委托书公证范本 篇1
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甲方(委托人)：
委托代理人：
乙方(受托人)：
依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方从事房屋出售代理事项达成一致，订立本合同。
第一条 委托事项
1、甲方委托乙方代理出售位于北京市_____区 房产，建筑面积___________方米(以房屋产权证登记面积为准)，权属性质 ，产权证号 ，产权人 ，随房屋一并出售室内装饰、附属设施以 。
2、乙方为甲方售房广告策划、寻找客户、洽谈、促成交易、办理房屋权属变更事宜。
3、乙方在委托范围内，就上述房产与购房人签订的合同，甲方均确认。
第二条 委托代理期限
乙方自本合同订立之日起______个工作日内为甲方找到购房客户。办理房屋权属变更，按照房屋所在区县有关部门的规定期限执行。如因甲方原因耽误，工作日相应顺延。
第三条 房产价格及友情链接
1、该房产委托出售价格为人民币(大写) 元(￥ )此价格为税前款。
2、如乙方低于委托出售价格卖出，差额部分由乙方负责补齐交付甲方;如乙方高出委托出售价格卖出，高出部分归乙方所有。
3、友情链接：现金支付/银行转账。
第四条 购房定金、购房款及友情链接
1、签订本合同当日，乙方向甲方交付购房定金人民币(大写) 元(￥ )，该购房定金在办理房屋权属变更时抵作购房款。
2、乙方应于房屋权属变更当日交付甲方剩余房款人民币(大写) 元(￥ );如房屋买受人申请购房商业贷款，剩余房款交付时间以银行放款时间为准。上述两种友情链接甲方均确认。
佣金支付办法：
甲方向乙方支付售房代理佣金人民币(大写) 元(￥ )，于该房屋权属变更之前一次性付清。
甲方义务
1、甲方保证委托出售的房屋符合国家法律、法规和政策规定的可以上市交易转让的条件。
2、签订合同3、时提供包括但不4、限于：夫妻双方身份证、户口本、房屋产权证及购房相关凭证、
共有人同意出售的书面证明、婚姻证明、夫妻双方个人印章等原件和复印件。
3、委托代理期限内不得自行出售、拒绝出售或转托他人代理出售此房产，提供的有关证件及材料应真实合法，须保证所出售的房产不存在任何争议，且有关权益人均已同意此房屋出售。
4、积极配合乙方工作，按乙方指定的时间和地点到达其房产归属的房地产交易中心办理过户及配合购房人办理贷款的相关手续。
5、保证屋内设备设施完好无损，房屋权属变更前结清物业、水、电、收视、供暖等所有费用并出具相关票据，对于权属变更前无法结清的费用，甲方负全部责任;房屋权属变更前 日内腾空此房交付乙方该房所有钥匙;房屋权属变更前 日内迁出该房所有注册户口。
第七条 乙方义务
1、签订本合同之前向甲方出示营业执照副本，确保代理事项遵循法律程序。
2、确保代理过程中不损坏房屋的现有装修、设备和设施。
3、不得违反国家法律法规和诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害甲方利益。
4、对合同履行中所知悉与甲方及买受人有关的商业秘密、经济情况等个人信息有保密义务。
5、如需变更为甲方代理服务事项、要求和标准，应书面通知甲方，征得甲方的书面同意。
第八条 其他约定事项
1、如甲方是委托代理人的，必须有甲方(产权人)的授权委托书，如授权委托书是公证件的，甲方还应书面同意可以转委托。
2、本合同签订后，如必须履行公证手续的，甲方应按照本市有关规定申请办理公证手续。
3、甲方签订本合同提供的通信地址必须详实(未填写通讯地址的视同房屋地址)，乙方按该地址发出的函件视为送达。
4、甲方从应收购房款中给乙方预留壹万元(￥10000元)作为结清物业、水、电、收视、供暖及迁出该房注册户口的保证金，待甲方与购房人办完《房屋买卖交接清单》，双方签字确认后的三日内，乙方一次性返还甲方。
5、该房屋办完过户手续，房屋交接完毕，甲方收到全部房款后，本合同自行终止。
第九条 定金的处置办法及违约责任
1、由于甲方原因导致本合同无法履行，视为甲方违约，甲方应双倍返还乙方定金。
2、如因乙方原因导致房屋未出售，甲方所收定金不予返还乙方。
3、该房产如因不可抗力或国家法律、法规、政策规定不可转让，导致该房产不能办理权属变更，双方均不承担违约责任，甲方收取乙方的定金、购房款原数返还乙方。
4、本合同履行期间，未按本合同第六、七条之各项约定履行的，违约方应支付对方该房约定出售价格5%的违约金作为赔偿。
5、甲、乙双方商定，在委托期限终止后的365天之内，如果甲方直接或间接的与乙方介绍的客户成交，应向乙方支付该房约定出售价格5%的违约金作为赔偿。
第十条 合同争议解决方式
本合同履行如发生争议，由双方协商解决;如协商不成，依法向所出售房屋所在地人民法院起诉。
第十一条 本合同经双方签字或盖章后生效，合同书一式三份，甲方执一份，乙方执两份。
第十二条 补充条款:
(特别提示：补充条款对定金再行约定的，须在补充条款处另加盖乙方合同章后生效，否则无效。)
本合同于 年 月 日在北京签订。
收 件 清 单
名 称√或名 称√或名 称√或
房产证人名章户口本(复印件)
购房合同燃气卡婚姻证明(复印件)
购房发票房屋钥匙共有人意见书
委托书电 卡上市确认通知书
身份证
(注：已收的划√未收的划 )
交件人： 收件人：
收件日期______年____月____日
住所地:
电话：
网址:
邮编:
委托书公证范本 篇2
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房产出售公证委托书
委托人： 性别： 出生日期： 公民身份证号码：
受托人： 性别： 出生日期： 公民身份证号码：
本人 系中国 省 市 区 路 号 号楼 单元 户房地产权利人(详见青房地权市字第888888号《中华人民共和国房地产权证》)。本人欲出售该房产，特委托 代为办理如下事项：
1. 代为签订买卖合同，收取定金，收取房款，物业交接。
2. 代为缴纳房屋维修资金，挂牌，网上签约，办理过户，缴纳税费，减免税费。
3. 代为调取与本房产有关的档案材料，办理房产的评估，测绘。
4. 如果买方以银行贷款方式购买，代为本人配合买方办理银行贷款或公积金贷款手续，代为领取贷款。
5. 代为在上述房屋交易过程中的相关文件上签字。
6. 代为办理房产登记部门要求的其他所有相关手续。
受托人在办理上述事项过程中所签署的一切文件委托人均予以承认，由此产生的法律后果由委托人承担。
