住宅园林绿化管理实施控制规范
住宅小区园林绿化管理实施控制规范
绿化管理的宗旨及目的
一、宗旨:绿化美化,创造效益(生态效益、社会效益)。
二、目的:运用科学、合理的管养手段,为植物提供良好的生长环境,保持美观整洁的绿化外观,为小区创造一个优美的绿色环境。
组织机构、职责及制度
一、绿化管理机构示意图
二、人员职责
1.绿化部主任职责
1)负责物业公司已接管小区绿化管理及监督工作。
2)对所有绿化管理环节进行技术指导。
3)负责绿化员工的培训、考核工作。
4)对绿化管养物品的使用进行监督控制。
5)完成上级布置的有关工作。
2.绿化组组长职责
1)负责对管理区内的绿化管养的组织实施工作。
2)以身作则,调动员工积极性,按质按量完成各项任务。
3)认真做好绿化管养日记及相关记录。
4)协助主任对员工进行考核。
5)完成上级布置的其他任务。
3.绿化员职责
1)熟悉绿化管养的各项工作程序。
2)对管理区内绿化进行定期修剪、施肥、淋水、除草、防治病害,及时对残缺花木补栽,并做好防风、防寒、防涝工作。
3)劝阻,制止一切破坏绿化的行为。
4)认真学习专业技术知识,积极参加公司的各种培训,不断提高绿化管养技术水平及综合素质。
5)服从安排,遵守纪律。
6)完成上级布置的其他工作任务。
三、绿化员纪律
1.遵纪守法,遵守公司的各项规章制度。
2.按时上班,不迟到早退,不旷工离岗。
3.上班穿工作服,配带工作证,仪表整洁,精神饱满。
4.文明工作,礼貌待人。
5.服从领导,团结同事。
6.爱护公物,遗失或损坏照价赔偿。
工作程序、标准、规范
一、修剪
1.目的:通过合理的修剪,促进花木的生长,减少伤害,培养树形,使花木整齐美观,符合小区环境要求。
2.工作程序:
1)了解不同类型花木的修剪要点技术要求。
2)修剪前应仔细观察,做到落剪中心有数。
3)因地制宜,做好修剪科学合理。
3.标准要求
1)绿篱平整笔直,圆顺。
2)花团图案及造型树造型美观,分隔明显,形态逼真。
3)花球圆顺,比重适当。
4)乔灌木枯黄枝叶及时剪除,无用的下膛枝。内膛枝、徒长枝及时剪除,每月一至二次。
5)绿篱、花团、花球、造型树每月修剪一次。
6)乔木控制高度,对影响交通安全采光的树枝剪除及整形,每年一次。
二、淋水
1.目的:为植物提供水分,促进生长。
2.工作程序
1)用胶管引水,对花木进行淋浇。
2)淋水要均匀,保证淋水量。
3)乔、灌木的叶面及树身须两天喷淋一次。
4)淋水后随时收存保管好胶管。
3.标准要求
1)淋水时间夏季早晚,冬季在9:00~17:00时
2)淋水量:新植花木每天3次,成活后每天1至2次,对个别旱生植物少淋。
3)注意不能漏淋。
三、施肥
1.目的:为植物提供合理科学营养,促进植物正常生长,提高观赏价值。
2.工作程序
1)根据不同植物及其生长状况选择肥料类型(有机肥或化肥)
2)施肥方法:有机肥用穴施、环施或沟施,化肥根据实际情况用撒施或穴施、环施、沟施。
3)穴施、环施、沟施后应复土。
4)施肥后应淋水。
3.标准要求
1)原则上薄量多施,并注意'四多、四少、三不、三忌'。
四多:黄瘦多施,发芽前多施,孕蕾多施,花后多施。
四少:肥壮少施,发芽后少施,开花期少施,雨季少施。
三不:徙长不施、盛暑不施,休眠不施。
三忌:忌热肥、忌坐肥、忌浓肥。
