第1篇 别墅主管岗位职责
工作职责:
1、负责新客户的开发;
2、负责客户的接待与咨询,提供顾问式的咨询服务;
3、负责别墅租赁的全过程,包括识别需求、带看、收意向、谈判、签约及过户和老客户经营等,促成业务成交
任职资格:
1、大专(含)以上学历,3年以上高端住宅销售经验;
2、敏锐的洞察力,较强的抗压和抗挫能力;勇于接受房产行业的压力和挑战;
3、沟通能力强,普通话标准;有亲和力,工作积极主动,乐观开朗;
4、做事认真踏实,为人正直诚恳,具有良好的团队精神。
第2篇 x别墅区保安主管岗位职责
别墅区保安主管岗位职责
1、对治安、车辆管理员日常工作进行检查、监督和考核。做好检查、考核记录。
2、检查、监督别墅区消防工作并巡视记录。
3、负责处理治安工作中遇到的疑难问题,不能解决的及时向管理处主任汇报。
4、定时、不定时(晚上零点之后的检查,一周不少于1次)对各岗位值勤人员的工作进行巡查、督导。
5、对因下属玩忽职守、屡次不遵守治安工作规定,导致业户投诉或造成较大损失的,负领导责任。
6、做好安全保安员的培训、考核工作。
7、做好安全保安员的培训、考核工作。
8、热情接待业主,及时处理业主对治安的投诉,并做好记录。
9、熟练掌握消防器材的使用,发生火警,应立即采取应急措施。
第3篇 别墅绿化主管岗位职责
别墅区绿化主管岗位职责
1、负责园林绿化的全面工作,制定落实各种规章制度,圆满完成各项工作任务。
2、协助主任提出年度绿化管理方案。
3、负责园林工作人员的工作指导、监督、检查并提出、落实奖惩意见。
4、负责本部门工人的技术培训。
5、负责绿化日常工作安排,合理用工、做到不出现窝工、怠工现象,确保绿化带清洁无废弃物,长势良好,达到管理指标。
6、对本单位的机械、工具、原材料负有调配、使用、维修与保养等责任。确保安全生产。
7、负责本部门工人的技术培训。
8、完成领导交办的其他工作。
第4篇 x别墅区工程主管岗位职责
别墅区工程主管岗位职责
1、负责机电、维修工程的全面管理工作。
2、负责设施、设备的运行、保养、维修,安全检查工作的安排与落实;确保机电、维修工程管理的设施、设备处于安全、良好的运行状态。
3、加强安全管理和安全教育,建立安全制度,防止发生安全事故。
4、对设施、设备的运行、维修和保养的正常运行每月必须进行一次全面检查并记录。
5、负责组织技术文件和设备档案的接管工作。
6、负责业户对维修工作的投诉处理,负责本维修不合格服务的处理,纠正和预防措施的实施、跟踪、检查。
7、定期向主任汇报工作,完成上级交办的临时任务。
8、完成领导交办的其他工作任务。
第5篇 某别墅区内保消防主管岗位职责
别墅区内保消防主管岗位职责
职位:内保消防主管
报告:保安部经理
工作概要:具体负责别墅区内部治安防范工作。
主要职责:
1.向员工和各部门进行安全、法制教育。
2.负责向公安机关联系、受理和侦破一般案件,协助公安部门开展各项保卫工作及侦破案件。
3.遇有客户违反别墅区的安全制度和政府有关治安法规等事件进行处理。
4.员工的违法、违纪事件进行调查并帮助教育。
5.建立别墅区内部职工、入住人员情况档案的建立和管理。
6.负责进入别墅区施工人员的政审和施工现场安全监管工作。
7.负责定期防火安全检查和每日巡查,掌握情况,做到'六知一建立',即:一知建筑、交通、水源;二知生产经营储存性质;三知重点、要害部位;四知义务消防组织;五知防火规章制度;六知灭火准备情况,建立防火档案。
8.发现火险隐患要本着保障安全的原则,向各部门提出整改意见,督促解决并向部门领导反映。对一时难以解决的问题要同该部门研究,采取临时措施,保证安全。
9.对职工进行安全防火宣传教育,定期组织训练、演习、消防培训工作。
10.对防火重点部位要严密管理,做到'四有'(有防火负责人,有防火安全制度、有义务消防组织、有灭火设施器材)。
11.对消防器材进行定期检查,教育员工不准挪用消防器材,督促其各部位负责人经常保持完好有效。
12.对火灾原因要总结经验教训,追究责任,根据情节轻重提出处理意见。
第6篇 别墅销售主管岗位职责