委托期限自委托之日起至上述事项办理完毕止。
受托人无转委托权。
委托人：
二〇一六年七月二十日
注意事项:
1. 有些国家的委托书是在国外公证处打印排版，公证员比较忙，另外字体、输入法、错别字现象时有发生，务必务必检查仔细。
2. 如果有特殊要求，需要将委托人配偶体现在公证书上。
3. 在日本或新加坡的委托书需要当事人手写内容，固定的委托书表格通常只有护照号码一栏，委托人在填写时没有把身份证号补充上，但房子是身份证号登记的，公证员通常不审核内容，这就导致委托书无效。
4. 公证书填写时按习惯会把房产证号码写上，但是，房产证有老证还有新证，如果是个老证，需要换证才能办理过户等手续。这种情况写了房产证号就是多此一举，将房产证的地址一模一样抄在委托书上是最好的办法。同时在委托内容内加上：代为办理房地产权证换证、领证等相关手续。
5. 国外的公证委托书务必在使用前请翻译公司将外文所有页面进行翻译。
如有异议敬请指正， 希望能给大家带来帮助，并希望您的转发帮助更多的人。
委托书公证范本 篇3
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授权委托书的公证费用收费10元。
附：公证费收费标准
公证机关办理公证，按照规定收取公证费，公证收费标准简介如下：
1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分，收费10元;
2、证明印鉴属实，证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符，收费5元;
3、证明招标、拍卖、开奖、收费100～150元;
4、证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载，收费10元;
5、证明法人资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测，收费10～30元;
6、证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书，收费50～200元;
7、证明商标注册，收费50元;
8、证明劳动保险金、养老金、子女助学金的，每件收费5元;
9、证明遗赠抚养协议，收费10～50元;
10、证明劳务合同，收费5元;
11、证明经济合同、企业承包、经营合同：
(1)标的总额不满10万元的，收费10～50元;
(2)10万元以上不满50万元的，收费100元;
(3)50万元以上不满100万元的，收费300元;
(4)100万元以上不满200万元的，收费600元;
(5)200万元以上不满300万元的，收费1000元;
(6)300万元以上不满400万元的，收费2024元;
(7)400万元以上的，收费3000元。
12、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但最低收费不得低于10元;
13、证明财产继承、赠与：
接受益人收金额总数收费
(1)不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元;
(2)1万元以上的，按2%收费。
14、证明债权文书有强制执行效力的，按债务总金额的千分之三收费，原债权文书经过公证的，按千分之一收费，最低收费10元。
15、翻译，每千字15元，不足千字的按千字计。
外文打字，每千字2元。
外文校对，每千字5元。
16、保管遗嘱或其他文件、证据保全，收费5～10元。
17、已受理的立卷中途撤回的，收费2～5元;
18、起草、修改合同文本，收费5～20元;
19、代写与公证事项有关的文书，收费3～5元。
委托书公证范本 篇4
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兹委托 _____ 身份证号码 __________________ 为我的代理人，代表我办理《房屋所有权证》事宜，代理人在其权限范围内签署的一切有关文件，我均予承认，由此在法律上产生的权利、义务均由委托人享有和承担。
委 托 代 理 人： (签字)
委 托 人： (签字)
委托人身份证号码：
年 月 日
房屋公证委托书
委托书公证范本 篇5
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购房委托书公证规定
1.中国内地委托书委托人的居住所地在中国大陆内，其委托书原则上要求在当地省、市、区公证处办理公证。
2.香港地区委托书委托人的居住所地在香港地区，委托书必须经中国委托公证人(香港)出具并经司法部中国法律服务(香港)有限公司审核加章转递的公证证明后才能在中国内地使用。
3.台湾地区委托书委托人的住所在台湾地区，委托书必须经当地公证机关公证，并到广东省公证协会办理认证后才能在中国内地使用。
4.国外委托书委托人住所在国外的，其委托书必须经当地公证机关公证，并经中国驻该国领事馆认证后才能在中国内地使用。
购房委托书范文
委托人：__，男/女，____
年__月__日出生，住址：________，
公民身份号码：_____________,联系电话：___________。
受托人：__，男/女，____年__月__日出生，住址：________，公民身份号码：_____________ ，联系电话：_________。 我与受托人是__关系，我们准备以______名义购买房产壹处，该房产为__省__市__县__大道__号__小区__栋__单元__室，建筑面积__平方米。委托人因____原因不能亲自到__省__县办理上述房产的买卖手续，特委托___代为办理购买上述房产的有关事宜：
1.签署上述房产的买卖合同;
2.代为办理上述房产的银行抵押贷款、按揭、抵押登记手续，签署抵押贷款合同、按揭合同、借据及其它银行贷款相关文件，支付购买上述房产的购房款;
3.验收上述房产，办理房产交付手续;
4.办理上述房产所有权转移登记手续，缴纳相关契税、手续费等费用;
5.领取上述房屋的房屋所有权证;
6.代为办理上述房产相关的水、电、煤气、物业管理、有线电视、固定电话、网络等登记、过户手续，缴纳相关费用;
7.代为办理出租上述房产，代为签署房屋租赁合同、收取租金。 受托人___在办理上述事宜过程中所签署的相关文件，委托人陈勇志均予以认可。
委托期限： 5年，自2024年05月18日起，至2024年05月19日止。
受托人有转委托权。
