第1篇 公寓管理员职责
第1条学生在校期间,每天公寓管理员必须白天全员上班,晚上学生入睡前必须全员上班,夜间学生入睡后至少有一人值班,24小时不得脱岗、空岗、擅离职守。
第2条按时开关楼门,上课时间楼门关闭,学生上课期间进入宿舍需持有班主任签发的学校统一印制的请假条。
第3条每天上、下午两次对学生宿舍、走廊、楼梯、厕所、宿舍楼周围进行卫生清理,垃圾及时处理。
第4条加强对学生的管理。对在楼内追逐打闹破坏公物等问题,及时发现及时处理。对宿舍楼内打骂、饮酒、吸烟、打扑克等现象要及时查处并做好记录。
第5条参与午、晚休的量化管理工作,掌握好学生的休息秩序。严禁外来人员进入宿舍,严禁外来人员在学生宿舍留宿。
第6条全面负责楼内门窗玻璃、水电安全。保证好学生的财务及人身安全。要天天巡查防盗网、门窗使用情况,发现问题及时查处。
第7条禁止学生在宿舍内就餐。
第8条关心爱护学生,帮助学生解决生活中遇到的困难。
第2篇 学生公寓管理员工作职责
1.值班人员应认真负责,热情服务,大胆管理,礼貌待人,扎实工作,坚守岗位,不迟到,不早退,不擅离职守。
2.尽快熟悉公寓内住宿人员姓名及体貌特征。
3.认真执行交接班制度,并仔细填写值班日记。
4.协助值班班主任做好公寓管理工作。
5.认真执行公寓规定的作息时间,每天按时开闭大门。
6.严格执行验证制度,住宿学生出入大门必须出示住宿证,对不符合要求者应及时纠正。对出入大门的可疑人员进行检查,做好大门内外的安全保卫工作,发现问题及时报告值班人员。
7.禁止学生爬门、爬墙等不文明行为。宿舍区内严禁骑自行车,住宿人员出入大门一律下车推行。
8.认真检查出入者携带的行李、贵重和大件物品并详细登记,及时报告值班室老师。
9.禁止携带凶器、危险品及其他可能危害公寓安全的物品进入,如发现及时登记并报告值班室老师。
10.晚熄灯后未按时归宿的学生,回来后值班室人员要认真登记,第二天交班主任处理。
11.晚熄灯后,值夜班的教师,实行坐班制度,要定时在公寓内巡逻,发现问题及时报告。
12.严禁小商小贩及收废旧物品的人员进入公寓。严禁住宿学生携带各种酒类饮品进入公寓。
13.严格遵守工作纪律,保持值班室清洁卫生和正常秩序,无关人员严禁入内,禁止大声喧哗和聊天,不干与工作无关的事情。
16.外来人员一律实行会客制度,并作如下规定:
①会客实行验证、登记制度。来访者必须持有本人证件,由传达室验证登记后方可会客。
②来访者必须在规定的时间内离开宿舍区,传达室和值班老师要及时催办,对无理取闹者通知其所在单位,情节严重者交公安部门处理。
③凡不办理会客手续私自进入者,一经发现,视情节将给予来访者和被访者罚款处理。
④对无证件的来访者一律不接待。
学生公寓管理员奖惩规定
(一)学校总务处对学生公寓进行检查,做到周小查,月大查,要每学期进行一次总结评比,对卫生好、管理好的宿舍给予奖励,对严重违纪的住宿学生,根据具体情节给予处罚并清除出公寓。
(二)公寓的教工人员也要实行奖惩制度,每学期评选一次。在每学期颁发奖金时,充分体现奖勤罚懒、奖优罚劣,对成绩突出的可多发奖金,对严重违纪或工作失误给公寓造成损失者可酌情扣发部分奖金。对工作中造成重大损失和严重违纪并造成坏影响的,可扣除全部奖金,直至开除公职。
第3篇 中学学校公寓管理员职责
中学(学校)公寓管理员职责
一、每天督促学生做好内务,其标准是地面干净无渣滓,被褥折叠整齐,物品摆放有序
