第1篇 大厦防火安全管理规定及制度
1．在大厦内任何部位动用电、气焊、喷灯等明火作业，必须经部门领导同意，以文字形式报大厦保安部审核、批准，获得动火证后方可作业。
2．保安部负责审核动火证、管理和签发动火证。
3．保安部在审核动火证申请的同时，必须到现场检查，一切防火措施齐全后由消防人员签字，再发给动火证。
4．动火作业过程中应严格遵守动火证上的各项规定，否则一切后果由动火方自负（施工单位动火按保安部其它有关规定执行）。
5．大厦内所有部位不得使用电热器具（如电炉、电熨斗、电褥、电饭锅等），特殊情况必须经保安部同意办理手续后方可使用。
电器设备管理规定
6．电工必须经过电业部门正式考核发给执照后才能正式进入工作岗位，未考取执照的学徒不得单独操作，电工必须严格执行电工手册的规定，并结合大厦防火要求的特点，进行各种安装维修工作，不得违反操作规程并结合大厦防火要求的特点，进行各种安装维修工作，不得违反操作规程。
7．安装和维修电器设备，必须由专门电工按规定进行，新设备增设、更换必须经主管部门工程部、保安部共同检查后方可使用。
8．电器设备和线路不准超负荷使用。接头要牢固，绝缘要良好。禁止使用不合格的保险装置。
9．所有电器设备和线路要定期检修并建立制度，发现可能引起火花、短路、发热及电线绝缘损坏情况必须立即修理。
10．在储存易燃液体可燃气体钢瓶、石油及其它化学危险品库内敷设的照明线路，应用金属品套管并采用防爆型灯具和开关。
11．禁止在任何灯头上使用纸、布或其它可燃材料作材料灯罩。
12．在任何部位安装、修理电器设备，在未经做试验正式使用之前，工作人员离开现场时，必须切断设备的电源。
13．高、低压配电室应保持清洁干燥，要有良好的通风，禁止吸烟，在室内动火必须经保安部批准，严格执行大厦《动用明火管理规定》。
14．使用电热器具导线必须符合要求，绝缘要良好，并有合格的保险控制。必须设在可靠的不燃基座上，使用时要有专人看管，用完后断电。
电、气焊作业防火规定
15．电气焊工应经过专门培训，掌握焊割安全技术，经考核合格后方可操作。
16．使用电、气焊喷灯要选择安全地点，作业前要仔细检查上、下、左、右情况，周围的可燃物必须清除干净，如不能清除应采取浇湿，设接火盘、遮隔或其它安全可靠的措施加以保护。用电气焊在高空焊割部的下面，要保持足够的水平距离。在楼内作业时，应将乙炔灌、氧气瓶放在建筑物以外的安全地点，并设专人看护。
17．电气焊在焊割前要对焊割工具进行全面检查，严禁使用有毛病、安全保护装置不健全或失灵的焊割工具。乙炔发生器的器头装置及胶管遇冷冻结时，只能用热水或蒸汽解冻，严禁使用明火烘拷或用金属物敲打。
18．焊割作业及点火要严格遵守操作程序，焊条头、热喷嘴要放在安全地点，焊割结束或中途离开现场时，必须结束或中途离开现场，必须切断电、气源，并仔细检查现场确认无余火复燃危险时方可离开，在一些重点部位、场所焊割，要求在操作完毕半小时内反复检查，以防遗留火种发生问题。
19．电焊机的各种导线不得残破裸露，更不准与气焊软管、气体的导管及有气体的气瓶接触。气焊软管也不得从使用易燃、易爆物品的场所或部位穿过。油脂或沾油的物品禁止与氧气瓶接触。
20．电焊机、地线不准结在建筑物、机械设备各种管道金属架上，必须设立专用地线，不得借路。
21．严禁在有可燃蒸气、气体和爆炸危险品的场所进行焊接，应按有关规定保持一定距离。
22．焊接作业不得与油漆木工以及其它危险的操作同方位、同时间交叉作业。
23．焊接现场必须由动火方自备灭火器材。
大厦范围内严禁吸烟
办公室防火规定（使用于大厦内各行行政办公室）
24．办公室用过的废纸要放在纸篓内并及时清除。无用的资料文件要及时清理和统一安全销毁。
25．不准在办公室内使用任何电加热器具（包括电暖气），特殊情况须经保安部同意后办理登记手续。
26．各机房设专人管理，闲人免进。
27．下班前要对室内进行防火安全检查，切断电源确认无问题和隐患后，关窗、锁门方可离开。
消防设施、设备管理规定
28．大厦内安装配置的各类消防设施、设备是预防一旦出现火情是灭火用的，必须保持完好灵敏的状态，任何人不得无故折损、破坏，也不许挪为它用。否则将按消防惩罚条例及消防法规严肃处理。
29．各种消防管道的修理或停水、消防自控设备、联动设备的维修、调试应事先报保安部，经批准后方可作业。
30．大厦内安全通道必须保持畅通，任何人不得占用和堵塞。
31．保安部对大厦内所有消防灭火器材的配备和变动情况要登记备案。
32．各部门对工作范围内的消防设备有责任配合保安部进行维护，发现问题应及时汇报。
建筑审核消防规定
33．严格执行公安消防部门关于新建、改建、扩建工程的各项管理规定。
34．大厦内各部位需要进行施工改造及内装修工程时，须事先将施工方案及有关图纸报工程部、保安部审核，并承送消防局审批，获得施工许可证后方可施工。
35．施工方案未经消防监督机关批准前不得提前动工。工程竣工后须经公安消防机关检查合格后方可使用。
36．新建、改建、扩建项目施工单位（乙方）须与保安部（甲方）签订消防安全协议，明确责任保证安全后才能开工。
第2篇 东正大厦防火安全管理规定及制度
