z住宅园区机电管理员职责
住宅园区机电管理员职责
机电管理员是在管理处主任的领导下,对住宅区机电设备的运行、保养和维修实施具体管理。具体岗位职责如下:
一、熟悉区内供水、供电、电梯、智能系统、管线路和控制位置、交通管理系统、消防系统、机电设备的性能和使用状况。会安全用电操作,会供水供电操作,会使用消防设备,会排除故障,会处理电梯困人。
二、懂得各种设备的使用操作,严格执行操作规程,遵守公司制订的水电运行维修保养制度,每周保养一次,小修不过夜,中修三天内处理完毕。会判断和处理一般性的故障,能及时采取应急措施。
三、每天巡查设备、仪表运行情况,认真做好各种运行记录,发现问题要及时处理,处理率达100%。
四、每天要对值班房、机房、配电房清扫一次,保持室内和设备的整洁,机电设备完好率要达100%,水泵、发电机、电脑、保安系统的运行率达100%,及时更换坏了的开关和灯泡,保证照明和用水。
五、发生停电、停水、火警或其它事故,应及时到场,并迅速查明原因,采取应急措施。
六、坚守岗位,按时上下班,并做好交接工作,保管好资料、图表、工具。
七、完成管理处主任交办的其它任务
