第1篇 地产项目总监岗位职责
地产项目总监 ①负责制定和实施营销部整体战略,完成销售和毛利润指标;
②确保营销部的正常运营(收款、项目运作等)
③负责团队搭建;
④负责拓展项目客户资源的开发、维护及管理;
⑤公司项目品牌推广,并监督执行;确保客户服务满意度。 ①大专及以上学历,房地产、市场营销、建筑学、经济学、统计学等相关专业优先;
②知名房地产代理公司或开发公司背景,最少3-5年以相同岗位全面管理工作经验;
③熟练掌握房地产行业或大型媒体公司经营管理经验,多项目营销管理经验,并具备沟通协调能力、资源整合能力、管理能力,有较强的计划性和执行力,抗压能力强、高度团队合作精神和责任心、领导能力。 ①负责制定和实施营销部整体战略,完成销售和毛利润指标;
②确保营销部的正常运营(收款、项目运作等)
③负责团队搭建;
④负责拓展项目客户资源的开发、维护及管理;
⑤公司项目品牌推广,并监督执行;确保客户服务满意度。
第2篇 地产项目销售总监岗位职责3
地产项目销售总监岗位职责(三)
1、负责率领部门副总监、置业顾问完成销售任务,对部门业绩负责。
2、负责部门制度、流程的制定与完善。
3、负责部门招聘、人员储备、培训、业绩考核,组织部门会议。
4、负责指导部门行政人员工作。
5、依据公司下达的年度销售任务指标,负责对销售部各阶段具体销售任务进行分解落实到各销售小组及个人。
6、负责做好月度、季度计划编制工作。
7、负责监督、控制本部下属各小组任务完成情况并适时调整销售进度以保证按时完成公司下达的各阶段销售任务。
8、参与市场推广部项目整体策划,了解行业市场现状、动态,对项目营销提出相关意见和建议。
9、负责开发、组织多种营销渠道,采用多种营销手段和激励措施不断提升本部销售业绩。
10、负责组织本部做好市场调查、客户分析等工作,掌握各种最新信息资料,更好地促进销售。
11、负责定期向公司递交销售现状的综合分析报告,为公司决策提供依据。
12、加强团队建设,培养团队意识,营造良好的工作氛围。
13、负责对本部置业顾问进行业务指导、激励,使之业务能力、业绩不断提高。
14、主持本部销售现场日常管理工作,严格按规章制度办事,使各项销售工作规范化。
15、负责有效解决、处理客户投诉、现场突法事件和各种问题。
16、必要时参与问题客户的谈判,在权限范围内协助成交。
17、负责执行例会制度,并负责检查小组例会的执行情况。
18、负责查看每天各小组工作日志、例会记录并汇总存档。
19、负责对销售副总监工作进行监督、指导、绩效考核。
20、负责不断完善、健全销售部各项规章制度、业绩考核标准,并有效执行。
21、负责落实公司相关部门向销售部发放的信息及时、准确下传置业顾问工作。
22、负责协调销售部内部组与组、部与部、人与人之间的各种关系。
23、负责销售现场内、外部环境、秩序的协调与监控。
24、与公司主管领导及其它部门的沟通,问题的反馈与解决。
25、负责部门间的协调工作。
26、完成公司领导交办的其它工作。
第3篇 地产项目拓展总监岗位职责
房地产项目拓展总监 广东华丽控股有限公司 广东华丽控股有限公司 薪酬:30k-40k
岗位职责:
1、负责组织收集土地拍卖、房地产政策、行业信息、目标市场供需状况等相关动态信息以及建立并维护土地信息资料库;
2、组织对目标项目进行前期勘察,获取第一手资料,掌握项目周边环境和情况;
3、组织编制可行性分析报告,为项目的发展和决策提供依据。
4、组织对房地产市场、宏观环境进行分析,对公司投资发展战略提出有效建议;
5、根据公司战略发展目标和上级领导意见,编制年度投资发展计划,以满足公司持续、稳健经营发展的需要;
6、根据投资分析参加政府土地主管部门的招、拍、挂活动,获取土地资源,控制土地获取成本;
7、负责起草土地及相关合同,有效控制各种风险;
8、协调与政府职能部门的关系,组织对外拓展公共关系维护与管理工作,及时了解政府相关政策变化,评估其对项目开发工作的影响,有针对性地做好应对措施;
9、协助销售经营部进行市场定位和产品定位,提供相关前期调研数据,以及参与相关调查工作。
10、积极主动完成上级领导交办的其它工作任务。
任职资格:
1、 本科及以上学历。专业要求:地资源管理、市场营销、工商管理、经济类等相关专业;
2、具备具有房地产项目投资策划、市场调研四年以上工作经验。。
3、熟悉国家土地政策、房地产开发的相关法律法规;
4、熟悉房地产开发流程、土地市场运作流程;
5、具有一定的财务分析能力及市场策划等相关知识;
6、具有良好的沟通能力、组织协调能力、计划执行能力;
7、具有较强的理性分析思维,市场触觉灵敏,能够准确分析市场环境;
8、具有一定的信息收集、审阅能力,能独立编写各项报告。
第4篇 地产项目运营总监岗位职责
1、负责多个区域综合体商业项目的前期定位、规划、动线设计、运营等工作;
2、负责多个区域内完成收租、收费、多种经营创收、广告位出租等经营指标;
3、部门内团队建设及管理;
4、具有完整的商业广场、购物中心或大型百货筹备期自主招商或开业后调整招商等管理经验; 5、有操盘筹开项目经验,操盘项目2个及以上.
