商城管理规定-2（十二篇）

发布时间：2024-01-10 17:50:06 查看人数：69

商城管理规定-2

第1篇商城管理规定-2

商城管理规定(二)

为规范和加强管理,保障商户的合法权益,创造安全、优美、舒适、文明的经营生活环境,根据有关法律法规的规定,结合本商城的实际,制定本规定:

一、本商城的物业管理范围:

1、公共区域:由商城根据物业的规划设计所指定的公共地方,其中包括各出入口、人行道、绿化区车道、消防通道、走廊、公共洗手间、配电房、消防控制中心及为该物业使用人及访客而设立共用的其它地方或范围等,但不包括任何商户拥有独立使用权的地方及开发商保留的地方。

2、公共设施:为商城的公众利益而在物业所属范围内装设的各种设备、器械、装置、种植物,包括给排水系统、通讯网络系统、消防系统、分区照明系统、保安系统、供电系统、污水管道、雨水管道、电缆、绿化区之装置及各种植物、各类告示板、墙体广告及其它机械卫生设备等。

二、管理有限公司是管理服务机构,本着'严格管理,热情服务'的宗旨,服务商城,繁荣商城。其职责主要是负责商城经营规划、店铺招租、经营管理等。

商城内的公用设施、环境卫生、治安消防、车辆交通、搬运装卸、装修、

广告等事务由经营管理公司统一维护和管理。保修期满后的公共设施维修、外墙翻新等维修工程由经营管理公司协调组织实施,费用由涉及的商户共同分担。

三、经营管理公司除做好商城管理工作外,协助商户就商城内日常经营生活中涉及有关部门的公共事务进行联系和解决(包括统一的对外宣传推广)。

四、为有利于商城管理工作的开展,充分体现民主,商户可随时通过商城提供的各正常渠道向经营管理公司提出意见和建议,协助经营管理公司开展工作。

五、商户应自觉向经营管理公司缴纳物业管理费等相关费用。

六、经营管理公司向商户收取的物业管理费等相关费用,主要用于支付商城内的清洁卫生、园林绿化、治安保卫以及行政管理费用和管理人员薪金等。

七、对违反商城管理规定的行为,经营管理公司有权视情节对相关商户作出罚款、责令赔偿损失、停水、停电、直至勒令停止营业的处理。

八、除非由于经营管理公司的非法行为、严重渎职,否则经营管理公司不应就任何公共设施、设备损失、损坏进行赔偿或承担民事责任。

九、经营管理公司因管理需要,在可能发生灾难性事件而不能预先知会商户的紧急状态下,有权指派工作人员进入商铺的任何部位排险,并不得因此而需对有关商户进行赔偿或承担民事责任。因例行检查、维修及保养商铺或为履行管理者责任的需要,而需进入商铺,则应事先通知商户,得到允许后方可进入。

十、商城设立投诉电话,接受商户、消费者的投诉,维护其合法权益。

十一、经营管理公司自主开展各项经营管理活动,但不损害大多数商户的合法权益。

十二、经营管理公司将不定期开展有益的企业文化活动,以此来丰富商户的经营文化生活。

十三、本规定及《商户经营管理公约》及《商城物业管理规定细则》对所有入驻商户和经营管理公司具有同等法律效力,并由管理有限公司负责解释。

第2篇商城节约用水管理规定-2

商城节约用水管理规定(二)

1、商城范围内的给排水系统,由经营管理公司管理;

2、各商铺均设独立的水表,物业管理部人员定期抄表;

3、商户要按时交纳水费,拖欠水费者将按供水公司有关规定加收滞纳金;

4、商户不得对设计安装的给排水管道随意改动。

5、严格禁止对商铺内污水道、雨水管等倒剩余饭菜及其它杂物。如已造成堵塞,经营管理公司可派人疏通维修,商户商铺内部维修费用由商家全部承担,公共管道部分的维修费用由使用本管道的所有商户共同分担;

6、给排水系统要防止跑、冒、滴、漏,若有发现应及时报修,以免为各商户带来麻烦及损失。要节约用水,严禁浪费;

7、私接私用公水及消防用水将按规定严格处罚,由此造成的损害由其自负;

8、商户不得有意破坏水表等公共设施(包括公共管道、消防管道),如蓄意破坏水表或不通过水表用水,按偷水处理;

