电梯、起重机械管理制度（十二篇）

第1篇 电梯、起重机械管理制度

1主题内容与适用范围

本标准规定了集团公司特种设备的管理，规范电梯、起重机械的使用与维护，防止和减少设备事故的发生，保障人身和财产安全。

本标准适用于集团公司电梯、起重机械的管理。

2定义与术语

2.1电梯是指动力驱动，利用沿刚性导轨运行的箱体或者沿固定线路运行的梯级（踏步），进行升降或者平行运送人、货物的机电设备，包括载人（货）电梯、自动扶梯、自动人行道等。

2.2起重机械是指用于垂直升降或者垂直升降平行移动重物的机电设备，其范围规定为额定起重量大于或者等于0.5t的升降机；额定起重量大于或者等于1t，且提升高度大于或者等于2m的起重机和承重形式固定的电动葫芦等。

2.3大修是指需要通过拆卸或者更换主要受力结构不件才能完成的修理业务，亦包括对机构（传动系统）或者控制系统进行整体修理的业务，但大修后特种设备的性能参数与技术指标不应变更，符合原设计要求。

2.4改造是指改变原特种设备受力结构、机构（传动系统）或控制系统，致使设备的性能参数与技术指标发生变更（提高原设计性能）为目的的作业。

3引用标准

国务院373号令《特种设备安全监察条例》

国家质量技术监督总局颁布的3号令《特种设备质量监督与安全监察规定》

国质检锅[2004]31号《特种设备目录》、《特种设备注册登记与使用管理规则》

q/dshg14.8《专业基础管理基本要求与考核标准》

2006-11-21发布 2006-11-21实施

4职责

4.1资产管理部职责

资产管理部是电梯、起重机械的归口管理部门。

4.1.1 贯彻执行国家、上级行政管理部门有关政策、法规、条例，并制定电梯、起重机械管理标准。

4.1.2 负责电梯、起重机械的维修、改造、更新、检验、报废等计划的审定、技术审查和组织验收工作。

4.1.3 参与新购电梯、起重机械的设计审查和技术协议的签订，以及对制造、安装单位资质的审查。

4.1.4 负责电梯、起重机械台帐的建立、使用注册登记和使用许可取证等工作。

4.1.5 负责组织或参与电梯、起重机械设备事故的调查和处理工作。

4.1.6 协助相关部门做好电梯、起重机械作业人员上岗培训工作。

4.1.7 负责对电梯、起重机械维修单位资质和维修人员上岗资格的监督检查。

4.2 电梯、起重机械所在单位职责

4.2.1 负责本单位电梯、起重机械固定资产的日常管理，建立固定资产台帐、档案。

4.2.2 对电梯、起重机械的使用、维修、保养、更新、改造、检验、报废等工作进行监督。

4.2.3 负责收集本单位电梯、起重机械使用、维修、保养、更新、改造、检验、报废等过程中形成的档案资料，并及时归档。

4.3 使用单位职责

焦化装置电梯、防爆抓斗起重机的使用单位是恒润公司；热电公司和中转公司所属起重机械的使用分别归热电公司和中转公司；安装公司厂房内的行吊由安装公司负责使用管理；各装置用于装卸催化剂等物料的起重机械由所在单位负责使用管理；厂区内其他装置起重机械的使用单位是维修公司和能源公司电修。维修公司和能源公司电修的管理职责以机械和电器（含电控）划分。

4.3.1 负责所使用电梯、起重机械的使用管理工作，执行国家、集团公司有关政策、法规、条例，以及本单位制定的电梯、起重机械管理制度。

4.3.2 负责所用电梯、起重机械维修、保养、更新、改造、检验、报废计划的申报，以及项目实施的监督、检查和验收工作。

4.3.3 负责所用电梯、起重机械操作规程、应急预案的制定并监督执行。

4.3.4 配合相关部门做好操作人员的上岗培训工作。

4.3.5 负责对操作所用电梯、起重机械的外单位人员上岗资格的审查和使用监督。

4.3.6 参与电梯、起重机械事故的调查。

4.4 维修单位职责

热电公司和中转公司分别负责本单位所属电梯、起重机械的维护保养与维修工作；安装公司厂房内的行吊由安装公司负责维护保养与维修管理；焦化装置的电梯和防爆抓斗起重机机械部分由恒润公司负责维护保养与维修；能源公司电修负责其余电梯、起重机械电器及控制部分的维护保养与维修工作；维修公司负责其余电梯、起重机机械部分的维护保养与维修工作。

4.4.1 负责职责范围内电梯、起重机械的维护保养与维修工作，执行国家、集团公司有关政策、法规、条例，以及本单位制定的电梯、起重机械管理制度。

4.4.2 配合相关部门做好维修人员的上岗培训工作。

4.4.3 按规定进行维修作业并整理相关的维修验收记录及时归档。

4.4.4 合理申报维修费用，并对维修费用按计划有效控制。

5 使用与管理

5.1 电梯、起重机械的注册登记与检验

5.1.1新增电梯、起重机械在投入使用前或者投入使用后30天内，必须经特种设备检验机构检测，取得安全检验合格标志并办理注册登记后，方可投入正式使用。

5.1.2 在用电梯、起重机械实行安全技术性能定期检验制度。电梯定期检验周期为1年，起重机械的定期检验周期为2年。使用单位按时申报检验计划，由主管部门审核后编制检验计划，邀请特种设备检验机构实施检验，经检验发现有异常情况时，必须及时处理，严禁带故障运行。

5.2电梯、起重机械的使用、维护、维修

5.2.1在用电梯、起重机械必须在明显部位贴有安全检验合格标志，超过有效期的禁止使用。

5.2.2在防爆区域使用的电梯、起重机械，应符合防爆安全技术要求，并有明显防爆标志。

5.2.3 电梯、起重机械作业人员（指进行安装、维修、保养操作等作业的人员）必须经专业培训和考核，取得国家质量技术监督部门颁发的特种作业人员资格证，方可从事相应工作。特种作业人员证书应当按规定审验，一般每两年复审一次。离开特种作业操作岗位达6个月以上的人员，应当重新进行实际操作资格考核，经确认合格后，方可上岗作业。

5.2.4 电梯、起重机械作业人员在作业中应当严格执行电梯、起重机械的操作规程和有关的安全规章制度。

5.2.5 电梯、起重机械的安装、维修保养和改造单位必须具备相应的的资质（单位持有国家质量技术监督部门颁发的从业许可证），从事其认可项目的业务，并且对施工质量和安全技术性能负责。

5.2.6 电梯、起重机械安装、大修和改造前，施工单位必须持施工方案等相关资料告知特种设备质量技术监督机构。

5.2.7 电梯、起重机械安装、大修、改造后，施工单位必须根据国家有关规定和标准的要求，对设备的质量和安全技术性能进行自检并出具自检报告，由产权单位签字认可后，施工单位方可向特种设备检验机构申请检验，取得检验合格证书后交付产权单位。

5.2.8 安装、大修、改造的电梯、起重机械验收合格后，施工单位必须在20天内将施工技术资料、检验合格证书移交产权单位。

5.2.9 电梯、起重机械因发生设备事故经大修处理再次使用前，须对其进行全面检查并通过特种设备检验机构的检验。

5.2.10 经特种设备检验机构检测不合格的设备，在没有彻底消除设备缺陷前，禁止使用。

5.3 电梯、起重机械变更产权时，原产权单位应将随机的技术文件、检验报告、安全使用许可证等全部档案资料一同转交给新产权单位，并到质量技术监督部门办理产权变更手续。

5.4 长期停用或到期未检验的电梯、起重机械，使用单位应以书面报告及时向主管部门申请办理报停登记手续，并落实相应的安全管理措施。重新使用前，使用单位必须申请安全检验，经检验合格后，方可投入使用。

5.5 电梯、起重机械存在严重事故隐患，且无改造、维修价值，应及时申请予以报废，按集团公司有关规定办理报废手续，并到原注册登记的特种设备质量技术监督机构办理注销手续。

