住宅小区设施设备管理工作制度

住宅小区设施设备管理工作制度

住宅小区设施设备管理工作

设施设备的使用年限与日常维护息息相关,一般要注意以下几个方面:

1、室外铁件的防锈及室外不锈钢的日常保养。小区内主要要单元门的防锈、路灯杆的防锈、监控杆的防锈、室外栏杆的防锈;

2、供水设施的保养,抽水泵如果不是经常使用的话,每周必须开启一次,不少于30分钟;

3、游乐设施。游乐设施易磨损,日常维护中,要注意所有轴的润滑程度及铁件的防锈处理;

4、道闸。道闸必须每天清洁,每半年给轴承上一次黄油;

5、室内监控设备、电脑,要做好防潮,每年进行一次大清洁,清除内部灰尘(此项工作必须有专业人式进行);

6、室外箱变不属于物业管理范围之内,物业公司不用管理;