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维保合同

发布时间:2024-03-17 21:30:02 查看人数:59

维保合同

第1篇 维保合同

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甲方:

乙方:

为了保证甲方中央空调设备系统安全、正常、高效的运行,甲方委托乙方对中央空调系统设备进行专业维护,检查和保养。甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》,经友好协商达成本协议,双方共同遵守。

一、甲方空调设备型号及数量

二、服务方式

乙方对甲方的空调系统进行维保。乙方负责空调机组的正常使用,通过对甲方空调系统的日常维护以及维修等服务,使甲方设备正常、安全的运行。在合同期内,空调系统及末端所有零部件在使用中发生损坏,如需更换配件,乙方应在五日内提供配件并更换,配件费用由甲方承担 。空调所需耗材费用及更换次数由甲方负担及确定(乙方保证以最优惠的价格提供给甲方)。

三、乙方提供的服务项目

1.定期巡视及日常维护

乙方须定期(每年两次,分别为制冷季、供暖季开始前1个月)免费为甲方提供维护保养,内容包括:

1.1主机系统

1.1.1检查主机运行压力(高压,低压)是否正常,并根据当时的环境温度对压、力进行适当的调节;

1.1.2检查压缩机的三相绕组是否平衡,绕组的绝缘是否可靠。

1.1.3进行过热度的测试,判断系统的运行效率是否能够达到指定的性能指标。

1.1.4压缩机工作时的声音是否有异常,以判定系统的润滑程度。

1.1.5控制系统:检查主机操控屏是否正常,各设置参数是否正确,查看历史报警记录对报警内容进行分析消除隐患。

1.1.6蒸发器:检查蒸发器是否清洁,如有污垢用药剂清洗,保证足够的热交换量。

1.2末端系统

检查风盘管运转是否正常,有无异常噪音,进出风是否正常。

1.3电路

1.3.1检查系统供电主电源及各末端支路的各相电压,电流:

1.3.2检查所有的接触器,接触是否可靠、检测吸合的瞬间电流,对各接点进行紧固,确保安全;

1.3.3对控制线路进行检测,确保控制的灵敏。

1.3.4对各种的系统保护功能进行检测,(例如高压保护,低压保护,过热保护,相续保护等)保证空调系统的安全运转。

1.4循环水系统

检查循环水系统是否满足系统要求。

每次巡检完毕后需填写巡检报告,由双方现场负责人签字、备案(双方各执一份)。

2.特殊维护

对于由于特殊原因、非正常因素引起的空调系统故障,对空调进行调试、检修工作需由熟练的制冷工程技术人员进行操作。

2.1加注冷冻油 当需加注冷冻油时加注冷冻油。

2.2加注制冷剂 当有氟量损失时应补充制冷剂。

2.3调整热力膨胀阀

3.遇故障时的维修

3.1在维修保险期内,空调机所有零部件,正常使用下发生损坏,由乙方负责免费更换,配件费用由甲方承担。维修前向甲方提交维修方案及费用清单,甲方签字(盖章)确认后进行作业;维修后向甲方汇报处理结果,提交维修工作卡,由甲方签字并留存备案。

3.2在设备使用过程中存在的使用上的问题,乙方应解释清楚,指导正确使用,并提出合理化建议。

4.服务说明

4.1由于人为或自然灾害等不可抗拒因素造成的空调设备的损坏,甲方将安装收费标准收取费用;

4.2由于非人为或非自然灾害原因造成的故障,甲方在维修材料不超过200元的不再收取任何形式的维修费、人工费及备件费。

5.响应时间及承诺

5.1甲方在日常工作中发现系统出现故障应及时通知乙方,乙方在得到通知后应在8小时内到达现场进行故障处理。

5.2乙方维保工作中,甲方应予以积极配合,为乙方工作提供便利条件。

5.3维保工作如需更换零配件,乙方应在最短时间内提供零配件并更换,配件费用由甲方承担。

四、维保期限

空调委托维修保险及维护保养期限为: 年。时间从合同签订日的第二天起壹年内有效。合同期满后,双方经双方友好协商可续签。

五、付款方式:

5.1 每年的保养维修费用甲方需在合同签署生效后付给乙方全款金额的50%,余款于年度维保作业第二次巡检前一周内付清。

5.2 合同期内,所有洽商及合同以外的工程费用,由甲方代表签字盖章后实时结算。

六、双方的权利及义务

6.1甲方的权利和义务

6.1.1甲方应及时按合同向乙方支付维保费。

6.1.2向乙方提供空调设备相关资料、图纸和工作记录档案。

7.1.3为乙方维护人员正常作业提供便利条件。

6.2乙方的权利及义务

6.2.1乙方按照甲方认可的条款和项目对地源热泵系统进行定期维护、检修。

6.2.2乙方每次定期作业完后填写报告单,双方签字并存档,作为巡检依据。

6.2.3在维保作业期间,如有需更换的零部件,乙方须报请甲方确认,零部件费用由甲方承担。

6.2.4乙方维护人员必须严格遵守工作现场通信安全,保密和技术安全规范。

6.2.5对空调设备进行合同规定的维修、维护后,及时向甲方提交相应的报告。

6.2.6乙方应为甲方建立客户专用档案,定期进行电话询问或人员巡视。

七、初检

双方签字盖章,此协议生效后,乙方将在一周内开始合同规定的第一次巡检,对巡检发现的故障进行处理。但所涉及的在第一次巡检时发现损坏的配件经甲方人员在场确认后,此类已在协议生效之前损坏的零配件的更换应由甲方承担费用,乙方将以优惠价格提供配件并更换,费用由甲方负担。

八、合同期限及合同金额

8.1合同期限: 年 月 日至 年 月 日

8.2合同总金额 人民币: (大写):

九、本协议一式肆份;双方各执两份。

十、未尽事宜,双方协商解决;

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第2篇 维保合同

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委托方 (以下简称甲方):

服务方 (以下简称乙方):

根据《 民法典 》,经双方友好协商,就甲方的消防设备委托乙方进行维护保养,达成如下协议条款,共同遵守。

一、工程概况

1、工程名称:

2、工程地点:

3、工程范围:

二、 工程期限

本协议自双方签字、盖章之日起即为生效,有效期为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

三、委托内容:

1、甲方委托乙方保修服务的消防设备共有3个系统:

(1)火灾自动报警/消防联动控制系统;

(2)消火栓系统;

(3)自动喷淋灭火系统。

2、消防系统的维护保养:共_____个月。

四、 工程价款及结算方式

维修费用及其付款结算办法:

1、经双方协商,该项工作每年的维护保养费________元。(大写:________元整)。

2、协议双方签字盖章生效后半年内支付协议额的________%的维护费,即:________元。

(大写:________元整)

五、双方义务

甲方:

1、甲方需提供消防系统的全套竣 工资 料,如果竣工资料不全,应提供消防平面图或建筑结构图,以保证乙方的维护保养工作能得到顺利进行,其中包括消防水系统、电系统的系统图及平面图,主要消防产品资料等。在维护过程中,乙方如需原设计、施工单位提供有关资料,甲方应牵头做好协调工作。

2、甲方应安排专职值班员24小时值班,值班员能够正确操作设备,遇有故障情况及时通知乙方。

3、值班员对设备运行情况做好日常记录,认真填写故障报修单并及时报修,对重大修理项目积极组织协调。

4、甲方如进行装修,必须事前通知乙方,不经乙方同意,装修方不得随意打断、更改消防线路;移动或拆除探测器。装修改造期间现场的消防安全工作由甲方负责。

5、保养期间甲方应派相关人员并提供便利条件,协助乙方的工作。

乙方:

乙方承接消防系统的维护保养任务后,对该工程消防系统做到精心维护,科学检修。

1、在对某些隐蔽工程进行维修时,乙方应尽量保护原设施,若不可避免要对原装修进行改动,由甲乙双方协商解决。

2、乙方应严格执行定期检修和紧急排故等维护保养工作。每次保养后,乙方应向甲方提供一份由乙方技术人员签名的保养记录,并由甲方主管领导或指定代表签字确认。

3、乙方在维护保养期间负责各消防设备的清洁工作。

4、消防设备在使用过程中如有损坏乙方负责维修,如果设备严重损坏至无法修复需要更换时,设备金额达到人民币100元以上的,乙方需向甲方主管部门提出,经甲方同意后再行更换,更换费用由甲方承担,并按设备报价合理收取。

六、维修方案

乙方应根据甲方公司维保标准开展相应的维护保养工作,保证系统的正常运行。

七、工程质量及验收

严格按照国家相关规范进行施工,达到合格标准。

乙方完工后,甲方应在30天内向市消防支队申请验收,乙方保证能通过消防部门的一次性验收,并将竣工图及资料交齐甲方后方可进行结算。如工程未能通过验收的,乙方须返工至通过验收合格为止,各种费用自理并承担逾期交付的 违约责任 。

八、违约责任

(1)甲方不按时付款的,甲方从逾期付款之日起,每逾期一天,按应付款的千分之一向乙方支付 违约金 。

(2)乙方不按时完成工程,超工期的,每超工期一天,按合同总额的千分之一向甲方支付违约金。

(3)乙方完成的工程不符合质量要求的,消防部门一次性验收不合格的,应返工直至达到要求,造成超工期的,按本条第(2)项支付双倍的违约金。造成复检的费用由乙方承担(包括二次检测费)

九、 争议解决

因履行本合同发生的争议,由甲乙双方协商解决,协商不成的,依法向工程所在地区人民法院起诉。

十、其他

1、本合同经双方签字盖章之日起生效。

2、本合同一式四份,双方各执两份,具同等法律效力。

甲方(公章):

