- 目录
第1篇 大厦空调维修主管岗位职责与素质要求
大厦空调维修主管岗位职责及素质要求
a、岗位职责
*对管理处主任负责并汇报工作;
*负责大厦的空调、给排水维修、安装工作;
*负责大厦空调遗留工程的整改完善工作;
*负责大厦装修工程的空调、给排水图纸的审核、施工过程的质量检查、监督及工程验收;
*负责对属下员工的专业培训工作,参与其绩效考核、聘用工作;
*负责对本专业qhse管理体系的运行绩效进行测量及考评;
*负责做好自身承担的qhse管理方面的工作,完成本部门的各项工作目标。
b、素质要求
*空调、制冷或暖通或相关专业大学专科或以上学历;
*至少持有iso9001、iso14001、ohsas18001中的一项内审员培训合格证书;
*精通制冷及空调设备技术,对中央空调的维修、保养、调节有5年以上工作经验;
*有一定的工程管理能力,善于沟通协调配合,有一定的组织、协调能力;
*熟悉工程预决算;
*持物业管理员上岗证;
*具有指导专业员工工作及培训的能力;
*熟悉物业管理法律法规,熟练使用计算机。
第2篇 大厦空调维修技工岗位职责
大厦空调维修技工的岗位职责
1、熟练掌握各类空调制冷、采暖设备操作、维修保养规程。
2、服从工程师/主管的工作安排,保证按质完成工作任务。
3、按照主管的安排,依据维修保养制度的内容要求,对制冷设备、空调系统进行维修保养,并达到质量要求。
4、维修保养操作必须严格执行工艺规范,各接口严密,安装牢固。
5、严格执行岗位责任制及安全责任制,确保人身和设备设施的安全。
6、接到维修通知单应尽快到位检修恢复正常,维修完毕后做好记录上报工程师,并尽快回到值班地点。
7、按要求开闭设备,不私自调整设备,改变管、线路走向。
8、严格执行职工守则和物业公司其它规章制度,确保空调、制冷系统的正常运行。
素质要求
与空调运行技工相同。
基本素质:工作认真负责,踏实肯干。具有团结协作的工作精神。
自然条件:身体健康,年龄在20岁至40岁以内。具有特殊技能可放宽至45岁以下。
文化程度:具有技校/高中以上学历。
工作经验:2年以上的空调系统维修保养的工作经历。
持有北京市劳动局颁发的制冷维修、焊接技术中级以上等级证书及体检合格证。
