某售楼处区域物品管理规定
售楼处区域物品管理规定
1、水吧物品、饮品管理:
检查售楼处水吧饮料登记单,核实帐物是否相符。
饮品器皿及各类饮料按类入库管理。
检查水吧服务用品、设施、保证其完好、清洁,监督、检查器皿的消毒工作。
水吧内饮品专供客户及公司领导享用,其余任何人不得饮用(桶装水除外)。
登记饮品每天都输出量,客户喝的任何饮品(水除外),待客户走后,置业顾问必须签字确认。
监督、掌控售楼处及样板间物品出入工作,并按规定流程做好各部门签字工作。
2、售楼处、样板间各类用品、设施的管理:
灯具管理:不得擅自挪动位置,改变设计造型。
家私管理:不得擅自挪动位置,不得擅自调换配套物品,不得随意坐、卧。
餐具管理:不得擅自改变摆放位置。
寝具管理:不得擅自改变摆放造型。
饰品管理:不得擅自改变摆放位置。
窗户管理:根据天气变化,合理开窗换气,下班前将所有门窗关闭,打开报警系统。
样板间所有物品除灯具外不得使用。
3、物品出入管理:
样板间物品出入情形有:新增、拿出维修、拿出更换、调离、退回原单位、撤销不在摆设、借调等。
凡物业公司正式接管之日起,所有的物品出入必须遵守该制度。
当值人员按照《样板间物品出入申请表》批准结果,核对进出物品,未经批准严禁任何物品出入。
样板间开放期间必须做到人不离岗,人离锁门的要求,禁止出现门开人离的现象。
样板间出入申请人必须是地产公司负责人,非地产公司负责人无权提出申请。
申请人在填写《样板间物品出入申请表》后,经物业现场负责人审核给予意见后,递交安保部处理,第一联由物业负责人存档,第二联由申请人递交样板间值班人员。
值班人员在接到《样板间物品出入申请表》的第二联后,与申请人逐一核对出入物品,确定无误后才给予放行。
在物品搬运期间,值班人员负责检查是否有刮花、损坏样板间内设施和物品情况,搬入的物品必须按申请表摆放到位,并将现场清理干净。
特殊情况下,由物业现场负责人电话通知可出入的物品,值班人员必须在《值班日志》上对经手人的公司证件、出入物品进行详细登记,并请地产公司经手人在登记表上签名确认,事后3个工作日内,物业现场负责人督促经手人补办好《样板间物品出入申请表》,否则追究物业现场负责人责任。