5.6 电梯、起重机械应建立安全技术档案，包括以下内容：

5.6.1 电梯、起重机械的设计文件、制造单位、产品质量合格证明、使用维护说明书以及安装技术文件和资料。

5.6.2 电梯、起重机械的定期检验和定期自行检验记录。

5.6.3 电梯、起重机械的日常使用记录。

5.6.4 电梯、起重机械及其安全附件、安全保护装置、测量控制装置及有关附属仪器仪表的维修及日常维护保养记录。

5.6.5 电梯、起重机械运行故障和事故记录等。

6 检查与考核

本标准由资产管理部按《专业基础管理基本要求与考核标准》检查与考核。

第2篇 电梯的使用和运营安全管理制度

细则：

一、相关人员职责

电工

必须经过专业培训、考试合格后，持有法定机关签发的操作证方可独立操作

1、施工前，应认真检查所有绝缘、检验工具。

2、线路上禁止带负荷接电或断电，并禁止带电操作。

3、高空作业不得穿拖鞋、打赤膊，要系好安全绳（带）。

4、严格按照施工设计及有关电气安全技术规程安装，严禁酒后操作。

5、有人触电，立即切断电源，进行急救；电气着火，应立即将有关电源切断，使用干粉灭火器灭火。

安全员：

一、定期组织质量安全大检查，如发现安全隐患，立即发出整改通知书，对重大隐患应停工整顿。

二、经常检查生产设备安全状况，无发生伤害的隐患。防护设备是否完整好用。

三、经常检查机房、仓库有无火灾隐患。

四、进行日常生产操作的安全检查，工人有无违反安全规程进行的操作现象。及时纠正作业和冒险作业的不安全行为，督促安全规章制度的贯彻执行。

五、主持对工作人员的日常安全教育工作，定期开展安全竞赛评比活动，开展安全周活动。使安全生产深入人心，推行安全生产责任制。

六、发生事故时，进行事故调查处理工作，并按规定及时向管理部门报告事故经过详情，提出处理意见。

七、总结事故经验教训，用事实向工人进行教育，并向企业法人提出有关安全方面的建议和报告，促其加以改进。

维保工

1．把安全放在首位，没有第二次机会。每位员工都有要为他自己的安全负责，为与他一起工作的人的安全负责，也要为乘坐电梯的顾客的安全负责。每位员工有权采取任何必要的行动，消除潜在的事故隐患。在每次工作开始时，都必须检查可能出现的危险以及出现事故的风险。在每次工作结束时，都必须确保你所工作的地点干净、整洁和安全。

2．迅速对客房的要求做出反应，在接到客房的任何电话时，都必须以和蔼的声调，耐心的听完客户的要求，并立即做出反应。

3．每次去客户的大楼时，都要拜访他们。在工作中要有紧迫感，并随时向客户通报工作的进度。在每天开始工作和结束时，尽可能地与客房进行确认，向他们简单汇报已经完成的工作。并询问客户是否有其它要求及感谢他们与我司的业务合作。

4．及时准确地兑现承诺。切记不要向客房承诺我司不能提供的服务。如果发生客观原因而不能兑现承诺，要及时通知客户并说明原因。

5．收到客户投诉时，态度要冷静。仔细倾听客户的投诉，理解他们的要求，并以积极的态度做出反应。对投诉的问题要全力以赴地及时予以解决。请记住每个投诉都是一次超越客户期望、变负面为积极的机会。

6．将自己视为客户所在楼宇中的一名员工。成为客户的眼睛和耳朵，在合适的时候，向客户提供使他们业务更加成功的建议。

时刻记住你的一举一动都在别人的注视之下，要保持积极愉快的态度。

工程部经理

1、负责公司维保部的日常事务管理工作，本部门员工的考勤工作。

2、负责组织实施公司所有项目电梯、自动扶梯的维修、保养工作。

3、组织安检人员做好年检、自检、抽检等工作，确保公司承担的维修、保养电梯、自动扶梯通过国家规定的相关检测。

4、负责配合仓管储备、采购电梯、自动扶梯所需的易损件和维保中所需机具、仪器等，并进行有效的管理监督。

5、负责安装部新电梯的免保、负责承接签定的保养梯的验收、交接工作。

6、定期组织本部门员工的安全、技能等学习和培训工作，并进行考核。

7、负责本部门各项管理制度的落实，编制本部门相关作业指导书。

8、定期组织和检查本部门服务项目内电梯、自动扶梯质量情况。

9、及时的收取客户各方反馈的意见，并进行相应处置。

10、负责本部门员工的安全生产的检查和督导工作。

二、操作人员守则：

1）、及时到达现场

在接到用户或本公司维修中心的电梯故障通知后，应按规定的时间内，到达现场，询问使用单位的有关管理人员，了解故障的情况，初步判断故障的原因及处理方法。

2）、挂“检修”标示牌

在首层大厅挂“检查停用”标示牌，并做好有关的安全保护措施。

3）、处理故障

认真分析，仔细检查，准确判断，及时排除，尽快恢复电梯的正常运行。

1．在轿厢停靠楼层悬挂“轿厢在此”的告示牌。

2．几台电梯共用机房，要停电检修一台电梯时，要在该梯的电源开关手把上悬挂“禁止合闸、有人工作”标志牌。

3．禁止在井道内上下同时重叠作业。

4．需要长时间停留在井道内进行操作时，机房至井道的所有孔洞应遮盖好，以免高空坠物造成伤害事故。

5．电梯在进行维修、检查、清洁时，应根据具体情况断开相应位置的电源开关。

①在机房工作时应把电源总开关断开。

②在轿顶工作时把安全急停开关和轿顶检修箱的检修开关断开。

③在轿内工作时应把操纵盘上的电源开关和急停开关断开。

④在底坑工作时，应把限速器涨紧装置的安全开关和底坑急停开关断开。

6．严禁维修人员在井道外探身到轿厢内或轿厢顶操作或从轿厢顶探身到厅外取工具操作。

7．在井道内作业时，严禁一脚踏在轿厢，另一脚踏在井道中的任何一个固定点上操作，要特别注意轿厢和对重相会时的距离。

8．当电梯在运行时，应绝对禁止擦拭、润滑或维修机件。

9．需要在机房控制柜操作调动电梯行驶时，必须在确定所有厅门、轿门都关闭好，确实需要留在井道内的人员，在确认已处在安全位置后方可进行。

10．在轿顶和底坑进行检修时，如需开动电梯，应与驾驶人员应答好，并选好站立位置，不准依靠护栏，身体任何部份不得探出轿厢投影之外。

11．严禁把安全开关用机械方法或电气短路方法封闭起来运行，如安全回路开关，门联锁开关等。

12．在机房内、井道内，严禁用汽油清洗机件，并禁止在井道和轿厢顶上吸烟。

13．检修用照明行灯应使用36v安全电压。

14．电梯维修人员在维保工作中，应注意掌握的两条原则：

①能静态检修和保养的，决不动态检修和保养；

②能不带电检修的，决不带电进行检修。如必须带电作业时，应遵守带电作业有关规定，并设专人监护，做好安全防护措施。

15．进入轿顶工作，要按下列工作次序进行，先断开轿顶急停开关，再开启轿顶照明，其次接通检修回路；退出轿顶次序相反。

16．进入底坑，如底坑深度超过1.5m，应使用梯子上落，禁止攀附电缆和井道其它部件上落。

17．禁止在电梯上行时探头出轿厢范围外观察。

18．禁止将安全钳楔块当靴衬使用。

19．维修时不得擅自改动线路。改动电路应由原生产厂家技术人员进行，改动部分应有相应的技术资料存档，并符合国家技术标准，

20．检修未完，检修人员需暂时撤离现场，应做到：

①关闭所有厅门，一时关不上厅门的楼层，必须设置明显和可靠的障碍物，并在该门口悬挂“危险”“切勿靠近”等警示牌，派人看守值班。

②切断电梯总电源开关。

③关好电焊、风焊、烙铁等热源开关，消除一切火种。

21．检修、保养工作结束后应做到：

①清理现场，剩油、废油、揩油布严禁乱放、乱倒，必须带走，另作处理，不得留在工作现场。

②清点工具、材料，慎防工具等遗留在设备上。

③摘除告示牌。

④把所有开关恢复到原来正常工作状态位置。

⑤送电试运行，观察电梯运行情况，发现异常及时停梯检查，决不能把未彻底排除故障的电梯交付使用。

22．填写记录

认真填写维修质量反馈单，分析故障原因及判定责任方，检查的经过、结果，维修的内容，机件调整后的参数作详细记录。

三、安全操作规程：

1.1 安全生产检查是执行安全生产方针的一种基本形式,是发现生产活动中不安全隐患的一种重要办法.为了保证安全生产,贯彻'安全第一,预防为主'的安全生产工作方针,夯实安全生产的基础,规范安全生产检查工作,特制定本制度.

