第1篇 小区大楼建设工程承包施工合同
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一、开竣工日期：_________________依照国家颁布的工期定额，经双方商定，本合同工程开竣工日期如下：
全部工程自_____________年__________月__________日开工，至_____________年__________月__________日竣工。（各单项工程开、竣工日期详见工程项目一览表）
二、施工前各项准备工作，双方应根据工程协议书中第三条规定，分别负责按时完成。
三、在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。顺延期限，应由双方及时协商，签订协议，并报有关部门备案。
1.由于人力不可抗拒的灾害，而被迫停工者；
2.因甲方变更计划或变更施工图，而不能继续施工者；
3.因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需材料、设备不合要求，而被迫停工或不能顺利施工者。
第三条物资供应
一、全部工程所需的物资按下列第项供应方式办理：_________________
1.特殊材料、统配部管材料及统配部管机电产品，均由甲方负责采购，供应至乙方指定地点。其他材料由乙方负责采购供应。
2.统配、部管材料，由乙方负责办理申请、订货、调剂合用，特殊材料及统配、部管的机电产品，由甲方负责采购供应至乙方指定地点，其他材料均由乙方负责采购供应。
3.包工不包料工程，全部材料、设备由甲方采购供应到现场或指定的加工地点。
4.其他方式：
二、由甲方负责供应材料和设备的品种、规格、数量及进场期限，详见甲方供应材料、设备一览表。
三、成套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请、订货及加工，引进成套设备在交付乙方前，由甲方负责检验（甲方委托乙方总包承办设备订货及非标准设备加工，应另签订协议）
四、工程所需材料，如因供应部门规格、品种或材质不能满足工程要求必须以其他规格、品种代替或加工处理时，应事先取得原设计单位和甲方同意，并由三方签订协议后实行。由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，应按现行规定办理结算。
五、凡应附有合格证明的材料，在进场时必须由供应方负责验证；如无合格证明，必须经供应方试验合格后方准使用，其试验费用，应由供应方负担。因建设单位或设计单位对有出厂合格证明的材料要求重新试验，其试验费用，应由甲方负担。
六、由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。
第2篇 小区大楼建设工程承包施工合同
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发包方： 《简称甲方》 承包方： 《简称乙方》
一、工程概况： 工程名称： 工程地点： 结构类型：框泥，地下一层，地上六层
二、乙方承包范围及方式：
1、乙方承包甲方分包的外脚手架范围包括的外脚手架工程施工，所有外架材料和安全立网、平面挂网。
2、乙方承包外脚手架同时包括：外脚手架的安全网立面、平面挂网、挂设，楼层标志挂设。
3、乙方承包外脚手架施工包括：施工全过程的施工进度所用材料计划及人力配备必须满足甲方的进度要求。
4、乙方承包外脚手架施工全过程必须派专人跟踪各栋号的检查工作，如发现竹子及绑带不牢固或者安全网烂脱落必须当天整改。
5、乙方承包脚手架最后的拆卸工序，严禁随拆随抛高空堕落，必须按每拆一层放一层，再拆第二层的施工方法。
6、乙方承包甲方外脚手架工程施工，其承包价格均包括：乙方施工的劳保 工资 、福利工资、奖励及处罚工资等一切待遇。
7、乙方承包甲方外脚手架施工包括：楼梯上下防护搭设，安全标志挂设等工序，材料均用竹子搭设。
8、乙方承包甲方外脚手架施工包括：外脚手架地坪乙方负责垫平。
9、乙方承包甲方外脚手架施工包括：适用于竹脚手架安全施工规范要求及____县安全监督站有关规定要求，并通过验收合格要求。（即包安装、包验收、包合格的三包要求）。
三、乙方承包价格： 甲方按乙方承包范围完成1～9项条款及工序：外墙双排竹外脚手架及安全防护。按建筑面积每平方米捌元计算给乙方。
四、 工程款 支付及结算办法： 按工程进度的80%预付工程款 工程竣工即拆完外脚手架甲方一次性付清给乙方。
五、质量要求：
1。 乙方搭设的内外立杆距离不能0。8，内外立杆中的小横杆脚踏板排宽净空为一米。大横杆步距不0。7，（立杆、大横杆、小横杆的搭设要求按规范要求搭设，其使用的竹子材质符合安全要求）。
2。 乙方搭设的外立杆与大横杆搭设成网格不能60c，网格成型。
3。 乙方搭设扫地杆必须按要求离地面0。30c设一道，沿建筑物四周搭设。
4。 乙方搭设的剪力撑必须从地面至顶面互为夹角4560剪力撑与剪力撑之间必须连成一体。
5。 乙方搭设的密排按承包范围每一施工作业面步距层层铺设（即一步距一层密排）。
6。 其他不详之处执行竹子脚手架施工规范执行施工。
六、其他事项：
1。 乙方工人进场后必须带好安全帽才能上岗，如在上岗作业时不带安全帽者公司按每人次罚款50元的规定。
2。 高空作业时必须佩戴安全带才能上岗作业，如因不按要求佩戴安全带的，公司按每人次罚款50元的规定。
3。 乙方工人上岗作业时不准穿拖鞋及穿硬底鞋施工作业，如穿拖鞋及穿硬底鞋者，公司按每人次罚款50元的规定。
4。 施工作业中，由于塔吊起重工由甲方配备。
5。 乙方工人食堂的柴火费由乙方自理。
6。 乙方工人进场后，必须服从甲方现场施工员指挥，服从甲方安排及调动，若因不听从甲方安排而造成的工种交接混乱影响施工进度的，甲方则按总造价罚处1%总工资。
8。 施工中由于乙方违反安全生产操作规程，造成的事故者其一切责任由乙方负责。
9。 乙方施工中，如因搭设质量不符合要求或不符合安全规范要求，而造成被当地规划建设局或安全监督站发通知整改而停止施工的，甲方则按乙方总承包造价罚处50%的工料费的规定。
七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力，签字之日起生效到工程款全部结清后失效。 甲方代表： 乙方代表：________年____月____日________年____月____日 施工合同 篇10 发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方) 依照《 民法典 》、《中华人民共和国 建筑法 》及其他有关法律、行政 法规 ，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程内容和承包范围：地块至市政公路之间段临时道路工程(包括道路土方开挖、塘渣回填、混凝土路面等工程)，道路总长暂定为200米。
4、承包方式：包工包料。所有材料均由乙方自行采购，但材料质量必须符合有关规定，并具备产品合格证书等。
5、合同造价：暂定为人民币 元整。
6、工期：合同签订并生效后 天内完成。工期每延迟一天，乙方需向甲方支付 违约金 人民币 元。上述逾期违约金，甲方可在本工程造价中直接扣除。
7、合同 履约保证金 本工程不设置履约保证金。
8、结算办法
8.1 按以下原则结算：
8.