签约代表:

签约时间:_______年___月___日

签约地点:

乙方(公章):

签约代表:

签约时间:_______年___月___日

签约地点:

第3篇 维保合同

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发包人:xxxx消防工程有限公司(简称“甲方”)

分包人:(简称“乙方”)

经双方友好协商,甲方同意将百色市xx县“xx乐里,时代新都”消防维保工程委托给乙方施工,为明确双方的权利与义务,确保工程如期按质按量顺利完成,特签订以下协议条款,以资共同遵守。

一、工程概况

二、维保的范围及内容:

喷头安装、消防箱安装、水泵房安装火灾自动报警系统

三、施工工期:

该工程施工工期暂定为天,合同签定后乙方即进场施工。如遇下列情况工期顺延:

1、由于甲方及土建原因造成;

2、原工程的设计变更;

3、甲方不按合同条款规定支付费用和由此造成的损失;

4、不可抗力的事件

四、承包方式及工程造价:

1、承包方式:包清工加施工机具;

2、劳务分包暂定价为税后人民币:11万元整(叁拾贰万捌千贰百贰拾伍元整)

3、如需委托乙方进行其他消防施工工作内容,费用另性协商。

五、劳务费支付方法及结算方式:

1、合约签定后甲方即付进场费:30000元;

2、工程完成至90%时,甲方支付全部劳务费的80%;

3、工程在进行消防检测时完成双方的结算手续,甲方在项目经柳州消防部门验收合格后的15日内将全部劳务费扣留3%的质保金后一次性付清乙方;

4、工程结算:实际安装工程量称以各个工程计价点的单价为劳务费总价;

其中:喷头安装50元/个(带管)

消防箱安装250元/个(带环管)

水泵房按图纸整套4800元/套(另算)

备注:室外连环管另算。

六、技术资料及其它

1、甲方向乙方提供其分包范围内的消防施工图纸壹份。

2、施工中由于现场因素的需要进行的施工变更,乙方应及时提供相关数据资料及满足消防规范的施工方案,甲方在收到乙方数据资料后尽快予以认可;对非合同内的工程量其安装的劳务费由双方协商后以书面形式予以确认并在工程余款结算时一起付清;

七、材料和设备供应:

1、该工程所需材料和设备均由甲方自行采购。乙方负责起劳务所需的安全设施、加工机器和安装机具及相应的耗材,如:冲击钻的钻头等。

2、乙方进场使用的加工机器和安装机器应有满足建筑工程施工规范安全管理的有关规定,必须使用符合国家相关标准要求的合格产品并在使用的过程中及时检修和维护。

八、双方责任:

甲方:

1、按计划及时提供安装所需的有关设备和材料;负责向乙方提供施工用水、用电;按设计图纸解决与土建等各方的协调事宜。

2、委托代表队工程进度、质量进行都督,检查隐蔽工程,板栗中间交工工程验收手续。负责协调乙方与各施工队伍、班组的关系。

3、对乙方的现场施工进行配合,协助解决影响工程施工生产机器地板与和安全等方面进行现场检查、督促。

4、按合同约定的时间和数额拨付劳务费给乙方;并对合约外工程量进行签证.

5、负责做好施工过程各原始资料记录,标志竣工图及收集、整理竣工资料,并装订成册。

6、对乙方的施工不合格项出具限期整改通知单,并对乙方施工不合格项衍生施工材料的浪费进行处罚。

7、对委托乙方施工的非合同的工程量按程序进行确认和签证,并把签证费用在工程结算时一并支付。

8、甲方在乙方对每月的限期整改内容进行消项后才办理相应劳务费请款手续。

乙方:

1、本着“认真、负责”的工作态度和“合格、节约、实用”的施工月子配合乙方的施工管理,做好各项施工准备工作;安全、文明施工,付出乙方有关现场管理人员和指导、监督、协调。

2、合同签订后即进场施工,样安装国家有关消防安装的技术规范施工,确保工作质量。

3、对工程质量不符合施工图纸和现行消防验收规范要求,应负责无偿修理或返工;对乙方开具施工不符合项的限期整改通知单,应在规定的时限内完成并报甲方项目部消案。

4、因工程仅对需要安排加班施工的,与甲方进行协商。施工中,遇到必须损坏建筑物某些局部结构或装饰物的,首先告知甲方,经甲方协商同意后方可施工。

5、进场施工人员须配置相应的特种上岗人员(电工和焊工)各一名,并持有有效证件到甲方项目部备案。

6、承包人自带施工用机械设备必须是国家正规厂家产品。接机械性能良好、安全防护装置灵敏可靠,符合建筑相关安全管理要求。

7、承包人必须教育并约束员工严格遵守施工现场安全管理规定。对遵章守纪者归于表扬,对违章工作、违章指挥、违反劳动纪律和规则制度者给予纠正、责令整改、处罚,直至推出现场。

8、对承包人在施工中的安全隐患,在发包人多次发出指令要求更改,而承包人拒不执行的情况下,发包人有权勒令承包人停工整顿,由此而发生的一切经济、工期损失均应由承包人承担,并赔偿发包人的所有损失。

9、承包人对其领用的材料的保管工作,需配备一名专(兼)职保卫人员负责本报内领用材料及设备的保卫工作;并承担其费用;

10、承包人应当样安装《分包合同条件》中关于安全生产的规定组织施工。承包人须管材造型国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及各项规定,严格按照安全标准组织施工。乙方对因违反安全事故规定引起的安全事故负责并存的责任;

11、承包人应对其自身在分包工程现场的全部雇员的认识安全及自有机械设备等财产办理保险,其费用自理;

12、发包人的事先同意,承包人不得将合同或合同的任何部分,以任何形式转包或再次分包。

九、工程质量标准及保修期限:

1、该消防系统的安装质量,必须符合现行消防设计及施工验收规范的安装要求。确保各系统的使用功能稳定、可靠。

2、验收合格之日起,乙方对该工程总体保修一年。

3、保修期内,属安装施工问题的,由乙方负责检修并承担费用;不可抗力因素照成的设备和系统损坏的,乙方提供有偿维修服务,机具和设备有甲方自理。

十、违约责任:

甲方未能按合同履行自己应负的责任,除竣工日期顺延外,按民法典有关规定赔偿乙方因此发生的损失;疑犯更不能按合同规定日期交付使用,按民法典有关规定赔偿甲方损失。

十一、纠纷处理:

双方履行本合同时,如发生纠纷应采取有好协商的方式解决,协商不成双方可以到当地人民法院起诉。

十二、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

本合同在双方签字后生效,在消防工程质保期完结清安装劳务费后失效;合同执行期间未尽事宜双方另行有好协商,商定协议与本合同同具法律效力。

十三、甲方工作:

(1)对乙方人员进行施工技术交底及三级安全教育。

(2)在施工地点为乙方提供施工和生活便利条件。

(3)负责按时共给施工所需全部材料。

十四、乙方工作:

1、遵守公司的有关规章制度,服从甲方施工管理人员的工作安排。

2、按图及国家及当地消防主管部门有关标准规范进行施工,如有更改必须经甲方管理人员签字。

3、遵照《建筑工程安全操作规程》所规定的条列。所有施工人员,均要经三级安全教育方可上岗。电工。焊工等特殊工种须有操作证方可上岗。若由于乙方违章操作给甲方及建设单位造成损失,由乙方责任赔偿。

4、乙方应保护施工场地整洁,当天施工留下的垃圾当天清理干净。

5、乙方施工的工程质量必须达到合格以上,以当地有关消防主管部门验收为准。

6、在钻孔施工中应做好防护措施,尽量避免将墙面腻子弄脏,在钻孔完毕后应将已污染的墙面清理干净。

7、施工后期孔洞修补时,应保证其他工种后期补刮腻子时能刮平天面。

十五、其它

(1)乙方必须爱护甲方所提供的施工机具,在确保工程质量前提下节约材料,若乙方违章操作造成甲方施工机具损坏由乙方负责修复,工期不延。

(2)若乙方施工人员中途退场或无故停工,甲方有权停付人工费,所造成损失均由乙方负责。

(3)乙方必须确保工期,若乙方误期给建设单位造成损失由乙方负责。

(4)若甲方发现乙方不按图及国家有关标准规范施工,技术低劣,造成工程质量差。业主投诉,甲方有权终止协议,停付人工费

十六、甲方的所有设备、构件、工具、进场交付乙方使用,乙方必须签字认可,待工程结束时,所有设备、构件、工具、必须如数退还甲方,如有丢失或人为损坏,乙方需对甲方进行赔偿。

十七、本协议自甲。乙双方代表签字及盖章后开始生效。

甲方:(签章)

乙方:(签章)

地址:

身份证号码:

委托代理人:(签字)

联系电话:

日期:

第4篇 维保合同

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一、 项目概况

此项目为**集团办公大楼中央空调系统,主机为xx风冷热泵模块机组,末端为水系统组成。现由我公司出具一套合理的成熟可靠的维护维修协议以及方案,以便降低运行费用,延长系统使用寿命,保证系统平稳运行。

二、 空调系统委托维保性质

为业主单位服务,减小运行费用,降低故障率延长空调系统的使用寿命的原则,进行空调系统的委托保养和维修。

三、 空调系统委托保养和维修的内容

按照本协议内的维护协议执行方案约定的内容完成。

价格组成

一、 **集团办公大楼的中央空调系统为夏季机组制冷,冬季供热的空调系统。委托进行的维护保养为负责夏季制冷期和冬季供热期的维护保养。费用包括管理费用、消耗物品费用、零配件费用、企业利润和税金。

