第1篇 机关大厦物业消防主管岗位职责
机关大厦物业消防主管岗位职责
直接上级:保安部经理
直接下级:消主领班
联系部门:大厦各部门
岗位职责:
a.在部门经理领导下,具体组织、实施、监督、考核贯彻落实有关安全保卫工作的方针、政策、法律、法令、规定,坚持预防为主的方针;
b.负责分公司各部门签订《安全消防协议书》,督促、考查、考核逐级治安保卫责任制的贯彻执行,对违反公司各项规定的,有权提出处理意见;
c.开展以防火、防盗、防破坏、防治安灾害事故为主要内容的'四防'活动,进行安全检查,发现漏洞或不安全因素,提出整改意见,对重大隐患限期消除。
d.开展消防宣传,普及消防知识,对分公司全体员工进行消防教育,给员工讲授消防常识,使他们懂得消防防火工作在大厦的重要性。减少大厦内部因不懂消防知识造成的火险隐患。
e.经常进行防火检查,减少火险隐患督促防火安全检查是防火工作很重要的方面,必须每月进行一次。对防火要害部位要每周进行检查,同时建立各类防火稽查档案。对检查出来的问题书面上报,并与有关部门协调限期整改。
f.建立健全消防规章制度,根据岗位和重点防火部位,制定出消防安全责任制,并与有关部门签订消防安全协议书,要求每个员工都知道自己在本岗位的消防安全职责,并将责任制张贴在本岗位的明显部位,落实到每一个人,使防火工作落到实处,尽量避免火灾事故的发生。
g.建立义务消防组织,根据防火需要和消防条例的要求,组建消防安全委员会,建立一支由员工组成的义务消防队。平时消防队在各自的岗位上注意发现和及时消除火险隐患,遇有火灾时协助公安消防部门一起进行扑救。
h.加强消防监控,明确大厦要害部位、重点防火部位,要建立防火档案,配备相应的消防器材,严格落实防火责任制。根据建筑特点和季节特点进行火灾预防,制定出预防方案,掌握主动权。
j.与地区消防部门密切联系,及时掌握和了解各项消防法规,认真处理好'防'和'消'的关系,把预防工作放在首要位置。要和消防机关保持良好的工作关系。
k.消防器材的管理。根据每个部位的特点配制不同类型的消防器材,制定消防器材的管理、使用规定,定位定人,每季度检查一次,向员工传授消防器材的使用方法。根据要求提出器材更换的时间、种类,杜绝更换期消防器材空缺,建立消防器材档案管理,并将消防器材的管理纳入消防岗位责任制。
第2篇 物业项目治安消防主管的岗位职责
物业项目治安消防主管的岗位职责
一.工作内容:
在保安部经理的领导下,组织所属领班和保安员做好治安、消防、人员、车辆及各项内部事物等。
二.工作要求:
1.收发、登记和保管上级主管部门和各级公安、司法、消防部门下达的指示、通知、通报、批复、规定、计划等文件,做好各类资料的收集、整理和归档工作,管理好保安部业务档案收缴、登记。
2.负责本部门员工的考勤管理,负责各种办公和劳保用品的领发,积极完成部门经理交办的其他任务。
3.熟悉物业管理管辖范围内的用户情况、房屋建筑、知类设施的布局,并及时了解掌握门卫、停车场、控制室等重要部位的工作情况,确定保安重点,督促和检查物业管辖范围内各类安全设施的配备情况。
4.抓好消、监控室的日常管理工作,确保24小时值班制度落实,掌握其设备的运行状态,并定期检查确保设备正常运作。
5.掌握国家有关消防工作尤其是高层建筑的消防规定,掌握本物业管辖范围内的消防设备的分布位置、性能和使用方法,根据'预防为主,防消结合'的方针组建并训练义务消防队,协助部门经理对全体员工进行防火安全教育,贯彻落实部门制定的安全消防措施。
6.定期进行消防设备的点检,以使消防设备处于完好运行状态。
7.负责审批或报送物业各单元内部改建、扩建装修中的消防设施报告,检查施工现场防火并加强对外来施工单位的安全监督,临时动用明火等安全防范措施,发现重大隐患及时报告,并立即采取有效的防范措施,检查各部门落实治安消防责任制的情况,切实做好安全防范工作。
