个人工作证明范本 篇1
阅读小贴士：篇1共计137个字，预计默读时长1分钟，朗读需要1分钟，中速朗读1分钟，在严肃场合朗读需要2分钟，本模板有243位用户喜欢。
中国xx银行镇江分行：
兹有 同志为本单位 （正式、聘用或其它用工形式）职工，职务为 ，文化程度 ，月收入 ，本单位对上述情况的真实性承担责任。
本资料仅用于证明该同志的工作和收入情况，为xx银行办理个人贷款提供依据，不作它用。
单位公章：
经办人员：
联系电话：
年 月 日
个人工作证明范本 篇2
阅读小贴士：篇2共计663个字，预计默读时长2分钟，朗读需要4分钟，中速朗读5分钟，在严肃场合朗读需要7分钟，本模板有280位用户喜欢。
在职称评定、资格考试、工作收入证明等方面我们都需要用到个人工作证明，那个人工作证明的格式到底是怎样的呢?小编已经为您整理好了。欢迎阅读采纳。
个人工作证明的格式（1）
兹有 ××× 同志，在我公司任 人力资源部正副负责人及以上职务 ，且连续从事本职业 5 年以上。
我公司属于 ××× 行业的 中型企业， 销售额达 ××× 。
特此证明。
×××× 单位名称 ( 单位公章 或者人事部章 )
日期
个人工作证明的格式（2）
兹有我公司员工___________，性别______，身份证号码________________________，在我司工作______年，任职______________部门_____________(职位)，月收入为人民币_________________元。
特此证明!
_____________________公司(加盖公章)
__________年_____月_____日
个人工作证明的格式（3）
兹证明___________是我公司员工，性别______，身份证号码_____________________________，在_________部门任____________职务。月收入___________元，一年总收入约为__________元。
特此证明!
本证明仅用于证明我公司员工的工作及在我公司的工资收入，不作为我公司对该员工任何形势的担保文件。
_____________________公司(加盖公章)
__________年_____月_____日
个人工作证明的格式（4）
有我单位职工 同志,从事_____________(专业)相关工作 年,其主要工作经历如下:
1.起止年月
2.在何岗位;
3.从事何专业工作
4.获何专业;
5.技术资格
年 月-- 年 月
年 月-- 年 月
经查，该同志在工作期间，能遵纪守法，无违反职业操守的行为。我单位对本证明真实性负责。
特此证明
单位(盖章)
人事档案管理部门(盖章)
个人工作证明的格式（5）
兹证明xxx为我公司（中铁十九局集团有限公司）正式职工，身份证号xxxxxxxxxxxxxxxx，担任__ _职务,任职__ _年，特此证明。
单位盖章：
日期： 年 月 日
个人工作证明范本 篇3
阅读小贴士：篇3共计130个字，预计默读时长1分钟，朗读需要1分钟，中速朗读1分钟，在严肃场合朗读需要2分钟，本模板有203位用户喜欢。
__人力资源和社会保障局：
兹证明，本单位___________同事，男，于_________年____月____日出生。身份证号：_________________________________。
于________年____月____日至________，在____________________________单位从事_____________工作。
以上经历表明该同事已具有两年以上工作经验。
特此证明
（单位盖章）
二0__年__月__日
个人工作证明范本 篇4
阅读小贴士：篇4共计450个字，预计默读时长2分钟，朗读需要3分钟，中速朗读3分钟，在严肃场合朗读需要5分钟，本模板有227位用户喜欢。
关于个人工作证明格式
兹证明___________是我公司员工，性别______，身份证号码_____________________________，在_________部门任____________职务。月收入___________元，一年总收入约为__________元。
特此证明!
本证明仅用于证明我公司员工的工作及在我公司的工资收入，不作为我公司对该员工任何形势的担保文件。
_____________________公司(加盖公章)
__________年_____月_____日
个人工作证明格式模板
兹有我公司员工___________，性别______，身份证号码________________________，在我司工作______年，任职______________部门_____________(职位)，月收入为人民币_________________元。
特此证明!