1.1 按____省市政工程预算定额结算，具体单价及费率详见附后清单。
8.
1.2 根据附后清单约定的价格及现场签证的工程量按实结算。
8.2 土方开挖费用按挖机台班及短驳运输费用单独计取，单独土方短驳运输(运距1000米内)按40元车(5吨车)计，此单价均已包括管理费税金等所有费用。
8.3 挖土机采用200型挖机，挖土机费用按230元小时单价包干，此单价已包括管理费、利润、税金等所有费用。
9、工程质量
9.1 道路工程质量按《水泥混凝土路面施工及验收规范(gb97-87)》和《市政道路工程质量检验评定标准(c1-90)》执行，要求保证达到合格等级。并达到以下要求：
9.
1.1 混凝土层 混凝土采用设计规定的商品混凝土。 厚度误差：17710%厚度。 平整度误差：小于
10。 宽度：不小于设计规定。
9.
1.2 塘渣基层 塘渣层的高度、宽度、纵横坡度和边坡等均应符合设计要求，路基开挖应至老土，当局部为淤泥土时，应保证回填厚度应经甲方确认。 路基应有良好的排水系统 路基应碾压密实、均匀坚实、稳定，压实度和平整度应符合设计要求 必须用不小于15吨的压路机碾压检验，其轮迹不得大于
5。 不得有翻浆、软弹、起皮、波浪、积水等现象。 道路中线标高允许误差17720。 平整度允许偏差：20。 宽度允许偏差：100。
9.2 材料要求
9.
2.1 中标单位必须对所采购的材料质量全面负责，应提供产品合格证书、质保书、试验报告。招标单位对材料质量有疑问时，有权要求复验，复验合格其相关费用由招标方建设单位支付，复验不合格其经济损失及复验费用由中标单位承担。
9.
2.2 道路基层塘渣要求采用清塘渣。
9.3 乙方必须精心组织施工，如未按设计要求和规范规定进行施工而造成返工重做的，由此造成的所有经济损失均由乙方承担，甲方将给予一定的经济处罚。
9.4 由于乙方偷工减料等施工原因引起工程质量问题，由此造成的所有经济损失和一切责任均由乙方承担。
9.5 乙方必须做好本工程的成品保护工作，否则，因此对其他施工单位造成损失的，所有经济损失均由乙方承担。
9.6 路基及道路基层必须碾压密实，否则，由此造成的道路缺陷修复责任由乙方承担。
10、安全生产和文明施工：
10.1 乙方必须认真执行国家、省、市及东洲街道有关施工安全生产条例和有关规定，施工期间必须认真做好安全管理工作，杜绝重大事故发生。
10.2 施工期间，发生安全事故和其它事故所造成的所有经济损失和一切责任均由乙方承担。同时根据事故情节轻重，甲方每次向乙方收取违约金人民币500-5000元。
10.3乙方应做好森林防火及环境保护工作，如由于乙方原因造成森林火灾及环境破坏，所产生的一切责任及后果均由乙方承担。
10.4乙方的所有人员必须持证持牌上岗。 1
1、资料管管理和竣工结算的有关规定： 1
1.1乙方必须按照市政工程规定要求，整理本工程的各项技术资料。 1
1.2本工程的所有资料必须用a4纸，并用电脑打印。 1
1.3本工程自竣工验收合格之日算起15天内，乙方向甲方提供完整的工程技术资料二套，其中一套必须是原件。 1
1.4自竣工验收合格之日算起30天内，乙方向甲方提供本工程完整的结算书(包括工程量计算书)和结算资料一式三份。 1
2、付款办法： 1
2.1竣工验收合格结算审核完毕后一个月内，除留设结算造价10%的质量保修金外，其余款项一次性支付给乙方。乙方在收到甲方支付的造价款后三个工作日内，向甲方出具正式的税务发票。 1
2.2质量保修金按以下规定支付：
a) 竣工验收合格之日算起________年后的14天内，甲方向乙方支付全部质量保修金
b) 质量保修金不计利息。 1
2.3水电费用乙方自理。 1
3、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的按下列第
(二) 种方式解决：
(一)提交 仲裁委员会仲裁
(二)依法向人民法院起诉。 1
3、本工程的质量保修期为________年，自竣工验收合格之日算起，保修期内发生质量事故，乙方接到甲方维修通知后，五天内完成维修工作。否则，甲方有权另请其他施工队伍维修，所有维修款均由乙方承担，甲方可直接从质量保修金中予以扣除。 1
4、乙方必须配合甲方及时处理好各种在道路施工中发生的阻挠施工行为的。 1
5、合同未尽事宜，由双方另行协商确定。 1
5、本合同一式捌份，甲乙双方各执四份，经双方单位盖章、代表签字后生效。 发包方： 承包方：
第3篇 小区大楼建设工程承包施工合同
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建设工程水电承包施工合同
合同编号no：
甲方（发包人）：
乙方（承包人）：
因工程建设需要，乙方承包水电施工工程内的建筑安装总承包施工，依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设劳务承包事项协商一致，签订本劳务承包施工合同，以资共同遵守。
一、工程概况：
1、工程名称：
2、工地地点：
二、承包内容：
承包范围：基础工程、结构主体工程、装饰工程、附属工程的预埋、安装，进出材料装卸等。电气工程、给排水工程、消防工程所包含的图纸内容。
⑴基础及主体工程：避雷、预埋各种管道、预埋洞口（如落水管、空调管落水、室内空调管、厨房、厕所、排气管、热水管等）。
⑵装饰工程：各种电箱盒的预埋安装，各种线路安装，洁具安装等！本项目工程的外墙落水管、空调落水及所有管道的安装，各种临时的安装等。
⑶附属工程：临时宿舍内的水电安装、下水管道的安装。
⑷消防工程：各种管道的预埋、安装及图纸上所涉及到的通风、中央空调的预埋线管、预留洞口的布置。
三、结算单价及付款方式
1、承包方式：双包（包工包料、包工期、包质量、包安全文明施工）。
2、承包工程的计价方式：暂按施工图预算价。
3、承包单价：按实际施工内容和甲方让利结算。其他管理费、税金、让利等同甲方与公司签订的施工合同。