6、具有较强的房地产开发业务知识结构、房地产开发研究的相关能力;
7、熟悉房地产销售和售后服务管理,能独立熟练组织项目开盘、加推、入伙等流程与方案,熟练掌握各种销售模 职位描述:
1、负责多个区域综合体商业项目的前期定位、规划、动线设计、运营等工作;
2、负责多个区域内完成收租、收费、多种经营创收、广告位出租等经营指标;
3、部门内团队建设及管理;
4、具有完整的商业广场、购物中心或大型百货筹备期自主招商或开业后调整招商等管理经验; 5、有操盘筹开项目经验,操盘项目2个及以上.
6、具有较强的房地产开发业务知识结构、房地产开发研究的相关能力;
7、熟悉房地产销售和售后服务管理,能独立熟练组织项目开盘、加推、入伙等流程与方案,熟练掌握各种销售模
第5篇 地产项目销售副总监岗位职责2
地产项目销售副总监岗位职责(二)
1.积极配合、协助销售总监,带领本组成员按时完成公司下达的各项销售任务。
2.合理安排现场人员班次,及时调整当班人员的工作,以确保销售流程顺畅、置业顾问工作量饱满。
3.按时上报小组排班表并严格遵守。
4.按时组织召开小组例会传达有关精神,布置、下达各项工作,检查小组人员日志填写及每日工作情况,搜集问题及时反馈销售总监及有关部门。
5.每天将工作日志、例会记录上交销售总监。
6.经常性地组织小组人员进行客户分析、业务学习、交流与激励,不断提高组员的营销技巧、综合素质、服务水准。
7.对业绩较差的置业顾问进行重点培养、帮助,使其业务能力不断提高。
8.经常帮助组员调整心态、提高士气,培养团队精神。
9.负责组内人员的各项管理工作,随时了解本组置业顾问日常工作状态并进行监督与指导。
10.参与问题客户的谈判,在权限范围内协助成交。
11.对重点、难点客户帮助置业顾问提出有效对策并协助解决问题。
12.及时处理组内各种问题,。
13.月末做好业绩、佣金的核对工作。
14.对新上岗的置业顾问进行更加系统的培训,使其迅速成长,业绩不断提高。
15.适时安排市调,掌握最新的市场动态,结合本项目,提出更多的营销建议。
16.为销售总监、公司提供各种数据信息。
17.保证小组办公区域环境及工作秩序良好。
18.协调小组之间及部门之间的关系。
19.配合公司其它部门做好相关工作。
20.按时完成公司安排的其它临时性工作。
第6篇 房地产项目开发总监岗位职责
房地产开发项目总监 作为公司在上海开发的大型地标性商业地产项目的项目牵头人,协助公司副总统筹组织前期开发、规划设计、报批报建、工程等各专业工作、负责对内对外沟通协调、项目各项工作计划的制定和推动落地,以及项目部其他统筹组织管理工作。
要求:
1、大学本科及以上学历;
2、至少有1-2个大型商业地产项目的全程管理经验,有过大项目管理经验;
3、有很强的组织、协调、沟通能力,专业背景不限(开发、工程等专业背景均可)。
第7篇 商业地产项目招商总监岗位职责
一、具备丰富的商业地产开发及全盘操作经验;
二、充分了解国内及河南省内商业地产发展趋势;
三、从事商业地产项目招商工作五年以上;
四、具有丰富商家资源;
五、具备团队建设及梯队培养工作;
六、具备良好的沟通及文案功底;
七、能够适应高强度工作压力;
八、无不良嗜好及前科记录;