(委托书一式两份，到公证处公证后有效。)
委托人：(签名、按指纹)
____年__月__日
委托书公证范本 篇6
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覃姐土地公证委托书
委托书
委托人：黄晓彩，女，已婚，一九七七年八月二十一日出生，住址： ，身份证编号：_________________；陈文杰，一九七二年六月二十八日出生，住址： ，身份证编号：_______________。
受托人：覃卫春，女，一九六四年二月十三日出生，住址： ，身份证编号：____________________。
委托人是夫妻，是位于南宁市仙葫经济开发区南宁市美思装饰工程公司住宅区25号土地使用人（土地证号：邕国用（2003）第________号）。因我们不便亲自办理相关手续，现委托覃卫春为我们的合法代理人，并以我们的名义办理如下事项：
1、到该房屋土地管理相关部门对上述房屋土地进行查档；
2、到财政局交纳该房屋土地的相关的契税及到税务局交纳相关的税费；办理上述房屋土地转让的相关手续;
3、到银行或信用社办理该房屋的抵押贷款等相关手续。（包括：签署贷款抵押合同，领取抵押贷款合同，办理还款和放款的存折，签署贷款的一切手续等）。
4、到南宁市国土资源局办理上述房屋土地的抵押给银行或信用社的土地抵押登记手续及领取相关证件和资料。
在委托期限内，受托人在其权限范围内所签署的一切有关文件，我们均承认并承担相应的法律责任。受托人无转委托权。
委托期限自本文件签署之日起至上述事项完成为止。
委托人：
年月日
委托书公证范本 篇7
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公证委托书范文
六盘水市公证处：
兹委托我同志(职务)为我单位和我个人的代理人，全权代表我单位和我个人前来办理与
签订的的公证。代理人在办理与签订的的公证过程中所签署的一切文件，我单位和我个人均予承认。
委托单位：
(签字盖章) (签字盖章)
委托人：职务
姓名
年 月 日
公证委托书范文
委托书公证范本 篇8
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个人委托书公证的资料
委托书公证是国家公证机关根据当事人的申请，依法证明其授权他人以自已的名义实施法律行为的意思表示的真实性、合法性的活动。 办理委托书公证需提交以下证明材料：
1、申请人居民身份证、户口册及其复印件；法人资格证明和法定代表人身份证明及复印件；
2、与委托书事项相关的权利证明；
3、委托书文本；
4、公证员认为应当提交的其他证明、材料。
【延伸阅读】
个人委托书需要公正吗？
一般的个人授权委托书，不需要公证。但办理房产等产权登记手续的授权委托书，登记部门很难判定真伪，为了慎重起见，要求公证。
《公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：
（一）合同；
（二）继承；
（三）委托、声明、赠与、遗嘱；
（四）财产分割；
（五）招标投标、拍卖；
（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；
（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；
（八）公司章程；
（九）保全证据；
（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；
（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
委托书公证范本 篇9
阅读小贴士：篇9共计878个字，预计默读时长3分钟，朗读需要5分钟，中速朗读6分钟，在严肃场合朗读需要8分钟，本模板有279位用户喜欢。
公证授权委托书范本
委托人：___，女，____年__月___日出生，现住现住__省__市_________号，身份证号码：______。
受托人：___，女，____年__月___日出生，现住__省__市___________号，身份证号码：______。
委托人与受托人系__关系。委托人由于人在国外，现全权委托受托人代办本人____公证事宜。
受托人在办理上述事项中所签署的一切有关文件，委托人均予以承认并自愿承担一切法律责任。
受托人无转委托权。
委托期限自本委托事项办理完毕时止。
委托人：___(签名)
二0一_年_月_日
去公证处办理公证委托书需要注意哪些问题
1.办理委托公证，应该向委托人住所地或者委托行为发生地的公证处办理。
2.无行为能力人是不能实施委托行为的，限制行为能力人实施委托行为必须经过其监护人同意方为有效。
3.委托公证是与人身有密切联系的法律行为，因此必须由委托人亲自到公证处办理公证，不得委托他人代为办理。如有特殊情况(如行走不便、患重病等)可向公证处提出申请，由公证处选派公证员到其住所地办理公证。
4.委托行为必须是委托人的真实意思表示，委托内容应真实、合法。
5.委托书是委托人的单方意思表示，只有在受托人表示接受委托时才能生效。
6.转委托人要有转委托权，转委托的权限和期限不得超过原委托权限和期限。
办理委托书公证流程
第一步：当事人准备材料。
1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。
2、与委托内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。
3、已经草拟好的委托书。涉及到财产性处分的委托书需要经过配偶的同意，并需要配偶到公证处。
第二步：亲自到公证处填写有关表格。
准备好上述材料后，委托人必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。
第三步：公证人员核对相关信息。
公证申请被接待公证员受理后，涉及财产处分的，公证员会审查财产的权利归属、查问当事人的授权是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。当事人应如实回答公证员的提问，公证员也会告诉当事人签订委托书所承担的法律义务和法律后果。
第四步：公证人核对完信息后，双方当事人当着公证员的面在委托书上签名。
至此，委托公证的办证程序基本履行完毕，经审批后可出具公证书。
委托书公证范本 篇10
阅读小贴士：篇10共计1237个字，预计默读时长4分钟，朗读需要7分钟，中速朗读9分钟，在严肃场合朗读需要12分钟，本模板有209位用户喜欢。
