消火栓泵及水喷淋泵的管理措施
一、操作规程
(1)目的确保操作之安全性,正确性。
(2)适用范围适用于大厦消防设备、保安闭路电视系统。
(3)职责中控室保安员负责中控室机电设备操作。
(4)工作程序
二、消防设备操作工作程序
a消防报警
a)系统自检:进行相关操作。
b消防泵
a)自动启动:消防泵控制柜处于“自动”位置,当“火险”时,在楼层击碎'消火栓报警盒'报警,联
动柜发出声光报警,同时消防泵自动启动。
b)手动启动:在消防泵控制柜上把选择“自动/手动”置于“手动”位上,按启动钮即可“手动”启动消防水泵。
c喷淋泵
a)自动启动:喷淋泵控制柜处于“自动”位置,当楼层发生火灾时喷淋头爆裂,水流掣动作联动柜发
出声光报警,同时喷淋泵自动启动。
b)手动启动:在喷淋泵控制柜上把“自动/手动”选择开关置于“手动”位置上,按启动钮即可“手动”启动喷淋泵。
三、工作程序
、中控室设备维修保养工作程序
a中控室设备由中控室维修工负责维修保养。
b机电主管每年12月制定下一年度《消防设备检查保养计划表》,并按设备运行情况制订中修、大
修计划。
c中控室维修工按各保养计划表的要求进行维修保养,并将维修保养情况记录于相应记录内。
d消防设备维修后必须恢复原来状态,不得随意更改原器材、线路。
e中控室设备故障维修一般不超过8小时,若在8小时内无法解决的故障,应将故障原因、解决时间
上报管理处,限期解决。
f凡是夜间发生的,不影响用户生活、工作的,不会产生严重后果的中控室设备故障,可以由早班
中控室维修工进行维修。
、中控室消防设备检查保养
a火灾报警系统的检查保养
每日对消防火灾报警控制器进行自检功能检查:
a)按自检键,让报警控制器进行自检。
b)然后按消声键,消去控制器的声音。
b月检查保养
a)完成日检保养全部内容;
b)控制器主要工作电压测试;
c)公共场所烟感器、温感器安装倾斜度不大于45°,与底座接触是否良好,外观是否洁净完好;
d)随机抽取不低于5%的烟感器,喷烟后查视报警是否正确;
e)手动报警按钮,检查安装是否牢固,有无破损及丢失;
f)任选两个手动报警按钮,进行模拟报警,测试报警功能是否正常;
g)对楼层内道中各支箱进行外观检查,外接线是否固定良好;
h)对火灾报警控制柜、联动控制柜等进行清扫除尘。线路松动,应进行紧固。对自检、消音、复位功
能检查,主电源与备用电源切换、报警检查。
c年检查保养
按《消防设备年保养记录表》执行。
d消防泵的维护保养
泵体:
a)检查、补充、替换润滑油,如油质变色,有铁屑应全部替换;
b)泄漏检查:盘根良好,泵体无渗水、溢水、砂眼,泵轴渗水无溢流到地面;
c)转动灵活,无卡壳,泵轴与电机轴在同一中心线,机座紧固,螺丝无锈(有防锈措施),垫片齐。
d)外观整洁,油漆完好,标志清楚,铭牌字迹清晰。
e阀门、管道及附件:
a)阀门开闭灵活、无卡阻,关闭严密,内外无漏水;
b)阀体、手柄完好,阀杆润滑好,外观整洁;
c)单向阀动作灵活,无漏水;
d)压力表指针灵活,指示准确,表盘清晰,位置便于观察,坚固良好,表阀及接头不渗水。
f电机:
a)外观整洁,铭牌清晰,各部件紧固牢靠,联轴器有保护罩;
b)线耳联接端紧密牢靠,无变色迹象,无裸露部分,接地良好。