二、 收费标准:每年运行管理费用总计人民币小写36000元整。

每年运行管理费用明细如下:

1. 清洗维护药品费 5500.00

2. 清洗维护人员费 8000.0

3. 公司利润 4000.00

4. 冷冻机油 一桶 2600.00

5. 干燥过滤器16只 2920.00

6. 制冷剂 2100.00

7. 主机配件费 6000.00

8. 末端配件费 2000.00

9. 其他材料费 1000.00

10. 税金 1880.00

11. 每年合计 36000.00

空调维保协议执行方案书

第一章:前言

随着市场经济的发展和越来越专业化的社会分工,空调维保的服务已成为众多业主的选择。空调系统好比人的身体,众多运行部件不断磨损和消耗,必须定期检查并排除隐患。德沣空调服务作为空调系统的全科医生,时时为空调系统进行保健和诊治,通过一系列的仪器仪表记录和测量空调系统设备的运行情况后,找出存在的运行质量和运行成本问题的症结,确保空调系统能够高效、稳定的投运。

中央空调最大的优点就是高效率,可以集中管理集中控制,它的高效率是小型空调无可比拟的,但是也存在自身的缺点。

1. 冷媒冷却系统。为了降低成本中央空调的冷媒冷却都采用的是普通的自来水,自来水的弱酸性和其中所含的微量元素比如以金属离子状态存在钾和钠,都会随着使用时间的延长对管道和系统内部有一定的腐蚀作用。腐蚀物质的附着也会降低制冷效率加大制冷运行成本,同时也会加剧系统的腐蚀速度。危害空调的是因为污垢的产生,不仅影响中央空调的制冷效率,而且会引起垢下腐蚀事故,减少设备的使用寿命,严重的会造成管线和设备的腐蚀穿孔现象。根据金属导热系数和结构导热系数的计算生垢0.2~0.5mm厚度,换热效率降低33%,中央空调运行电耗平均增加10~15%,因此,对中央空调机组及循环水系统要定期检查,若有污垢产生,应及时进行清洗

2. 由于大量的采用各类压力和温度传感,使用时间的延长传感器的误差会造成数据的不准确,轻微的引起误保护,严重的会损坏压缩机和系统制冷剂的泄漏。

3. 年维修服务是公司最优秀的服务项目,将为您的空调提供优质的维护及保养服务,并依据您不同的需要,为您的空调主机度身定做最佳年度维护及保养方案,其尽显我们的服务理念、服务意识和服务水平,力求无微不至、物超所值。在此,公司为您的空调主机(系统)推荐年维护服务方案。

第二章:方案主旨

用户与我公司签订年维护服务协议书,在协议书规定的时间内,我公司将为用户提供预防性检查维护保养、故障响应服务、合理改造陈旧设备计划,协助用户管理和技术咨询。以专业、迅速、可靠的服务承诺随时为您解除设备上的任何故障,同时,将对签约的年维护服务的客户优先提供服务,使客户享有维修和技术提升的优先权。

第三章:年维护服务方案介绍

1. 维护服务的基本项目

1.1定期现场服务:

11.1对主机以及循环( 水)系统进行年度清洗。

1.1.2 对易损部件进行年度维修保养。保证采用原厂部件。

1.1.3 与设备管理人员进行系统的技术交流和工作沟通

1.1.4 对设备故障隐患进行予前检查和排除,对设备易损件、密封件和需要更换的冷冻机油及时进行更换。

1.1.5 对设备进行正常例检,如:校验设备的监测元件和控制元件的精确性可靠性

1.2 现场交流:服务人员居用户主机现场管理与运行情况每年进行两次的经验交流,期间还根据具体工作的案例进行系统地分析与维护经验汇编,实现相关信息的共享。

1.3 保养指导:

服务人员将每年两次现场指导设备的停机期间的常规性保养工作。

2.维护服务的项目

2.1 常年技术咨询:

在用户需求时,提供与用户有关的技术咨询。

2.2 突发性故障抢修:

设备在投运过程中一旦出现突发性故障,我公司在接到报修通知以后即组织最强的技术力量,以最快捷的方式,最快的速度赶赴用户现场予以解决,确保事故损失控制在最低限度,其间发生的系列管理费用由我公司承担。

2.3 配件安装:

对日常设备维护,突发维修过程中所需求更含的配件,我公司将提供安装服务。其间发生的系列管理费用与人工费用和差旅费用将由我公司承担。

2.4 配件提供:

由我公司提供原厂配件。

3. 维护服务的增值项目

维护服务持续配置升级服务:随着空调技术的不断进步和发展,我公司服务人员将及时提醒对贵单位的设备资源配置优化和技术提升,在项目配置优化与技术提升进程中作序的硬件费用我公司将在核定销售价格的基础上一次下浮10%予以优惠提供,期间发生的管理费用由我公司承担,相关配置优化或技术提升项目包括:水系统的加药设备选用。循环水泵变频技术运用,控制系统升级,监控系统的引入,凝水回收利用等项目。

5.维护服务的优先权

本公司将对签约年维护服务的客户提供优先服务,以便客户享有维修技术提神的优先权。

6.维护费用及付款方式

6.1维护服务费用:

根据互相协商进行协议签约。

6.2服务期限:

按生效协议规定的期限进行服务。

6.3付款方式:

协议生效后,贵单位预支付不低于总价的50%,协议余款请在协议生效的一年内两次予以结清。

7.维护服务工作的必要性

为避免空调重大故障的发生,提高空调主机的使用效率,延长主机的使用寿命,我公司希望贵单位空调能够在我们的协管下运行。如贵单位由于种种原因暂时不签订《空调年维护服务协议》,那将不能得到以上的各项优惠。同时,设备出现故障后,完全有义务支付单项维修服务费用,从而难以保障空调出现的故障能够得到及时处理。希望贵单位能积极签订《空调年维护服务协议》,与我公司共同携手保证空调正常运行质量。

机组维保的内容

a.每月的维护

* 检查分析运行参数记录表

* 检查电源接线的紧固螺栓有无松动

* 检查机组各运动部件有无杂音,运行是否正常

* 检查制冷系统的高、低压力值是否正常

* 检查各电机的运行电流、机组的绝缘电阻是否正常

* 检查干燥过滤器及视镜是否正常,如过滤器出口结霜,表明过滤器脏堵,需清洁滤网,视镜有湿度显示(颜色变红),则需更换过滤器芯

b.每季度的维护

* 检查分析运行参数记录表

* 清洁蒸发器和冷凝器水系统管路过滤器

* 在机组满负荷运行时检查制冷剂通过制冷剂过滤干燥器所产生的温降,以及风冷式散热器的污物附着。

c.每半年的维护

* 检查分析运行参数记录表

* 对冷冻油进行理化分析,以便判断机组中制冷剂的含水量及酸度

* 对控制柜、启动柜和电机的所有可能松动的电气接头进行紧固检查。

d.每年的维护

* 检查分析运行参数记录表

* 每年至少一次拆开安全阀出口的接管,仔细检查阀体,看其内部是否有腐蚀、生锈、结垢、泄漏等现象,若发现有腐蚀或泄漏,更换安全阀。此检查应由维修人员进行。

* 检定冷凝器高压开关的设定值,确保高压开关在1.8mpg时动作。

* 检查冷凝器管程的结垢程度。如果蒸发器连接开式系统,应一并检查。根据检查结果,可以确定清洗周期和水环路中水的处理是否适当,若发现结垢严重,清洗管程。每年至少一次用螺旋清洗设备清洗传热管,如果水受到污染,清洗应更频繁。冷凝压力过高、机组制冷量不足通常是由于管内的结垢,或机组内有空气,对照冷却水出水温度以及冷凝器制冷剂温度,如果两者差值大于6℃,冷凝管可能结垢。

在传热管清洗过程中,应使用专门的刷子,避免划伤和刮破管壁,不可用线刷。

* 检测压缩机电机绕组间及绕组对地的绝缘电阻。

* 检查冷冻机油的液位和颜色。及时根据技术手册提供换油信息。

中央空调系统委托维保协议

委托方: (以下称甲方)

承接方:邢台德沣空调设备安装有限公司(以下称乙方)

根据《中国华人民共和国 民法典 》及有关规定,为明确甲方乙方双方的权利和义务关系,经双方协商一致,签订本协议。

为保证奎山集团大楼中央空调的正常运行和使用,甲方委托乙方承担本大楼的中央空调系统的维护、维修和保养工作,经双方友好协商,达成协议如下:

一、 空调系统:指xx品牌的空调主机和末端系统,以及相关的设备,以机组和设备配电柜以外为界限(以下简称空调系统)该系统承担甲方大楼的夏季制冷和冬季供热。

二、 双方的权利、责任和义务

甲方责任

1. 甲方负责空调系统的正常供水和供电。

2. 甲方负责使用人与其他部门的联络。

甲方义务

1. 甲方应提供10平方以上的工作值班室。

2. 提供保养期间和巡检工人的临时住宿。

甲方权利

1. 甲方完全有权要求乙方按照本协议进行空调系统的维护。

2. 甲方有权要求乙方派驻的工作人员遵守甲方的劳动纪律。

乙方责任

1. 乙方完全按照本协议进行空调系统维护。

2. 乙方对空调维保人员和所携带设备的安全负责。

3.乙方对设备的损坏负有维修责任。

4.由非乙方工作人员的过错和自然不可抗拒力以外造成的损失,由乙方承担责任。

乙方义务

1.在协议期有效内乙方应为其承担的甲方空调系统提供优质高效的服务。在进场后会同甲方进行系统检查,并有告知甲方损坏的部位和需要更换的部件。双方会签认可后乙方开展工作。