购房公证委托书
委托人：______，_____(性别)，______年__月____日出生，
住址：________________________________________，公民身份号码：_________________。
______，_____(性别)，______年__月____日出生，
住址：_______________________________________，公民身份号码：_________________。
受托人：______，______(性别)，______年______月______日出生，
住址：__________________，公民身份号码：____________。
我们，委托人_______和_______系夫妻关系，我们是座落于辽宁省沈阳市_____区_______路____号___(建筑面积：___________方米，房屋所有权证编号：沈房权证____字第_______号，登记卷号：________)房产的所有权人，现因我们有特殊原因无法亲自到场，特委托_______全权代替我们办理与该房产有关的如下事项：
1、受托人以委托人的名义到贷款银行办理该房产银行(或住房公积金贷款)提前还款的一切手续，领取注销抵押凭证并到房产抵押部门(或担保部门)办理该房产的抵押注销手续及签署相关法律文件；
2、代为签署《房屋抵押合同》，代为到房产抵押部门办理该房产的抵押手续、领取他项权利证、领取抵押后的《房屋所有权证》及签署相关法律文件；
3、到房产抵押部门办理该房产的抵押注销手续及签署相关法律文件；
4、领取上述注销抵押后的《房屋所有权证》；
5、签署《房屋买卖合同》，代为办理该房产的产权交易、更名、过户、查档等与出售上述房产有关的一切事宜；
6、受托人有权代替委托人回答上述房产产权(或抵押)登记询问笔录并代替原房主签署房产承诺书；
7、如上述房产地址、面积与实际不符，受托人有权代为办理更改并领取地址、面积更正后的《房屋所有权证》、《契证》；
8、代为办理该房产《土地使用证》的更名手续并签署相关文件；
9、代为到当地税务部门交纳该房产交易时所产生的各种税费并在契税、营业税、个税、印花税等税费单上签字确认，同时办理、领取该房产的《契证》；
10、代为办理(或放弃)该房产二手房资金监管的一切手续并签署相关法律文件；
11、代为办理该房产《房屋所有权证》、《契证》、《土地使用证》的挂失、补办手续；
12、代为办理该房产室内的水、电、煤气、有线(数字)电视、宽带网、电话、物业、采暖等配套设施更名手续；
13、代为协助买房人办理该房产的银行交易贷款(或住房公积金贷款)手续，并协助买房人到房产抵押部门(或担保部门)办理该房产的抵押(担保)手续、领取他项权利证及签署相关法律文件；
14、代交各种费用、代为开立银行放款账户、代为收取银行放款、代为收取售房款；
15、上述房产如遇动迁，受托人有权代替委托人办理该房产的'动迁(回迁)手续及相关事宜、代为签署《拆迁协议》、代为开立银行账户并领取动迁补偿款。
16、代为到房产部门办理该房产非金融抵押的一切手续并签署相关文件；
17、有关上述房产出售的未尽事宜，受托人可以全权处理。
本项授权为我们二人真实意思表示，受托人在办理上述委托事项期间所签署的一切法律文件我们均予同意，其引发产生的相应权利和义务由我们承担。
委托期限：从即日起至上述委托事项办理完毕止。受托人无转委托权。
委托人：
委托人：
二o_____年_____月_____日
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委托书公证范本 篇11
阅读小贴士：篇11共计319个字，预计默读时长1分钟，朗读需要2分钟，中速朗读3分钟，在严肃场合朗读需要3分钟，本模板有261位用户喜欢。
委托人：×××，男，××年××月××日出生，现住××××××。公民身份号码：××××××。
受托人：×××，男，××年××月××日出生，现住××××××。公民身份号码：××××××。
委托人与受托人系兄弟（或夫妻、朋友等）关系。委托人欲在深圳购买房产一套（或委托人×××按
（96）京宣证字第3691号继承公证书有关继承父亲×××遗产的内容，委托人与×××、×××、×××、×××、×××、×××、×××共同继承属×××的房产）。现委托人×××因故不能前往深圳亲自办理购房的相关手续（或工作原因不能亲自前往北京办理有关其应得的继承份额房产的过户手续），故委托弟弟×××代为办理。委托期限为此手续办理完结，为办理上述手续所签署的文件我均予以认可。受托人无（或有）转委托权。
委托人：×××（签名）
××××年__月__日
委托书公证范本 篇12
阅读小贴士：篇12共计687个字，预计默读时长2分钟，朗读需要4分钟，中速朗读5分钟，在严肃场合朗读需要7分钟，本模板有257位用户喜欢。
委托书公证
委托书公证，是指公证处根据当事人的申请，依法证明委托人授权他人以自己的名义实施某种法律行为的意思表示的真实性、合法性的活动。
一、办理委托公证，应提交以下的证件和材料：
1、公民个人办委托书公证的，应提交委托人的身份证明(居民身份证、户口本)，法人委托的，应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明;办理委托合同公证的，在提供委托人的`身份、资格证明的同时，还应提供受托人的身份、资格证明;
2、与委托事项相关的证明材料(如委托他人办理卖房事宜，委托人应提交该房屋的所有权证明，委托他人办理继承权公证的，应提交有关继承权的证明);
3、转委托人申办转委托公证时，应提交有转委托权的证明;
4、委托书草本或委托合同草本。
二、办理委托公证应注意的问题：
1、办理委托公证，应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。
2、无行为能力人不能实施委托行为，限制行为能力人实施委托行为，须经其监护人同意方为有效。
3、委托是与人身有密切联系的法律行为，因此必须由委托人亲自到公证处办理公证，不得委托他人代为办理。如有特殊情况(如行走不变、患重病等)可向公证处提出申请，由公证处选派公证员到其住所地办理公证。
4、委托行为必须是委托人的真实意思表示，委托内容应真实、合法。
5、委托书是委托人的单方意思表示，只有在受托人表示接受委托时才能生效。
6、转委托人要有转委托权，转委托的权限和期限不得超过原委托权限和期限。