二、每天学生上课后,应对学生寝室进行检查有无学生滞留寝室及其原因,学生寝室的水电情况等,并做好详细记载。
三、每天学生应该检查学生就寝情况,寻没有按时回寝室或夜不归宿的学生做好记录并上报值周主管及班主任。
四、督促学生按时起床,按时熄灯就寝,按时进入和离开寝室。
五、中餐、晚餐后要巡视学生寝室,随时了解和掌握责任区的学生宿舍情况的学生的动态,对不文明行为要及时给予指正的教育,及时处理和上报,保证责任区的安全。
六、男女学生不得带外校学生、朋友时进入公寓,对形迹可疑人员要认真盘查,及时报告,晚上不得随便留宿外人。
七、督促并检查住校学生遵守《住校生管理条例》及其它相关规定,严禁学生在寝室吸烟、酗酒、打牌,严禁堂主在寝室滋事,严禁男女互窜寝室。
八、负责住校生的安全管理,发现安全隐患及时处理。
九、严禁校外人中员进入寝室滋事,一旦发现此类事件的苗头,应先关好大门,保护好学生,再及时向学校汇报。
十、对学生进行安全教育,制止学生在宿舍内和楼层顶端的不安全行为,若发现安全隐患,应及时报告。
十一、学生在寝室不能离开岗位,关怀生病及有困难的学生,按时要求填报表及其它统计数据等。
十二、保护公寓内的学生安全。严禁学生在公寓内攀爬高处、追逐打闹、高声喊叫及进行各种体育活动,教育学生燃放蚊香远离易燃物。
十三、做好学生公寓内的公物管理,发现损坏要清查到人。并将情况是报班主任或校总务处,管好公寓内的用电用水,并注意水电安全。
十四、制止学生破坏公物行为,寻学生破坏公物应及时索赔。
十五、寻携带物品离开宿舍楼的可疑者,要认真进行查询,办理登记,发现疑点及时上报。
十六、做好防火、防盗、防毒、安全用电的检查,严禁学生在公寓内点蜡烛和私自用电,发现情况及时报告,妥善处置、保护现场,并协调做好调查工作。
十七、寻学生公寓管理员无双休日。有寒署假,学校临时有事,随叫随到,服从分工。
十八、按时上下班,不得迟到、早退、旷工,困事履行请假手续,未经同意不得私自调班。
十九、对公寓内发生的学生违纪及不文明行为敢于批评教育,并做好记录上报,若有隐瞒不报或当班期间公寓内发生失窃现象均应承担一定的责任。
二十、有下列形之一者,扣发当月安全奖10~80元,严重者扣发半年至一年的安全奖:
(1)布置的工作未完成;
(2)发生安全责任事故;
(3)存在问题未整改的;
(4)工作中失职的;
(5)该上报的问题未及时上报的;
(6)3次(含3次)以上不参加会议、且会后又未补课的。
及时了解,初步化解学生之间矛盾并将处理情况向各班主任及学校汇报。
第4篇 某学生公寓消防安全管理员工作职责
学生公寓消防安全管理员工作职责
一、负责外教公寓(15#楼)消防安全管理工作,组织防火检查,消除火灾隐患;
二、负责外教公寓消防安全器材安检工作,确保消防器材状态良好;
三、负责外教公寓煤气罐管理工作,严格按院方要求,指定地点安全存放(亚惠煤气罐储藏室);
四、负责外教厨房煤气罐、供气管线、阀门等定期检查工作,发现问题及时更换;
五、负责外教公寓施工动火、用水、用电、消防安全现场督查工作;
六、负责与学院国合部情况沟通工作,要求外教离开公寓及时关闭电源,以防引发安全事故;
七、负责外教公寓发生险情及时疏散、灭火、报警等工作;
八、负责检查外教公寓疏散通道、安全疏散标志、消防器材、安全门等消防设施完好情况。
物业服务中心
第5篇 学生公寓物业中心管理员工作职责