4、合同价款：本工程进场支付甲方作为现场施工质量安全保证金。具体收取金额以收条为准。另甲方收取乙方总决算价的3%作为合作费（不包含配套费，配套费另行支付）。乙方提供总工程款70%的发票。
5、付款方式：
根据甲方与建设单位签订的承包合同内的付款方式延迟三至七天按水电完成内容比例付款。中途不付款，每月施工人员生活费由乙方自行解决。
四、甲方责任：
1、组织有关人员对乙方进场施工人员进行安全、质量、文明施工、综合治理等方面的教育，做好日常监管工作。支付工程款时，乙方必须提供职工花名册和工资发放表，经现场施工员、质量员、现场负责人、工程负责人签字后有公司财务来现场发放。
2、对乙方施工人员进行施工技术、施工方法、措施等方面的交底。
3、对乙方施工人员安全、工程质量、文明施工等方面的工作进行交底、指导、监控并按规定及时做好验收工作。
4、按照合同约定及时发放工程款。
5、解决乙方施工人员的住宿等问题，并及时对其进行卫生等方面的指导、监管。
6、如乙方提出申请，甲方可向乙方提供施工中涉及到的各种管理规范、标准、制度。
五、乙方责任
（一）质量责任
1、工程质量等级要求：一次性验收合格。
2、坚持工程质量标准，严格按照设计图纸、施工验收规范、施工组织设计、施工技术方案等有关要求精心组织施工，确保工程达到约定的要求。
3、乙方应根据施工不同阶段及工程施工特点，及时对施工操作人员进行工程质量技术交底，提高质量意识教育，实行自检、交接检、专职检，严格按照操作规程及规范施工，确保施工符合验收标准。
4、在施工中乙方必须按甲方的验收程序进行验收，上道工程完成后经自检合格，由乙方以书面形式通知项目部专职质检员验收，符合标准后，由甲方出具质量验收证明手续，乙方才能下工施工。下工施工的质量不得低于样板的质量标准。
5、乙方每个分项工程施工前必须按规范要求先施工样板，（不能做的除外），经甲方验收认可后由甲乙双方封样，乙方才能正式施工。正式施工的质量不得低于样板的质量标准。
（二）工期责任：
1、乙方必须按照甲方的工期计划，认真编制施工作业计划，安排足够的劳动力，每月、每周按时完成甲方下达的月计划、周计划、确保工期，确保甲方的关键工序，关键工作，和突出性的检查、验收提出的工作。如乙方经过努力在不增加材料成本的前提下而使工期提前的，适当给予奖励。
2、在下列情况下，工期可顺延（经签证），不可抗力的自然灾害，叁个工作日以上的停电，停水、待料。
（三）安全生产、施工责任：
1、本工程安全文明施工目标为：市级文明示范工地。
2、乙方应加强对员工的安全技术规范、安全生产制度、安全防范意识等方面的教育，并认真执行，严格落实，确保施工安全。
3、加强施工现场管理，严格执行建设主管部门、环保、消防、环卫、公安等有关部门及甲方安全员对施工现场的管理规定，做到安全生产，文明施工。
4、乙方在现场各班组长，每天上班前都必须有针对性对各自施工班组人员进行安全技术交底，并有书面记录。发现安全隐患立即停止施工并及时报告甲方安全员。以便适时消除险情或立即采取防范措施，，确保职工生产安全。
5、乙方施工人员严禁拆除或人为破坏生产安全防护设施，一经发现立即给予严厉处罚，对造成危害的责任人追究其责任并承担由此造成的一切经济损失。
6、严禁带家属，小孩及外来人员进入施工现场，严禁将外来人员安排住宿，如发生以上情况每人每次罚款200元，由此而发生的一切后果由乙方承担。
7、乙方必须严格按照甲方要求，做到日做日清，工完场清，工完料净，不乱扔建筑垃圾及生活垃圾，如发现工完料不净每次罚款200元，乱扔建筑垃圾每次罚款100元，周转物资和使用工具必须按现场平面布置图要求堆放整齐，严禁乱扔乱放，乱堆乱放每次罚款200元。以上行为除罚款外还必须在规定的时间内实施整改，整改不到位重新罚款。
8、乙方有责任按甲方的要求保证生产区、生活区，卫生及良好秩序，执行甲方的相关规定。
9、禁止打架，骂人等不文明现象。如果发生上述行为，每人每次罚款200元－500元，造成后果的乙方必须承担一切责任。
10、施工班组所有人员必须无条件服从项目部管理，施工中严格按照安全施工规范要求施工，如因乙方施工不遵循安全规范要求或野蛮施工，造成安全事故，所产生的一切经济费用和法律责任均由乙方承担，如乙方逃避，则所有费用在乙方工程款内扣除，所交保证金扣除一半。
（四）其它责任：
1、乙方必须按照当地政府有关规定支付职工工资，禁止拖欠。甲方有权检查，监督乙方的职工工资发放情况，乙方不得对甲方隐满真实情况，如有隐满时甲方可拒付费用。如发生乙方的班组或职工因工资未发放及其纠纷闹到上级有关部门给甲方造成不良影响，甚至影响到招投时，甲方将对乙方采取最严厉的罚款措施（1到5万元）
2、乙方任何人不得以任何理由顶撞，辱骂政府行政部门、建设单位、监理单位及甲方管理人员，更不得拒绝相关人员的监督与管理。
3、乙方必须遵守甲方各级代表，现场施工员，质量员、安全员、现场负责人，按合同所授予的权限而发出的工程管理指令。
五、甲方代表人
1、本工程的甲方代表人为负责现场的质量、安全、进度及全面管理工作。
2、甲方代表的职权：a、对工程安全、质量、进度的检查，监督管理、奖励处罚权力。b、对工地上各施工班组工程款支付的审核决定权。c、行使为确保工程质量、进度、安全生产、文明施工、成本控制达到符合要求采取必要措施的权力；d、在不违合同和规范要求前提下，批准本合同要求乙方提报各种材料计划、方案并监督实施的权力。e、有将自己部分职权委托下属管理人员行使监督考核其工作的权力。f、有否决其下属作出的违反规范要求或合同约定内容的指令和决定的权力。g、组织召开工程管理例会，制订针对本项目的各项规章制度，及时处理工程管理中的各种问题的权力。
六、乙方代表人
1、乙方代表：为本工程劳务分包责任人，负责履行本合同中乙方所承担的权利和义务。并派现场负责人施工员资料员。现场负责人、施工员、资料员必须持证上岗。
2、乙方更换乙方班组负责人须征得甲方代表的书面同意，否则不得更换。当甲方代表认为乙方代表或乙方班组长不能按合同继续履行职责时，有随时要求乙方更换班组长或乙方代表的权力，乙方必须在接到书面通知72小时内予以更换。