_____________________公司(加盖公章)
__________年_____月_____日
个人工作证明格式
兹证明____________________先生/女士系我司员工，职务______________。
____-____年收入为：__________元，____-____年收入为：__________元年收入包含年薪、奖金、提成、及各项补贴，个人所得税已由单位代扣代缴。
_____________单位(公章)
_________年____月____日
个人工作证明格式范文
兹证明_____________同志现从事 ____________工作，累计满 __________年。
特此证明
单位名称(公章)盖章_________________
经办人：___________________
_________年__月__日
个人工作证明范本 篇5
阅读小贴士：篇5共计1228个字，预计默读时长4分钟，朗读需要7分钟，中速朗读9分钟，在严肃场合朗读需要12分钟，本模板有174位用户喜欢。
实习证明
兹有 院 日至 年 专业 月 日在 学校 同学于 年 学 月 实习 。该实习生在实习期间，表 该同学的实习职位是 现出强烈的敬业精神，深厚的专业素养和良好的师德。实习态度极其 认真，工作积极、细心、踏实，能虚心接受指导，较好地掌握运用管 理方法与技巧。被师生一致认为是一位非常优秀的实习老师。
特此证明 。
证明人： _________(实习单位盖章)
_________年____月____日
实习证明
兹有**学校**同学于**年**月**日至**年**月**日在__________公司__________部门实习。期间，工作积极，成绩突出。
该同学不断加强专业知识和理论知识的学习，工作中，严格要求自己，关心集体，较好地完成了各项工作，现已结束。
特此证明。
实习单位
(实习单位盖章)
【拓展阅读】
个人实习工作总结
每个人都要经历实习生涯，同时在实习结束之际，也要进行实习时的自我鉴定。所实习的工作不同，实习收获也不一样。两个月的实习瞬息即过，总结了自己表现，有欣慰也有不足，希望这篇大学生实习总结可以让我警醒自己的过往。
此次实习的主要内容是研发制图，参与新产品的研发和大样图绘制了解家具制作的流程零部件装配以及内部结构的整合。
通过此次实习，主要有一下几点体会：
首先是个人角色的转换及整个人际关系的变化——学校里成绩不错的学生变成了未知领域里从头学起的实习生，而熟悉的校园也变成了陌生的企业单位，身边接触的人同样改变了角色，老师变成了领导，同学变成了同事，相处之道完全不同，在这样的转变中，对于沟通的认知显得非常苍白。于是第一次觉得自己并没有本以为的那么善于沟通。当然，适应新的环境是需要过程的，所以我相信时间和实践会让我很快完成这种角色转换，真正融入到工作单位这个与学校全然不同的社会大环境中。
在心理上努力去适应全新环境的同时，最大的体会莫过于实际工作方面的收获。特别是在十一过程中，我亲眼看到工作师傅们对工作的认真负责、精益求精、无私奉献的工作作风。在实习过程中使我感受最深、受益最大的就是这种工作作风。大家都很用心的在改进产品，大家都知道做欧式家具最重视的就是家具的线条感，为了使曲线尽量完美，工作人员一次又一次的改进，没有半句怨言。通过这次实习，工人师傅们这种精神很值得我在今后工作中很好的学习、继承和发扬。
走出校门，踏入社会，不能把自己要求的太高。因为期望越大，失望可能就越大，但适当的期望还是非常有必要的。不能认为学校里 读了多少本书、写了都少万字、听了多少堂课，自己就了不起了。我毕竟还是个初出茅庐的学生，没有任何实践经验这是事实，所以一定要好好学习，不能自视过高。
学校的生活暂时告一段落，社会生活刚刚起步，应该在步入社会后，继续学习，不断增长和扩展知识面，才能使自己在社会占有一席之地。总之，毕业实习使我获得了人生第一笔宝贵的工作经验，虽然步入社会后，还有很多东西要学习，很多教训要吸收，但我想我已经做好足够的准备，无论是心态上还是技能上。现代社会竞争是残酷的，但只要努力地付出，我的职业生涯就必定会开出希望的花，结出成功的果——我坚信。
个人工作证明范本 篇6
阅读小贴士：篇6共计159个字，预计默读时长1分钟，朗读需要1分钟，中速朗读2分钟，在严肃场合朗读需要2分钟，本模板有169位用户喜欢。
开工作证明必须要盖鲜章也就是收入证明复印是无效的。下面小编为大家精心整理了个人工作证明范文，希望能给你带来帮助。
个人工作证明范文
兹有我单位 (同志)(身份证号：_____________________)在