学生公寓物业服务中心管理员工作职责
一、管理员在主管的直接领导下,严格按章行事。坚持以工作职责、服务质量标准检查考核保安、保洁、工程维修人员工作情况,坚持查岗、查勤,做好日工作记录。现场发现问题,要求立即整改,并及时通报物业服务中心主管;
二、管理员必须按信息学院提供的标准,在规定时间内完成水、电费代收代缴工作。每月28日抄电表,月初第一周到寝室收取学生超标电费,收费准确,交费及时;
三、按物业服务中心要求,具体解决物业产权人和使用人提出的问题,综合性管理学生公寓保安、保洁、工程维修工作,配合施工方、物资供应商工作。负责监督、管理外来施工人员工作质量;
四、负责组织学生公寓保安、保洁、工程维修,具体执行各专业部门下发的工作方案、管理条例实行规范化管理,并监督检查其工作质量,强化服务理念,改进工作作风,提高工作质量。
五、坚守工作岗位,认真记录各种电话内容,及时通报各有关部门。树立软件园物业优质管理、优质服务的优秀品牌;
六、认真(正楷字)填写公寓工程维修记录,并及时发送维修保养工作单,要求维修工五分钟直接到现场解决问题,并做好维修单反馈工作,质量达标,闭环管理;
七、负责学生公寓全部钥匙管理工作,严格钥匙领取、退换、借用手续。严格按学生、工程、保洁分别填写不同借用钥匙登记表,确保住宿师生人身及财产安全;
八、负责办理师生入住手续,按院方制定标准收取钥匙押金,开出有效财务收据。退舍前,协助主管清点室内所配物品,严格填写后勤部下发的退宿通知单,准确标明应收水、电费用,室内物品完好或短缺情况;
九、负责记录、传达各有关部门电话内容。主动、积极配合主管工作。保证学院---物业联系畅通,保证各有关部门与公寓物业服务中心内、外联系畅通。
第6篇 公寓管理主任日本东京工作职责与职位要求
职位描述：
职责要求：
1、负责日本公司自有公寓的日常管理工作；
2、负责公寓的房间安排、内部设备维修、保养及水电费查收等工作；
3、负责公寓房间的清洁保养工作；
4、及时解决客户在居住中所产生的问题及满足客户服务需求。
职位要求：
1、大学专科以上学历，酒店管理，旅游管理相关专业毕业优先；
2、1年以上酒店店长主管岗位管理经验
3、执行能力与组织沟通协调能力强，公司品牌管理和维护意识强；
4、吃苦耐劳，具有较强的客户服务意识
第7篇 z公寓物业管理项目部部长工作职责
1.在公司总经理的直接领导下,主持学生公寓物业管理项目部全面工作,执行公司各项管理制度,完成公司及学院所交给的各项工作任务;
2.熟知学生公寓户型、面积、结构,以及入住学生的基本概况,了解掌握学生公寓物业管理项目部发展动态,为总经理提供可靠数据及信息,以利于公司发展与状大;
3.负责协调物业项目部与物业产权人,物业使用人之间的关系。协调物业使用人和建设(供应商)施工方的关系;负责解决各部门提出的相关问题;
4.负责项目部文件签发及重大投诉处理工作;
5.负责制定本部门管理模式,编制百分制考核表、物业管理项目部各岗位职责、项目部管理架构图、岗位工作流程与标准;
6.负责向甲方报告月工作计划、工作总结、管理日报、月报、能耗报表;使甲方及时了解物业管理工作情况;
7.贯彻实施物业公司专业部门制定的工程、保安、保洁、环卫绿化工作方案,并根据本项目的特点提出修订建议;
8.负责本部门管理员的日常考勤,工作考评工作;控制好公寓项目部人力成本、耗材成本、能源成本,严格执行项目预算定额;