2.甲方空调系统发生故障应该通知甲方,故障处理的时间为小型故障不超过四个小时,中故障不超过十个小时,大型故障不超过七十二小时。且更换的部件应严格按照技术要求提供原厂部件。

3.乙方提供的人员不低于三名。

4.乙方对空调系统的维护有严格的数据记录。

乙方权利

1.乙方在严格按照本协议进行空调系统的维保,并有权要求甲方按时支付空调系统的维保费用。

2.为确保空调系统的正常运行,乙方有权要求甲方提供正常的水电供应。

三、 空调系统维保的技术要求

1. 乙方严格按照本协议进行空调系统的维保。以上方案也构成本协议的 要约 。

3.乙方保证空调系统的在现有基础上工作在良好状态下,除非使用面积的冷、热负荷设计大于机组的额定负荷。

四、费用的结算

1. 乙方承担甲方空调系统的运行、维护、维修和管理工作。甲方按照约 定金 额支付。

2.年度总金额为人民币小写36000元整。叁万陆仟元整。

3.具体支付:自本协议签订之日起甲方在三个工作日内支付本协议年度金额的50%作为启动经费,运行期间的九月一日第二次支付本协议的30%,其余款项在本年度管理期结束后三个工作日内付清。

五、协议的变更和解除

1.如乙方不能按照协议约定做到空调的正常运行,甲方有权要求乙方终止并且由第三方完成协议工作,造成的直接损失由乙方承担。

2.如甲方对乙方的工作提出书面质疑,在甲方连续三次后乙方仍不能整改或者整改后不能达到本协议与附件要求的,甲方有权解除协议,并由乙方赔偿由此带来的损失。

3.由乙方的原因造成甲方解除本协议的,本协议自甲方书面解约通知到达乙方时解除。

六、 违约责任

1.本协议约定维保内容由乙方完成,不得另行转包。否则甲方有权解除协议。

2.甲方无故未按约定时间结算本协议约定费用,按未结算部分每天0.1%的金额计算滞纳金。

3.甲方对乙方的工作提出书面质疑,在甲方连续三次后乙方仍不能整改或者整改后不能达到本协议与附件要求的,甲方有权解除协议,并由乙方赔偿协议金额20%向甲方支付 违约金 。

4.如甲方无故单方面提前停止协议执行,甲方按照本协议20%的金额支付给乙方违约金。

七、协议的订立和有效期

1.本协议自双方签订盖章之日起生效。

2.本协议有效期为壹年。

八、双方本着协商的解决的原则解决争端。如协商不成则由仲裁解决。

九、本协议壹式肆份,双方各执贰份,具有同等法律效率。

甲方: 乙方:

代表: 代表:

签订地点:

签订日期:

第5篇 维保合同

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使用单位(甲方)

维保单位(乙方)

依照《中华人名共和国民法典》、《特种设备安全监察条例》及其他相关规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。

第一条 _________日常维护保养的电梯

甲乙双方约定,由乙方为《电梯维护保养及金额明细表》中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、保养和抢修服务。

第二条 _________日常维护保养内容

a) 电梯应依照《特种设备安全监察条例》(db11/418)规定,完成半月、月、季度、半年、年保养项目,并做好维护保养记录。

第三条 _________日常维护保养标准

实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》(gb/t18775)、《电梯制造与安装安全规范》(gb7588)的相关规定。

第四条_________日常维护保养期限

本合同期限为 _________年 个月,自 _________年 _________月 _________日起至 _________年 _________月 _________日止。甲乙双方同意期限届满后续约的,应当于期限届满15日前重新签订合同。

第五条 _________日常维护保养费

本合同年收费为 _________元整。

第六条 结算方式

(一)甲方按(□月 □季 □半年 □年)支付维护保养费。

(二)支付方式:_________ □支票 □汇到乙方指定账户。

第七条 _________日常维护保养方式:_________□清包 □半包 □大包

如有必要更换电梯零件,乙方应及时通知甲方,乙方优先供应.

第八条 乙方抢修服务热线电话:_________

抢修服务时间:_________乙方在接到故障通知后 半 小时内派员到达现场进行处理。

第九条 驻场:_________

乙方(□是 □否)提供驻场作业服务(驻场费用应当已经包含在日常维护保养费中)。

第十条 甲方权利和义务

(一 ) 权利

1、有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务,发出故障通知或提出建议。

2、有权要求乙方保障电梯的正常运行。乙方的维护保养达不到合同约定的维护保养标准或要求的,甲方有权拒绝在维护保养记录上签字。

(二) 义务

1、应当对每台电梯建立完整的安全技术档案,并提供乙方查询。签订合同前应当向乙方提供如下资料或复印件:_________

1 产品合格证

2 使用维护说明书

3 电气原理图

4 电气敷设图

5 安装说明书

6 电梯整机、安全部件和主要部件型式试验报告结论副本或结论

7 电梯运行全部记录

8 故障及事故记录

9 改造、重大维修原始记录

10 电梯施工自检记录

11 上年度的检验报告

2、建立电梯安全运行管理制度,保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通道、电话通讯、监控摄像和报警装置等系统安全可靠并保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象,通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通、照明充分。

3、配备电梯安全管理人员负责电梯的日常安全管理:_________

(1) 负责电梯钥匙的使用管理

(2) 负责对乙方的维护保养记录、修理记录签字确认

(3) 负责对乙方提交的电梯安全隐患提示单签字确认,并在一个月限期内对电梯安全隐患提示单内容进行修理或更换,其费用由甲方负责。

4、应当制定电梯事故应急防范措施和救援预案并定期演练。

5、在电梯使用过程中发现故障或异常情况应当立即停止使用,并及时通知乙方。

6、除乙方无法解决的情况外,未经乙方书面许可不得允许非乙方人员从事与电梯维护保养有关的工作。

7、应当为乙方提供维护保养所需的工作环境。

8、应当在电梯安全检验合格有效期届满前1个月,向电梯检验检测机构提出定期检验申请。

第十一条 乙方权利、义务

(一)权利

一、有权要求甲方提供维护保养所需的工作环境及相关资料。

二、有权拒绝甲方所提出的影响电梯安全运行的要求。

(二)义务

1)维保人员应当具备特种设备安全监督管理部门核发的相应许可证。

2)接到故障通知后,应当立即赶赴现场进行处理电梯困人时,应当在 30分钟内(此时间最长不得超过30分钟,特殊情况除外比如:_________恶劣天气,道路严重堵塞等原因)抵达现场。

3)现场工作人员不得少于两人,且应当取得相应的《特种设备作业人员证》。

4)作业中应当负责落实现场安全防护措施,保证作业安全。

5)向甲方提出合理化建议并每月向甲方书面报告所维护保养电梯的运行情况、零部件使用情况、易损件的更换情况及电梯更换修理需求。

6)对所维护保养电梯的安全运行负责,保障设备整机及零部件完整无损。

7)建立回访制度(包括工作人员服务态度、维修质量、是否按照规定实施维护保养等)。

8)应当配合电梯检验检测机构对电梯的定期检验,并参与电梯安全管理活动。

9)应当妥善保管电梯图纸及相关资料,并在合同终止后交给甲方。

10)不得以任何形式分包、转包。

11)如出现故障隐患上报不及时,造成损失的按照合同相关责任由乙方单位承担。由于乙方检修不到位,发生故障的按照合同相关责任由乙方单位承担。

第十二条 违约责任

(一)一方当事人未按约定履行义务给对方造成直接损失的,应当承担赔偿负责。

(二)一方当事人无法继续履行合同的,应当及时通知另一方,并由责任方承担因合同解除而造成的损失。

(三)甲方无正当理由未按照约定期限支付费用的,每延误一日应当向乙方支付延误部分费用5‰的违约金, 但违约金总额累计不超过合同总额的5%。

(四)甲方违反约定允许非乙方人员从事电梯维护保养工作的,应当按照该台电梯保养费总额的5%标准支付违约金,而且所造成的后果均与乙方无关。

(五)经当地质量技术监督局检测认定,因电梯使用、管理原因导致人身伤亡或设备损坏、丢失的,由甲方自行承担全部责任。

(六)乙方的维护保养工作不符合合同约定的维护保养标准或要求的,乙方应当返工,并按照该台电梯保养费总额的5‰ 标准支付违约金, 但违约金总额累计不超过合同总额的5%。

(七)经当地质量技术监督局检测认定,因维护保养原因导致人身伤亡或设备损坏、丢失的,由乙方承担全部责任。

(八)因维护保养原因导致电梯检验检测不合格的,乙方还应当承担电梯复检费用。

第十三条 合同的解除

(一)甲乙双方协商一致,可以解除合同。

(二)甲方不接受乙方的维修建议,导致电梯不能正常运行或电梯不能安全运行的,乙方可单方面解除合同。

第十四条 争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决或向有关部门申请调解,协商、调解不成的,任何一方可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十五条 其他约定

(一)普通维修、重大维修、改造或甲方要求乙方提供本合同约定以外的增值服务的,双方均应当以书面形式另行约定。

(二 ) 维护保养记录是记载电梯运行、维护、保养的依据。每台电梯均应当建立独立的维护保养记录。维护保养记录应当一式两份,甲乙双方各保存一份,保存时间为4年。普通维修、重大维修、改造协议与抢修记录均应当与维护保养记录一并保存。