3、有对乙方职工行使充分管理的权力；有全力配合甲方现场管理人员对安全、质量、文明施工进行管理的义务。
七、违约责任
⑴当发生下列情况之一时，甲方应承担违约责任：
1、甲方未按约定核实乙方完成工程量、或未按约定支付劳务作业工程款、或未按约定支付劳务作业工程尾款时，按同期建设银行贷款利息向乙方支付拖欠劳务作业工程款的利息，除此以外不承担其他违约责任。
2、甲方未履行本合同第三条1，2，3，4条款之约定义务时，造成工期延误的，乙方不承担违约责任，拖延的工期顺延。
⑵当发生下列情况之一时，乙方应承担违约责任：
1、因乙方原因不能按约定工期完成承包工程内容或影响甲方关健工序工期计划的，每延误一日，应向甲方支付1000元的违约金。
2、乙方的施工达不到合同约定的质量要求，乙方必须返工至合格，返工的工料损失由乙方承担，并应向甲方支付相当于返工损失金额两倍以上的违约金，工期延误责任由乙方承担。
3、乙方不履行本合同第四条第三款1，2，3，4，5条款之约定义务时，甲方有权根据具体情况对乙方作出（50元/款次）以上的罚款，造成后果的由乙方承担一切损失，并应赔偿甲方信誉损失10000－100000元/款次。
4、乙方如管理不善，材料损耗超出合同约定（或定额）标准，超出损耗标准的材料及相关费用由乙方承担，同时乙方要向甲方支付损耗金额两倍的违约金。
5、乙方由于劳动力不足，不能保证正常施工，又不采取得力措施进行整改，甲方有权派人员突击抢工，所发生的一切费用由甲方承担，同类情形发生三次时甲方有权解除本合同，乙方必须在本合同解除后48小时内无条件撤离甲方工地，甲方只按乙方实际完成工程量的60%结算分包价款。其付款方式仍同本合同有关付款条款执行。
6、如乙方进场人员违反合同质量约定，三次整改仍达不到合同要求的，甲方有权解除本合同，并只按乙方已完成工程量的60%结算分包价款。乙方必须在合同解除后48小时内无条件撤出甲方工地，付款方式仍同本合同有前述关付款条款执行。
7、施工期间，由于乙方原因自动退场的，甲方只支付乙方已完工程量结算款60%的分包工程款。
8、一旦发现有乙方进场人员偷盗甲方财物，将对乙方处以偷盗物价值三倍以上的罚款，情节严重者报公安部门处理。
9、由于乙方原因，造成甲方工程管理目标不能实现（如优质结构、文明工地、太湖杯）时，结算单价降低5%至10%，同时乙方必须承担由此给甲方带来的损失（如为创优而增加的施工措施费用及其它）。
10、为确保工程质量，双方约定乙方不得将工程转包，如乙方有转包情况，乙方必须向甲方支付不低于工程价款50%违约金。
11、乙方所拖欠的民工工资及其它债务均与甲方无关，如因此发生纠纷（或投诉）对甲方信誉或经济造成损失时，其损失应由乙方全部承担，并按纠纷（或投诉）次数每次赔偿甲方的信誉损失1000－5000元，产生严重后果（指连带甲方被行政部门处罚）时，乙方赔偿甲方10000元/次。乙方不得以任何理由向甲方提出超出合同合约定的付款要求。
八、其它约定
1、甲方提供乙方临时宿舍、床铺、食堂等生活设施，乙方如有损坏必须按购买价赔偿，职工生活用品自理。统一发放使用的安全帽、工作服等劳保用品，其费用在乙方劳务承包款中扣除。
2、甲方及时与当地派出所联系，为乙方办理户口暂住证，费用由乙方承担。
3、乙方代表，乙方各班组负责人有事离开工地现场应向甲方代表或其他管理人员请假，特殊情况应向项目部电话请假，并按时回岗，不经批准或不提出书面申请就离岗，一交次罚款200元。
4、乙方代表的通信工具必须确保24小时畅通，否则每发现一次罚款200元，造成后果的由乙方承担责任及经济损失。
5、双方确认，均已充分了解本合同全部条款的真实含义，十分清楚合同约定相关各自的权力和义务，签订本合同时系双方真实意思表示，不存在任何被隐满或被欺诈的可能和情形。本合同内容除非双方确认，涂改（或单方面修改）无效。
九、有关事宜
1、本合同未尽事宜，如有必要可根据情况另签补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、本合同签订时，乙方的签字（责任人）人必须出示身份证并将复印件贴于合同背面。
3、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份，双方签字即生效，合同内容履行完合同自行解除。
甲方（章）：乙方（章）：
甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：
甲方法人代表或授权人（签名）：乙方法人或授权人（签名）：
地址：地址：
电话：电话：
年 月 日年 月 日
第4篇 小区大楼建设工程承包施工合同
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发包方（以下简称甲方）：工程公司项目经理部
承包方（以下简称乙方）：钢筋工程承包班组
甲方承建的钢筋单项工程，于______年______月______日，由甲方发包给乙方采用包工方式进行施工。为了明确工程内容及双方责任，本着互相协助及分工负责等原则，根据本工程的情况，特商定如下条款，共同遵守执行：
一、工程内容
按施工图纸中基础分部±______以下所有的钢筋加工制作和安装项目，包括各种予埋件、砼垫块、马凳筋的制安。设计变更工程量按实调整，现场不产生计时工，工完场清。其中：徐*根承包钢筋加工制作分项工程；朱*高承包钢筋安装绑扎分项工程。
二、承包造价
以总钢筋设计含量计算，单价______元/吨（该承包单价已含乙方管理费及各类补贴费用在内）。其中：钢筋加工制作______元/吨；钢筋安装绑扎______元/吨。
三、组织领导
1． 甲、乙双方必须指定专职管理人员，负责安排施工、生产、人员调动、技术安全、工程质量以及生活、计生等工作。
