s商住大厦防火管理制度
商住大厦防火管理制度
1 制度内容
1.清洁部防火安全责任制
防火责任人--清洁部主管
职责:在部门防火负责人的领导下,督促检查清洁部仓库用品日常防火安全工作。
防火措施:
1]严格遵守部门的总体防火措施。
2]清洁用品及设备仓库内严禁吸烟,严禁火种入库。
3]仓库内必须限额储存,有关通道都必须符合防火规定范围。
4]仓库内货物必须按性质分类储存。
5]仓库内不准使用电暖、电炉、电烙铁、电熨斗、电视机等电器设备。
6]仓库内电器设备和线路不得超过安全负载。
7]应该配备灭火器的必须配备,并保证其完好可用。
8]仓库工作人员必须经过防火培训,具有防火灭火的基本常识和技能。
9]清洁工具和垃圾袋不可放在消防通道。
10]保持消防安全门时刻关闭。
11]所有员工都必须知道工作地区灭火器才的位置。
2.客户服务部制服房防火安全责任制
防火责任人-- 客户服务部仓库主管
职责:在部门防火负责人的领导下,督促检查制服房的日常消防安全工作。
防火措施:
1]格遵守部门内的总体防火措施。
2]服房严禁吸烟,严禁火种入库。
3]服放必须配备足够的灭火设备。
4]占用防火通道,保持通道畅通。
5]止将制服房作为休息室货住宿人员。
6]服房内衣物存放必须符合防火规定。
7]服房照明必须符合防火规范,不使用不符合消防规定的照明设备。
8]服房内不得使用电暖炉及电炉等电器。
9]服房内的电器设备和线路不得超过安全负载。
10]期对电器设备、开关定期对电器设备、开关、线路和照明灯等进行检查。
11]服房人员下班后,必须仔细检查,确保切断所有电源。
12]有制服房工作人员都必须经过防火培训。
2 管理标准
杜绝物业管理公司办公区域内的火患。
3 适用范围
大厦内部防火安全管理。
4 客户服务部工作程序:
1.组织人员投入灭火;
2.抢救、疏散着火层的顾客,并按指令疏散非着火层的顾客到达指定的安全区域,准确统计撤离人数,安抚顾客情绪;
3.配合检查是否有顾客尚未撤离,确认商场无遗留人员后亲上商场并通知保安部;
4.撤离楼面时,协助保安部关闭防火门、防火卷帘门;
5 救灾领导小组职责:
1.决定是否报119火警电话;
2.调集力量,布置疏散救护人员、物资之措施;
3.决定灭火、供水、开启应急广播的区域;
4.安排防排烟、停电或继续供电、关闭空调、新风等措施;
5.密切注意商场内一切情况,稳定顾客情绪;
6.检查执行情况;
7.消防队到达后,及时向消防队之火场总指挥报告情况,并按其统一布置,带领员工贯彻执行;
6救灾领导小组现场任务布置:
1.疏散和救护
1]划定安全区:保安领班划定供疏散人员集合的安全区;
2]疏散:
(1)保安员引导并护送顾客向安全区域疏散;
(2)在安全区域疏散线路上分段安排保安员为顾客指明方向;
(3)安排保安员护送行动不便的人员从消防电梯疏散;
(4)安排保安员查清是否有顾客仍在着火区域内;
(5)在安全区域内安排保安员负责接待,并安抚顾客情绪;
3]疏散秩序:
(1)第一疏散着火层;
(2)第二疏散着火层以上楼层;
(3)第三疏散着火层以下楼层;
(4)第四从消防通道疏散顾客;
(5)第五从消防电梯疏散行动不便和老弱顾客。
2.扑救要点:
1]在火势能控制的情况下:用灭火器扑救,但水带须放到位,以防灭火器扑救力度不够时,用消防水枪扑救
2]扑救时,首先要控制火势蔓延,然后才考虑扑灭;
3]力量布置应首先考虑在火势蔓延的方向设防,然后才考虑在周围及上层设防;
4]电气火灾须断电后才可用水枪扑救。
3. 消防排烟:
1]指导顾客和员工学会用湿手巾捂住鼻子,尽可能贴近地面行走,必要时根据当时风向、火势的地形及时排烟;
2]视人员疏散情况关闭部分消防通道防火门、防火卷帘门,以
3]隔离并阻止火势蔓延。
4.设置安全警戒:(由保安部落实,客户服务部协同实施)
1]大厦外围:
(1)派二名保安员分别有六合路二头负责接应消防车;
(2)保安员清除外围路障,疏散一切无关车辆;
(3)劝导过路行人撤离现场,维护好大厦外围秩序;
2]大厦底层出入口:
(1)严禁无关人员进入大厦,指导疏散顾客离开大厦;
(2)看管好疏散出大厦的物资;
(3)保证消防电梯为消防人员专用;
(4)引导消防人员进入着火区域,维持灭火行动秩序;
3]着火层:
(1)严禁应疏散人员进入着火层,,防止趁火打劫、制造混乱;
(2)指导疏散人流向下一层按秩序撤离;
4]水灾扑灭后:
在火灾区域设立警戒区,保护好现场,严禁无关人员进入,配合消防部门调查起火原因。
5.应急广播:
1]一旦火灾发生,应急广播应配合做好指导疏散、安定人心等工作;
2]广播范围应视火势情况而定,一般只限于着火层和上下一层。
6.设施保障:
1]机房值班人员必须坚守岗位,听从领导小组的指令;
2]保证消防用水、消防用电等不间断。
7.保持通讯畅通:
以监控室和电
话总机房为核心,采用电话联系、对讲机联系相结合的方法,建立有效网络,使各级人员正确迅速接受火灾信息,赶至受灾现场。
7 工作表格
保洁库房值班记录表(qms-pm-31201)