三、委托书应具备以下内容：
1、委托人与受托人的基本情况(姓名、性别、出生日期、现在住址);
2、委托人与受托人的关系;
3、委托的原因;
4、委托的权限(委托权限要明确、具体);
5、委托期限;
6、受托人有无转委托权;
7、其他应明确的内容。
委托书公证范本 篇13
阅读小贴士：篇13共计566个字，预计默读时长2分钟，朗读需要3分钟，中速朗读4分钟，在严肃场合朗读需要6分钟，本模板有274位用户喜欢。
委托人： 性别： 出生日期： 身份证件号码：
受托人： 性别： 出生日期： 身份证件号码：
委托人因故无法亲自办理购买位于上海市 路 弄 号 室房屋的相关事宜，特委托受托人 为本委托人的代理人，就上述房地产代表本委托人办理下列附录中所列的
项(共计 项)事项，受托人有/无转委托权。
受托人在上述代理权限内就上述房地产所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。
上述委托的期限自委托人签署本委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。
委托人：
年 月 日
附录：
壹、代为签订定金协议
贰、代为签订房地产预售合同/房屋交接书/预售合同权益转让书/出售合同/买卖合同 叁、代为办理预购商品房预告登记、房地产转移登记
肆、代为签订房地产借款合同/抵押合同/办理转按揭相关手续 伍、代为办理预购商品房抵押预告登记/房地产抵押登记手续 陆、办理有关合同公证，领取公证书 柒、代为领取上述有关房地产登记证明、《房地产权证》 捌、代为支付房价款
玖、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费(包括向物业管理部门支付物业管理 费、维修基金等费用) 拾、代为收楼
拾壹、代为办理购买上述房地产过程中的其他相关事宜 拾贰、维修并管理房屋
拾叁、代为进行房地产出租、签订出租合同、收取租金、办理与出租有关的文件登记备案 手续，并领取《备案证明》
拾肆、代为办理还贷手续、代为办理退保手续 拾伍、代为行使监护权
公证委托书
委托书公证范本 篇14
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导语：房产公证内容十分广泛，主要包括：房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证、房产侵害协议公证、房屋拆迁(补偿、安置)协议公证、确认房屋产权公证、涉及房屋的保全证据、以及涉外及涉港澳台的房产事务公证等。
卖房公证委托书范本
委托人：___，男，_年_月_日出生，公民身份号码：__________________.
受托人：___，女，_年_月_日出生，公民身份号码：__________________.
我本人(委托人：___)名下拥有一套坐落在北京市__区__小区_号楼_单元___室的房产(房产证编号：京房权证_私字第_______号)，该房产是我的个人财产。现在我准备出售该房产，因我本人工作繁忙，特委托___作为我的合法代理人，并全权代表我办理如下事项：
1、代为办理提前还款手续，领取银行出具的解除抵押证明材料，办理解除抵押登记及与之有关的一切手续，领取还款证明、房产证和土地证等手续;
2、到房管部门查阅与该房产相关的一切档案资料;
3、代办房屋的立契过户、权属登记等相关一切手续;
4、代办上市申请、税务登记等一切手续;
5、签订房屋买卖合同等文件;
6、转让房产过程中，有权代为接受询问并签署文件;
7、协助购房人办理其购买上述房产的贷款手续;
8、代收售房款、带缴纳相关税费，并签署相关文件;
9、代为办理房产交易资金监管手续并签署资金监管协议及相关文件;
10、代为办理房产交易涉及的监管资金解冻手续;
11、代为办理房产交易资金从解冻账户中的转出并签署相关文件;
12、办理上述房产的产权过户登记手续;
13、办理物业(水、电、天然气、有线电视、供暖设备等)的过户手续;
14、代为办理交易过程中的其他有关事项并签署与转让上述房产的相关文件。
受托人在上述委托权限内所签署的一切相关文件，委托人均予以承认，并承担相应的法律责任。
受托人有转委托权。
委托期限：至上述委托事项办理完毕为止。
委托人：
____年_月__日
卖房公证委托书范本
委托人：___， 男 ，19__年04月__日出生，公民身份证号码：22_0319__042821_
委托人：___ ，女 ，1955年03月__日出生，公民身份证号码：220_03195__315_29
受托人：___ ，男 ， 1988年09年__日出生，公民身份证号码：41_105198_092_01_7
委托事项：
我们，李强、杨玉环夫妻拥有一套坐落在北京市海淀区泉宗路2号万柳__家园_号楼___号的房屋，该房屋建筑面积137平方米，该房屋房产证号码为：京房权证海私成字第_____号。现就出售该房屋事宜，我们夫妇委托___为我们的合法代理人代表本人办理以下事项：
一、代为签署有关本人出售该房屋的房屋买卖合同、代为签订定金协议;
二、代为支付一切上述房屋应支付的费用;
三、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、资金监管，交易过程所涉及的一切相关手续;
四、购房人如贷款购房，代为协助买方办理银行贷款手续;代为收取售房款等、签署一切相关文件;
五、代为办理水、电、煤、电话、有线电视更名手续;
六、代为在物业管理处办理相关物业更名手续;
七、代为办理该房屋出售的其它相关的一切事宜。
受托人在委托权限范围内所从事的一切法律行为及所签署的一切文件及所造成的法律结果，我们均予以承认。受托人在办理上述委托事项时无转委托权。
本授权委托书自签发之日起至上述事宜办完为止。
委托人：
20__年_月_日
做公证是考虑到几个情况。
1、如果房子产权清晰，你直接过户的话就不需要公证。
2、如果房子还没有房产证、土地证，那么买卖的时候最好是先公证。公证内容包括很多，通俗一些讲，就是让原来的业主把以后办理这些证件的权利授权给你。不然以后办证的时候都要找原来的业主，那不是很麻烦。
委托书公证范本 篇15
阅读小贴士：篇15共计1385个字，预计默读时长4分钟，朗读需要7分钟，中速朗读10分钟，在严肃场合朗读需要13分钟，本模板有270位用户喜欢。
公证委托书怎么写?以下是小编为大家收集的公证委托书格式以及范本。欢迎借鉴!