2．乙方必须确保进场人员的政治素质及身体、技术素质，严禁使用童工、女工。特殊工种必须持有上岗证、操作证。经批准进场的工人须持有效证件。进场时，每人交一寸免冠照片三张，并附花名册一式二份。在合同期内，未经甲方允许，乙方不得随意更换施工人员，以保证本组技术实力和队伍的稳定性。
3．乙方应服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理，遵守甲方现场的各项管理制度，如质量、安全、进度文明施工制度及宿舍、伙房纪律。
4．合同期内，未经双方商妥并正式办理解除合同手续，乙方不得单方撤离施工队伍，否则，因此而导致施工现场生产停顿、延误工期等造成的一切经济损失均由乙方单方负责，同时，甲方有权单方面冻结乙方的承包工程款。
四、双方责任
1．甲方责任：
（1） 提供乙方进场人员的生活住宿条件，负责申报临时户口。
（2） 负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料及各项规章制度的指挥、监督与管理。
（3） 提供施工必要的机械设备，负责机械的一次性调试运转（以后由乙方负责），小型工具由乙方自备。
（4） 保证材料供应（材料运至现场______米内，但不提供塔吊运输），如确因种种原因供应不足时，甲方应及时安排其它工作，乙方应服从甲方的调配。
2．乙方责任：
（1） 严格按照施工图纸与设计变更通知施工，遵守执行国家现行《施工技术验收规范》。尊重和服从建设、临理单位及甲方管理人员的监督与指挥，确保工程质量达到优良等级以上。
（2） 严格本班组自身的安全生产教育。每个工人入场时，都必须认真学习、遵守执行经理部制订的《安全管理暂行规定》（附后）等制度，提高工人的安全生产意识，保证不违反安全操作规程，避免民生安全事故，并承担凡是违反安全操作规程和安全制度的大小安全事故的责任。
（3） 提倡文明施工，工完场清并遵守甲方现场的各项文明施工管理制度，搞好与建设、监理单位、甲方及其他班组间的关系。必须要求每一个工人遵守纪律，不打架，不滋惹是非，若违反，乙方要承担责任。
（4） 绝对服从甲方的工程进度安排。班组长必须在操作作业现场，未经经理同意不准离开工地。应保证足够的施工力量，否则，因此而造成的一切后果均由乙方承担。负责组织工人进退场，其费用由乙方负责。
（5） 严格按照甲方规定的配合比合下料，、不造成人为的浪费。收工前要把剩余的材料清理并尽量回收，做到工完场清，不准从楼层上往下倒建筑垃圾。
（6） 爱惜甲方的一切机械设备和工具，承担本组一切机械设备和工具的维护与保管。违章操作致使机械设备和工具损坏的，其维修费用及由此而引起的损失由乙方负责赔偿。严格履行材物领（借）用手续，工完退回。
（7） 负责钢筋化验取样、钢筋焊接工作（竖向电渣焊除外），焊接要符合规范要求。
（8） 钢筋制安质量要求，应以市质检站、监理单位及甲方工程师签证达优良等级为准，绝对不能出现返工现象。每次挠捣砼梁、板、柱的时候，必须派专人跟班调整钢筋，必须保证砼浇灌后的钢筋质量。
（9） 钢筋工种必需的工具、护具及劳保防护用品由乙方自备。
（10） 乙方必须严格遵守、执行以上各项规定和要求，否则，甲方有权逐项予以罚款处理，所罚款项在结算款中一次扣除，情节严重者则予清除离厂。
五、工程质量及验收标准
工程质量必须达到国家现行施工及验收规范以及建设、监理单位和甲方的要求。如果由于设计和管理指挥原因造成损失，所有经济全部由甲方负责；由于操作者盲目蛮干、图速度、不按规范规定操作所造成的返工，其返工费用由乙方负责，所造成的材料浪费及经济损失全部由乙方负责赔偿。
六、工期
根据项目经理部现场所安排的月、周施工计划的时间、期限，保证按期或提前完成所有本项目的施工任务。
七、付款方法
1． 为保持施工生产的稳定、连续性，甲方按乙方所完成的施工进度支付给100%的工款，基础工程完工且验收通过后，十天内结算并付清所有工款。若乙方中途因不能保证甲方的工期、质量、安全及违反国家有关法规而退场，甲方有权拒付工程承包余款，有权单方面解除合同。
2．结算程序：每月底结算当月______-______日（______日）的工作量，乙方根据主管工长签证的分项工程验收单、现场质检证质量等级、下道工序工长签字接收，经项目经理审核，报公司预算部结算核定，总经理签字同意后，财务部在下月十五日左右予以支付。
八、其它
1．由甲方违章指挥或强命工人违章操作造成的伤害，其经济损失由甲方负责，造成终身致残的，视程度予以赔偿，但最高幅度赔偿为一次性五万元封顶。
2．由于他人违章作业而造成的伤害，其经济损失由肇事者负责。甲方负责追查伤者费用暂由甲方支付。
3．凡操作者违反操作规程和工地有关规定所造成的伤害，其一切费用全部由乙方负责。
4．伤者费用在______元以内，不管何种原因均由乙方自理。
九、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。
十、甲方对以上各条款负有解释权。
十一、本合同一式四份，甲方执三份、乙方执一份，均具有同等效力，并自签订之日起生效，至合同期完付清所有承包款时失效。
发包方（甲方）：工程公司项目经理部
代表：____________________________
签约时间：________________________
承包方（乙方）：钢筋工程承包班组
代表：____________________________
签约时间：________________________
第5篇 小区大楼建设工程承包施工合同
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甲方： 乙方： 经甲乙双方友好协商，在平等互惠的原则下，甲方同意将别墅建筑工程采用包工方式承包给乙方施工，为了确保质量，安全快速，依照中华人民共和国《民法典》与《建筑施工管理条例》要求，做到明确双方的各项责任，特订如下合同：
一、甲方同意将____市南山居委会荷花路西xx的整栋别墅建筑的用工采用包干方式承包给乙方施工，甲方提供建筑所用的一切建材，甲方提供三相四线电源及水到位施工工地。甲方提供乙方建筑所用设备安装及存放的场地。