1.2 开展安全生产检查是保证安全生产的行之有效的好办法,是搞好安全生产的好经验,是坚持不懈地与'违章,麻痹,不负责任'三大安全敌人作斗争的好措施,各部门必须高度重视,认真对待此项工作.

1.3 安全生产检查的主要任务是检查人,设备,工具的安全状况,检查各项管理制度的贯彻执行情况.

1.4要坚持安全生产检查的自查,互查和抽查制度,以自查为主,抽查为辅,从上到下开展安全生产检查的'五查'活动:即查领导,查思想,查管理,查规程制度,查隐患.

1.5 安全生产检查应贯彻'边检查,边整改'的原则,对查出的问题要制定整改计划并监督落实.对发现的重大隐患,领导要立即组织诊断,尽快确定治理方案和应急措施.

1.6 安全生产检查的最终目的在于通过检查消除事故隐患,完善各项规章制度,提高安全管理水平.

1.7 本制度适用于公司各部门.

2 安全生产检查的组织领导

2.1 安全生产检查是全面综合性的安全检查,关系到公司各部门的安全生产工作,全局性的安全生产检查(安全大检查)应由总经理亲自负责领导,由副总经理协助总经理负责具体领导工作,安全监察部门协助副总经理具体组织实施.生安科等部门和工会参加,检查前应编制'检查提纲'或'安全检查表',进行布置和组织中间检查,最后进行检查验收总结.

2.2 部门的检查由部门负责人领导,部门安全专责协助部门负责人完成安全大检查的组织实施工作.安全监察部门负责监督检查.

2.3 安全生产检查中各部门查出的问题,提出的措施,整改方案以及落实情况由安全监察部门负责督促检查.

3 安全生产检查'五查'活动具体要求

3.1 查领导

采取领导自查和群众检查相结合的方法进行.

3.1.1 查各级领导对'安全第一'的方针和上级有关安全生产指示,文件,通报的贯彻执行情况,各级领导安全生产责任是否落实到位,是否定期进行安全分析,巡视检查和参加基层单位的安全活动.

3.1.2 检查对存在的安全隐患是否重视,是否组织解决,对发生的事故是否都按'三不放过'的精神严肃对待,是否按事故调查规程的规定亲自组织事故调查.

3.1.3 检查是否组织制定或按规定修订本公司的安全生产规章制度和现场运行操作规程.

3.2 查思想

采取发动全体职工,结合事故,差错和人员思想实际进行对照分析检查的方法进行.

3.2.1 检查所发生的事故,障碍和各种不安全现象的思想根源.

3.2.2 检查在操作和作业中是否存在'违章,麻痹,不负责任'的不良现象和忽视安全规章的经验主义行为.

3.2.3 认真找出问题和差距,查出思想根源和问题,提出加强安全意识和自我保护意识的方法和具体措施,把'安全第一,预防为主'和'反三大安全敌人'的要求在每个职工的思想上牢固地树立起来,并自觉地在具体工作中严格执行'防止人身伤亡事故的十大禁令'和各种安全生产的规章制度.

3.3 查管理

以查工作实效和工作记录的方法进行.

3.3.1 检查安全管理工作是否做到计划,布置,检查,总结,考核生产工作的同时,计划,布置,检查,总结,考核安全工作.

3.3.2 检查安全保证体系是否完善并运转正常,做到令行禁止,政令畅通.安全监察体系是否有效,分级控制事故,障碍,异常的目标是否明确,措施是否有效.

3.3.3 检查能否开好班前会和班后会及定期开展安全日活动和安全分析会.

3.3.4 检查是否按规定填报事故报表,定期编写安全简报,通报,快报,认真分析事故和及时吸取事故教训.

3.3.5 检查是否按规定开展人员安全教育培训工作,切实提高职工的安全素质和工作技能.是否已完成安全规程考试.

3.4 查规程制度

组织职工按岗位,工种逐条学习,对照检查有关的规章制度.

3.4.1 检查安全管理制度是否健全.

3.4.2 检查各项规程制度贯彻执行情况,是否存在有章不循,违章不纠的习惯性违章现象,主要表现在哪些方面.

3.4.3 检查规程制度本身还存在什么漏洞,对于规程制度有漏洞或不执行发生了哪些事故和不安全现象,应吸取什么教训 找出问题,提出改进措施.

3.5 查隐患

采用组织专业技术人员和一线职工共同进行排查的方法.

3.5.1 检查设备缺陷管理是否做到了'闭环管理'.

3.5.2 检查经过试验不合格或怀疑有问题的设备是否进行了更换,处理或采取措施监视其运行.

3.5.3 检查对近期所发生的事故和频发性障碍是否采取了针对性措施.

3.5.4 检查是否把人身安全的工作始终放在首要位置,是否从人身轻伤和未遂人身事故中吸取教训,千方百计杜绝死亡和重伤事故的发生.检查作业场所和工作岗位是否存在危险因素.

3.5.5 检查包括电气安全工器具,手动及移动工器具,高空作业安全工器具,起重作业工器具以及防火,防爆,防毒等在内的设备设施是否符合安全标准的要求.

第3篇 大厦电梯管理制度（5）

大厦电梯管理制度(五)

1.目的

为保证公司受委托的物业管理项目内所有电梯及附属设备的有效和运行的安全正常

2.适用范围

本制度适用于公司受委托的物业管理项目内所有电梯及附属设备。

3.程序

3.1 电梯操作规程

3.1.1用专用钥匙将电梯打开,电梯即可自动运行。

3.1.2若有紧急情况发生,可通过梯内紧急对讲器与大楼值班室联系,等待救援。

3.1.3若需专人驾驶电梯,需由电梯公司专业人员实现手动控制。

3.1.4若需停梯,用电梯专用钥匙进行锁梯,电梯自动回到基站层并关闭风扇和轿内照明,电梯停止运行。

3.1.5在火灾情况下,管理人员可于基站控制电梯回降至基站。

3.2 电梯运行管理规定

3.2.1大楼管理组负责电梯的日常管理,并监管电梯维修保养承包商的工作。

3.2.2 每天开梯后进行一次电梯全段运行状况检查。

3.2.3 注意轿厢、井道等设施有无湿水情况。

3.2.4 进行检查、清洗时,应放置工作牌。

3.2.5 升降机的任何改动,均须书面征询承包商的专业意见后方可进行。

3.2.6 搬运有可能超载的沉重物件时,应及时与承包商联系,确定可行性, 避免意外。

3.2.7 故障及紧急事故时,采取临时应变措施。

3.2.8 日常清洁电梯轿厢内外时,用较干洁具及无腐蚀性清洁剂清洁。

3.3 电梯设备维修管理制度

3.3.1 委托电梯保养承包商对电梯进行保养维修。

3.3.2大楼物业管理部门负责与承包商联系,督促并协助其维修保养。特殊情况时其他部门可以直接与承包商联系,并及时通知大楼物业管理部门。

3.3.3 将维修保养情况记录于电梯设备维修记录表、电梯设备保养记录表,零部件更换及大修同时记录于电梯设备台账。

3.3.4 当电梯年检期到期前,督促承包商做电梯年检年审。

第4篇 电梯的使用运营安全管理制度

细则:

