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第1篇 新产业园服务中心物业主管岗位职责
新产业园园区服务中心物业主管岗位职责
1.严格执行公司管理制度,保持良好职业操守,在工作中不断提出合理化建议,完善和改进工作流程,努力提高工作绩效。
2.组织参加公司举办的各项园区活动,负责园区各企业间的协调工作。
3.负责每月按时对园区内企业水电费用的核算工作。
4.保障园区内用水用电的安全、顺畅。
5.主要设备的运行技术状况,发现问题立即组织处理。
6.现场督导重要维修工程及增改工程施工,控制工程质量与进度。
7.设备设施的维修保养工作,发现问题及时采取措施。
8.对园区设备采取统一调度,控制能耗。
9.负责制定所管辖系统设备月度和年度的维修保养计划和备品、备件计划,并负责组织安排维修保养计划的实施,制定工作标准,提高工作效率。
10.认真贯彻落实岗位责任制,坚持周而复始的设备维修保养制度,做到设备干净、机房干净、工作场地干净、不漏电、不漏油、不漏气、不漏水。
11.做好技术档案管理工作,做好设备维修、故障处理、零部件更换记录,每月交文员整理归档。
12.掌握科技发展动态,认真推广新技术,改造不合理的设备,完善设施和施工遗留的缺陷,监督施工,验收施工质量。
13.负责装修管理中有关规定的审查和验收,确保建筑物结构安全和装修协调、统一、美观 及符合消防要求。
14.负责对小区的绿化布置、调整、补种、摆放及“四害”消杀等进行安排,并对消杀结果进行评估。每周巡查绿化养护情况,并做好相关的质量记录。
15.保持与公司及本部门其他员工的工作协作与配合,保持内部良好的工作沟通,有保证部门良好团队合作的责任及义务。
16.完成领导交代的其他工作
第2篇 新产业园服务中心主任副主任岗位职责
新产业园园区服务中心主任(副主任)岗位职责
1.严格执行公司管理制度,保持良好职业操守,在工作中不断提出合理化建议,完善和改进工作流程,努力提高工作绩效。
2.负责制定年度工作计划及月工作计划,负责各类员工具体培训计划的制定、实施和培训结果的考核,监督各类员工的培训工作是否有效,建立员工培训档案。
3.负责对外协调相关单位、部门的公共关系,确保各项工作的顺利开展。
4.负责组织与园区企业沟通,及时认真地研究园区企业提出的合理要求予以上报并解决。收集各类信息,采纳合理化建议。
5.负责园区日常费用支出项目的审核、月度费用计划申报工作,合理控制各项费用开支,杜绝浪费,完成部门下达的任务及各项指标。
6.负责对下属员工进行公正合理的月工作效绩考核,并报本部领导
7.监督、检查管理区域内公共设施维护、保养情况。
8.每周五制定《周工作情况报表》报公司。
9.及时了解人员状态、工作中存在的不足、工作难点、处理信息,检查、总结和布置工作,并及时向部门领导汇报工作质量与进度。
10.确保管理区域内安全保卫工作质量。
11.负责对园区文化建设的计划、实施、控制。
12.内建外联做好园区的招商工作。
13.保持与公司及本部门其他员工的工作协作与配合,保持内部良好的工作沟通,有保证部门良好的团队合作的责任及义务。
14.完成领导交代的其他工作