大厦防火安全管理规定及制度
动用明火管理规定
1.在大厦内任何部位动用电、气焊、喷灯等明火作业,必须经部门领导同意,以文字形式报大厦保安部审核、批准,获得动火证后方可作业。
2.保安部负责审核动火证、管理和签发动火证。
3.保安部在审核动火证申请的同时,必须到现场检查,一切防火措施齐全后由消防人员签字,再发给动火证。
4.动火作业过程中应严格遵守动火证上的各项规定,否则一切后果由动火方自负(施工单位动火按保安部其它有关规定执行)。
5.大厦内所有部位不得使用电热器具(如电炉、电熨斗、电褥、电饭锅等),特殊情况必须经保安部同意办理手续后方可使用。
电器设备管理规定
6.电工必须经过电业部门正式考核发给执照后才能正式进入工作岗位,未考取执照的学徒不得单独操作,电工必须严格执行电工手册的规定,并结合大厦防火要求的特点,进行各种安装维修工作,不得违反操作规程并结合大厦防火要求的特点,进行各种安装维修工作,不得违反操作规程。
7.安装和维修电器设备,必须由专门电工按规定进行,新设备增设、更换必须经主管部门工程部、保安部共同检查后方可使用。
8.电器设备和线路不准超负荷使用。接头要牢固,绝缘要良好。禁止使用不合格的保险装置。
9.所有电器设备和线路要定期检修并建立制度,发现可能引起火花、短路、发热及电线绝缘损坏情况必须立即修理。
10.在储存易燃液体可燃气体钢瓶、石油及其它化学危险品库内敷设的照明线路,应用金属品套管并采用防爆型灯具和开关。
11.禁止在任何灯头上使用纸、布或其它可燃材料作材料灯罩。
12.在任何部位安装、修理电器设备,在未经做试验正式使用之前,工作人员离开现场时,必须切断设备的电源。
13.高、低压配电室应保持清洁干燥,要有良好的通风,禁止吸烟,在室内动火必须经保安部批准,严格执行大厦《动用明火管理规定》。
14.使用电热器具导线必须符合要求,绝缘要良好,并有合格的保险控制。必须设在可靠的不燃基座上,使用时要有专人看管,用完后断电。
电、气焊作业防火规定
15.电气焊工应经过专门培训,掌握焊割安全技术,经考核合格后方可操作。
16.使用电、气焊喷灯要选择安全地点,作业前要仔细检查上、下、左、右情况,周围的可燃物必须清除干净,如不能清除应采取浇湿,设接火盘、遮隔或其它安全可靠的措施加以保护。用电气焊在高空焊割部的下面,要保持足够的水平距离。在楼内作业时,应将乙炔灌、氧气瓶放在建筑物以外的安全地点,并设专人看护。
17.电气焊在焊割前要对焊割工具进行全面检查,严禁使用有毛病、安全保护装置不健全或失灵的焊割工具。乙炔发生器的器头装置及胶管遇冷冻结时,只能用热水或蒸汽解冻,严禁使用明火烘拷或用金属物敲打。
18.焊割作业及点火要严格遵守操作程序,焊条头、热喷嘴要放在安全地点,焊割结束或中途离开现场时,必须结束或中途离开现场,必须切断电、气源,并仔细检查现场确认无余火复燃危险时方可离开,在一些重点部位、场所焊割,要求在操作完毕半小时内反复检查,以防遗留火种发生问题。
19.电焊机的各种导线不得残破裸露,更不准与气焊软管、气体的导管及有气体的气瓶接触。气焊软管也不得从使用易燃、易爆物品的场所或部位穿过。油脂或沾油的物品禁止与氧气瓶接触。
20.电焊机、地线不准结在建筑物、机械设备各种管道金属架上,必须设立专用地线,不得借路。
21.严禁在有可燃蒸气、气体和爆炸危险品的场所进行焊接,应按有关规定保持一定距离。
22.焊接作业不得与油漆木工以及其它危险的操作同方位、同时间交叉作业。
23.焊接现场必须由动火方自备灭火器材。
大厦范围内严禁吸烟
办公室防火规定(使用于大厦内各行行政办公室)
24.办公室用过的废纸要放在纸篓内并及时清除。无用的资料文件要及时清理和统一安全销毁。
25.不准在办公室内使用任何电加热器具(包括电暖气),特殊情况须经保安部同意后办理登记手续。
26.各机房设专人管理,闲人免进。
27.下班前要对室内进行防火安全检查,切断电源确认无问题和隐患后,关窗、锁门方可离开。
消防设施、设备管理规定
28.大厦内安装配置的各类消防设施、设备是预防一旦出现火情是灭火用的,必须保持完好灵敏的状态,任何人不得无故折损、破坏,也不许挪为它用。否则将按消防惩罚条例及消防法规严肃处理。
29.各种消防管道的修理或停水、消防自控设备、联动设备的维修、调试应事先报保安部,经批准后方可作业。
30.大厦内安全通道必须保持畅通,任何人不得占用和堵塞。
31.保安部对大厦内所有消防灭火器材的配备和变动情况要登记备案。
32.各部门对工作范围内的消防设备有责任配合保安部进行维护,发现问题应及时汇报。
建筑审核消防规定
33.严格执行公安消防部门关于新建、改建、扩建工程的各项管理规定。
34.大厦内各部位需要进行施工改造及内装修工程时,须事先将施工方案及有关图纸报工程部、保安部审核,并承送消防局审批,获得施工许可证后方可施工。
35.施工方案未经消防监督机关批准前不得提前动工。工程竣工后须经公安消防机关检查合格后方可使用。
36.新建、改建、扩建项目施工单位(乙方)须与保安部(甲方)签订消防安全协议,明确责任保证安全后才能开工。