8.坚持每天按时巡视检查安全设施和保安的工作质量,发现安全方面情况,解决有关问题,并及时汇报。
9.发生突发性事故和刑事案件,应立即赶赴现场,在部门经理直接领导下,配合公安、消防部门做好各类案件或自然灾害事故的处理和调查取证工作。
三.注意事项:
1.了解保卫学和消防方面的基础理论,熟悉基础保卫工作规定细则。
2.工作认真细致,文档管理规范。
第3篇 物业公司安全消防主管岗位职责职位说明书
2.19安全消防主管
2.19.1岗位职责
a)负责下属单位保安队伍的培训计划的组织实施,并进行考核评估。
b)协助部门经理进行对下属单位保安工作服务质量的督导和考核,对不合格项,提出合理化的整改建议。
c)协助经营部,负责物业管理投标方案保安部分的编写工作。
d)负责下属单位保安工作记录的收集、整理、归档。
e)负责公司辖管物业的消防管理工作,编写消防管理制度,制定消防应急预案,组织消防培训和演练。
f)完成领导交办的其他工作。
2.19.2职位说明
a)年龄50岁以下,身体健康;
b)中专以上学历,退伍军人,从事相关职位三年以上;
c)对专业有丰富的经验,理论水平高,操作能力强;
d)工作认真、负责,原则性强、廉洁奉公。
e)工作负责范围:负责下属单位保安员的培训考核,负责下属单位安全消防工作的业务监督指导。
第4篇 大厦物业消防主管岗位职责
大厦物业消防主管岗位职责
1、消防主管在部门经理的领导下进行工作,其工作对部门经理负责。
2、认真贯彻《消防法》,在大厦消防安全委员会及本部门经理的领导下,负责大厦的消防安全工作。
3、检查消防中控人员的工作情况。
4、对工作中存在的问题进行研究,提出解决办法,并向部门经理汇报。
5、负责消防的管理工作,制定工作计划,做消防工作年终总结和工作考核,负责消防人员的思想教育及培训。
6、定期对大厦的消防设施、设备、器材进行检查和维修保养。
7、制定并落实消防安防工作的制度、规定、计划。
8、定期对全体员工及新入职员工进行消防常识和专业技能宣传、教育培训。
9、负责对本部门消防人员进行绩效评定;
10、制定施工防火安全制度、协议书,并对施工现场进行安全巡视检查、发现问题,及时整改。
11、定期对办公区域和重点部位进行防火安全检查,发现隐患,及时解决。
12、每天对消防中控室进行巡视检查,及时纠正违纪现象。
13、参加每周部门例会,汇报一周工作及下周工作安排。
第5篇 物业公司消防主管岗位职责
物业公司项目消防主管岗位职责
一、在保安部经理的领导下,全面负责消防安全管理工作,做好分管工作的计划与实施。
二、负责按照国家有关行业标准,起草消防安全管理各岗位的设置,制定物业项目范围内的消防管理制度以及相关服务标准。
三、负责对本部门员工进行上岗前的消防知识培训和考核工作,并负责组织各项防火宣传教育活动。
四、审查各种危险作业项目的防范措施是否可行、完全。
五、主持物业项目的消防安全管理工作,与业主或新租业主签署《消防安全责任书》
六、负责实施物业项目范围内的消防安全管理工作,制定、实施消防工作的应急预案。
七、负责组建、培训义务消防队,做好义务消防队的管理工作。制定消防学习方案并组织实施。
八、负责制定消防工作计划,总结消防工作情况,检查落实各项消防安全制度。
九、负责对口相关政府部门的协调工作,建立并管理防火档案,对方式现场进行监督检查。与公安消防机关保持密切联系,完成消防机关布置的工作任务。
十、负责各项目消防人员的档案建立及归档工作。
十一、负责日常勤务,认真执行并落实公司下发的各项制度,熟悉消防突发事件处理预案,火情发生时能按预案处理。
十二、及时完成领导交办的其他临时任务。