一、 相关人员职责

电工

必须经过专业培训、考试合格后,持有法定机关签发的操作证方可独立操作

1、施工前,应认真检查所有绝缘、检验工具。

2、线路上禁止带负荷接电或断电,并禁止带电操作。

3、高空作业不得穿拖鞋、打赤膊,要系好安全绳(带)。

4、严格按照施工设计及有关电气安全技术规程安装,严禁酒后操作。

5、有人触电,立即切断电源,进行急救;电气着火,应立即将有关电源切断,使用干粉灭火器灭火。

安全员:

一、定期组织质量安全大检查,如发现安全隐患,立即发出整改通知书,对重大隐患应停工整顿。

二、经常检查生产设备安全状况,无发生伤害的隐患。防护设备是否完整好用。

三、经常检查机房、仓库有无火灾隐患。

四、进行日常生产操作的安全检查,工人有无违反安全规程进行的操作现象。及时纠正作业和冒险作业的不安全行为,督促安全规章制度的贯彻执行。

五、主持对工作人员的日常安全教育工作,定期开展安全竞赛评比活动,开展安全周活动。使安全生产深入人心,推行安全生产责任制。

六、发生事故时,进行事故调查处理工作,并按规定及时向管理部门报告事故经过详情,提出处理意见。

七、总结事故经验教训,用事实向工人进行教育,并向企业法人提出有关安全方面的建议和报告,促其加以改进。

维保工

1.把安全放在首位,没有第二次机会。每位员工都有要为他自己的安全负责,为与他一起工作的人的安全负责,也要为乘坐电梯的顾客的安全负责。每位员工有权采取任何必要的行动,消除潜在的事故隐患。在每次工作开始时,都必须检查可能出现的危险以及出现事故的风险。在每次工作结束时,都必须确保你所工作的地点干净、整洁和安全。

2.迅速对客房的要求做出反应,在接到客房的任何电话时,都必须以和蔼的声调,耐心的听完客户的要求,并立即做出反应。

3.每次去客户的大楼时,都要拜访他们。在工作中要有紧迫感,并随时向客户通报工作的进度。在每天开始工作和结束时,尽可能地与客房进行确认,向他们简单汇报已经完成的工作。并询问客户是否有其它要求及感谢他们与我司的业务合作。

4.及时准确地兑现承诺。切记不要向客房承诺我司不能提供的服务。如果发生客观原因而不能兑现承诺,要及时通知客户并说明原因。

5.收到客户投诉时,态度要冷静。仔细倾听客户的投诉,理解他们的要求,并以积极的态度做出反应。对投诉的问题要全力以赴地及时予以解决。请记住每个投诉都是一次超越客户期望、变负面为积极的机会。

6.将自己视为客户所在楼宇中的一名员工。成为客户的眼睛和耳朵,在合适的时候,向客户提供使他们业务更加成功的建议。

时刻记住你的一举一动都在别人的注视之下,要保持积极愉快的态度。

工程部经理

1、负责公司维保部的日常事务管理工作,本部门员工的考勤工作。

2、负责组织实施公司所有项目电梯、自动扶梯的维修、保养工作。

3、组织安检人员做好年检、自检、抽检等工作,确保公司承担的维修、保养电梯、自动扶梯通过国家规定的相关检测。

4、负责配合仓管储备、采购电梯、自动扶梯所需的易损件和维保中所需机具、仪器等,并进行有效的管理监督。

5、负责安装部新电梯的免保、负责承接签定的保养梯的验收、交接工作。

6、定期组织本部门员工的安全、技能等学习和培训工作,并进行考核。

7、负责本部门各项管理制度的落实,编制本部门相关作业指导书。

8、定期组织和检查本部门服务项目内电梯、自动扶梯质量情况。

9、及时的收取客户各方反馈的意见,并进行相应处置。

10、负责本部门员工的安全生产的检查和督导工作。

二、 操作人员守则:

1)、及时到达现场

在接到用户或本公司维修中心的电梯故障通知后,应按规定的时间内,到达现场,询问使用单位的有关管理人员,了解故障的情况,初步判断故障的原因及处理方法。

2)、挂“检修”标示牌

在首层大厅挂“检查停用”标示牌,并做好有关的安全保护措施。

3)、处理故障

认真分析,仔细检查,准确判断,及时排除,尽快恢复电梯的正常运行。

1.在轿厢停靠楼层悬挂“轿厢在此”的告示牌。

2.几台电梯共用机房,要停电检修一台电梯时,要在该梯的电源开关手把上悬挂“禁止合闸、有人工作”标志牌。

3.禁止在井道内上下同时重叠作业。

4.需要长时间停留在井道内进行操作时,机房至井道的所有孔洞应遮盖好,以免高空坠物造成伤害事故。

5.电梯在进行维修、检查、清洁时,应根据具体情况断开相应位置的电源开关。

①在机房工作时应把电源总开关断开。

②在轿顶工作时把安全急停开关和轿顶检修箱的检修开关断开。

③在轿内工作时应把操纵盘上的电源开关和急停开关断开。

④在底坑工作时,应把限速器涨紧装置的安全开关和底坑急停开关断开。

6.严禁维修人员在井道外探身到轿厢内或轿厢顶操作或从轿厢顶探身到厅外取工具操作。

7.在井道内作业时,严禁一脚踏在轿厢,另一脚踏在井道中的任何一个固定点上操作,要特别注意轿厢和对重相会时的距离。

8.当电梯在运行时,应绝对禁止擦拭、润滑或维修机件。

9.需要在机房控制柜操作调动电梯行驶时,必须在确定所有厅门、轿门都关闭好,确实需要留在井道内的人员,在确认已处在安全位置后方可进行。

10.在轿顶和底坑进行检修时,如需开动电梯,应与驾驶人员应答好,并选好站立位置,不准依靠护栏,身体任何部份不得探出轿厢投影之外。

11.严禁把安全开关用机械方法或电气短路方法封闭起来运行,如安全回路开关,门联锁开关等。

12.在机房内、井道内,严禁用汽油清洗机件,并禁止在井道和轿厢顶上吸烟。

13.检修用照明行灯应使用36v安全电压。

14.电梯维修人员在维保工作中,应注意掌握的两条原则:

①能静态检修和保养的,决不动态检修和保养;

②能不带电检修的,决不带电进行检修。如必须带电作业时,应遵守带电作业有关规定,并设专人监护,做好安全防护措施。

15.进入轿顶工作,要按下列工作次序进行,先断开轿顶急停开关,再开启轿顶照明,其次接通检修回路;退出轿顶次序相反。

16.进入底坑,如底坑深度超过1.5m,应使用梯子上落,禁止攀附电缆和井道其它部件上落。

17.禁止在电梯上行时探头出轿厢范围外观察。

18.禁止将安全钳楔块当靴衬使用。

19.维修时不得擅自改动线路。改动电路应由原生产厂家技术人员进行,改动部分应有相应的技术资料存档,并符合国家技术标准,

20.检修未完,检修人员需暂时撤离现场,应做到:

①关闭所有厅门,一时关不上厅门的楼层,必须设置明显和可靠的障碍物,并在该门口悬挂“危险”“切勿靠近”等警示牌,派人看守值班。

②切断电梯总电源开关。

③关好电焊、风焊、烙铁等热源开关,消除一切火种。

21.检修、保养工作结束后应做到:

①清理现场,剩油、废油、揩油布严禁乱放、乱倒,必须带走,另作处理,不得留在工作现场。

②清点工具、材料,慎防工具等遗留在设备上。

③摘除告示牌。

④把所有开关恢复到原来正常工作状态位置。

⑤送电试运行,观察电梯运行情况,发现异常及时停梯检查,决不能把未彻底排除故障的电梯交付使用。

22.填写记录

认真填写维修质量反馈单,分析故障原因及判定责任方,检查的经过、结果,维修的内容,机件调整后的参数作详细记录。

三、 安全操作规程:

1.1 安全生产检查是执行安全生产方针的一种基本形式,是发现生产活动中不安全隐患的一种重要办法.为了保证安全生产,贯彻'安全第一,预防为主'的安全生产工作方针,夯实安全生产的基础,规范安全生产检查工作,特制定本制度.