二、别墅建筑面积计算方式：
1、建筑基础由 乙方施工，施工工资计价壹万元整，甲方提供所有建筑材料。
2、甲方别墅以三层半计算，一层3.6米，二层3米，三层3米，四层2.5米以内，施工工资计价总额壹拾捌万整（包括整栋别墅的水电安装）。
3、化粪池、阶基、水沟（滴水以内）由乙方施工完成。
三、付款方式：
1、进场付开场费2万元；（包括基脚工资）
2、一层楼面现浇完工付3万元；
3、二层楼面现浇完工付3万元；
4、三层封顶完工后付3万元；
5、内外墙粉刷完工付3万元(包括外墙瓷砖完工)；
6、合同范围之内的建筑全部完工后付4万元；
7、其余壹万元余额保质金6个月后付清。
四、乙方必须严格按图施工，更改之处必须经甲方同意，坚决确保基脚牢固可靠，所有立柱、跨梁、围箍梁有棱有角、墙体结实、所有现浇必须水平平整，不得坑洼不平、不得漏水、外墙瓷砖必须牢固、平整、立柱瓷砖四角分明、线条分明、室内粉刷毛面平整。别墅阶基硬化（滴水以内）、化粪池由乙方负责完成。
五、别墅建筑必须在甲、乙双方协定的时间内完工（阴雨天按天数减除合同完工天数），即乙方务必在________年____月初____日前别墅封顶，乙方务必在________年____月____日前完成合同承包之内的所有施工（因阴雨天，材料误工，建筑图纸改动引起的误工等因数必须减除）。
六、乙方提供施工员的保险费用，乙方在施工中必须做到文明施工，听从甲方指挥，保证跳架牢固，提升机架牢固，确保施工中不得往屋下抛物或掉物，出现此事所有责任由乙 方负责。乙方在施工中必须按操作规范要求进行施工，佩戴安全帽、安全带，确保安全。不得违章作业，乙方负责建筑施工的所有安全（包括伤亡事故均由乙方负责）安全事故，甲方不负任何经济和法律责任。
七、以上合同一式两份，甲乙双方各执一份，同时具有同等法律效力，盼望共同遵守。
八、未尽事宜，经甲乙双方共同协商解决。 甲方：乙方：________年____月____日________年____月____日
第6篇 小区大楼建设工程承包施工合同
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发包方（以下简称甲方）：工程公司项目经理部
承包方（以下简称乙方）：钢筋工程承包班组
甲方承建的钢筋单项工程，于______年______月______日，由甲方发包给乙方采用包工方式进行施工。为了明确工程内容及双方责任，本着互相协助及分工负责等原则，根据本工程的情况，特商定如下条款，共同遵守执行：
一、工程内容
按施工图纸中基础分部±______以下所有的钢筋加工制作和安装项目，包括各种予埋件、砼垫块、马凳筋的制安。设计变更工程量按实调整，现场不产生计时工，工完场清。其中：徐云根承包钢筋加工制作分项工程；朱云高承包钢筋安装绑扎分项工程。
二、承包造价
以总钢筋设计含量计算，单价______元/吨（该承包单价已含乙方管理费及各类补贴费用在内）。其中：钢筋加工制作______元/吨；钢筋安装绑扎______元/吨。
三、组织领导
1． 甲、乙双方必须指定专职管理人员，负责安排施工、生产、人员调动、技术安全、工程质量以及生活、计生等工作。
2．乙方必须确保进场人员的政治素质及身体、技术素质，严禁使用童工、女工。特殊工种必须持有上岗证、操作证。经批准进场的工人须持有效证件。进场时，每人交一寸免冠照片三张，并附花名册一式二份。在合同期内，未经甲方允许，乙方不得随意更换施工人员，以保证本组技术实力和队伍的稳定性。
3．乙方应服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理，遵守甲方现场的各项管理制度，如质量、安全、进度文明施工制度及宿舍、伙房纪律。
4．合同期内，未经双方商妥并正式办理解除合同手续，乙方不得单方撤离施工队伍，否则，因此而导致施工现场生产停顿、延误工期等造成的一切经济损失均由乙方单方负责，同时，甲方有权单方面冻结乙方的承包工程款。
四、双方责任
1．甲方责任：
（1） 提供乙方进场人员的生活住宿条件，负责申报临时户口。
（2） 负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料及各项规章制度的指挥、监督与管理。
（3） 提供施工必要的机械设备，负责机械的一次性调试运转（以后由乙方负责），小型工具由乙方自备。
（4） 保证材料供应（材料运至现场______米内，但不提供塔吊运输），如确因种种原因供应不足时，甲方应及时安排其它工作，乙方应服从甲方的调配。
2．乙方责任：
（1） 严格按照施工图纸与设计变更通知施工，遵守执行国家现行《施工技术验收规范》。尊重和服从建设、临理单位及甲方管理人员的监督与指挥，确保工程质量达到优良等级以上。
（2） 严格本班组自身的安全生产教育。每个工人入场时，都必须认真学习、遵守执行经理部制订的《安全管理暂行规定》（附后）等制度，提高工人的安全生产意识，保证不违反安全操作规程，避免民生安全事故，并承担凡是违反安全操作规程和安全制度的大小安全事故的责任。
（3） 提倡文明施工，工完场清并遵守甲方现场的各项文明施工管理制度，搞好与建设、监理单位、甲方及其他班组间的关系。必须要求每一个工人遵守纪律，不打架，不滋惹是非，若违反，乙方要承担责任。
（4） 绝对服从甲方的工程进度安排。班组长必须在操作作业现场，未经经理同意不准离开工地。应保证足够的施工力量，否则，因此而造成的一切后果均由乙方承担。负责组织工人进退场，其费用由乙方负责。
（5） 严格按照甲方规定的配合比合下料，、不造成人为的浪费。收工前要把剩余的材料清理并尽量回收，做到工完场清，不准从楼层上往下倒建筑垃圾。
（6） 爱惜甲方的一切机械设备和工具，承担本组一切机械设备和工具的维护与保管。违章操作致使机械设备和工具损坏的，其维修费用及由此而引起的损失由乙方负责赔偿。严格履行材物领（借）用手续，工完退回。