9、公共给排水若出现故障,要通知经营管理公司去维修,不得擅自维修。否则,对由此造成公共设备、设施的损坏应负全部赔偿责任;

10、商户如违反上述规定而造成的自身及他人损失,须负全部责任并赔偿所有损失(包括直接损失和间接损失)。

第3篇某某商城招商管理规定

1.0招商管理

1.1.0机构设置与管理权限

1.1.1副总经理领导下,由业务部经理、招商主管,招商员组成。各职能部室协助、按管理权限分工负责商城招商工作。

1.1.2业务部经理负责对招商员进行面试、审查和岗前培训。负责定期或不定期对招商人员服务规范、劳动纪律、商容风纪等进行检查考核。

1.1.3商城管理公司副总经理负责审批被招商户的进驻资格, 业务部经理负责定期或不定期组织有关部室对被招商户商品质量、经营品种和销售情况进行考核,对物价、计量、商标、陈列及卫生进行检查。

1.1.4招商主管负责招商日常管理工作,协同相关部门与商户签订安全责任书,负责定期或不定期协助有关部室,对被招商户进行安全检查,::特别是防火、防盗、防汛检查。

1.1.5招商办负责招商时商户资料的审核及各种合同、协议签订,身份证或营业执照(副本)等资料的登记与存档。

1.2.0招商标准(条件)

1.2.1 商城招商工作实行管理。被招商商户要认真遵守商城各项管理制度,积极配合商城开展各种活动。违反商城管理制度的,商城市场部有权提出终止协议。

1.2.2被招商户须是具有法人资格,并已在当地工商行政管理部门注册登记国营、集体、三资和私营企业或有外贸进出口权的代理商。

1.2.3被招商户所经营的商品必须是符合国内商品计量、质检、卫生标准,实行三包(包修、包退、包换)的合格产品,坚决杜绝经营假冒、伪劣商品。

1.2.4招商合作期限,一般为

第4篇某贸易商城商业演出促销管理规定

贸易商城商业演出促销管理规定:

(一)公司组织的演出:

1、演出活动由公司统一组织,由各楼层负责联系厂商,由企划部直接运作。

2、各楼层按企划部的统一部署,各楼层在每周三之前将参与演出的厂商及其品牌的形象标识及宣传稿报送企划部。

3、各楼层在周四前将所展示品牌的解说词(广播稿)交广播室一份。

4、参与厂商将所需费用交财务部,并将收费凭证复印件交企划部一份备案。

5、各品牌商在规定演出时间前半小时将服装、衣架等准备到位,并委派专人在现场看管服装,指导模特穿着表演。

6、企划部负责活动的策划、市容审批、舞台设计、布置等,统一协调演出现场事宜。

7、电工负责音响设备的摆放、调试和回收;保安部负责舞台的搭设和拆除,并负责演出现场的安全秩序;广播室负责演出的播音工作。

(二)对外场地租赁(包括内部厂商的促销):

1、对外场地租赁范围指门口的小广场,以马路边为界。

2、租赁者所组织活动必须健康、积极向上、有品味、有新意,符合社会主义精神文明的要求,能产生良好的影响。

3、租赁者须提前一个月提出申请,添写《商品促销活动申请表》,申请内容中详细说明活动原因、演出或促销方式、节目内容、人员及人数、所使用道具、占地面积及所需公司配合及提供的内容等。

4、所有活动由企划部统筹安排,企划部在对各项费用进行划价。厂商持《商品促销活动申请表》到所需配合的各部门进行审批。

5、厂商持批准划价后的《商品促销活动申请表》到财务部交费,并将交费凭证复印件交企划部备案。

6、工商、市容及文化监察等处由厂商自行审批,并将审批复印件交企划部一份,若因此造成的意外事件及损失由厂商负责。

7、活动现场由厂商布置,现场氛围由企划部把握和指导。各厂商必须服从企划部的安排,在活动之前做好充分准备。

8、活动结束后厂商需向企划部交回所有演出租赁设备,如有误坏或丢失需照价赔偿。

第5篇商城安全用电管理规定-3

商城安全用电管理规定(三)

为维护商户的安全及财产不受损失,正确维护及安全用电是每位商户的责任,因此必须严格执行以下规定:

1、商城管理范围内的供电系统,由经营管理公司负责管理;

2、各商铺均设独立的电度表,用电实行先买后用的原则,商户需要买电,可直接与经营管理公司联系;