1.2 开展安全生产检查是保证安全生产的行之有效的好办法,是搞好安全生产的好经验,是坚持不懈地与'违章,麻痹,不负责任'三大安全敌人作斗争的好措施,各部门必须高度重视,认真对待此项工作.

1.3 安全生产检查的主要任务是检查人,设备,工具的安全状况,检查各项管理制度的贯彻执行情况.

1.4要坚持安全生产检查的自查,互查和抽查制度,以自查为主,抽查为辅,从上到下开展安全生产检查的'五查'活动:即查领导,查思想,查管理,查规程制度,查隐患.

1.5 安全生产检查应贯彻'边检查,边整改'的原则,对查出的问题要制定整改计划并监督落实.对发现的重大隐患,领导要立即组织诊断,尽快确定治理方案和应急措施.

1.6 安全生产检查的最终目的在于通过检查消除事故隐患,完善各项规章制度,提高安全管理水平.

1.7 本制度适用于公司各部门.

2 安全生产检查的组织领导

2.1 安全生产检查是全面综合性的安全检查,关系到公司各部门的安全生产工作,全局性的安全生产检查(安全大检查)应由总经理亲自负责领导,由副总经理协助总经理负责具体领导工作,安全监察部门协助副总经理具体组织实施.生安科等部门和工会参加,检查前应编制'检查提纲'或'安全检查表',进行布置和组织中间检查,最后进行检查验收总结.

2.2 部门的检查由部门负责人领导,部门安全专责协助部门负责人完成安全大检查的组织实施工作.安全监察部门负责监督检查.

2.3 安全生产检查中各部门查出的问题,提出的措施,整改方案以及落实情况由安全监察部门负责督促检查.

3 安全生产检查'五查'活动具体要求

3.1 查领导

采取领导自查和群众检查相结合的方法进行.

3.1.1 查各级领导对'安全第一'的方针和上级有关安全生产指示,文件,通报的贯彻执行情况,各级领导安全生产责任是否落实到位,是否定期进行安全分析,巡视检查和参加基层单位的安全活动.

3.1.2 检查对存在的安全隐患是否重视,是否组织解决,对发生的事故是否都按'三不放过'的精神严肃对待,是否按事故调查规程的规定亲自组织事故调查.

3.1.3 检查是否组织制定或按规定修订本公司的安全生产规章制度和现场运行操作规程.

3.2 查思想

采取发动全体职工,结合事故,差错和人员思想实际进行对照分析检查的方法进行.

3.2.1 检查所发生的事故,障碍和各种不安全现象的思想根源.

3.2.2 检查在操作和作业中是否存在'违章,麻痹,不负责任'的不良现象和忽视安全规章的经验主义行为.

3.2.3 认真找出问题和差距,查出思想根源和问题,提出加强安全意识和自我保护意识的方法和具体措施,把'安全第一,预防为主'和'反三大安全敌人'的要求在每个职工的思想上牢固地树立起来,并自觉地在具体工作中严格执行'防止人身伤亡事故的十大禁令'和各种安全生产的规章制度.

3.3 查管理

以查工作实效和工作记录的方法进行.

3.3.1 检查安全管理工作是否做到计划,布置,检查,总结,考核生产工作的同时,计划,布置,检查,总结,考核安全工作.

3.3.2 检查安全保证体系是否完善并运转正常,做到令行禁止,政令畅通.安全监察体系是否有效,分级控制事故,障碍,异常的目标是否明确,措施是否有效.

3.3.3 检查能否开好班前会和班后会及定期开展安全日活动和安全分析会.

3.3.4 检查是否按规定填报事故报表,定期编写安全简报,通报,快报,认真分析事故和及时吸取事故教训.

3.3.5 检查是否按规定开展人员安全教育培训工作,切实提高职工的安全素质和工作技能.是否已完成安全规程考试.

3.4 查规程制度

组织职工按岗位,工种逐条学习,对照检查有关的规章制度.

3.4.1 检查安全管理制度是否健全.

3.4.2 检查各项规程制度贯彻执行情况,是否存在有章不循,违章不纠的习惯性违章现象,主要表现在哪些方面.

3.4.3 检查规程制度本身还存在什么漏洞,对于规程制度有漏洞或不执行发生了哪些事故和不安全现象,应吸取什么教训 找出问题,提出改进措施.

3.5 查隐患

采用组织专业技术人员和一线职工共同进行排查的方法.

3.5.1 检查设备缺陷管理是否做到了'闭环管理'.

3.5.2 检查经过试验不合格或怀疑有问题的设备是否进行了更换,处理或采取措施监视其运行.

3.5.3 检查对近期所发生的事故和频发性障碍是否采取了针对性措施.

3.5.4 检查是否把人身安全的工作始终放在首要位置,是否从人身轻伤和未遂人身事故中吸取教训,千方百计杜绝死亡和重伤事故的发生.检查作业场所和工作岗位是否存在危险因素.

3.5.5 检查包括电气安全工器具,手动及移动工器具,高空作业安全工器具,起重作业工器具以及防火,防爆,防毒等在内的设备设施是否符合安全标准的要求.

四、 常规检查制度:

1、目的

对电梯、自动扶梯和自动人行道、杂物电梯的安装、调试、保养运行全过程进行自检控制,确保电梯安装、维保质量,安全运行保证乘客乘梯放心。

2、适用范围

适用于电梯、自动扶梯和自动人行道、杂物电梯的安装、调试、维保全过程。

3、职责

3.1公司质量负责人负责安排公司相关工程技术人员,按国标电梯安装、维保验收标准编写公司电梯安装、维保内部质量自检报告。

3.2公司质量负责人负责组建公司工程质量检查小组:由公司技术负责人任组长,安装部部长、维保部部长、质技部任付组长,安装队队长、班组长任组员、维保班队长、组长任组员。

3.3安装部部长负责对各班组安装,调试质量监督和检查。

3.4维保部部长负责对各班组维修、保养质量进行检查和监督。

4、管理和要求

4.1安装调试过程中的检查

①公司下达工程任务后,安装部部长负责安排相关人员,对现场情况了解,与客户工程管理人员联系。

②安装队技术人员负责对工地开工前的检查,对井道存在问题的纠正措施与整改方案,负责对井道的接收。

③公司质量自检小组,对安装队各班组的施工项目,按照《电梯安装质量验收规范》,《杂物电梯安装质量验收规范》,《自动扶梯和自动人行道安装质量验收规范》的要求,对每道工序进行检查,按规定填写相关的规定表格

④如果自检过程中发现质量问题,按《纠正措施程序》

整改,填写《纠正措施与实施记录》

⑤安装工程主体全部完工后,进行全面检查达到调试条件后,通知调试人员进行调试并填写规定的记录表格,有工程档案要求的,按规定存档,符合《公司档案管理制度》

4.2维保过程中的检查

①公司下达维保工程任务后,维保部部长安排维保队进入现场,对现场情况进行了解,并负责与客户进行联络。

②维保质量自检小组对维保队各班组施工的项目,按照《电梯维保质量验收规范》《杂物电梯维保质量验收规范》《自动扶梯和自动人行道维保质量验收规范》的要求,对每道工序进行检查,并填写规定的表格,上道工序完工自检合格后,才能进行下一道工序。

