xx街装修管理办法
金融街装修管理办法
1装修管理方案
1.1装修申报审批管理(详见金融街装修管理服务协议)
1.2装修巡查制度
1.3装修垃圾清运管理(详见金融街装修管理规定)
2装修管理规定
金融街装修管理规定:为了确保楼宇的外观和结构不受损坏,使您拥有的物业保值、增值,每位住户装修都必须遵守装修管理规定,不得违章装修。
任何装修不得改变房屋的柱、梁、板、承重墙及屋面防水隔层、上下管道等建筑构件。业主和使用人必须严格按申报批复图纸施工,不得擅自改动。
住宅装修不得改变房屋外观形象,不得封闭阳台。未经许可,不得设立户外广告或标志。房屋外立面不得擅自安装晒衣架、花架和雨棚等有碍观瞻的设施。屋顶不得擅自安装卫星接受器。为确保小区安全,原则上装修人员一律不准在小区留宿,如确有需要留宿者需到物业客服中心办理《留宿保证书》。
装修人员携物出小区,需到安全保卫部办理《放行条》。
所有装修工程只限在户内进行,不得侵占公共空间,不得损害公共部位和设施,严禁在楼道等公共部位从事装修作业(搅拌泥沙等)或堆放材料等。材料搬运只能经消防通道(消防电梯),不得进入客运电梯。使用电梯运送装修材料时必须将砂子、水泥和垃圾等装袋运输(严禁超重运输),且运送完后及时清理电梯内的卫生。防止碰伤和污染公共墙壁、楼梯及环境。如有污染及碰伤,装修公司必须负责清理或赔偿。
装修时不得将乳胶漆、水泥残渣等建筑垃圾及杂物倒入厕所或下水道,施工时预留管口应采取适应的遮蔽措施,以防堵塞排水管道。
进入小区运送材料的车辆,应遵守《小区车辆管理规定》,即停、即运、即卸、即走,卸运水泥、砂石,必须铺垫彩条布等,不得直接倒在路上。
装修垃圾不得在区随意堆放,装修施工人员应每日清理垃圾,装修垃圾必须做到袋装化,及时清运,不得堆放楼道内。若需物业公司清运的,袋装扎口后放在指定地点,由服务管理中心统一运出小区。
装修人员、住户不得高空抛物,更不得抛垃圾。
空调的安装,必须按物业的统一要求指定位置,不得随意安装。
装修时应认真做好卫生间及厨房的地面防水,以免对楼下造成损失。
装修施工现场建议安装简易马桶,并不准使用电炉、煤气炉做饭。装修公司在装修现场应备手提灭火器。如动用明火必须向管理公司申请。