公证委托书标准格式
编辑： 发布时间: 2024-09-06
委托人：，男，年月日出生，现住。公民身份号码：。
受托人：，男，年月日出生，现住。公民身份号码：。
委托人与受托人系兄弟(或夫妻、朋友等)关系。委托人欲在深圳购买房产一套(或委托人按(96)京宣证字第3691号继承公证书有关继承父亲 遗产的内容，委托人与、、、、、、共同继承属的房产)。现委托人因故不能前往深圳亲自办理购房的相关手续(或工作原因不能亲自前往北京办理有关其应得的继承份额房产的过户手续)，故委托弟弟代为办理。委托期限为此手续办理完结，为办理上述手续所签署的文件我均予以认可。受托人无(或有)转委托权。
委托人：(签名)
年月日
出生公证授权委托书
兹委托_____身份证号码_______________为我的代理人，代表我办理《出生公证》事宜，代理人在其权限范围内签署的一切有关文件，我均予承认，由此在法律上产生的权利、义务均由委托人享有和承担。
委托代理人：_____(签字)
委托人：_____(签字)委托人身份证号码：_____
_年_月_日
售房公证委托书范本
委托人：___，男，_年_月_日出生，公民身份号码：__________________.
受托人：___，女，_年_月_日出生，公民身份号码：__________________.
我本人(委托人：___)名下拥有一套坐落在北京市__区__小区_号楼_单元___室的房产(房产证编号：京房权证_私字第_______ 号)，该房产是我的个人财产。现在我准备出售该房产，因我本人工作繁忙，特委托___作为我的合法代理人，并全权代表我办理如下事项：
1、代为办理提前还款手续，领取银行出具的解除抵押证明材料，办理解除抵押登记及与之有关的一切手续，领取还款证明、房产证和土地证等手续;
2、到房管部门查阅与该房产相关的一切档案资料;
3、代办房屋的立契过户、权属登记等相关一切手续;
4、代办上市申请、税务登记等一切手续;
5、签订房屋买卖合同等文件;
6、转让房产过程中，有权代为接受询问并签署文件;
7、协助购房人办理其购买上述房产的贷款手续;
8、代收售房款、带缴纳相关税费，并签署相关文件;
9、代为办理房产交易资金监管手续并签署资金监管协议及相关文件;
10、代为办理房产交易涉及的监管资金解冻手续;
11、代为办理房产交易资金从解冻账户中的转出并签署相关文件;
12、办理上述房产的产权过户登记手续;
13、办理物业(水、电、天然气、有线电视、供暖设备等)的过户手续;
14、代为办理交易过程中的其他有关事项并签署与转让上述房产的相关文件。
受托人在上述委托权限内所签署的一切相关文件，委托人均予以承认，并承担相应的法律责任。
受托人有转委托权。
委托期限：至上述委托事项办理完毕为止。
委托人：
____年_月__日
委托书公证范本 篇16
阅读小贴士：篇16共计1653个字，预计默读时长5分钟，朗读需要9分钟，中速朗读12分钟，在严肃场合朗读需要16分钟，本模板有286位用户喜欢。
办理正式抵押怎么在公证处委托书一
兹委托_____身份证号码_______________为我的代理人，代表我办理《出生公证》事宜，代理人在其权限范围内签署的一切有关文件，我均予承认，由此在法律上产生的权利、义务均由委托人享有和承担。
委托代理人：_____(签字)
委托人：_____(签字)委托人身份证号码：_____
_年_月_日
办理正式抵押怎么在公证处委托书二
委托人：______，_____(性别)，______年__月____日出生，
住址：________________________________________，公民身份号码：_________________。
______，_____(性别)，______年__月____日出生，
住址：_______________________________________，公民身份号码：_________________。
受托人：______，______(性别)，______年______月______日出生，
住址：__________________，公民身份号码：____________。
我们，委托人_______和_______系夫妻关系，我们是座落于辽宁省沈阳市_____区_______路____号___(建筑面积：___________方米，房屋所有权证编号：沈房权证____字第_______号，登记卷号：________)房产的所有权人，现因我们有特殊原因无法亲自到场，特委托_______全权代替我们办理与该房产有关的如下事项：
1、受托人以委托人的名义到银行办理该房产银行(或住房公积金)提前还款的一切手续，领取注销抵押凭证并到房产抵押部门(或担保部门)办理该房产的抵押注销手续及签署相关法律文件;
2、代为签署《房屋抵押合同》，代为到房产抵押部门办理该房产的抵押手续、领取他项权利证、领取抵押后的《房屋所有权证》及签署相关法律文件;
3、到房产抵押部门办理该房产的抵押注销手续及签署相关法律文件;
4、领取上述注销抵押后的《房屋所有权证》;
5、签署《房屋买卖合同》，代为办理该房产的产权交易、更名、过户、查档等与出售上述房产有关的一切事宜;
6、受托人有权代替委托人回答上述房产产权(或抵押)登记询问笔录并代替原房主签署房产承诺书;
7、如上述房产地址、面积与实际不符，受托人有权代为办理更改并领取地址、面积更正后的《房屋所有权证》、《契证》;
8、代为办理该房产《土地使用证》的更名手续并签署相关文件;
9、代为到当地税务部门交纳该房产交易时所产生的各种税费并在契税、营业税、个税、印花税等税费单上签字确认，同时办理、领取该房产的《契证》;
10、代为办理(或放弃)该房产二手房资金监管的一切手续并签署相关法律文件;
11、代为办理该房产《房屋所有权证》、《契证》、《土地使用证》的挂失、补办手续;
12、代为办理该房产室内的水、电、煤气、有线(数字)电视、宽带网、电话、物业、采暖等配套设施更名手续;
