(1)按时组织材料进场;
(2)及时收集各种相关资料和票据凭证,包括材质证明单、实验报告单、 磅单、运输单、进场验收单和发放使用单。
(3)定期(每周小计、每月合计汇总)进行材料数量统计。
(4)每月与物资公司对帐,并将对帐情况报给材料主任。
5、根据审批的材料计划和现场的实际情况,负责周转材料的进、退场。
(1)业务员应根据施工队使用周转材料的情况,积极与项目工程室、技术室联系,及时组织周转材料的进场、修复和退场。::每批材料进场后,应与现场材料保管员、施工队一起进行型号和数量核对,核对无误者,业务员和保管员办理'接收单',两人签字;同时保管员与施工队办理'发料单',并经技术人员签字确认。对确实无法修复的材料应整理成堆,统计出数,上报材料主任;若因业务员自身原因(如未及时组织退料或未按规定严格回收检查),出现的任何损失全部由业务员承担。
(2)项目周转材料的修理、损失赔偿不得超出工程总造价的1‰,同时不得超出周转材料总价的7%,若超出一项,根据具体情况,由业务员或施工队承担责任。
(3)每月与租赁中心对帐,并将对帐情况报给材料主任。
6、业务员应注意以下几方面的事情:
(1)发生业务的当天业务员应做'材料明细帐'(有价)和台帐(分类分型号),并填写'标识记录(接收、发放)本'。
(2)若因业务员自身原因(非材料计划原因)拉错料、没有及时拉进材料或存在数量质量问题(如模板翘曲变形等),全部责任由业务员承担。
(3)未经现场三方核对,业务员不得随意卸车;业务员不能代替现场保管员签字收料,现场保管员不能代替施工队签字收料。
(4)业务员不能不带车,不能认为材料运到现场后算完事,在没有办理接收手续之前,出现的任何问题都由业务员负责。
7、业务员应努力完成材料主任交办的其他工作,并协助现场材料管理员进行材料的现场管理。
第3篇 建筑工程业务员岗位职责
1、负责墙纸、地毯、天花、地面、水池、门窗、玻璃、柜台等各种装修；
2、按时保量地完成任务；
3、能够听从领导安排的各项任务。
第4篇 建筑设计业务岗位职责
工作职责:
1、负责预案设计、方案设计、初步设计及施工图设计阶段的设计成果质量把控,降低错漏碰缺等出错率及设计变更率,提高设计成果质量与水平;
2、针对各阶段不同管理重点,提出专业优化意见;
3、参与项目各项技术问题的论证;
4、参与设计资源的考核工作。
任职资格:
1、建筑学相关专业本科或以上学历,中级以上职称;
2、8年以上建筑设计管理经验,3年以上大型房地产公司、甲级设计院工作经验;
3、拥有过重大项目的建筑设计和施工图方案审定的组织工作经验,具备较强的专业理论知识,丰富的实践经验,熟悉政策法规和建筑设计规范;
4、熟悉房地产开发的各个环节及设计管理的全过程;
5、具有良好的语言表达及沟通能力,较强的团队合作精神及组织能力。