(三)本合同金额未含政府部门规定的各种检测及相关费用,乙方负责配合检测。

第十六条 附则

本合同自 双方签字盖章后 生效。本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充当采取书面形式,并经双方签字确认,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。本合同一式 两 份,甲方执一 份,乙方执 一 份。

单位名称

(签章)

甲方

营业执照号码

单位负责人

电梯安全管理员

电梯地址

联系电话

传 真

开户银行

帐 号

纳税人识别号

签订日期

单位名称(盖章)

乙方

营业执照号码

许可证号码

法定代表人

委托代理人

联系地址

第6篇 维保合同

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委托方:______________(以下简称甲方)

委托方:______________(以下简称甲方)

受托方:______________(以下简称乙方)

因甲方需要维护及支持服务,乙方有意愿且有能力提供该项服务,且具备专业的服务资质,甲、乙双方经友好协商后,根据中华人民共和国有关法律法规,签订本合同,以兹双方恪守执行。

1、合同范围

1.1维保标的:______________

1.2维保标的所在地:______________

1.3维保内容:______________

1.3.1热线支持服务:______________

小时热线服务电话号码:______________

1.3.2现场支持服务:根据甲方要求及维保需求委派技术服务人员至维保标的所在地现场提供技术支持

1.3.3远程技术咨询与指导服务:远程电话提供产品咨询及技术咨询、指导操作

1.3.4故障诊断与修复服务:远程或现场进行故障诊断并修复

1.3.5硬件维修/替换服务:维修或替换故障设备

1.3.6基本系统维护服务:远程或现场系统维护服务

1.3.7备品备件服务:备用件支持,当维保标的硬件出现故障不能使用时,提供备件更换

1.3.8维护记录建档及总结报告:建立维护档案,详细记录每一次维护及故障维修内容,提供年度总结报告

1.3.9原厂版本更新及升级服务:______________

1.3.10其他:______________

2、服务要求

2.1服务作业应符合国家、地方、行业规范

2.2确保维保标的处于良好技术状态,安全、可靠、稳定、持续运行,符合国家、地方、行业技术标准与要求

2.3服务响应时间:______________

2.3.1远程技术咨询与指导:______________

2.3.2维保标的出现故障或异常,乙方应在甲方报修后______个小时内响应,______个小时内到达现场,______个小时内内修复。超过______个小时内仍未能恢复正常的,乙方应提供备件供甲方使用。

3、服务期限

3.1______年______月______________日起至______年______月______________日止,到期终止。

3.2服务期内,甲方有权随时无条件提前终止本合同,本合同自甲方的书面终止通知寄出之________日起算第【30】________日即告终止。服务费用计至终止________日,甲方已支付的未满期费用,乙方于终止之________日起【10】________日内退还甲方。就该提前终止,不视作甲方违约,甲方对乙方不产生任何赔偿或补偿责任。

4、服务费用

4.1金额:______________就乙方提供本合同约定的维保服务,甲方支付乙方服务总费用为________元(大写:______________人民币________元,已含______%税)。该金额已涵盖完成约定服务内容所需设备、材料及人工等一切费用及税费,乙方不得以任何理由要求追加。

4.2支付时间:______________

4.2.1本合同签订后______个工作________日内,甲方支付服务费用之______%,即人民币________元

4.2.2服务期满______个月,乙方完全履行本合同约定服务内容,维保标的正常运转无异常,双方无争议的,甲方于收到乙方付款通知后______个工作________日内,支付服务费用之______%,即人民币________元

4.2.3服务期满______个月,乙方完全履行本合同约定服务内容,维保标的正常运转无异常,双方无争议的,甲方于收到乙方付款通知后______个工作________日内,支付服务费用之______%,即人民币________元

4.2.4服务期满______个月,乙方完全履行本合同约定服务内容,维保标的正常运转无异常,双方无争议的,甲方于收到乙方付款通知后______个工作________日内,支付服务费用之______%,即人民币________元

4.2.5服务期届满,乙方完全履行本合同约定服务内容,维保标的正常运转无异常,双方无争议的,甲方于收到乙方付款通知后______个工作________日内,支付服务费用之______%,即人民币________元。

4.3乙方应于甲方付款前交付合法有效的税务发票,否则甲方可拒付相关款项因乙方提供发票不符合法令法规要求造成甲方之一切损失,均由乙方负责赔偿(包括但不限于甲方税款损失,行政主管单位行政查处损失等)。乙方超过本合同约定付款期限______个月仍未提交符合要求的发票的,视作乙方放弃该笔货款,甲方不再有支付义务。

4.4甲方应付乙方费用均采用______方式支付到乙方指定以下帐户,乙方变更收款账户应提前【30】天以书面形式通知甲方,否则造成付款延误或任何损失均由乙方自行承担:

开户行:______________

户名:______________

账号:______________

5、甲方的权利义务

5.1甲方为乙方服务工作提供便利

5.2乙方服务过程中,甲方有权对乙方提供的服务提出异议和整改要求

5.3甲方对乙方指派之服务人员提供的服务不满意的,有权要求乙方另行指派

5.4在乙方严格按照本合同约定提供维保服务条件下,甲方应按本合同约定及时支付服务费用。

6、乙方的权利义务

6.1乙方应按本合同约定提供维保服务,积极采纳甲方在服务方面的合理化建议,积极处理甲方提出的投诉。对甲方不满意之处,乙方应及时整改至甲方满意为止。

6.2乙方应自备完成维保服务所需工具、备件等,所指派服务人员应已经过专业培训,具备服务所需专业知识及专业能力,并持有相应的资质证书。

6.3乙方应合法用工,所指派服务人员与甲方不存在任何劳动或聘雇关系,因服务人员引发之一切纠纷(含劳资争议、工伤纠纷以及其他经济纠纷)均应由乙方负责处理并承担责任,与甲方无关。

6.4乙方所指派服务人员在维保服务过程中应遵守国家或行业相关的安全规范,服务人员在服务过程中发生人身、财产损害事故的,与甲方无关,由其劳动关系所属单位按《工伤保险条例》及相关程序妥善处理并负责办理申报和理赔事宜以及承担全部费用,或由乙方承担赔偿责任。

6.5如维保服务需要服务人员进入甲方场所的,乙方应保证服务人员统一着装,衣帽整洁,进入甲方场所应佩带甲方的出入证并遵守甲方各项规章制度,保证服务区域的清洁卫生,不得随便离开服务区域或进入与服务内容无关的场所,不得影响甲方工作人员的正常工作。

6.6因乙方维保服务质量不符本合同约定要求或服务人员在服务过程中给甲方或第三人造成的人身、财产损失(含直接损失和间接损失),乙方应负赔偿责任,甲方有权直接自应付乙方的服务费用中扣除赔偿费用,不足部分乙方应予以补足。

6.7除甲方事先书面同意外,乙方不得转让或部分转让其在本合同项下的任何权利与义务。

7、保密

7.1乙方保证对在本合同履行过程中知悉之甲方及其关联公司之商业秘密承担保密责任,不以任何形式自行使用或泄漏他人,否则应支付甲方【100】万xx为违约金,违约金不足以赔偿因此造成甲方之所有损失的,乙方应予以补足。

7.2乙方应保证其指派的服务人员、股东、董事、员工、顾问或代理人等所有接触甲方及其关联公司之商业秘密人员遵守本保密约定,否则乙方承担泄密责任。

8、知识产权

乙方保证所提供维保服务(包括但不限于所使用技术、提供的备件等)不存在侵犯第三方合法知识产权、专有技术等情形,如有任何第三方提出侵权主张,一切责任由乙方承担并赔偿甲方损失。

9、禁止商业贿赂条款

9.1乙方不得以任何方式使甲方及其关联公司的人员及其亲属或其他与本合同项目相关联人员直接或间接地接受了任何利益或好处(包括但不限于餐饮宴请、娱乐活动、旅游或任何形式的馈赠),或上述人员向乙方提出任何形式的类似要求而乙方照办的,一经发现,将被视为乙方的商业贿赂行为,并将被认为已经对甲方构成实质性的损害。基于上述实质性违约行为,乙方应支付甲方人民币【1000】万xx作为甲方有形、无形之损害赔偿,甲方还有权解除本合同并要求乙方赔偿甲方因乙方上述商业贿赂之行为造成的全部经济损失。

9.2乙方员工或其他甲方有理由认为系为图利乙方之第三人的此类行为均视作乙方行为。

10、违约责任

10.1乙方未按合同约定的时间响应或提供服务的,每逾期______个小时,乙方应向甲方支付服务费用的______%的违约金,逾期达______个小时,甲方有权解除本合同,拒付一切费用,且乙方应退还甲方已付款并向甲方支付服务费用之【20】%的违约金,违约金不足以赔偿因此造成甲方之所有损失的,甲方有权继续追偿。

10.2乙方提供的服务质量不符合本合同约定,经甲方催告后仍未改善的,甲方有权解除本合同,拒付一切费用,且乙方应退还甲方已付款并向甲方支付服务费用之【20】%的违约金,违约金不足以赔偿因此造成甲方之所有损失的,甲方有权继续追偿。

10.3乙方存在其他违反本合同约定情形,经甲方催告后仍未改善的,甲方有权解除本合同,拒付一切费用,且乙方应退还甲方已付款并向甲方支付服务费用之【20】%的违约金,违约金不足以赔偿因此造成甲方之所有损失的,甲方有权继续追偿。

