某某广场车辆管理措施
某广场车辆管理措施
随着社会机动车辆拥有量的上升,车辆的停放及管理已成为物业管理工作中的热点问题。物业管理企业应充分挖掘现有物业条件,科学管理,妥善经营。针对**广场现有条件,就车辆管理有如下设想。
一、泊车对象及收费情况
1、私家车位:业主具有车位使用权,通常只收取车位管理费;
2、租赁车位:收取泊车位月租金;
3、临时车位:按政府相关规定要求,收取临时停车费;
4、免费车位:免于收费,主要是特种车辆及临时停车不超过30分钟;
二、具体管理事项
1、流动岗每半小时对停车点巡查一次,并用规范的动作指引车辆的驶放;
2、规范交通指挥和完善的交通标识,科学配置及维护车辆,确保行使安全;
3、推行银行转帐缴费与预约上门收费的便利,缴费之烦恼不复存在;
4、电子监控防盗系统和护管员定点巡逻配合,可保座驾无虞;
5、提醒车主将车内贵重物品带走,关好车门窗;并让车主明白物管公司只负责提供场地的使用,而对车辆的安全不负责任;
6、留意进入小区车辆的情况,拒绝载有危险品的车辆进入小区;
7、发现无关或可疑人员在车场闲逛,应劝其离开,若遇有突发情况应按紧急事件处理程序处理;
8、车管员每半小时至少详细检查车况一次,发现漏油、未上锁、未关好车门、窗等现象及时处理并通知车主,并在《车况检查表》上做好记录,同时报告班长。
附: **广场车辆状况检查表