3、商户对原设计表箱不得擅自拆除和更改,要维护供电设施的完整性。如确需变更应按《装修规定》向管理部申请;

4、商户如需要增加用电负荷额度,需先向商城经营管理公司提出书面申请,在供电设施允许的情况下,经批准后方可增容;

5、商铺里电表箱内的电表以及开关箱内的接线和照明商户不能私自更换及改动;

6、空调外机的安装需向经营管理公司申请,并按指定位置安装,维护商城的外观统一;

7、各商铺不得超负荷用电;

8、各商铺使用的电器,其安全性能必须符合国家标准及有关安全规定,使用时必须严格遵守安全使用要求。严禁将电线直接插入电源插座用电;

9、商户在长时间离开商铺或下班时,必须关闭商铺内的所有电源开关;

10、商城公共地方的电线、线管等设施和设备,严禁商户接驳、拆卸和改动;

11、若电路出现故障应通知经营管理公司检查、维修,不得私自触及公共配电设施。如因私自作业造成的公用电器设施损坏,责任人应负全部经济责任;若造成人身伤害事故,由责任人负全责;

12、私接私用公电将按规定进行处罚,由此造成的经济及人身损害由其自负;

13、商户如违反上述规定而造成的自身及他人损失,须负全部责任并赔偿所有损失(包括直接损失和间接损失)。

第6篇 z商城货梯管理规定

商城货梯管理规定

1、服从货梯操作员的指挥与安排;

2、严禁运载超重、超长、超大物品(各货梯限重、限长、限高、根据货梯实际情况确定);

3、严禁运载易燃易爆及具有腐蚀性物品、以及油漆、胶等化学性物品;

4、严禁运载违禁物品,及有异味物品;

5、严禁在货梯内吸烟;

6、严禁酒后进入货梯;

7、不得向货梯内拥挤或强行塞入大量物品;

8、不得私自触动货梯控制按钮;

9、《申请单》未注明楼层,不得进入。

10、不得在货梯保护板上写画、涂抹或破坏保护板;

11、所有进入货梯的材料、货物必须捆扎、包装好,不得有划伤货梯或有污蚀货梯的行为;

12、搬运材料及货物必须轻拿轻放,不得有粗鲁搬运行为;

13、货梯管理员应合理使用电梯,尽量减少空行;

14、不得跨区域使用货梯,各区商户应使用指定货梯;

15、无货物运送时,不得乘坐货梯。

*物业管理有限公司

第7篇某贸易商城企划部办公设备管理规定

贸易商城企划部办公设备管理规定:

(一)为加强企划部办公设备管理,确保各项工作顺利进行,特制定本规定。

(二)本规定所称得办公设备是指企划部专用设备及办公用耗材等。

(三)采购:

1、为本部门设备的需要制定合理采购计划,经相关领导审核批准后与有关部门集体采购。

2、部门设备及时保管验收,凡出票与物品不相符部门可拒绝接收。

(四)保管:

1、验收后及时记录流水帐,包括流水号、品名、单位、生产厂家、单价、接收员姓名。

2、办公设备做到妥善保管,防潮、防尘、防火、防霉、防污染、防变质,及时提出维修建议。

(五)使用(借用与领用):

1、办公设备不准私自借用,公借用必须不妨碍本部门正常工作使用,并经过经理批准,用后及时归还。预期不还耽误工作者视情节轻重追究当事人责任。

2、借用人填写借用单据,经理批准签字后方可借用。

(六)损坏赔偿:

1、因保管不善,造成丢失或报废一律按原价赔偿或按原型号规、格赔偿实物。

2、因保管不当或违反使用规定的,限期由使用人自费修理,修理后仍不能使用的按折旧程度给予现金赔偿。

第8篇 xx商城物业科员工考勤管理规定

商城物业科员工考勤管理规定

1、本科员工要严格按照公司规定时间出勤。

2、员工有事需要请假或调班要提前填写《请假调班申请单》,经批准后才可以休班。

3、请假时间一天以上由部室负责人批准,一天以内科长批准,临时性请假必须由班组负责人许可。

4、对未经批准擅自调班或未到岗上班者一律按旷工或迟到处理(按公司规定时间)。

5、本科室设专人负责当日考勤。

6、各班考勤员必须按时记录每天出勤情况。

7、考勤员要及时认真的做好考勤汇总统计工作(每月2号之前将上月考勤报到科室)。

8、公休、病事假一律按公司规定执行。

第9篇商城安全用电管理规定-4

商城安全用电管理规定(四)