10.4服务期内,乙方未按约定履行服务义务的,甲方有权委托他人提供维保服务,所需费用均由乙方承担,甲方有权自应付乙方款项中直接扣除,不足部分,甲方有权向乙方追偿。

10.5乙方擅自将服务内容转包他人的,甲方有权解除本合同,拒付一切费用,且乙方应退还甲方已付款并向甲方支付服务费用之【20】%的违约金,违约金不足以赔偿因此造成甲方之所有损失的,甲方有权继续追偿。

2.www。cer。net/artide/200xxxx13089728。shtml。10.6未经甲方同意,乙方擅自解除本合同的,乙方应退还甲方已付款并向甲方支付服务费用之【20】%的违约金,违约金不足以赔偿因此造成甲方之所有损失的,甲方有权继续追偿。

11、

12、附件(二):不可抗力

可是创业不是一朝一夕的事,在创业过程中会遇到很多令人难以想象的疑难杂症,对我们这些80年代出生的温室小花朵来说,更是难上加难。11.1合同任何一方因战争、台风、地震、水灾、暴风雪、政府禁令或其他不可抗力因素不能履行或不能完全履行本合同时,可协商顺延履行时间或协商解除本合同,互不承担违约责任。但如因一方延误履行而遭遇不可抗力的,责任方不能免除违约责任。

在大学生对diy手工艺品价位调查中,发现有46%的女生认为在________元以下的价位是可以接受48%的认为在________元6%的则认为________元能接受。如图1-2所示11.2遭遇不可抗力因素一方应在发生不可抗力事件后____个小时内书面通知对方,并在合理期限内提供合法有效的书面证明。双方应及时采取有效措施减少损失。

13、争议处理

12.1本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

(1)位置的优越性12.2本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,依法向【甲】方所在地人民法院起诉。

14、其它

13.1本合同保密、知识产权及禁止商业贿赂条款自本合同签订之日起生效,不因本合同的解除、终止或无效而失效。

调研结论:______________综上分析,我们认为在学院内开发“diy手工艺品”商店这一创业项目是完全可行的。13.2如本合同任一条款经法院认定不合法、无效或不可强制执行,将不影响其它条款之效力,应在最大范围内继续有效。

(1)位置的优越性13.3除特别说明外,本合同约定之天数指________日历天。

因此不难看出,自制饰品在校园里也大有市场所在。对于那些走在流行前端的女生来说,〝捕捉〞新事物便〝捕捉〞到了时尚与个性。13.4本协议未尽事宜,双方协商解决,并签订补充协议。

13.5本合同一式______份,甲方______份,乙方______份,自双方盖章之________日起生效。本合同人工填写的内容不得涂改、添加,如有涂改或添加,该涂改或添加无效,但合同双方认可或均盖章确认的除外。双方持有的合同文本填写的内容如有不一致的,以甲方持有的文本为准。

是□否□13.5本合同由甲、乙双方于______年______月______________日签订于。

情感性手工艺品。不少人把自制的手机挂坠作为礼物送给亲人朋友,不仅特别,还很有心思。每逢情人节、母亲节等节假________日,顾客特别多。(以下无正文)

甲方:______________乙方:______________

地址:______________地址:______________

代表人:______________代表人:__________

电话:______________电话:______________

第7篇 维保合同

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维保单位(乙方)甲方:

依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《北京市电梯安全监督管理办法》、北京市《电梯日常维护保养规则》及其他有关规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。

第一条 日常维护保养的电梯

甲乙双方约定,由乙方为《电梯维护保养及金额明细表》中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、保养和抢修服务。

第二条 日常维护保养内容

1、乙方按照国家、行业有关标准及乙方《电梯日常维护保养规则》(db11/418)并根据双方约定的维保工作计划有规律地定期对设备进行调整、检查、润滑、清洁等内容,完成半月、月、季度、半年、年保养项目(包括远程监控系统和信号叠加装臵),并做好维护保养记录。

2、及时地更换易损部件和维修服务,以确保设备的正常运行。

3、与当年10月份对所维保范围内设备进行综合性安全检查和确认工作。

4、负责通过技术监督部门的设备年检合格,负责整改项目的实施,报检费用由甲方另行支付。如发生两次或多次检测,由此发生的费用由乙方承担。

第三条 日常维护保养标准

实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》(gb/t18775)、《电梯制造与安装安全规范》(gb 7588)和《自动扶梯、垃圾梯和自动人行道的制造与安装安全规范》(gb 16899)的相关规定。 除上述标准外,还应当满足甲方提出的如下要求:电梯远程监控系统维护、检修、保养和故障处理。

第四条 日常维护保养期限

本合同期限 壹 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。甲乙双方同意期限届满后续约的,应当于期限届满30日前重新签订合同。

第五条 日常维护保养费

维护保养电梯台数总计(28台)、总计金额 元(人民币),大写: 整 。具体明细如下:

使用单位(甲方) 第一太平戴维斯物业顾问(北京)有限公司

第六条 结算方式

(一)甲方按( □月 ■季 □半年 □年 )支付维护保养费,具体支付时间和金额为: 合同签订生效按季度支付维保费用,每季度维保工作结束后由双方共同验收签字后,于10个工作日内支付合同款的25%( ) 。

(二)支付方式: ■支票 □汇到乙方指定帐号。

第七条 日常维护保养方式: □清包 ■半包 □大包。

乙方负责电梯的日常维护与保养,并提供维保期内每天/24小时全天候应急处理服务。 半包维保中更换零部件单件在1000 元及以内的由乙方免费提供,单价在1000元以上的费用由甲方另行支付。

第八条 乙方抢修服务热线电话: 。

抢修服务时间(包括困人): 十分钟内到达现场,保证24小时服务,当天不能修复的电梯应以书面形式说明并通知甲方专业负责人 。

第九条 驻场:乙方(■是 □否)提供驻场作业服务(驻场费用应当已经包含在日常维护保养费中)。

驻场作业人员职责:1、驻场人员严格遵守甲方的各项规章制度。2﹑认真执行电梯保养计划和日常巡视,并做好保养及维修记录,每月保养计划时间表交甲方负责人确认同意后方可按计划执行,不得随意进行停梯维保工作。3﹑甲方有特殊情况需配合的,应积极配合。4﹑电梯年检前安全部件的检测及试验,发现隐患及时修理,保证电梯年检一次性通过。5﹑驻场人员须持证上岗,上岗证复印件应交甲方存档备查,统一着装,佩戴工牌,文明服务。6、针对甲方检查发现的问题要及时修复解决。

第十条 甲方权利、义务

(一)权利

1、有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务,发出故障通知或提出建议。

2、有权要求乙方保障电梯的正常运行。

3、乙方的维护保养达不到合同约定的维护保养标准或要求的,甲方有权拒绝在维护保养记录上签字。每发生一次此类情况甲方将进行拍照汇总并以正式函件形式交由乙方负责人签字确认,将按照 电梯年维保费比例的5% 扣除维保费并要求乙方限期解决。

(二)义务

1、应当对每台电梯建立完整的安全技术档案,并供乙方查询。签订合同前应当向乙方提供如下资料或复印件:

(1) 产品合格证;

(2) 使用维护说明书;

(3) 电气原理图;

(4) 电气敷设图;

(5) 安装说明书;

(6) 电梯整机、安全部件和主要部件型式试验报告结论副本或结论;

(7) 电梯运行全部记录;

(8) 故障及事故记录;

(9) 改造、重大维修原始记录;

(10)北京市特种设备登记卡;

(11)电梯施工自检记录;

(12)上年度的检验报告;

2、建立电梯安全运行管理制度,保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通道、电话通讯;并保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象,通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通、照明充分。

3、配备电梯安全管理人员负责电梯的日常安全管理:

(1)负责电梯钥匙的使用管理;

(2)负责对乙方的维护保养记录、修理记录签字确认;