13、代为协助买房人办理该房产的银行交易(或住房公积金)手续，并协助买房人到房产抵押部门(或担保部门)办理该房产的抵押(担保)手续、领取他项权利证及签署相关法律文件;
14、代交各种费用、代为开立银行放款账户、代为收取银行放款、代为收取售房款;
15、上述房产如遇动迁，受托人有权代替委托人办理该房产的动迁(回迁)手续及相关事宜、代为签署《拆迁协议》、代为开立银行账户并领取动迁补偿款。
16、代为到房产部门办理该房产非金融抵押的一切手续并签署相关文件;
17、有关上述房产出售的未尽事宜，受托人可以全权处理。
本项授权为我们二人真实意思表示，受托人在办理上述委托事项期间所签署的一切法律文件我们均予同意，其引发产生的相应权利和义务由我们承担。
委托期限：从即日起至上述委托事项办理完毕止。受托人无转委托权。
委托人：委托人：
二o_____年_____月_____日
办理正式抵押怎么在公证处委托书三
法人授权委托书公证，是指公证机关根据法律规定和当事人的申请，对法定代表人出具的授权委托书的真实性、合法性予以证明的活动。
申办法人授权委托书公证，当事人应向法人住所地公证处提出申请。
一、申请办理法人授权委托书公证，当事人应向公证处提交以下证件和材料：
法人资格证明;
法定代表人资格证明及其本人的身份证件;
拟办理公证的授权委托书(公证处亦可代拟授权委托书)。
二、办理法人授权委托书公证应注意以下问题：
法定代表人应亲自到公证处提出申请，不得委托他人代理。
授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限、代理日期和有效期、有无转委托的权利等，授权委托书应由法定代表人在公证员面前亲自签名、盖章，并加盖法人公章。
委托书公证范本 篇17
阅读小贴士：篇17共计510个字，预计默读时长2分钟，朗读需要3分钟，中速朗读4分钟，在严肃场合朗读需要5分钟，本模板有137位用户喜欢。
委托人：
姓名：身份证号码：
受托人：
姓名： 身份证号码：
我拥有位于 [房屋所有权证：]的房产，现委托为我的代理人，并以我的名义在代理期限（年月日至年月日）内，办理如下事项：
1、全权办理提前还清上述房产银行按揭贷款（即赎楼）手续，代为签署融资担保协议，代办抵押登记注销手续、领取房地产买卖合同或房产证等产权证明。
2、全权办理转让、出售上述房产的有关手续，打印房产买卖合同，代为签署房产买卖合同及相关文件，受托人代为收取上述房产转让的全部楼款或银行按揭楼款。
3、委托人办理签署上述房产的房款资金监管协议及收取资金监管协议中的全部楼款。
4、受托人办理公证、到国土、房产等有关部门办理房产过户手续及签署、递交有关文件，办理水电、煤气、电话、有线电视/数字电视、物业管理费、缴税或免税等一切相关手续。
5、到有关部门办理与房产转让一切有关手续。
6、受托人办理上述房产解除国土局买卖合同公证书以及签署一切相关文件。
7、办理出租管理房产及签署租赁合同、收取租金，代理人有权选择承租方并确定租赁价格。
受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理相关手续，我均予承认。上述房产是指法律规定的本人份额的房产。受托人（有/无）转委托权。
委托人：
年月日
委托书公证范本 篇18
阅读小贴士：篇18共计2429个字，预计默读时长7分钟，朗读需要13分钟，中速朗读17分钟，在严肃场合朗读需要23分钟，本模板有125位用户喜欢。
美籍华人李先生夫妇为2024年在美国出生的儿子起了小名阿福，在美中国留学生陈先生夫妇称同年在美国出生女儿为阿娜。为使妻子产后能够正常上班，李先生和陈先生分别邀请其居住在中国内地的父母赴美照顾孩子，可老人说邻里邻居已经习惯不愿到美国居住。于是，李、陈两家只好想办法把孩子送至中国内地寄养。
这里所称寄养，是指旅居国外的未成年人(未满18周岁)的父母(包括中国公民和外籍华人)因工作或其他原因，暂时难以履行监护、抚养的职责，在无法直接照料其未成年子女生活和学习的情况下，将他(她)交由居住在中国内地的亲属或朋友代为抚养、照料、监护的行为。其中，被寄养儿童的父母称为委托寄养人，承担寄养职责的亲属或朋友称为受托寄养人，被寄养的儿童称为被寄养人。近年来，一些海外中国公民或外籍华人由于种种原因，将其在国外出生的未成年子女寄养在中国内地的亲属或朋友家中。根据现行的规定和做法，若委托寄养人无法亲自回到中国内地办理寄养相关手续，中国驻外使领馆主管领事(简称中国领事)可依其不同情况为寄养委托书办理公证或领事认证。
一、寄养儿童在中国内地有一个历史的发展过程
改革开放之前，寄养儿童仅发生在中国内地的农村与市镇之间，儿童年龄为不满15周岁。1977年11月1日，由国务院颁布实施的《公安部关于处理户口迁移的规定》对处理户口迁移的原则做出规定：市、镇职工在农村的父、母，不得迁入市、镇。如确无亲属依靠，生活难以自理，必须到市、镇投靠子女的，可准予落户。市、镇职工寄养在农村的15周岁以下的子女，或原在农村无亲属照顾的15周岁以下的子女，可准予在市、镇落户。
改革开放之后，中国领事开始涉及办理寄养儿童手续，儿童年龄在16周岁以下。1988年10月22日，司法部公证律师司(现为司法部律师公证工作指导司)《关于转发公安部六局<关于受理、审批寄养外籍儿童问题的通知>;的通知》第2条规定的寄养儿童的父母要提出书面寄养申请事项表明：寄养委托书已开始走进中国领事职务。
随着改革开放的深入，寄养儿童手续与公证认证业务密切相关，儿童年龄限于未满18周岁。2024年4月1日，公安部出入境管理局颁布实施的《外国人签证和居留许可工作规范》规定：华人华侨在中国内地寄养的未满18周岁的外籍子女申请签证，应提供的寄养委托书等境外机构出具的有关证明，须经中国驻外使领馆办理领事认证。
自2024年9月1日起实施的《中华人民共和国外国人入境出境管理条例》第7条规定：因寄养等原因申请入境的，应当提交委托书等证明材料。