1、负责销售现场的业务管理工作;
2、负责做好客户咨询、订单、合同签字过程中的疑难问题解释工作;
3、参与制定项目重要活动节点及日常的销售计划;
4、做好客户维护和其他售后服务工作,完成领导交代的其他工作。
任职资格:
1、大专以上学历,1年以上相关工作经验
2、熟悉房地产销售各环节工作,熟悉郑州房地产市场运作模式
3、出色的管理能力、沟通能力、培训能力
第7篇 某别墅区保安部警卫主管岗位职责
别墅区保安部警卫主管岗位职责
职位:警卫主管
报告:经理
工作概要:负责别墅区保安巡逻工作。
主要职责:
1.负责制订实施重要宾客的警卫方案及任务。
2.检查保安员的工作情况,汇集报表并及时向上级报告工作情况。
3.协助经理处理执勤期间发生的安全问题。
4.负责警卫人员的培训和考核。
5.负责处理、协调警卫的一般问题。
6.对警卫工作进行严格的督导。
7.巡视别墅区,确保别墅区的保安巡逻工作正常进行。
8.将有关情况及时和内保、消防主管进行沟通。
第8篇 x花园别墅治安防范主管岗位职责
花园别墅治安防范主管的岗位职责
【管理层级关系】
直接上级:保卫部经理
直接下级:公司警卫队、员工通道值班员、警卫值班室岗位。
【技能要求】
1.基本素质:具有高度的责任心,熟悉并遵守公司各种规章制度,工作认真负责,为人正直,处事果断,思路敏捷。
2.自然条件:男性,25岁以上,身高1.70~1.80,仪表端庄,身体健康,精力充沛。
3.文化程度:中专以上学历。
4.工作经验:具备3年以上保安工作经验。
5.特殊要求:有一定军事素质和军事化管理组织能力。熟悉掌握国家政策法律、法规和安全防范知识,有结合本单位实际情况进行安全防范布署、组织实施能力。根据工作需要有吃苦耐劳,持续坚守岗位工作能力。
【岗位职责】
1.负责**花园别墅所属范围的治安防范,为外环路之内范围提供良好的安全秩序。
2.随时掌握**花园别墅所属范围的治安状况,根据保卫部的整体要求和公安机关的布署,主动有效的制定治安防范措施,并组织实施。
3.掌握**花园别墅治安防范区域地形、建筑布局、各类设施、办公和重点防范部位分布,通过巡视检查及时发现存在的防范漏洞和隐患,立既组织采取有效措施。
4.根据季节变化、园区住户的变化和外部施工人员进入园区的变化及特殊防范工作的要求,及时制定和完善必要的安全防范、警卫方案并组织贯彻落实。
5.制定《应急事件处置方案和应急灭火方案》,并在紧急情况下组织指挥有效的实施。
6.掌握**花园别墅安装的安全防范监控技防设备运行状况,负责管理、测试、保养、维护,保证正常运行有效。
7.全面负责公司警卫队的领导、管理,制定警卫队各项管理制度、【岗位职责】、执勤细则、培训教育规范和计划并不断总结经验加以完善,保证警卫队的执勤能力和安全服务质量。
8.做好警卫队内部的内保工作,提高警卫队员的素质,注意思想动态和政治表现,保持队伍相对稳定。
9.建立建全警卫队资金帐目、物资装备、人员管理、治安防范、勤务记录档案,做到规范化管理。
第9篇 某别墅物业客服主管岗位职责
别墅物业客服主管岗位职责
1、以身作则,调动员工积极性,保质、保量地完成各项工作。
2、加强业务学习,提高能力,促使各部门工作实施标准化、科学化、现代化,有权向公司领导提出创新改革的意见和建议。
3、协助经理草拟各类文稿,审核工作,有权检查、督促岗位责任制在操作层的执行情况,及时发现问题,提出整改意见。并协助经理完善各项规则制度。
4、收集有价值的物业信息,为推动公司物业管理工作的发展出谋划策,对外积极开展公司新业务。
5、协调本部门与各部门的关系,合理调配人力和物力资源。
6、对本部门员工进行培训和考核工作,不断提高员工的业务水平和服务质量。
7、加强与各部门的联系和沟通,协调各部门工作运作和人际关系。
8、组织开展交接验收、入伙管理、二次装修以及小区日常管理等相关工作。
9、查看客服人员的各项工作记录表,发现问题及时处理,并做好各项处理结果的评定工作。呈交每个月工作计划和总结。定期召开部门例会,不断的总结和改进工作。
10、完成经理交办的各项任务。
