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第1篇 xz物业园区维修中心主管岗位职责
物业园区维修中心主管岗位职责:
1.负责制定园区水、电系统的日常保养和维修,确保园区上、下水道畅通和供电照明运行正常。
2.检查房屋设备、设施的完好情况,并作详实记录以便与相关部门协调解决。
3.受理业主报修,安排人员维修,核定工作量。
4.巡视园区内的公共照明、开关、供水等设备、设施的运行情况,保证设备运行良好。
5.巡视装修户是否有违章行为,如有违章行为及时汇报,并提出整改意见。
6.配合、监督外来施工队伍对公共配套设施的检修,并做好详细记录。
7.遇突发事件、重大总是或疑难问题及时汇报,并提出解决方案。
8.熟悉园区的配套设施,负责保持园区房屋及配套设施完好无损及正常使用。
9.完成上级领导交办的其他任务。
第2篇 xz物业园区维修人员岗位职责
物业园区维修人员岗位职责:
1.熟悉物业辖区内楼宇的楼幢号、单元、户数和房屋结构、水施、电施等管线走向。
2.负责对园区内供水、供电设备、线路的保养、维修,公共部位照明设施的维修工作。
3.严格遵守服务内容与服务标准,对住户的报修要求承诺及时修理
4.积极为住户提供多项便民服务,并做到服务周到、热情、规范,无投诉。
5.工作时间按规定着装,佩戴工作牌,严格遵守操作规程以确保安全,预防意外事故的发生。工作前在维修范围内摆放适当的警告牌,完工后立即将警告牌撤离现场。
6.工作完毕及时清理施工现场杂物,并请住户在维修单上签字。
7.发现重大疑难问题要立即向上级报告,并采取相应的措施。
8.遇停水、停电、等情况时采取紧急措施,及时报告上级并向有关单位(个人)发出通知。
9.负责对共用部位设施的巡视和保养,并做好相关的维护和保养记录。
10.爱护工具,杜绝浪费,按规定领用工具和维修材料。
11.完成上级交办的其他任务。