（7） 负责钢筋化验取样、钢筋焊接工作（竖向电渣焊除外），焊接要符合规范要求。
（8） 钢筋制安质量要求，应以市质检站、监理单位及甲方工程师签证达优良等级为准，绝对不能出现返工现象。每次挠捣砼梁、板、柱的时候，必须派专人跟班调整钢筋，必须保证砼浇灌后的钢筋质量。
（9） 钢筋工种必需的工具、护具及劳保防护用品由乙方自备。
（10） 乙方必须严格遵守、执行以上各项规定和要求，否则，甲方有权逐项予以罚款处理，所罚款项在结算款中一次扣除，情节严重者则予清除离厂。?
五、工程质量及验收标准
工程质量必须达到国家现行施工及验收规范以及建设、监理单位和甲方的要求。如果由于设计和管理指挥原因造成损失，所有经济全部由甲方负责；由于操作者盲目蛮干、图速度、不按规范规定操作所造成的返工，其返工费用由乙方负责，所造成的材料浪费及经济损失全部由乙方负责赔偿。
六、工期
根据项目经理部现场所安排的月、周施工计划的时间、期限，保证按期或提前完成所有本项目的施工任务。
七、付款方法
1． 为保持施工生产的稳定、连续性，甲方按乙方所完成的施工进度支付给100%的工款，基础工程完工且验收通过后，十天内结算并付清所有工款。若乙方中途因不能保证甲方的工期、质量、安全及违反国家有关法规而退场，甲方有权拒付工程承包余款，有权单方面解除合同。
2．结算程序：每月底结算当月______-______日（______日）的工作量，乙方根据主管工长签证的分项工程验收单、现场质检证质量等级、下道工序工长签字接收，经项目经理审核，报公司预算部结算核定，总经理签字同意后，财务部在下月十五日左右予以支付。
八、其它
1．由甲方违章指挥或强命工人违章操作造成的伤害，其经济损失由甲方负责，造成终身致残的，视程度予以赔偿，但最高幅度赔偿为一次性五万元封顶。
2．由于他人违章作业而造成的伤害，其经济损失由肇事者负责。甲方负责追查伤者费用暂由甲方支付。
3．凡操作者违反操作规程和工地有关规定所造成的伤害，其一切费用全部由乙方负责。
4．伤者费用在______元以内，不管何种原因均由乙方自理。
九、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。
十、甲方对以上各条款负有解释权。
十
一、本合同一式四份，甲方执三份、乙方执一份，均具有同等效力，并自签订之日起生效，至合同期完付清所有承包款时失效。
发包方（甲方）：工程公司项目经理部
代表：____________________________
签约时间：________________________
承包方（乙方）：钢筋工程承包班组
代表：____________________________
签约时间：________________________
第7篇 小区大楼建设工程承包施工合同
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甲方：_______
乙方：_______
按照《中华人民共和国合同法》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下
协议。
第一条 工程概况。
1.1 工程名称：
工程地点：
工程内容：
承包范围：
1.2 开工日期：
竣工日期：
总日历日期：
1.3 质量等级：
1.4 合同价款：
第二条 合同文件及解释顺序。
第三条 合同文件使用的语言文字、标准和适用法律。
3.1 合同语言：
3.2 适用法律法规：
3.3 适用标准、规范：
第四条 图纸。
4.1 图纸提供日期：
4.2 图纸提供套数：
4.3 图纸特殊保密要求和费用：
第五条 甲方驻工地代表。
5.1 甲方驻工地代表及委派人员名单：
5.2 实行社会监理的总监理工程师姓名及其被授权范围(如果有)：
第六条 乙方驻工地代表。
第七条 甲方工作。
7.1 施工场地具备开工条件和完成时间的要求：
7.2 水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求：
7.3 施工场地内主要交通干道及其与公共道路的开通时间和起止地点：
7.4 工程地质和地下管网线路资料的提供时间：
7.5 办理证件、批件的名称和完成时间：
7.6 水准点与坐标控制点位置提供和交验要求：
7.7 会审图纸和设计交底的时间：
7.8 施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求：
第八条 乙方工作
8.1 施工图和配套设计名称、完成时间及要求：
8.2 提供计划、报表的名称、时间和份数：
8.3 施工防护工作的要求：
8.4 向甲方代表提供办公和生活设施的要求：
8.5 对施工现场交通和噪音的要求：
8.6 成品保护的要求：
8.7 施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求：
8.8 施工场地整卫生的要求：
第九条 进度计划
9.1 乙方提供施工组织设计(或施工方案)和进度计划的时间：
9.2 甲方代表批准的时间：
第十条 延期开工。
第十一条 暂停施工。
第十二条 工期延误。
第十三条 工期提前。
第十四条 检查和返工。
第十五条 工程质量等级。
15.1 工程质量等级要求的经济支出：
15.2 质量评定仲裁部门名称：
第十六条 隐蔽工程、中间验收。
16.1 中间验收部位和时间：
第十七条 试车。
第十八条 验收和重新检验。
第十九条 合同价款及调整。
19.1 调整的条件：
19.2 调整的方式：
第二十条 工程预付款。
20.1 预付工程款总金额：
20.2 预付时间和比例：
20.3 扣回时间和比例：
20.4 甲方不按时付款应承担的违约责任：
第二十一条 工程量的核实确认。
21.1 乙方提交工程量报告的时间和要求：
第二十二条 工程款支付。
22.1 工程款支付方式：
22.2 工程款支付金额和时间：
22.3 甲方违约的责任：
第二十三条 甲方供应材料设备.