(3)负责对乙方提交的电梯安全隐患提示单签字确认。

(4)如果更换电梯安全管理人员,应当及时通知乙方。

4、应当制定电梯事故应急防范措施和救援预案并定期演练。

5、在电梯使用过程中发现故障或异常情况应当立即停止使用,并及时通知乙方。

6、除乙方无法解决的情况外,未经乙方书面许可不得允许非乙方人员从事与电梯维护保养有关的工作。

7、应当为乙方提供维护保养所需的工作环境。

8、应当在电梯安全检验合格有效期届满前1 个月,向电梯检验检测机构提出定期检验申请,并缴纳相关电梯检测费用。

9、提供24小时值班用房一间,分机电话一部(不设外线)。

第十一条 乙方权利、义务

(一)权利

1、有权要求甲方提供维护保养所需的工作环境及相关资料。

2、有权拒绝甲方提出的影响电梯安全运行的要求。

(二)义务

1、应当具备特种设备安全监督管理部门核发的相应许可证书。

2、接到故障通知后,应当立即赶赴现场进行处理;电梯困人时,应当在 10 分钟内(此时间最长不得超过15分钟)抵达现场。

3、现场专职作业人员不得少于二人,且应当取得相应的《特种设备作业人员证》并不得兼顾外单位维修保养工作。

4、作业中应当负责落实现场安全防护措施,保证作业安全。

5、向甲方提出合理化建议并每月向甲方书面报告所维护保养电梯的运行情况、零部件使用情况、易损件的更换情况及电梯更换修理需求。

6、对所维护保养电梯的安全运行负责,保障设备整机及零部件完整无损。

7、建立回访制度(包括工作人员服务态度、维修质量、是否按照规定实施维护保养等),反馈意见书复印件需交由甲方存档备查。

8、应当配合电梯检验检测机构对电梯的定期检验,并参与电梯安全管理活动。

9、应当妥善保管电梯图纸及相关资料,并在合同终止后交给甲方。

10、不得以任何形式分包、转包。

11、配合甲方确保监控摄像和报警装臵等系统安全可靠(包括中控室电梯监控设备和电梯轿箱内监控设备)。

第十二条 违约责任

(一)一方当事人未按约定履行义务给对方造成直接损失的,应当承担赔偿责任。

(二)一方当事人无法继续履行合同的,应当及时通知另一方,并由责任方承担因合同解除而造成的损失。

(三) 甲方无正当理由未按照约定期限支付费用超过30日的,每延误一日应当向乙方支付延误部分费用 1%0 的违约金。

(四)甲方违反约定允许非乙方人员从事电梯维护保养工作的,应当按照合同总额的1% 标准支付违约金。

(五)因电梯使用、管理原因导致人身伤亡或设备损坏、丢失的,由甲、乙双方根据过失分别自行承担部分责任。

(六)乙方的维护保养工作不符合合同约定的维护保养标准或要求的,乙方应当返工,并按照 电梯年维保费比例的5%/每次 标准支付违约金。

(七)由于乙方保养电梯不到位造成停梯关人事故,或两个工作日未能恢复运行的,乙方将按照电梯年维保费比例的 5% 支付违约金。

(八)因维护保养原因导致人身伤亡或设备损坏、丢失的,由乙方承担全部责任。

(九)电梯停梯原因:如电梯停梯不能当时恢复运行的,乙方应以书面形式说明情况,通知物业公司,特殊情况四小时之内必须恢复正常运行。

(十)曳引机、曳引轮、钢丝绳的正常磨损,经甲方技术人员进行现场鉴定,由乙方负责报价经甲方确认后,由乙方组织专项大修。如因维修保养不到位、违章操作致使曳引机严重缺油、钢丝绳张力不均、导轨损坏、电器元件烧毁等,造成曳引机抱轴、曳引轮磨损、曳引绳落槽等由乙方承担全部责任。大修年限按国家有关规定及电梯实际运行状态确定。

(十一)因维护保养原因导致电梯检验检测不合格的,乙方还应当承担电梯复验所引发的一切费用。

第十三条 本合同不承担项目:

1、 本合同所述设备及附属设备(如:井道壁、井道工字钢、井道防水、井道隔离网、

机房电源等)的一切翻修、装饰、更换维修工程。

2、 修理或更换工程中的土建工程。

3、 各种因国家或政府机关令要求而修改的设备或增加新标准附件的工程。

4、 因甲方使用不当或人为损坏,或因不可抗力所造成的修理和更换工程。

第十四条合同的解除

(一)甲乙双方协商一致,可以解除合同。

(二)任何一方严重违约导致合同无法继续履行的,另一方可以解除合同。此外合同期内任何一方不得单方解除合同。

第十五条 争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决或向有关部门申请调解,协商、调解不成的,按照下列第 二 种方式解决(任选一种):

(一)依法向 北京市西城人民法院人民法院 起诉;

(二)提交 北京 仲裁委员会仲裁。

第十六条 其它约定

(一)普通维修、重大维修、改造或甲方要求乙方提供本合同约定以外的增值服务的,双方均应当以书面形式另行约定。

(二)维护保养记录是记载电梯运行、维护、保养的依据。每台电梯均应当建立独立的维护保养记录。维护保养记录应当一式两份,甲乙双方各保存一份,保存时间为4 年。普通维修、重大维修、改造协议与抢修记录均应当与维护保养记录一并保存。

第十七条 附则

1、本合同自双方签字盖章后生效。本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应当采取书面形式,并经双方签字确认,作为本合同的附件。

2、合同附件为本合同组成部分,具有同等法律效力。

3、本合同正式文本一式 肆 份,甲、乙双方各执 两 份,效力相同。

4、附件:

(1)《电梯维护保养计划表》

(2)《北京市电梯日常维护保养记录》

(3)《电梯急修任务单》

(4)《电梯维保项目回访记录》

(5)《顾客满意度调查表》

(6)《北京市电梯定期自检记录》

(7)《往来函件表格》

(8)《电梯机房日检查记录表》

甲方:(签章) 乙方:(签章)

营业执照号码: 营业执照号码:

住所: 许可证号码:

单位负责人: 住所:

联系电话: 法定代表人:

电梯安全管理员: 委托代理人:

联系电话: 联系电话:

传真电话: 24小时急修电话:

开户银行: 传真电话:

帐号: 开户银行:

邮政编码: 帐号:

邮政编码:

年 月 日 年 月日

第8篇 维保合同

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第一条 合同双方

甲方(委托方):

乙方(受托方):

合同签定

甲乙双方经友好协商,就乙方承接甲方锅炉运行管理事宜,双方达成如下合同。

第二条 本合同范围

本合同范围是指本合同包括的正文内容条款、合同附件及合作过程中双方根据需要做出的本合同补充约定,以上部分均是合同有效内容。

第三条 合同规定的服务范围和服务地点

1、又一城a区:该项目配备8台热水锅炉(法罗力f3n289),安装地点:又一城a区地下车库;

2、又一城c区:该项目配备6台热水锅炉(法罗力f3n289),安装地点:又一城c区地下车库;

3、又一城公寓:该项目配备4台热水锅炉;(力矩zrq-50n),安装地点:又一城2号公寓地下室

4、阳光美园:该项目配备2台热水锅炉(美国威玛lgb-9.35t),安装地点:甲1负一层;

5、阳光美园:该项目配备2台热水锅炉(美国威玛lgb-9.35t),安装地点:甲2负一层;

6、富力丹麦小镇会所:该项目配备3台热水锅炉(卡吉斯 star-ⅱ),安装地点:会所负一层。

7、富力丹麦小镇公建e:该项目配备1台(力聚zrq-50n),安装地点:公建e地下一层。

第五条 合同有效期和承包方式

1、 本合同有效期自 年 月 日至 年 月 日止。合同执行完毕一个月内,如双方无异议,本合同续签一个供暖季。

2、 承包方式:

(1) 乙方提供上述区域共七个锅炉房冬季供暖运行管理的劳务清包服务;

(2) 乙方负责冬季供暖运行期间对锅炉房内用于供暖的燃气锅炉本体、软化水设备、供回水循

第六条 甲方的权利、责任和义务

1、甲方需安排专人对锅炉运行进行管理,按《锅炉操作使用维护保养手册》及技监局的《燃油燃气锅炉管理制度》和gb1576-20xx《工业锅炉水质》的规定,定期对锅炉运行情况进行检查、保养和维修,定期检测水质,并对因水质不达标引起的锅炉损坏负责;

2、甲方为乙方提供必要的工作条件,保证天然气、水、电及时供应,以不影响设备运行;

3、甲方有权对乙方派遣人员进行管理,乙方派遣人员出现违章、违纪、不服从管理现象时,甲方有权按甲方员工奖惩条例进行处罚,并有权要求乙方限期更换甲方认为不符合工作要求的人员;

4、甲方为乙方在每个区域免费提供一间值班宿舍,供运行人员休息使用;

5、按合同约定支付合同款。

第七条 乙方的权利、责任和义务

1、 乙方接受甲方委托,负责锅炉房设备的运行管理工作,乙方对锅炉房内的设备及附属设施的日

2、 供暖期间乙方应严格依天气状况或根据甲方要求(指定人)进行温度调整,并根据甲方(指定

3、 锅炉房的司炉运行工、锅炉管理人员应持证上岗,做到制度上墙并严格执行制度;

4、乙方应加强管理工作,对合同规定工作范围内的治安、消防、安全生产等工作负全责。运行期间设备发现异常,需及时通知甲方管理人员共同鉴定,及时采取措施,保证生活供暖正常。所用设备设施如发生人为损坏或丢失,应由乙方全额赔偿;

5、锅炉房内各种设备发生故障时,乙方应在第一时间通知甲方进行维修,乙方予以积极配合;

6、做好派到甲方工作员工的管理,不发生责任事故,服从甲方管理人员的监督、检查;乙方人员不准在甲方委托的设备用房内从事与工作无关的活动 ,每个锅炉房人员配备不得少于2人必须保证24小时有人值守,不得空岗,睡岗,脱岗,离岗。当班人员不得饮酒,机房不得有无关人员逗留。否则由此产生的一切损失或其他责任均由乙方负责,上下班执行签到制度,如出现空岗,睡岗,脱岗,离岗将按每次扣100元处理,第二次加倍,以此类推,如发现当班人员饮酒,机房有无关人员逗留,扣除合同款5000元,并责成乙方将违纪人员立即调离岗位。

7、随时根据我司新增项目的需要进行人员的补充与调整。乙方要按照甲方要求每个锅炉房配置两名锅炉运行人员;

8、乙方各项工作内容须做详细记录,每月填写《供方服务质量评估报告》,并由甲方签字确认;

9、乙方工作人员须遵循甲方的各项规章制度,做到文明生产、安全生产,生产中出现的一切安全责任事故,由乙方负全责。

第八条 合同费用

合同总价共计: 元 (大写: )。

其中费用:

第九条 结算方式

1、自合同生效之日起30日内系统调试运行正常,由乙方提供甲方项目负责人签字确认的服务评价报告,甲方接到评估报告30日内支付乙方合同总价的50%,即 元;

