房地产经济管理部职责
一、工作内容:
(一)招标工作
(二)合同的谈判、编制及保存
(三)预、决算
(四)项目建设用款审核及现场签证事项
二、经济管理部经理岗位职责
(一)经理全面负责经管部日常管理工作。
(二)主抓核算,即预决算、项目用款拨付、现场签证核定等,对二次审定上报文件的审定签署及部门内工作进度、组织分工及工作质量负责。
三、经济管理部副经理岗位职责
(一)协助经理工作
(二)主抓合同管理、经济档案管理、招投标等项工作,并负责编制部门内的文件。
(三)依据合同法等有关法律、法规及公司要求,组织参与合同谈判。负责合同条款的拟定并按程序上报审批。合同生效后,::负责合同的传递、存档。在合同执行过程中,依据实际完成工程量情况按程序上报审批工程付款,并相应设立台帐,认真实施。
(四)负责部门档案管理工作。
(五)经理外出或有其他情况时,代理行使其职权。
四、预算工程师岗位职责
(一)土建、安装预算工程师负责编制所有工程的预决算。各项按规定交付的前期、后期开发配套费用及取费标准、费率和工程取费以及实际预决算工程量,包括材料、设备的单项、总项报价等均以预算工程师核定无异为基础。
(二)负责招标工程的标底编制及其他与招标工作有关的文件、资料准备。
(三)负责审核施工单位上报的月度工程量,作为工程进度款的支付依据,对施工过程中实施有效的成本控制。
(四)负责现场签证的工程量的审核和价值量的计算。
(五)完成部门经理交办的其他工作。
五、档案管理岗位职责(兼职)
(一)负责公司和各部门文件收发、转送、登记、存档。
(二)负责全部合同、协议、招投标文件、预算书的登记分类存档。
(三)负责其他资料的保管。
