第1篇 工业区物业管理中心职责
工业园区物业管理中心职责
1、建立健全各项规章制度并负责组织实施;
2、负责对各工业园区的统筹规范、指导、管理和监督;
a)负责新建工业园区管理办公室的组建工作;
b)组织拟定项目年度管理方案和年度规划并负责组织实施;
c)指导各园区办拟定物业管理服务标准并监督其执行情况;
d)审批各园区月度工作计划并监督计划的执行;
e)保证园区作业规范的针对性并推动持续改进,落实各项整改工作;
f)拟订各园区年度创优计划和创优方案,并监督、协调创优方案的具体实施;
g)负责对各项目报送的日常事务及各项申请意见进行批复。
3参与新项目的前期运作,提出相关项目规划设计的建议,理顺基础管理工作;
4、建立和完善园区管理中心资料库,汇总管理工作中的合理化建议和疑难问题;
5、拓展客户资源,建立和完善客户资源数据库,做好客户资源的维护和管理工作;考察及调研活动,定期形成相关课题和调研报告;
6、联系政府部门及有关社团组织,协调公司相关部门,确保各项目管理工作有效运转;
7、组织与园区管理相关的交流、学习、考察及调研活动,定期形成相关课题和调研报告;
8、负责各项目管理和工作人员的招聘、培训、管理、考核和统一调配工作,审核各项目主管以上人员的任用,审批其他工作人员的任用;
9、完成公司交办的其他事务。
第2篇 工业区物业管理办公室职责
工业园区物业管理办公室职责
1、负责制定本部门年度、月份工作计划,并组织实施;
2、按照公司管理体系的标准和要求,持续改进管理服务工作质量;
3、负责辖区内的绿化、清洁、消杀日常管理;
4、负责辖区内的公共秩序维护、车辆、消防日常管理;
5、负责辖区内房屋本体、公共设施设备的日常维修养护;
6、负责辖区内各项费用的收缴工作
7、负责辖区内房屋装修管理;
8、负责日常接待和客户投诉的处理;
9、负责客户档案和本部门运作档案的管理;
10、负责实施社区文化活动;
11、负责制订本部门业务培训计划并组织相关人员实。