9.负责向人力资源部提出队长、班长、一级保安、高级技工等人选建议,对不适合本项目工作员工向人力资源部提出调整申请;
10.负责全体员工在职培训工作(利用假期4次/年),负责新上岗员工三级岗前培训工作;
11.负责公寓物业管理项目部与各部门勾通协调工作,充分依靠保安、保洁、工程维修的根本保证作用,调动本项目部所有员工的积极性,做好学院后勤社会化物业服务保障工作;
12.负责配合学工部舍务老师工作,组织实施学院制定的学生公寓管理方案,共同管理好学生公寓工作。
第8篇 某公寓物业管理项目管理员工作职责
公寓物业管理项目管理员工作职责
1.管理员在主管的直接领导下,严格按章行事。坚持以工作职责、服务质量标准检查考核保安、保洁、工程维修人员工作情况,坚持查岗、查勤,做好日工作记录。现场发现问题,要求立即整改,并及时通报项目部主管;
2.管理员必须按信息学院提供的标准,在规定时间内完成水、电费代收代缴工作。每月28日抄电表,月初第一周到寝室收取学生超标电费,收费准确,交费及时;
3.按项目部要求,具体解决物业产权人和使用人提出的问题,综合性管理学生公寓保安、保洁、工程维修工作,配合施工方、物资供应商工作。负责监督、管理外来施工人员工作质量;
4.负责组织学生公寓保安、保洁、工程维修,具体执行各专业部门下发的工作方案、管理条例实行规范化管理,并监督检查其工作质量,强化服务理念,改进工作作风,提高工作质量。
5.坚守工作岗位,认真记录各种电话内容,及时通报各有关部门。树立软件园物业优质管理、优质服务的优秀品牌;
6.认真(正楷字)填写公寓工程维修记录,并及时发送维修保养工作单,要求维修工五分钟直接到现场解决问题,并做好维修单反馈工作,质量达标,闭环管理;
7.负责学生公寓全部钥匙管理工作,严格钥匙领取、退换、借用手续。严格按学生、工程、保洁分别填写不同借用钥匙登记表,确保住宿师生人身及财产安全;
8.负责办理师生入住手续,按院方制定标准收取钥匙押金,开出有效财务收据。退舍前,协助主管清点室内所配物品,严格填写行政部下发的退宿通知单,准确标明应收水、电费用,室内物品完好或短缺情况;
9.负责记录、传达各有关部门电话内容。主动、积极配合主管工作。保证学院---物业联系畅通,保证各有关部门与学生公寓物业管理项目部内、外联系畅通。
第9篇 学院学生处公寓管理科职责
华兴学院学生处公寓管理科职责
1.负责制定本科室年度工作计划、公寓安全和管理应急预案，落实公寓管理各项规章制度，做好公寓秩序稳定及防火、防盗工作。
2.负责办理学生宿舍的分配、入住、调整和退宿等手续，为学生提供生活所必需的服务。
3.负责对住宿学生进行日常行为管理教育。
4.负责公寓的卫生、就寝、安全、纪律等工作的检查与管理。
5.负责各公寓门卫值班、楼内公共卫生清扫及楼周围环境卫生的维护等工作。
6.负责公寓员工的推荐、选聘、培训和管理工作。
7.负责公寓楼内的各种设备、设施的报修工作。
8.积极研究和创新公寓管理机制，建立健全学生自我管理组织，大力弘扬公寓文化。
9.完成院领导交办的其它工作。
第10篇 长租公寓安全管理岗ehs工作职责与职位要求
职位描述：
职责描述：
1、依据国家有关安全生产的方针、政策、法令、法规和上级有关规定，负责组织编制、完善ehs相关体系文件和制度文件，制定环境、健康和安全目标，并贯彻落实执行；
2、定期制定安全维护培训计划，负责公寓工作人员ehs教育培训，开展安全管理活动，参与安全事故的调查和处理；