③维保自检过程中发现质量问题按《纠正措施程序》进行整改,填写《纠正措施与实施记录》

5.相关文件

《电梯安装质量验收规范》《杂物电梯安装质量》《自动扶梯和自动人行道安装质量验收规范》

《电梯维保质量验收规范》《杂物电梯维保质量验收规范》《自动扶梯和自动人行道维保质量验收》

6.支持文件《纠正措施程序》

五、 维修保养制度:

i. 要负责调配各维修保养组及机动组的日常动作和日常事务管理工作。

ii. 落实分配所有电梯 、自动扶梯的保养与改造工程。

iii. 协调用户关系配合公司与客户签订维修保养合同。

iv. 协助安检人员做好年检、自检、抽检等工作,确保所有维修保养电梯、自动扶梯顺利通过市技检局的检测。

v. 完善仓库的管理制度,配合仓管储备电梯、自动扶梯所需的易损件与维保中所需的机械工具和器材。

vi. 做好工程部新装梯和市场部新签定的保养梯的配合交接工作。

vii. 坚持公司服务宗旨,执行公司下达的各项任务,配合安检人员组织维修人员培训考核、做好在编人员的安全指导,教育监督工作。

viii. 严格按国家相关维修、保养工程施工规范、规程进行施工,作好施工前的各项准备工作,如:技术交底、安全交底等。

ix. 定期对维保人员服务内的电梯、自动扶梯进行质量抽查。

x. (二)维保部人员必须遵守公司的各项制度,不得随意违反,如有违反者,按情节轻重给予相应的惩罚。

xi. 维保部人员必须按照各种业务制度进行操作,如有困难及矛盾时,应向部门经理口头或书面汇报,不得擅自处理,如因此破坏公司形象的,将给予处罚。

xii. 操作人员必须持有政府部门颁发的上岗操作证、带齐必备工具,严禁无证作业,严禁独立作业。

xiii. 操作人员上岗前必须穿戴好工作服,安全帽,工作鞋等一切劳防用品。

xiv. 维保部人员不得私自实施计划之外的其它工程,一经发现,视情节轻重留用察看,直到劝退处理。

xv. 维保部人员必须每天做好考勤制度,如有其它事,必须向部门经理提出申请填写申请单,得到同意后方可离开,如有违反者,给公司带来经济损失者,给予相应处罚。

六、 定期保检制度:

1、安公司要求、做好每周、月、年的设备检查及设备环境的检查

2、配合电梯公司的维保、管理人员

3、认真检查保养记录、维修记录;并落实、归档

4、做好每天设备的巡视、如有问题及时落实。

5、月检、年检要做好计划、报上级。

七、 作业人员及运营服务人员的培训考核制度:

1、培训、安全教育是安全生产教育的一个重要方面,是对新进公司人员和调换工种人员进行安全生产思想建设的一项有效措施。为加强新人员的安全教育工作,确保安全生产,特制定本制度。

2、凡新进公司人员和调换工种人员,必须进行安全教育(即入公司教育、部门教育和班组教育)并经考核合格后,方准安排工作岗位。

3、教育的主要对象是:新进公司的大中专毕业生、新工人(含新入公司的技校毕业生)合同制工人、学徒工、临时工、培训人员和实习人员以及调换工种人员等。

4、各级安全教育的重点是:公司级教育要着重进行思想教育和纪律教育;公司规公司制度;部门教育着重进行安全技术基础知识教育,班组教育着重进行现场安全操作教育。

5、公司级教育内容:

5.1、“安全第一、预防为主”方针的重要意义;

5.2、安全生产责任制;

5.3、有关安全生产的法制教育;

5.4、公司概况(包括公司发展史、电梯安装维保工作特点、安全生产组织机构等);

5.5、安全生产规章制度和劳动纪律;

5.6、电梯安全工作规程制度(含紧急救护)的学习考试;

5.7、典型事故案例剖析(包括全国、全省和本单位的);

5.8、防火知识教育。

6、部门教育内容:部门各有不同的生产特点、重要部位和设备。因此,在进行部门教育时,应根据各自情况,详细讲解。

6.1、部门概况。

6.1.1、部门生产特点;

6.1.2、重要部位;

6.1.3、设备情况。

6.2、安全技术基础知识。

6.2.1、电气安全技术基础知识(包括电气安全技术、急救知识、安全用具、防火和灭火技术、消防用具的性能和使用方法等)。

6.2.2、金属切削安全技术基础知识(包括车、钳、刨、铣、磨、钻、冲等)。

6.2.3、焊接、气割安全技术基础知识。

6.2.4、起重、行本、吊车、铲车安全技术基础知识。

6.2.5、车辆安全技术基础知识。

6.2.6、防火防爆安全技术基础知识。

6.3、部门安全生产和组织制度。

6.3.1、部门安全组织形式。

6.3.2、部门安全生产主要制度(包括部门安全生产责任制、安全活动制度、两票三制等)。

7、班组(现场)教育的内容:班组是安装维保工作的前线,公司的一切活动是以班组为基础的。由于生产人员在班组,思想活动在班组,设备在班组,事故发生在班组,因此班组教育是十分重要的一环,对于加强公司管理,促进班组建设,保证安全生产有着重要意义。

7.1介绍班组生产特点、工作条件、设备情况、人员分工等;

7.2讲解本工种应遵守的安全工作规程和岗位责任;

7.3、实际安全操作示范;

7.4、岗位危险性。

8、三级安全教育的时间要求:

8.1、公司级教育不少于八天。

8.2、部门教育时间不少于七天。

8.3、班组(现场)教育时间不少于五天。

9、新进公司人员和调换工种人员经过三级安全教育,掌握了安全技术操作基础知识和要领后,由教育部门和有关人员填写《巨通公司三级安全教育卡》(见附表)。对于学徒工和分配在生产班组的大、中专毕业生,按照生产工人使用的,还应签订师徒合同。

10、三级安全教育由公司教育专责人具体负责安排实施和建档。各级第一安全责任者应对制度的贯彻执行负全责;公司有关职能部门和各单位应积极配合,对违反本制度而发生事故者,将追究各级有关人员的责任。

11、为加强监督检查,落实本制度的实施,确保生产现场人身安全,公司级教育由公司教育专责人具体安排,经教育考核合格后,通知部门进行第二级教育。经部门安全教育之后,部门培训负责人应将教育情况汇报公司教育专责人,并通知班组进行第三级安全教育,各级教育的交接凭《巨通公司三级安全教育卡》交接。公司管理部对经三级安全教育的人员有权进行抽查考核。三级安全教育管理卡应一式三份,由各级教育负责人填写后送管理部、部门和班组各一份。

12、本制度解释权属安全生产领导小组。

公司三级安全教育卡编号:

一、如在电梯、自动技术革新梯维修保养作业过程中,或正在使用的电梯、自动扶梯发现有事故隐患,应立即停止作业,直至排除事故隐患。

二、如电梯、自动扶梯出现一般事故,则由维保人员到场处理,如出现较大事故,则公司需于2小时内派工程技术人员及安检员、安全主任到场处理;如出现人身伤亡等重大事故,则公司领导必须及时到现场组织进行处理,保护好现场,并于24小时内报告市技术监督局等上级部门。

三、如电梯自动扶梯发生事故,必须详细记录事故现象,事故发生原因、排除方法,由有关各方签字认可。

四、在发生火灾、电梯井道进水、地震和安全事故等重大事故时,电梯修复后必须经有关单位检测认可,才能运行使用。

五、如果事故属人为造成的,必须查明原因,并追究当事人经济责任,直至刑事责任。

附录:

有机房曳引式电梯紧急操作方法

适用范围:有机房曳引电梯的紧急操作

注意事项:

a应急救援小组成员应持有特种设备主管部门颁发的《特种设备作业人员证》;

b救援人员2人以上;

c应急救援设备、工具:盘车轮、抱闸搬手、电梯层门钥匙、常用五金工具、撬杠、警示牌等。

d在救援的同时要保证自身安全。

1、操作程序

1.1 切断电梯主电源;