___________________部门，从事____________________工作已有___________年，特此证明。
单位名称：__________________________
日 期：________________________
个人工作证明范文
个人工作证明范本 篇7
阅读小贴士：篇7共计97个字，预计默读时长1分钟，朗读需要1分钟，中速朗读1分钟，在严肃场合朗读需要1分钟，本模板有293位用户喜欢。
xxx同志为我单位正式员工，自2024年6月起参加工程项目施工管理工作共两年时间，在我单位工作期间无违反国家法律和职业道德的行为，同意其参加二级建造师考试报名。
特此证明。
xxxx有限责任公司
单位(盖章)
2024年02月19日
个人工作证明范本 篇8
阅读小贴士：篇8共计231个字，预计默读时长1分钟，朗读需要2分钟，中速朗读2分钟，在严肃场合朗读需要3分钟，本模板有264位用户喜欢。
1.题头写清对方单位。
如某某银行。
2.被证明人的信息。
3.兹证明xxx，身份证号(xxxxxxxxxxxxxxx)为本公司职员。
写清楚个人收入情况。
该同志在本公司xxx岗位工作，年收入为xx万元。
写清楚该证明用途。
如：此证明只作为员工申办信用卡专用，不做其他用途。特此证明。
4.写清楚单位名称。
5.包括单位全称、办公地址、联系电话等。
6.写清楚经办人。
7.写清年月日，单位部门名称，加盖专用章。
注意事项
年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利等总和，并扣除个人所得税、保险金等。
打印出规范的表单，再用碳素笔填写。
个人工作证明范本 篇9
阅读小贴士：篇9共计192个字，预计默读时长1分钟，朗读需要1分钟，中速朗读2分钟，在严肃场合朗读需要2分钟，本模板有245位用户喜欢。
工作证明
兹证明______同仁是我司员工，在______部门任______职务。
特此证明。
本证明仅用于证明我公司员工的工作，不作为我公司对该员工任何形势的担保文件。
盖 章：
日 期：______年__月__日
工作证明
兹证明 ______是我公司在职人员，身份证号码__________________，已在我公司工作______年，现任职______部门______职务。
公司地址：________________________
邮政编码：____________
联系电话：____________
特此证明 !
公司(盖财务/人事/公司章)
______年______月______日
个人工作证明范本 篇10
阅读小贴士：篇10共计70个字，预计默读时长1分钟，朗读需要1分钟，中速朗读1分钟，在严肃场合朗读需要1分钟，本模板有160位用户喜欢。
校办字号兹证明我校 同志( )，因到，请解决交通、住宿问题。特此证明。(盖章)年 月 日
个人工作证明
个人工作证明范本 篇11
阅读小贴士：篇11共计122个字，预计默读时长1分钟，朗读需要1分钟，中速朗读1分钟，在严肃场合朗读需要2分钟，本模板有103位用户喜欢。
兹证明___是我单位员工，身份证号码：_____，在我单位工作___年，岗位为____，年收入__万元(人民币)。
本证明仅限于该职工办理____信用卡使用，我公司不对该职工使用信用卡可能造成的.一切后果承担任何责任。
特此证明
单位名称(盖章)：_____
日 期：___年__月__日
个人工作收入证明
个人工作证明范本 篇12
阅读小贴士：篇12共计196个字，预计默读时长1分钟，朗读需要1分钟，中速朗读2分钟，在严肃场合朗读需要2分钟，本模板有298位用户喜欢。
工作证明是指我国公民在日常生产生活经营活动中的一种证明文件，一般用于职称评定、资格考试、工作收入证明等。其需要工作单位出具，并加盖单位鲜章方有效。下面是个人工作的证明范本，请参考！
【**县中学教师工作证明】
兹证明_______，男（女）身份证号码：______________系我校在编在职教师。现担任_______一职，该同志任职期间，工作认真负责，热爱学生，团结同志。曾荣获年度优秀教师。特此证明。
**县中学校
_______年_______月_______日
个人工作证明范本 篇13
阅读小贴士：篇13共计95个字，预计默读时长1分钟，朗读需要1分钟，中速朗读1分钟，在严肃场合朗读需要1分钟，本模板有253位用户喜欢。
兹有 xxx 同志，在我公司任 人力资源部正副负责人及以上职务 ，且连续从事本职业 5 年以上。
我公司属于 xxx 行业的 中型企业， 销售额达 xxx 。
特此证明。
xxxx 单位名称 ( 单位公章 或者人事部章 )