1、保障各部门的经营,确保人身和财产安全,各部门必须严格遵守《安全用电管理规定》

2、我们要爱护用电设施,积极配合物业部的各项电气检修工作。

3、部所属的各类电气设施必须由专人负责维护,非专人不能乱动。

4、位供电设施,线路为经物业部批准不得擅自更改。

5、增用电设备和临时用电各部门书面报物业部,经总经理审核批准后方可施工。

6、单位进行改造施工必须按照《货区改造电气安装规范》中的规定执行。

7、部要不定期对各用电单位、部门的安全用电进行监督检查,发现问题和隐患要立即纠正

8、违反安全用电管理规定并造成事故和经济损失的单位和个人,除追究经济责任外,视情节严重报综合部按有关规定处理。

第10篇商城消防管理规定-3

商城消防管理规定(三)

为了加强消防工作的管理,保护公共财产和广大商户生命财产安全,根据《中华人民共和国消防法》和无锡市有关消防条例,特制订本规定,望各商户积极支持、配合、共同遵守。

1、商城消防安全由经营管理公司保安部负责协调,公司全体员工均为义务消防员;

2、各商户按使用区域实行防火责任制,并由各商户负责人担任防火责任人,负责做好各自所属范围的防火安全工作(消防安全责任书另外签定);

3、消防工作要始终贯彻'预防为主、消防结合'的方针;

4、各商铺必须自备手提二氧化碳灭火器;

5、各商户应指定义务消防员。防火责任人和义务消防员的职责是:

(1)认真贯彻、执行消防法规和上级有关消防工作指示,开展防火宣传、普及消防知识;

(2)管理消防器材设备,特别是室内消防器材,定期检查,确保各类器材和装量处于良好状态。安全防火通道要时刻保持畅通;

(3)经常检查防火安全工作,特别是办公用房、商铺内、餐厅内、停车场、机电设备房等的安全工作,纠正消防违章,整改火险隐患;

(4)设备维修部门负责管理好消防泵与消防栓等,要定期试运转和保养,使之始终处于良好状态;

(5)商城保安部负责管理好消防监控中心,实行24小时监控;

(6)商户与管理部要定时、定人、定措施,组织制订紧急状态下的疏散方案。接到火灾报警后,在向消防机关准确报警的同时,迅速启用就近的消防设施进行扑救,并协助消防部门查清火灾原因;

6、楼梯、消防通道和出入口、人行道必须保持畅通无阻,任何单位或个人不得占用或封堵。严禁在通道上停放车辆和堆放物品;

7、不得损坏消防设备和器材,要妥善维护走道和出入口的安全疏散指示和事故照明设施;

8、商城内严禁经营和贮存烟花、爆竹、炸药、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆物品以及各类剧毒物品,不得在商城内燃放烟花、爆竹;

9、办公室内烟头要随时熄灭;

10、遵守安全用电管理规定,严禁超负荷使用电器,以免发生事故;

11、各商户在进行商铺装修时,必须向经营管理公司提出书面申请,经批准后方可动工。装修需采用阻燃材料,若要使用易燃或可燃材料,必须经消防机关批准,按规定进行防火处理;

12、需要进行烧焊等动火作业的,应向工程部、保安部提出申请,经批准后,在商城工程部人员的监护下,持有明火操作证的人员方可作业;

13、晚上商城内严禁施工,特别是动用明火;

14、发现火警,请即告知管理部或拔火警电话'119',并关闭相关区域的电闸和门窗,迅速离开着火现场及工作场所;

15、根据省、市消防管理暂行规定,有下列情形之一的,视情况处以罚款,并可处以行政处理:

(1)占用或封堵走道或消防通道(即安全疏散出口)的;

(2)封闭或损坏安全疏散指示,事故照明设施或消标志的;

(3)使用电炉等超负荷电器设备的

(4)乱拉、乱接电线及插座的;

(5)擅自挪用公共部位的灭火工具、器材或消防备用水源的;

16、有下列情形之一的,责令停止作业,并视情况处以罚款:

(1)未办理申报审批手续即进行室内装修的;

(2)室内装修所用材料不符合防火要求及未进行防火处理的;

(3)未办理申报审批手续即进行动火作业的;

