花园小区治安管理措施7
花园小区治安管理措施(七)
治安、消防、车辆管理工作实施规范运作。如下表:
工作安排
定岗检查
进出口、停车场:24小时;
流动巡查
消防设施:1遍/周;
小区安全:24小时
违章行为:24小时
车辆停放:24小时
车辆保管:24小时
突发事件:90~120秒,责任保安到达现场;
学习
训练学习法规:1次/周;
训练:2次/周;
演示培训:1次/周;
检查项目及处理方法检查
项目1、查可疑人员、外来人员;
2、查违章停车、违章装修;
3、查室外施工、搭建情况;
4、查乱摆卖现象;
5、查高空抛物、乱扔垃圾现象;
6、查破坏绿化、占用绿地现象;
7、查漏水、漏电、漏气现象;
8、查房屋本体设施和公共设施情况。
处理
方法按照公司iso9002标准,对轻微不合格项汇报队长及主管房管员,严重不合格项上报主任。
考核
标准日常周检、月检考核按iso9002质量标准;
年终按国家建设部规定的考核标准。
1、保安管理承诺:
为保证各岗位人员能严于职守,领班负责对各岗位的督察,做好巡查记录,要求各岗人员分析和掌握各岗所存在的治安情况。
(1)对来访、业务洽谈人士做到先通报后放行。
(2)保安员在上班时间做好区域内不定时巡逻。
(3)在巡视区域内一旦发现有危及人员安全的地方,有防范,并设置明显的标志。
(4)遇有紧急情况时,保持镇静,斗智斗勇,能制服的要立即制服,并立即呼叫队友,及时报案,号召群众支援。
(5)对犯罪分子逃跑时,掌握罪证,人证物证齐全,记清地点、人数、相貌特征,采取充足力量快速追逐,协助公安机关及时破案。
(6)对来访人员以礼相待,热情友好,在任何情况下不与业主发生吵嘴,发生纠纷及时处理。
(7)严格遵守上下班时间、做好值班记录、做到警容严整,文明执勤。上班时间不得与他人闲谈,不准看报或做与值班无关的事情。
(8)执勤人员要严守本职岗位,不得擅自离开岗位,要与队友团结助好,紧密配合,共同完成值班任务,吃饭时轮流进行,不同时离开,留守人员加倍提高警惕。
2、 保安队伍的建设
保安队伍建设,按高标准,严要求的指导思想,严抓招聘、培训、上岗、考核等关键环节,实施'准军事化管理',统一着装,尽职尽责。保安员选聘以优秀退伍军人为主,具有良好的思想品质及业务技能,建立业务、绩效考核与工资、职位挂钩的机制。保安人员在管理引入轮换制和淘汰制,在年终考评中,实行10%淘汰制,保持保安员的高素质和战斗力,对聘用的保安人员实行政审后可方可录用。
3、管理标准及工作流程详见附件(略)。