日期
个人工作证明的
个人工作证明范本 篇14
阅读小贴士：篇14共计103个字，预计默读时长1分钟，朗读需要1分钟，中速朗读1分钟，在严肃场合朗读需要1分钟，本模板有244位用户喜欢。
教师个人工作证明
兹证明×××（男或女，××××年×月×日出生）于××××年×月至××××年×月在××省××市××中学任英语教师，××××年×月至××××年×月在××省××县中学任英语教师。
中华人民共和国××省××市公证处
公证员（签名）
个人工作证明范本 篇15
阅读小贴士：篇15共计104个字，预计默读时长1分钟，朗读需要1分钟，中速朗读1分钟，在严肃场合朗读需要1分钟，本模板有197位用户喜欢。
兹证明____身份证号( )为本公司职员，在本公司____岗位工作，并已经在本公司任职____年____月，年收入为______元;此证明只作为员工申办信用卡专用，不做其他用途。
特此证明。
附注：
单位全称：
公司电话总机：
地址：
公司签章:
年 月 日
个人工作证明范本 篇16
阅读小贴士：篇16共计122个字，预计默读时长1分钟，朗读需要1分钟，中速朗读1分钟，在严肃场合朗读需要2分钟，本模板有170位用户喜欢。
兹有我单位职工，从事_____________（专业）相关工作年，其主要工作经历如下：
1、起止年月;2、在何岗位;3、从事何专业工作;4、获何专业;5、技术资格
年月——年月
经查，该在工作期间，能遵纪守法，无违反职业操守的行为。我单位对本证明真实性负责。
特此证明
年_____月_____日
个人工作证明范本 篇17
阅读小贴士：篇17共计431个字，预计默读时长2分钟，朗读需要3分钟，中速朗读3分钟，在严肃场合朗读需要4分钟，本模板有230位用户喜欢。
模板一
兹证明，本单位___________同志，男，于_________年____月____日出生，工作经历证明书。身份证号：_________________________________。
于________年____月____日至________，在____________________________单位从事_____________工作。
以上经历表明该同志已具有两年以上工作经验。
特此证明。
单位盖章：
填表人签名：
填表日期：
模板二
公证处:
兹证明,本单位___________同志,男/女,于_________年____月____日出生.
自________年____月____至________年_____月,在____________________________中学(技校,中专)学习.
自________年____月____至________年_____月,在____________________________大学学习.
自________年____月____至________年_____月,在____________________________单位从事_____________工作.
自________年____月____至________年_____月,在____________________________单位从事_____________工作.
自________年____月____至________年_____月,在____________________________单位从事_____________工作.
自________年____月____至________年_____月,在____________________________单位从事_____________工作.
于________年____月____日,由____________________单位评定为__________专业的____________________技术职称.
单位盖章:
填表人签名:
个人工作证明范本 篇18
阅读小贴士：篇18共计327个字，预计默读时长1分钟，朗读需要2分钟，中速朗读3分钟，在严肃场合朗读需要3分钟，本模板有180位用户喜欢。
工作证明范本模板
________________：
兹证明________是我公司员工，在________部门任________职务。至今为止，一年以来总收入约为__________元。特此证明。本证明仅用于证明我公司员工的工作及在我公司的工资收入，不作为我公司对该员工任何形势的担保文件。盖 章：日 期：______年__月__日收入证明 兹证明我公司(xx-xx公司)员工xx-x在我司工作xx年，任职xx部门xx经理(职位)，每月总收入xx-xxx.00元，为税后(或税前)薪金。
xx-xx公司 ...