2)施肥时间以阴天或傍晚为宜。
四、病虫害防治
1.目的:对病虫害进行防治,避免或减少伤害,确保植物正常生长。
2.工作程序
1)坚持'以防为主、综合防治'的植保方针,平时注重加强施肥、修剪、培土,增强植物对病虫害的抵抗能力。
2)定时对花木进行杀虫、杀菌、防患于未然。
3)对已发生病虫害的植物进行仔细观察,识别病虫害种类。
4)几种病虫害的化学防治方法:
a.白粉病,40%可湿性多菌灵1000倍液,7至10天喷一次,连续喷几次。
b.炭疽病,40%可湿性多菌灵或50%托布津1000倍液,7至10天喷一次,连续喷几次。
c.细菌性叶斑病或黑斑病,75%白菌清500至800倍液或50%悬浮硫50至100倍液,每周一次,连续几次。
d.蚜虫,40%氧化乐果+50%敌敌畏1000倍液喷杀。
e.青虫(蝶类或蛾类幼虫),50%甲胺膦1000至1500倍液或10%氯氰菊脂5000倍液喷杀。
f.介壳虫,速扑蚧800至1000倍液喷杀。
3.标准要求
1)尽量以防为主,减少病虫害发生。
2)对已发生病虫害的植物及时喷施农药,并连续喷施几次,直至消灭病虫害为止。
五、除草培土
1.目的:提高土壤透气性,集中营养和水份,防止杂草丛生。
2.工作程序
1)以人工拔杂草为主,每天都可进行,在杂草结籽前拔除,拔草时要边连根拔起。
2)对绿篱、花球、乔灌木基部每年进行一次除草培土。
3.标准要求
1)没有明显杂草,草地纯度为90%以上。
2)花木基部除草不能挖太深(8cm以内)。
六、防风、防寒、防涝
1.目的:防止减少自然灾害给植物带来的伤害,保证植物正常生长。
2.工作程序
1)对新种的乔木加搭防风架。
2)乔灌木进行剪枝,减少阻风力。
3)台风前组织人员对植物进行加固。
4)台风后及时锯树、扶正、培土、支架或拉绳,重点管养。
5)在冬天前对个别畏寒树木进行包草绳或薄膜。
6)积水地方及时引水,排水,对下沉绿地填土。
3.注意事项
台风时须注意人身安全。
七、绿地保洁
1.目的:对绿地进行保洁,保证绿地美观。
2.工作程序
1)每日对绿地进行地毯式保洁两次。
2)对剪除的枝叶应及时清扫干净。
八、补栽
1.目的:对坏死花木及时补栽,保持绿地的整体美观。
2.工作程序
1)现场观察,确定须补种植物的类别及规格。
2)对补种地进行翻土或挖穴,加基肥。
3)补栽复土时应将土敲细,复土应捅实。
4)对新种乔木应加防风架。
5)补栽植物重点管养。
3.标准
1)新栽植物与原有应减行。
2)确保补栽植物成活率95%以上。
九、草坪养护
1.目的:通过合理管养,保证草地的绿度,纯度及美观。
2.工作程序
1)淋水,同上'淋水'。
2)除草,同上'除草'。
3)病虫害防治,同上'病虫害防治'。
4)施肥,同上'施肥'。
5)草坪修剪,用割草机或割罐机对草皮进行修剪,基本保证夏、秋季草皮不长于15cm,冬、春季不长于10cm。
十、绿地保护
1.目的:防止人为对绿化的破坏。
2.工作程序
1)动员全体管理人员重视绿地保护,做到'绿地保护,人人有责'。
2)发动小区内住户重视绿化,参加绿化保护工作。
3)在绿地上树立绿化保护牌。
4)管理人员发现有破坏绿化的行为,应立即上前劝阻制止,不听劝告的立即报告管理处。
5)对受破坏的绿化,立即采取一定措施,尽快恢复原状。
十一、相关记录
1.《绿化管养月计划表》