1.2 检查确认电梯机械传动系统(钢丝绳、传动轮)正常;

1.3 检查限速器。如限速器已经动作,应先复位限速器;

1.4 确认电梯层/轿门处于关闭状态;

1.5 确认电梯轿厢、对重所在的位置,选择电梯准备停靠的层站;

1.6参考电梯生产厂家的盘车说明,一名维修人员用抱闸板手打开机械抱闸;同时,另一名维修人员双手抓住电梯盘车轮,根据机房内确定轿厢位置的标志(如:钢丝绳层站标示)和盘车力矩,盘动电梯盘车轮,将电梯停靠在准备停靠的层站;

1.7维修人员释放抱闸扳手,关闭抱闸装置,防止电梯轿厢移动;

1.8维修人员应到电梯轿厢停靠层站确认电梯平层后, 用电梯层门钥匙打开电梯层门/轿门;

1.9如层门钥匙无法打开层门,维修人员可到上一层站打开层门,在确认安全的情况下上到轿顶,手动盘开层门/轿门;

第5篇 电梯使用安全管理制度(范本)

为防止电梯因使用不当造成损坏或引起伤亡事故,必须加强电梯的使用安全管理。电梯使用安全管理主要包括:安全教育、司梯人员的操作安全管理、乘梯人员的安全管理、电梯困人救援的安全管理。

1、实施安全教育

由电梯管理员负责对电梯机房值班人员、电梯司梯人员和乘梯人员实施安全教育,使他们树立安全第一的思想,熟知电梯设备的安全操作规程和乘梯安全规则。

2、电梯司梯人员操作安全管理

为了确保电梯的安全运行,司梯人员均持证上岗。并制定了相应的司梯人员安全操作守则:

1) 保证电梯正常运行,提高服务质量,防止发生事故;

2)要求司机坚持正常出勤,不得擅离岗位;

3) 电梯不带病运行、不超载运行;

4) 操作时不吸烟、不闲谈等;

5) 执行司机操作规程:

a、每次开启厅门进入轿箱内,必须作试运行,确定正常时才能载人;

b、电梯运行中发生故障,立即按停止按钮和警铃。并及时要求修理;

c、遇停电时,电梯未平层禁止乘客打开轿箱门,并及时联系外援;

d、禁止运超大、超重的物品;

e、禁止在运行中打开厅门;

f、工作完毕时,应将电梯停在基站并切断,关好厅门。

3、加强对乘梯人员的安全管理

制定电梯乘梯人员安全使用乘梯的警示牌,悬挂于乘客经过的显眼位置。敬告乘梯人员安全使用电梯的常识。乘梯须知应做到言简意赅。警示牌要显而易见。乘梯须知内容是:

a、 用手按钮,严禁撞击

b、 不许吸烟,勿靠厢门

c、 运行之时,挤门危险

d、 危险物品,禁止进梯

e、 保持清洁,勿吐勿丢

f、 若遇危险,请按警铃

g、 超载铃响,后进退出

h、 儿童乘梯,成人携带

i、 楼内火灾,切勿乘梯

第6篇 大厦电梯管理规程制度

大厦电梯管理规程

1目的

规范电梯系统及机房管理工作,明确电梯管理工作内容。

2适用范围

适用于yk大厦电梯系统及机房管理。

3职责

3.1中心监控室值班人员负责电梯系统及机房管理工作。

4工作流程

4.1电梯日常管理

4.1.1进入电梯轿厢内禁止吸烟、吐痰、涂污和乱扔杂物。

4.1.2禁止儿童在电梯附近玩耍,儿童乘电梯应有大人陪同。

4.1.3不允许用客梯搬货,垃圾等,如特殊需要报客户服务中心批准。

4.1.4不允许装运易燃、易爆危险品,如遇特殊情况,需经客户服务中心批准,并采取有关安全保护措施后,有专人护送运输。

4.1.5轿厢内禁止动作粗野,只按适用之按钮,不可击打按钮或其它无关按钮,撞击门框。

4.1.6乘电梯时,不可将身体倚靠轿门进出门时不许长时间站在中间,以避免危及人身安全。

4.1.7发现电梯运行异常时,应立即通知管理中心。

4.1.8当电梯悬挂标志牌或标示灯,表明电梯处于检修状态,不准乘座。

4.2电梯机房管理

4.2.1每周对机房进行一次全面清洁,记录在《值班日志》,保证机房和设备表面无明显灰尘,机房不得堆放杂物。

4.2.2保证机房通风良好,风口有防雨措施,机房内悬挂温度计,机房温度不超过40℃。

4.2.3保证机房照明良好,并配备应急灯,灭火器和盘车工具挂于明显处。

4.2.4毗邻水箱的机房应做好防水、防潮工作。

4.2.5机房门窗应完好并上锁,未经部门领导允许,禁止外人进入,并注意采取措施,防止小动物进入。

4.2.6本规定及各种警示牌,应急措施等必须清晰并挂于明显处。

4.2.7每天巡视机房,记录在《设备(设施)巡视记录》。

4.2.8电梯的日常维护和保养由专业电梯公司负责,工程部每月对电梯公司进行考核,记录在《电梯维修保养月考评表》中。

5相关文件和质量记录表格

5.1《值班日志》

5.2《设备(设施)巡视记录》

5.3《电梯维修保养月考评表》

第7篇 电梯管理程序制度

电梯管理程序文件

1.目的:

保证电梯设备完好无损,正常安全运行,满足住户使用。

2.适用范围;

小区住宅楼内所有电梯。本公司电梯维护的日常管理发包给分承包商,公司要求分承包商组织专门的电梯运行及电梯维修人员,为我公司提供服务并在服务过程中执行公司规定的程序。

3.引用文件:

3.1质量手册第4.6、4.7、4.8、4.9、4.10、4.11、4.12、4.13、4.14章

3.2 iso9002标准第4.6 、4.7、4.8、4.9、4.10、4.11、4.12、4.13、4.14章。

4.职责:

4.1工程维修部(以下简称工程部),负责制定电梯大修的工作计划和具体实施。监督、检查电梯运行及维修人员的工作。

4.2分承包商的电梯技术人员负责制定电梯的日常维护,保养计划。

4.3电梯维修人员及电梯司机负责电梯的维修、维护及巡视,并随时做好各种记录。

5.工作程序:

5.1电梯正常运行:

5.1.1电梯司机要严格遵守《电梯安全操作规程》和《电梯司机岗位职责》。

5.1.2电梯司机要认真填写《电梯司机值班工作记录》,按《电梯巡视规程》做好巡视工作。

5.1.3维修班长每天对电梯司机的工作进行检查,内容包括电梯运行、巡视、卫生情况,并填写《电梯司机值班检查记录》。

5.1.4发现电梯故障及时通报值班室,并填写《电梯故障报修单》。

5.1.5电梯一旦出现因人故障。严格按照《电梯故障困人救援规程》执行。

5.2电梯日常保养、维修检查:

5.2.1电梯维修工根据电梯技术人员制定的《电梯周保养项目及记录》、《电梯月保养项目及记录》、《电梯半年保养项目及记录》、《电梯年保养项目及记录》,按时保质保量完成分管电梯设备的保养项目及日常的维修、抢修工作,并认真填写《电梯故障报修单》及有关工作记录。

5.2.2分承包商的电梯技术人员每月中旬及月末对电梯维修工的工作进行抽查,并填写《电梯周检查记录》、《电梯月检查记录》、《电梯半年检查记录》、《电梯年检查记录》。

5.3对电梯分承包商服务质量的检查:

5.3.1工程部主任每月末对电梯分承包商的工作进行一次抽查,内容包括:运行情况、保养及维修情况,并填写《电梯工作考核记录》。以此做为对分承包商工作的考评依据。

5.3.2发现重大问题,由工程部主任向电梯分承包商发出《整改通知书》限期改进。

6.支持性文件与质量记录

6.1《电梯司机值班工作记录》 ej-qr-qp4.3-01

6.2《电梯司机值班检查记录》 ej-qr-qp4.3-02

6.3《电梯故障报修单》 ej-qr-qp4.3-03

6.4《电梯周保养项目及记录》 ej-qr-qp4.3-04

6.5《电梯月保养项目及记录》 ej-qr-qp4.3-05

6.6《电梯半年保养项目及记录》 ej-qr-qp4.3-06

6.7《电梯年保养项目及记录》 ej-qr-qp4.3-07

6.8《电梯周检查记录》 ej-qr-qp4.3-08

6.9《电梯月检查记录》 ej-qr-qp4.3-09

6.10《电梯半年检查记录》ej-qr-qp4.3-10

6.11《电梯年检查记录》ej-qr-qp4.3-11

6.12《电梯工作考核记录》ej-qr-qp4.3-12

6.13《电梯安全操作规程》ej-wi-qp4.3-01

6.14《电梯故障困人救援规程》ej-wi-qp4.3-02

6.15《电梯维修保养安全操作规程》ej-wi-qp4.3-03

6.16《电梯巡视规程》ej-wi-qp4.3-04

6.17《工程维修部员工岗位职责》ej-wi-qm4.1-04

6.18《整改通知书》ej-qr

第8篇 建筑电梯安全管理制度（5）

建筑电梯安全管理制度(五)

1、为保证电梯的安全使用和乘载人员的安全,特制定本制度。

2、电梯必须经检测合格,取得使用许可证后方可使用。

3、电梯应由锅炉车间指定专人操作。电梯操作人员应经过专门培训考试合格,持有特殊工种作业人员考试合格证上岗。

4、电梯操作人员必须熟悉电梯结构,性能和电气、机械工作原理,掌握电梯运行中各环节的关系,熟悉掌握电梯操作方法。

5、电梯操作人员必须严格执行安全操作规程,工作时要集中精力,精心操作,确保安全。

6、使用电梯不得超负荷运行。搭乘电梯的人员只允许附带少量轻便零部件。电梯装运笨重的备品备件和数量较多的工器具时,不准搭乘人员。

7、电梯内严格禁止装运易燃、易爆、有毒、有害物品和带有放射性物质而有可能引起人员伤害的检测仪器。

8、电梯操作人员在工作时间内不得离开岗位,如需离开时,必须将电梯门关闭,并取下钥匙。

9、电梯在运行时,禁止进行擦拭、润滑和修理工作。

10、每日工作完毕,电梯操作人员应将轿厢返回零米层,将厅门关闭,并取下钥匙。

11、当发现电梯电气线路导线有破损时,应及时通知电气人员修理。当发现电梯金属部分存在漏电时,必须停用,并通知电气人员检查处理。

12、电梯在运行中发生轿厢超位或中途停顿现象时,必须先将电动机电源切断,然后进行手动处理,直到正常为止。

13、电梯使用操作规程由锅炉车间另行制定,并安保科审核后下发执行。

14、电梯操作人员和搭乘电梯人员都必须切实遵守电梯操作规程和本制度。

第9篇 电梯安全运行管理制度（16）

电梯安全运行管理制度(十六)

范围

本标准规定了电梯安全运行管理制度,适用于电梯的管理工作。

编制依据/引用文件

电梯安全运行管理制度

1加强对电梯日常维修保养工作的监督检查,保证电梯处在良好的运行状态。

2电梯值班员工作时间内不许无故离岗。认真做好值班工作,了解电梯运行情况。

3每天值班员按规定巡视电梯机房,检查设备工作是否正常,发现问题及时通知代维方,保持机房照明良好、环境整洁。填写巡查记录。

4经常检查运行中的电梯轿厢内的通讯报警装置、应急灯,使其处在正常工作状态,一旦电梯出现故障乘梯人可及时报警。

5电梯出故障后,在最短时间内进行紧急事故处理(如井道进水、停电、故障、关人等、),并保护现场通知代维方,对故障电梯进行修复。

6货梯在运送危险物品、大件物品时必须严格遵守操作规程,并采取安全防护措施。7值班员要通知物管部、安保部一起到现场协助运送,确保安全。

8严格按照乘梯规定运送人员和货物,运送大件物品、沉重物品要轻抬轻放。禁止超载运行。

9按规定合理使用电梯,不允许开启轿厢顶安全窗运送超长物体,轿厢顶部、井道内严禁放置各种物品。

10当电梯运行中出现异常情况时,立即停止使用。

11在出现紧急情况时如火灾跑水等,应立即停止电梯运行。

记录

《值班 交接班记录》

附加说明:

1.本标准由工程管理部负责起草;公司主管领导审核;总经理批准。

2.本标准由工程管理部负责解释、修订。

3.本标准的附录*为标准的附录。

4.本标准的附录*为提示的附录。

第10篇 z园区电梯机房安全管理制度

园区电梯机房安全管理制度

电梯机房值班人员,在公司工程部的领导下工作。工程部负责制定电梯机房的管理制度。机房值班人员严格执行电梯机房管理制度。

1、电梯机房管理制度:

1)、非机房工作人员不准进入机房,必须进入时应经过公司工程部经理同意,在机房人员的陪同下进入;

2)、机房应配足消防器材,免放易燃易爆品;

3)、每周打扫一次机房卫生,保持机房清洁;

4)、为防止不必要的麻烦,机房要随时上锁。

2、交接班制度:

1)、正常时,按时交接班。并签署《电梯设备巡视记录》;

2)、当遇到接班人员未到岗时,交班人员不得离岗。应请示工程部主管寻求解决;

3)、电梯发生事故后,未处理完,应由交班人员继续负责事故的处理,接班人员协助处理。

第11篇 电梯钥匙使用安全管理制度

为了加强电梯钥匙保管使用环节的安全管理，确保电梯钥匙需要是随时能用，使用时能确保安全，现就电梯钥匙使用管理事项规定如下：

1、电梯钥匙包括：紧急开锁钥匙（俗称三角钥匙），厅门外电源钥匙，轿内操纵盘检修盒锁钥匙，机房钥匙，机房主电源柜锁钥匙。

2、实行“谁使用电梯钥匙，谁负责使用安全”的原则。

3、电梯钥匙由电梯安全管理员负责保管。

4、不得将紧急开锁钥匙（俗称三角钥匙）等交给无电梯作业资格的人员使用。

5、使用紧急开锁钥匙时须站立稳固、有人监护、按规定方法操作。用紧急开锁钥匙开启过的层门，如无人值守，应确认层门已经完全关闭。

6、电梯钥匙保管人员变更时，应办理变更交接备案手续。

7、电梯钥匙保管使用人员应及时、主动参加或配合电梯困人事故的紧急救援工作。

8、电梯钥匙保管使用人员应及时、主动参加或配合电梯困人事故的紧急救援工作。

第12篇 电梯机房安全管理制度

（1）严格遵守门禁制度，张贴“闲人免进”标志，控制无关人员进入。如工作需要，应进行登记后方可进入。

（2）电梯机房和值班室内禁止吸烟及明火作业，如因维修需要动用明火时，应先采取严格的安全措施，按有关规定执行。

（3）按照国家技术监督部门的相关规定，对电梯设备定期检查，发现问题立即处理，杜绝各种安全隐患。每年按时向有关部门申报年检。

（4）在进行维修、保养作业时，应停机作业；用易燃液体清洗电梯零部件时，要采取有效的安全措施，使用后的油抹布等，不得与其他物品混放。

（5）机房维修间内严禁存放易燃易爆物品，所需备件要在货架上摆放整齐，且远离照明灯和电源。

（6）电梯机房、轿箱顶部、电梯井要定期清扫，及时清理各种可燃物。

（7）电梯值班人员应熟知单位报警程序及及机房消防器材的存放位置和使用方法，严禁将消防器材挪做他用。

（8）应急照明装置保证正常运行。