盖 章：
日 期：______年__月__日
工作证明范本模板
兹有我单位_______(同志)在________________部门，从事_____________工作，
专业年限为______年，现申请参加__________________(工种)_____级职业资格考试，
特此证明。
备注：此证明仅作报考职业资格证书凭据，不作其他用途。本单位对此证明真实性负责。
部门联系人：
联系电话：
单位(盖章)
个人工作证明范本 篇19
阅读小贴士：篇19共计63个字，预计默读时长1分钟，朗读需要1分钟，中速朗读1分钟，在严肃场合朗读需要1分钟，本模板有244位用户喜欢。
xxx是我所辖区居民，身份证号：xxxxxxxx，经查该居民遵纪守法，无任何犯罪记录，且未参加任何邪教组织。
特此证明。
签名：
个人工作政审证明
个人工作证明范本 篇20
阅读小贴士：篇20共计3747个字，预计默读时长10分钟，朗读需要19分钟，中速朗读25分钟，在严肃场合朗读需要35分钟，本模板有101位用户喜欢。
在申请个人贷款时，个人工作证明能有效说明个人有还款的能力。在银行对个人资质进行审核时，具有还款能力的申请人才有可能获得贷款。
例如，申请个人信用贷款需要提交的材料有：身份证明、居住证明、工作证明和收入证明。一般来说，工作证明由申请人的工作单位开具。以下《个人工作证明》的一个范本。
个人工作证明范本
中国____银行____分行：
兹有________同志为本单位(正式、聘用或其它用工形式)职工，职务为________，文化程度________，月收入________，本单位对上述情况的真实性承担责任。
本资料仅用于证明该同志的工作和收入情况，为____银行办理个人贷款提供依据，不作它用。
单位公章：
经办人员：
联系电话：
年 月 日
延伸阅读：银行贷款买房注意事项
银行贷款买房注意一、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。
银行贷款买房注意二、在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
银行贷款买房注意三、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。
银行贷款买房注意四、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。
银行贷款买房注意五、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
银行贷款买房注意六、不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。
办理购房贷款的注意事项
购房切忌粗心谨记十大注意事项
举例：曾有发展商为赶节假日售楼时机，未取得商品房预售许可证就开售，有业主要求出示预售证时，发展商就拿出前期单位的预售证以蒙混过关。
建议：核对发展商公示的商品房预售许可证是否与所售单位相符;如果发展商未在售楼部公示商品房预售许可证，买家有权要求发展商出示;如果发展商以某些借口不愿出示，消费者可到国土房管局查阅该楼盘是否已经取得预售证。为减少购房风险，买家最好在楼盘取得预售证后再购买。
2、注意样板间里的手脚
举例：为了激发消费者的购房欲望，发展商往往会在样板间上做不少文章，如改动间隔、用玻璃或一些薄亮的金属材料装饰，以掩饰黑房或空间的狭窄感;在楼盘外做样板房，放大房间面积;使用与交楼装修标准同一品牌，但材质、档次较高的材料，而实际交楼的装修材料却以次充好。
建议：要求发展商在合同附件中具体注明装修材料的品牌、型号，并且最好与发展商约定，收楼多长时间以内必须保留样板间，以防止在装修问题上发生纠纷后却无法找到证据。另，如果发展商在合同附件中有交楼时可以同等质地的材料代替等类似条款，买家一定要极力争取发展商取消这一条款，否则花了大价钱却买来次等装修的房子。
3、注意实用率影响房价
举例：实用率与房价的关系其实挺密切。如，甲乙各花50万元买了一套100平方米的房子，实用率分别为80%、90%.看似等价等面积的房子，甲的实际使用面积比乙少了10平方米，而实际房价每平方米也比乙多695元。
建议：不要走过场一样问问实用率的问题，最好对比所看房屋的实用率，弄清楚你为多少面积掏了钱、然后自己家可以使用的面积是多少，这样，你会得出真正有效的房价。
4、注意绿地及其他配套的真实身份和产权归属
举例：有不少楼盘出现这样的怪现象：规划图上的绿地或高尔夫球场后来盖起了楼;列在小区配套之内的绿地、公园甚至出入小区的道路是发展商为寻找卖点和为卖楼暂时租来的，等楼一卖完，业主要到公园就得交钱，出入自家小区还得交过路费。