3、定期组织召开公寓安全、维护维修工作会议，对上一期公寓安全、维护维修工作进行总结，并制定下一期公寓安全、维护维修工作计划及注意事项；
4、负责组织公寓项目安全检查、隐患排查及监督整改事项的落实和申报工作；
5、负责处理公寓租客安保、维修投诉建议；做好公寓当地安保相关部门的协调工作；
6、对公寓新入住租客进行安全性检查，保障其他租客、公寓员工人身财产安全；
7、组织开展租客安全学习、推广安全生产科研成果和先进经验，定期组织应急救援演练工作。
8、根据公寓、行业和公司的指引，认真完成公寓领导安排的相关工作，完成任何其他合理的职责和被指派的职责。
职位要求：
1、本科及以上学历，安全管理或工程管理相关专业；
2、3年以上公寓、酒店、物业工程等相关岗位安全管理经验；
3、熟悉ehs管理基本知识及ehs管理体系内容，熟练使用办公软件;
4、良好的职业道德与操守、良好的工作责任心、有效的执行力;
5、较强的沟通能力、协调组织能力及突发事件处理能力；
第11篇 某公寓物业管理项目部主管工作职责
公寓物业管理项目部主管工作职责
1.学生公寓主管在部长的直接领导下,检查监督管理考核保安、保洁、工程维修的工作质量,突出项目部管理作用;
2.负责所管公寓的月工作计划、工作总结、能耗报表(日报、月报)编制,每月三十日前将报告内容及时报项目部长;
3.贯彻执行各专业职能部门制定的工作方案,并以考核本部门工程、保洁、保安、环卫绿化工作;
4.严格执行院方制定的收费标准与价格,学生1吨水/月、教师2吨水/月,价格2.5元吨/水,40千瓦时/月(指四人间),价格0.45元/千瓦时;按标准,按时为学院代收代交水、电费;
5.负责汇报物为产权人,使用人提出的问题。并按部长安排,及时组织解`决问题,问题解决后验收工作质量,并将情况及时反馈有关部门;
6.负责组织保安、保洁、工程维修,在学生公寓组织实施物业管理与服务工作,对各自工作质量,进行巡检、抽检,工作不达标准责令及时整改;
7.负责配合舍务老师每日查寝工作。详细记录查寝过程中发现学生违章违纪情况,及时将问题反馈至部长,部长以书面报告报信息学院有关部门,以实现学院-物业联合强化管理;
8.考核所管公寓规章制度执行情况,对违章违纪员工,说服教育、检查处理。对严重违纪者报项目部长,通报批评、经济处罚、调出;
9.负责办理学院师生入住及退宿工作,按财务管理制度收取钥匙押金、工本费,负责将所收款项及时报交公司财务部;
10.认真接待各种投诉,并及时加以纠正、解决。重大投诉影响极坏,报部长严肃查处;
11.增强优质服务观念,实行请进来、走出去、深入实际、广泛交流、沟通,征求各方意见,改进工作作风,提高服务质量,做到'师生至上,服务第一'。
第12篇 学生公寓综合管理员职责
学生公寓综合管理员岗位职责
1、负责学生公寓内洗衣房、开水房和自行车库的相关管理工作。
2、负责公寓自行车库周围环境卫生。
3、熟悉公寓布局,了解学生的基本情况,经常与学生沟通,并保持良好关系。
4、严格按规定上下班,遵守值班纪律;上岗必须穿统一制服、佩戴统一工作牌,做到仪容庄重、文明服务。
5、严格按规定进行各项收费工作,不得擅自调整收费标准。
6、严格遵守“一卡通”收费制度,不得以现金或其它方式收取相关费用。
7、熟悉各种设备的操作,爱护及维护好各种服务设施。
8、完成领导交办的其它工作。