2、合同执行完毕,锅炉运行管理工作未出现问题,由乙方提供甲方项目负责人签字确认的服务评价报告后30日内,甲方向乙方支付合同总价剩余的50%,即 元;

3、甲方以转账支票进行结付,乙方需同时提供正式税务发票。

第十条 合同终止与违约责任

1、除出现不可抗力外,一切违反合同条款规定的行为,均被视为违约,且由违约方承担由于违约所造成的一切经济损失;

2、乙方未按时完成本合同第四条、第七条内容任何一项均视为违约。发生每项、每次违约情况,乙方应向甲方支付合同总价5%的违约金,多次多项违约的,累计支付违约金。

第十一条 合同争议处理原则

执行本合同所发生的争议,甲、乙双方应协商解决,若争议无法解决时,可向合同签订地所在地人民法院提起诉讼。

本合同签订地:北京市朝阳区东三环中路63号富力中心。

第十二条 合同生效

本合同一式六份(甲方四份,乙方二份),经双方授权代表签字盖章后即生效,具有同等法律效力。

甲方签章: 乙方签章:

代 表 人: 代 表 人:

签约日期: 签约日期:

第9篇 维保合同

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甲方(被维护方):

乙方(维护方):

一、为使甲方消防设施完好、安全、有效运行,依据《中华人民共和国消防法》和其他相关法规、《合同法》,与乙方签订eps应急电源维护保养合同;

二、合同所包含的eps应急电源范围与要求;

(一)维护范围:

eps应急电源柜体及内部器件,eps应急电源柜体总计为方设备购买合同具体型号);本合同为运行一年期限。

(二)eps应急电源柜的保养检查:

包括:各柜体外观检查(不包含双电源转换装置部分内容);接地线问题的检查;电池的检查放电;逆变器及主机启动检查;电流电压的组检查;应急电源的控制屏的详细参见明细附表;

(三)eps应急电源柜的单项检查应当至少每季度开展一次。一年为六次检查,同时,eps应急电源设备运行情况进行记录,发现异常情况做好记录并给双方领导汇报,做出及时快速处理;

(四)eps应急电源柜的检查并跟踪记录报表,双方当事人签字。

三、乙方责任及义务

(一)提供eps应急电源设备的维护工作;

(二)日常检查中,发现eps应急电源设备存在问题和故障的,应当立即书面报告通知双方领导;

(三)维护保养期间,负责解决维修保养需用的设备存放场地和出入甲方各相关场所的证件手续等,eps应急电源设备的维护管理等有关人员(甲方)应积极配合并提供方便;

(四)对乙方所提出的意见和建议应及时回复,并做好eps应急电源设备的维护管理工作;

(五)eps应急电源设备维护保养合同有效期间,eps应急电源设备发生故障,在接到甲方通知后,于4小时内派人员到现场维修;

(六)对下列重大问题向甲方及时提出整改意见,并报请甲方整改和更换其eps应急电源设备:

1、由于设备老化,或者设备及原安装本身固有的质量问题致使消防设备出现重大故障或功能瘫痪;

2、消防设施已经淘汰或其品牌不明及相关资料不齐,零配件无法保证。

四、甲方责任及义务

(一)按照国家相关规范规定,对委托维护保养的eps应急电源设备进行定期的技术性 能测 试检查;并将技术性能测试检查,消防系统检查结果报乙方备查;

(二)委托维护保养的eps应急电源设备在日常使用中出现故障或不正常现象时,及时向乙方提供故障情况报告(或电话、最好署传真资料);

(三)甲方负责正常设备看管与维护,发现问题及时报告;

(四)对于设备增加与变更时要通知乙方;

(五)对委托维护保养的eps应急电源设备每年度出具《消防设施维护保养报告》交乙方复查与看阅;

(六)负责督察乙方的价差维护保养工作;

(七)及时有效地配合公安消防监督部门进行消防检查,并保证达到相关标准。

五、维保费用、履行期限及结算方式

(一)维保费用:

每年维护保养费人民币:

(二)支付方式:

本合同维护保养费共计 按半年支付一次,并在每半年第一周内支付,计人民币: ;其余在第二次结清。

(三)费用承担:

1、因正常磨损或年久老化而损坏的器件由甲方负责出具费用,乙方免费负责更换和调试。

2、因甲方使用操作不当及其它甲方责任造成的零部件损坏,需更换时由甲方另行担负,乙方收相应人工费。

3、因乙方维护保养服务不到位和维修不当等乙方责任而造成的零部件损坏,由乙方承担全部责任。

(四)履行期限:

该合同自 年 月 日起开始履行至 年 月 日止。

六、特殊说明:

本批次设备于x年x月采购,依据国家电池使用浅放电次数标准,本设备在运行2-3年期限的重要器件(如控制器主板、逆变器、电池等)要做设备器件更换,以保障医疗工作正常稳定用电供给。对于设备维护期内所更换器件以享受9.7折优惠收取费用。

七、法律责任:

1、如遇到非乙方原因,造成乙方不能履行维护保养职责,概由甲方负全责。

2、乙方应严格按照eps应急电源设备维护保养标准进行维护保养工作,不符合合同要求的承担返修责任,乙方若不能按时按质提供维修保养工作,甲方可提出书面形式告诉乙方。

3、甲方不按合同约定支付维修保养费,应按中华人民银行规定流动资金贷款利息向乙方支付实际拖欠款总额的利息。

4、因甲方原因导致合同终止的,甲方应付清合同期所规定的全部款项。

5、因乙方原因导致甲方在消防安全检查过程中未达到有关国家标准及要求,被公安消防部门处罚,造成的损失由乙方承担。

八、本合同一式肆份,甲、乙方各执贰份。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第10篇 维保合同

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委托方(以下简称甲方):

服务方(以下简称乙方):

根据《中华人民共和国合同法》,经双方友好协商,就甲方的消防设备委托乙方进行维护保养,达成如下协议条款,共同遵守。

一、项目名称;

二、项目地点:

三、委托内容:

1 、甲方委托乙方保修服务的消防设备共有3个系统:包括(1)火灾自动报警/消防联动控制系统

(2、)消火栓系统(3、)自动喷淋灭火系统

2、消防系统的维护保养:共 24 个月

四、协议起止日期:

本协议自双方签字、盖章之日起即为生效,有效期为20xx年_6_月 1 日 至20xx年_6月6日。

五、双方义务和责任:

甲方:

1、甲方需提供消防系统的全套竣工资料,如果竣工资料不全,应提供消防平面图或建筑结构图,以保证乙方的维护保养工作能得到顺利进行,其中包括消防水系统、电系统的系统图及平面图,主要消防产品资料等。在维护过程中,乙方如需原设计、施工单位提供有关资料,甲方应牵头做好协调工作。

2、甲方应安排专职值班员24小时值班,值班员能够正确操作设备,遇有故障情况及时通知乙方。

3、值班员对设备运行情况做好日常记录,认真填写故障报修单并及时报修,对重大修理项目积极组织协调。

4、甲方如进行装修,必须事前通知乙方,不经乙方同意,装修方不得随意打断、更改消防线路;移动或拆除探测器。装修改造期间现场的消防安全工作由甲方负责。

5、保养期间甲方应派相关人员并提供便利条件,协助乙方的工作。

乙方:

乙方承接消防系统的维护保养任务后,对该工程消防系统做到精心维护,科学检修。

1、在对某些隐蔽工程进行维修时,乙方应尽量保护原设施,若不可避免要对原装修进行改动,由甲乙双方协商解决。

2、乙方应严格执行定期检修和紧急排故等维护保养工作。每次保养后,乙方应向甲方提供一份由乙方技术人员签名的保养记录,并由甲方主管领导或指定代表签字确认。

2、乙方在维护保养期间负责各消防设备的清洁工作

3、消防设备在使用过程中如有损坏乙方负责维修,如果设备严重损坏至无法修复需要更换时,设备金额达到人民币100元以上的,乙方需向甲方主管部门提出,经甲方同意后再行更换,更换费用由甲方承担,并按设备报价合理收取。

六、维修费用及其付款结算办法:

1、经双方协商,该项工作每年的维护保养费10000.00元。 (大写:壹万元整)。

2、协议双方签字盖章生效后半年内支付协议额的50%的维护费,即:5000元。 (大写:伍仟元整)。

3、需维修更换的故障设备,100元以下费用,由乙方承担,包括打印纸、色带、滤波器、二极管、三极管等维修配件;100元以上费用或非自动报警系统设备时,由甲方承担。

七、维修方案:

乙方应根据甲方公司维保标准开展相应的维护保养工作,保证系统的正常运行。

八、违约责任及纠纷解决方式:

1、双方应严格遵守自己的责任条款,不遵守条款方承担相应责任。

2、本协议一式2份,协议未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。

3、本协议及附件均为本协议不可分割的部分,同具法律效力。本协议及附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

甲方:(签章) 乙方:(签章)

甲方代表: 乙方代表: 联系电话: 联系电话:

签定日期:20xx年 6 月 1日 签定日期:20xx年 6 月 1 日

维保合同

甲方:乙方:为了保证甲方中央空调设备系统安全、正常、高效的运行,甲方委托乙方对中央空调系统设备进行专业维护,检查和保养。甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》,经友好协商达成本协议,双方共同遵守。一、甲方空调设备型号及数量二、服务方式乙方对甲方的空调系统进行维保。乙方负责空调机组的正常使用,通过对甲方空调系统的日常维护以及维修等服务,使甲方设备正常、安全的运行。在合同期内,空调系统及末端所有零部件在使用中发生损坏,如需更换配件,乙方
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