建议：搞清楚小区规划中的一些绿地、高尔夫球场是永久绿地还是预留的发展用地，并且最好把绿地性质和发展商的违约责任写入合同附件。此外，最好也了解一下小区外围的规划，或许能发现些问题。
5、注意发展商口头承诺一定要有书面记录
举例：为了取悦买家并且引诱买家购房，有的发展商或者销售人员尽可能会口头答应买家的要求，如可协商合同附件条款、赠送什么产品、办理入户手续、在哪里建怎样的配套等等。有些买家听了销售人员的口头承诺就轻易相信交了定金、首期款，但等到发展商不承认时，买家就无证据为自己辩护了。而且要注意的是，一些销售人员的口头承诺并不是发展商的意思，等与发展商理论时，发展商也不会承认或承担责任。
建议：无论发展商或销售人员给出怎样的口头承诺，以及与发展商的口头约定，都要以书面形式记录到认购书或合同附件中，并且要求发展商加盖公章。只有这样才能使发展商为自己的虚假承诺负责，买家的权益也才能得到保障。
6、注意房子是否做了假按揭或被抵押
举例：有发展商为补偿建筑商的工程款，就把一些房子抵押给建筑商，或欠银行贷款，把房子抵押给银行;还有的因房子卖不出，做假按揭骗取银行按揭贷款，把房子做了贷款抵押。但发展商又把这些已经抵押的房子卖给消费者，等买家到国土局、银行办理购房手续时才发现这些房子已经抵押，无法办理购房手续，结果就是对簿公堂。尽管可以胜诉，但要耗去时间、精力和资金，没准还讨不回已付房款。
建议：买家最好在购房前到国土房管局查阅该楼盘是否有已被出售或有被抵押的记录，以避免不必要的损失和纠纷。
7、注意核对认购书、购房合同、单据的房号及实际楼层
举例：曾有买家大意，没有核对楼盘的自然层是否是实际层，结果所购单位因首层架空，实际楼层抬高了一层，因楼盘没有电梯，只好多爬一层楼梯。另有发展商在认购书、购房合同中填写的房号不一致，结果使买家交多了钱却买到了朝向较差的房子。
建议：买家一定要认真核对认购书、商品房买卖合同、按揭贷款合同、交付各项楼款、税费单据及其他单据中的房号、楼层，不能一签名就了事。
8、注意核对预售证单位与合同、其他单据所盖公章是否为同一单位
举例：某建筑商把发展商抵工程款的房子放在售楼部与发展商的房子一起出售，一买家恰好看中其中的一套并交了定金，签买卖合同时才发现是与该建筑商签自制的合同文本，只好请律师上法庭讨回定金。还有一买家买了某发展商的房子，预售证上也注明开发商为该发展商。但实际与之签合同，并且合同及其他缴费单据所盖公章为该发展商的第五项目部，后经查实该项目部与该发展商并无直接关系，该买家向该发展商索要已付房款，但该发展商以第五项目部与自己无关为由，拒退买家所付房款，这个官司一扯就是五年之久，现在还未有结局。
建议：不能以为有了公章就放心，千万要查看、核对每个公章是否为同一单位，否则吃亏的就是自己。
9、注意认购书、商品房买卖合同文本及附件中修改过的地方要发展商加盖公章
举例：发展商签合同、合同附件和其他发票单据，难免有写错的时候，写错了不能一改了之，还必须要发展商在涂改和涂改后的地方加盖公章，以证明是自己写错的。否则，如因此引起纠纷，发展商也会推脱责任，把涂改嫁祸于买家身上，法院也难以判定。
建议：不能忽视公章的作用，否则有口难辩。
10、注意转帐付款要多预留付款时间
举例：有一买家与发展商约定某月某日通过银行转账形式把首期房款划到发展商的账号上，过期要交付多少违约金。但不巧的是，买家即使办理转账手续后，却因银行转账系统的故障导致房款比约定时间迟两天划入发展商的账号，结果发展商以此为由，要求该买家赔偿违约金。
建议：转账付款的买家一定要考虑第三者原因可能导致的违约责任，所以一定要预留较为充分的时间，并且在认购书上注明，如果是因第三方原因造成的转账延误，买方不承担责任。
办理公积金购房抵押贷款要注意四条原则
作为一项政策性的住房贷款，职工在申请公积金购房抵押贷款时，应该掌握它独有的一些窍门，这样可以避免走弯路。
公积金购房抵押贷款的审批原则有四条，正常缴存公积金、购房行为属实、抵押物落实、还款有保证。具体来讲，正常缴存公积金是指职工及所在单位按月足额缴存公积金，且缴存公积金年限在1年以上方具有贷款资格。购房行为属实是指不得隐瞒、伪造购房行为，特别指出的是，职工购房要慎重选择开发商及对所购住宅做充分了解，如开发商有无预售许可证、竣工验收报告等，能否办理住房产权证等。抵押物落实,即原则上要用所购住房进行抵押，该住房需先办理完产权证后再进行抵押登记，取得《房屋他项权证》。因此，职工在与开发商签订购房合同时，对于支付房款日期不宜写得太短，因为贷款审批、办理产权证、抵押登记均要花些时间。还款有保证,是指借款人家庭有可靠的收入来源，能保证在贷款期限内按月偿还本息，而不致影响家庭基本生活。我市在审核职工家庭收入时，依据职工夫妻双方缴存公积金基数来推算其月工资额。如公积金缴存基数低，则表明其月工资也较低。合理的月还款额应控制在家庭月工资收入的30-40%.有些单位申报职工公积金基数较低，这样在一定程度上影响了职工的可贷款额度。
