x地产中介收费管理制度
地产中介公司收费管理制度
a、佣金收取制度
(一)佣金收费标准
1、租单的佣金合计为该房壹个月的租金;
2、买卖单的佣金合计为购房总价(或售房总价)的3%(不足壹万元按壹万元收取)最高为购房总价的3.9%。
(二)佣金折扣
1、分行经理折扣权限最低为9折。
2、区域经理折扣权限最低为7折。
3、如遇特殊情况,副总经理折扣权限为7折以下。
4、以上折扣须分行经理、区域经理级以上经理人在成交报告上书写“同意按该单佣金*折收取”,并签字确认后回传至客服部,客服部及财务部可凭其传真件办文及按其确认的标准收取佣金。
如未按规定标准收取或超过权限打折,由责任人承担公司佣金损失。
5、严禁写全包价,将佣金写在房款中,在签定合同时未体现款项,从佣金中支付的,由责任人负责补齐。
(三)按揭费用收费标准及按揭部拆分标准:
1、红本在手代办一次性付款手续,收费:3000元
(按揭部拆分:关内400元、关外500元)
2、转红,收费:5000元
(按揭部拆分:关内1100元、关外1200元)
3、代办抵押贷款,关内:3000元、关外5000元
(按揭部拆分:关内1100元、关外1200元)
4、代办按揭手续,收费:5000元
(按揭部拆分:关内1100元、关外1200元)
5、代办赎楼手续,收费5000元
(按揭部拆分:关内1100元、关外1200元)
6、一条龙服务,收费5000元-9000元
(按揭部拆分:关内1100元、关外1200元)
b、评估收费制度:
公司评估的,每单收取评估费300元。