(4)烧焊、用火、用电作业时,防火安全措施不落实的;

17、各商户必须服从消防机关和保安人员有关防火方面的管理,对刁难、辱骂或以暴力等手段妨碍消防监督人员工作的有关人员,将根据情况处以罚款、或报公安机关进行处理,直至依法追究刑事责任。

18、商户如对商城消防管理有意见、建议等,可到商城经营管理公司投诉。

第11篇贸易商城装修施工管理规定

贸易商城装修、施工管理规定

一、目的:

为了加强大厦和商户装修、施工现场安全消防管理,根据《中华人民共和国消防法》和本地区消防条例的相关法规,避免因装修施工造成的事故,危害客户和大厦的安全,保证正常营业,保护各方利益,特制订如下规定,公司员工和客户人员应共同遵守。

二、适用范围:

大厦各楼层需要进行装修改造的各商户,必须申报审批相关手续,并取得资格证明,严格执行本大厦的消防安全规定。

三、本规定的具体内容:

1.大厦各商户需要装修营业场所或改造内部环境、需报大厦管理领导同意后,责承大厦主管部门具体指导商户及装修施工单位办理相关手续。

2.商户在施工前应到市场部领取《装修施工申请表》并提供施工审批资质证明、设计方案、施工方案、消防安全措施、施工人员(电工)装修证明等文件并填写备案。

3.商户装修施工前,装修施工单位要与大厦安全保卫部签订《装修工程消防安全协议》,大厦收取一定数量保证金,办理《施工许可证》及装修前的一切必备手续。

4.根据当地建筑工地防火管理相关规定,装修与施工单位在工程设计、材料选用、施工方案等方面必须按防火、环保规定和要求,并由工程部、保卫部对所用材料进行审验。

5.装修开工前,要严格按公司要求进行遮挡,未遮挡前不得施工。

6.装修施工单位要严格按照设计施工,不得擅自更改施工方案,违反操作规程。

7.装修施工单位要认真遵守安全协议,对施工人员进行安全教育,要熟悉所在施工现场、地段的消防设备和消防材料位置使用方法。

8.装修施工现场用电,要向大厦工程部申请,由工程部负责管理实施。电气设备的安装、线路、管路的建设必须符合国家和当地有关消防技术规定,并由取得相关资质的专业人员施工、安装、敷设,不得随意乱拉临时电线和电器设备,电路施工图必须报大厦工程部审批通过后使用。施工现场用电直接从商户电源取用,电费自动计量,严禁偷电,私拉电线,违者罚款5000元。

9.装修施工单位需要使用明火作业时,必须事先到保卫部审批手续。严禁非电气焊工进行电、气焊、切割,操作严格执行防火安全制度,必须设有消防安全员看守和准备足量的灭火器材设备,并清理现场易燃易爆品。

10.装修施工中,需要使用稀料、汽油、及脱漆剂等易燃时,必须由专人管理,不得将易燃易爆物品存放在施工现场。

11.装修施工中,不得大面积使用脱漆剂等易燃液体,尽可能不在现场进行喷漆作业,如必须在现场喷漆时,要有良好的通风措施(风扇)不能同其它工程交叉作业(电、气、焊等)。

12.施工现场严禁吸烟,不得将任何火种带入工地,违者处200元以上罚款。

13.施工的堆料或建筑垃圾,不得圈占消防设备及通道,不得堵塞走道、楼梯或疏散通道及大厦周边停车场清运,装修垃圾要急时清运。

14.施工人员《施工出入证》进出大厦,要自觉遵守大厦各项安全制度,不得在非施工区停留,接受大厦保卫部的巡查。

15.以上各项规定同'安全协议书'由保卫部发给客户和装修施工单位,并持有附后的意见确认签字单。

16.此规定由**贸易城保卫部监督执行,对规定的人员进行考核管理,如施工人员违反商场的相关规定,商户、施工方应按商场相关规定交纳合作违约金,并对因此给商户、商场、其他第三方造成的损失及名誉损害全额赔偿。

17.装修单位,施工单位所有人员应认真遵守商场颁布的规章制度,配合大厦的整体工作。

装修单位确认签字单

我司已全部理解本规定的全部内容,并遵守本规定全部规则,如出现问题事实相符,请贵司按相应规定执行,我单位予以配合。

第12篇 z商城货梯员日常管理规定