二、中国公民陈先生夫妇和美国公民李先生夫妇依其不同情况分别办理了寄养委托书公证和领事认证手续
(一)寄养委托书的基本内容。实践中，寄养委托书须由中国领事办理公证或领事认证，其基本内容如下：
1.委托寄养人的姓名、性别、出生日期、国籍、身份证件、职业、现住址及联系电话;
2.受托寄养人的姓名、性别、出生日期、国籍、身份证件、职业、现住址及联系电话;
3.被寄养人的姓名、性别、出生日期、国籍、身份证件、现住址及其分别与委托寄养人、受托寄养人的关系;
4.寄养原因，即指委托寄养人无法亲自回到中国内地与受托寄养人共同办理寄养手续以及须将其未成年子女寄养在亲属或朋友家中的原因和理由;
5.委托权限，即指委托寄养人向受托寄养人授权的范围，如照顾被寄养人的日常生活、为其办理在中国内地的居留和上学手续等;
6.委托期限，即指受托寄养人行使委托寄养人授权的时间限度，一般是指被寄养人在中国内地居住的起止日期;
7.其他需要说明的事项;
8.委托寄养人的签名、委托地点和日期，即指委托寄养人须在寄养委托书的落款处签名或捺指印，并写明委托地点和日期。
(二)中国公民陈先生夫妇为女儿阿娜办理了寄养委托书公证手续。通常情况下，委托寄养人即被寄养人(未满18周岁的未成年人)的父母一方或双方如系中国公民，中国领事可应申请为其寄养委托书办理签名属实公证。由此，陈先生夫妇亲自向中国领事提出公证申请并出示如下材料：
1.委托寄养人的有效护照、居留证明等身份证件原件及复印件;
2.被寄养人的有效护照、居留证明等身份证件原件及复印件;
3.办妥居住国主管机关公证认证手续的被寄养人的出生证明;
4.由委托寄养人签署的寄养委托书文本及申请表;
5.中国领事认为应当提交的其他材料。
(三)美国公民李先生夫妇为儿子阿福办理了寄养委托书的领事认证手续。依现行做法，委托寄养人即被寄养人(未满18周岁的未成年人)的父母一方或双方如系外国人，中国领事可应申请，为其已办妥居住国主管机关公证认证手续的寄养委托书办理领事认证。由此，李先生夫妇可亲自或委托他人向中国领事提出认证申请并提交如下材料：
1.委托寄养人的有效护照、居留证明等身份证件原件及复印件。如委托他人办理，还应出示代理人的有效护照、居留证明等身份证件原件及复印件;
2.被寄养人的有效护照、居留证明等身份证件原件及复印件;
3.办妥居住国主管机关公证认证手续的寄养委托书文本以及被寄养人的出生证明;
4.由委托寄养人或代理人填妥的申请表;
5.中国领事认为应当提交的其他材料。
总而言之，海外中国公民或外籍华人如欲将在国外出生的未成年子女寄养在中国内地亲友家，可又无法亲自回国办理有关手续，须到中国驻当地使领馆申办寄养委托书的公证或领事认证手续，以便在中国内地顺利办理寄养手续。这里需要说明的是寄养委托书是委托寄养人对受托寄养人的一种授权，授予受托寄养人对被寄养人的监护权。办妥寄养委托书的公证或领事认证手续，并不等于被寄养人已办妥了来华或在华停留居留的相关手续。寄养委托人与寄养受托人还须根据中国法律规章，另行为被寄养人办理上述相关手续。
委托书公证范本 篇19
阅读小贴士：篇19共计588个字，预计默读时长2分钟，朗读需要3分钟，中速朗读4分钟，在严肃场合朗读需要6分钟，本模板有101位用户喜欢。
委托人：________，性别：____，身份证号：________________，现住地址：________________，身份证地址：________________
受托人：________，性别：____，身份证号：________________，现住地址：________________，身份证地址：________________
委托人________购买的位于_______房屋。因回____________原因，不能亲自办理该房屋的相关事宜，现将上述房屋的相关事项委托________办理，故委托人自愿立此委托书：
委托事项：
一、代为签署并领取上述房屋的《商品房认购书》及相关附件。
二、代为签署并领取上述房屋的《商品房买卖合同》或《商品房预售合同》、等补充协议及相关附件、声明。
三、代为办理上述房屋《商品房买卖合同》或《商品房预售合同》及相关附件备案登记。
四、代为办理上述房屋实测面积与预售面积差额的相关协议签署，费用缴纳。
五、代理办理上述房屋验收房屋、领取房屋钥匙、缴费、及领取交房资料和所发物品的所有交房相关事宜。
六、代理办理上述房装修手续、房屋装修。
七、代为办理上述房屋土地使用权、房屋所有权登记手续，并领取土地使用权、房屋所有权证书。
八、若上述房屋的地址或产权面积变更，代为到房屋管理部门办理上述房屋的地址或产权面积变更的一切相关手续，并领取新的产权证、国有土地使用证及查档等相关事宜。
代理人在其代理范围内所签署的相关文件，委托人均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。
委托期限：至上述事宜办结止。
委托人：________
____年____月____日
房产代理公证处授权委托书范文
委托书公证范本 篇20
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办公证委托书
委托人：性别：出生日期：身份证编号：住址：
被委托人：性别：出生日期：身份证编号：住址：
委托原因及事项：
1、代为办理该房屋所有权证及土地使用权证过户、税务登记及与之相关的一切手续
2、代为领取房屋所有权证及国有土地使用证
3、代为办理该房屋所有权证及国有土地使用证抵押登记手续
4、代为办理银行放款手续及贷款资金的划转、解冻等与之相关的一切手续5、代为签署与交易有关的合同、文件等6、代为办理购房资格审查
对被委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，承担相应的法律责任。委托期限：壹年受托人有转委托权
委托人：
__年__月__日