23.1 甲方供应材料、设备的要求(附清单)：
第二十四条 乙方采购材料设备。
第二十五条 设计变更
第二十六条 确定变更价款。
第二十七条 竣工验收。
27.1 乙方提交竣工资料和验收报告的时间：
27.2 乙方提交竣工图的时间和份数：
第二十八条 竣工结算。
28.1 结算方式：
28.2 乙方提交结算报告的时间：
28.3 甲方批准结算报告的时间：
28.4 甲方将拨款通知送达经办银行的时间：
28.5 甲方违约的责任：
第二十九条 保修。
29.1 保修内容、范围：
29.2 保修期限：
29.3 保修金额和支付方法：
29.4 保修金利率：
第三十条 争议。
30.1 争议的解决程序：
30.2 争议解决方式：
第三十一条 违约。
31.1 违约的处理：
31.2 违约金的数额：
31.3 损失的计算方法：
31.4 甲方不按时付款的利息率：
第三十二条 索赔。
第三十三条 安全施工。
第三十四条 专利技术、特殊工艺和合理化建议。
第三十五条 地下障碍和文物。
第三十六条 工程分包。
36.1 分包单位和分包工程内容：
36.2 分包工程价款的结算办法：
第三十七条 不可抗力。
37.1 不可抗力的自然灾害认定标准：
第三十八条 保险。
第三十九条 工程停建或缓建。
第四十条 合同生效与终止。
40.1 合同生效与终止：
第四十一条 合同份数：
41.1 合同副本份数：
41.2 合同副本的分送责任：
41.3 合同书制定费用：
合同订立时间：____年__月__日
发包方(章)： 承包方(章)：
地址：________ 地址：_______
法定代表人：_____ 法定代表人：_______
委托代理人：_____ 委托代理人：_______
电话：________ 电话：__________
传真：________ 传真：__________
开户银行：______ 开户银行：________
帐号：________ 帐号：__________
邮政编码：______ 邮政编码：________
第8篇 小区大楼建设工程承包施工合同
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发包人： (以下简称甲方)。
承包人： (以下简称乙方)。
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同并共同遵照执行。
一、工程概况
1、工程名称：
2、建筑面积：
3、工程结构：
4、工程造价:
5、工程地点：
二、工程承包范围及承包形式 ：
1、承包形式：
本项目采用抵押承包，风险金为工程总值的3%-5%(500万元以内的5%,500万元-1000万元的4%，1000万元以上的3%)。以下三种风险抵押乙方可任选一种，但在签订承包合同前乙方须到甲方财务部门办理抵押手续，风险抵押金由甲方专户储存。待工程竣工结算完毕，乙方履行完与业主签订的合同和本合同全部责任以及各项债务后，经甲方审计后进行兑现。
①固定资产或实物折价抵押，需办理抵押登记的由乙方负责办理。
②现金抵押。
③有工程预付款的在预付款中扣除，无预付款的在第一次拨款时支付抵押。 乙方选择第 种抵押方式。
三、合同工期
开工日期：
竣工日期：
合同工期总日历天数 天。期 间如遇连续大雨雪等无法抗拒的特殊天气，经甲方和监理签字认可后，工期可相应顺延。
四、施工组织与工期
1、乙方在收到甲方正式施工图纸后三日内向甲方提交书面施工组织方案，乙方自行办理开工报告等相关手续，甲方对乙方的施工组织方案进行核准审查，安排图纸技术交底。
2、乙方必须按合同工期和批准的进度计划组织施工，接受甲方、监理对工程进度的监督、检查，工程实际进度与计划不符时，甲方、监理有权责令限期改进，乙方应按甲方、监理的要求提出整改措施报甲方、监理审批后执行，其间赶工费用由乙方自理。月进度明显滞后于进度计划时，甲方有权暂停支付工程款。若乙方明显无力按约定工期完工时，甲方有权调换施工队伍，乙方应在接到甲方退场通知的七日内无条件退场，并撤出所有人员及设备，工程款按实际完成工程量的 80 %支付，否则甲方不支付任何款项，每拖延一天按总工程款的千分之二承担违约金，造成其他损失的，应全额赔偿。
3、针对工程的具体内容和合同要求，乙方编制科学合理的施工组织设计和进度计划，报业主审批后严格执行，确保按合同工期完成工程项目的施工。
4、乙方必须按照合同工期竣工或业主同意顺延的工期竣工，否则承担违约责任，接受业主的处罚，给甲方造成较坏影响的，甲方要视情节处罚乙方。
五、安全文明施工与管理
1、本工程施工现场确保达到合格标准安全文明优良(示范)工地。
2、乙方严格贯彻落实《建设工程安全生产管理条例》和相关法律法规，严格执行'五规范、一标准'和甲方的安全生产管理规定，服从上级主管部门和甲方的管理，确保安全生产和文明施工。
3、乙方须严格执行有关安全操作管理规范。
4、所有机械设备需满足工程施工需要，特殊设备须有安检证明。
5、乙方从业人员必须经过专业培训和安全教育，特殊工程需持有劳动部门核发的上岗证，持证上岗，特殊工种持证上岗率达到100%。
6、乙方建立健全安全生产管理网络，建立和执行安全生产责任制、职工安全教育制度、安全检查制度、事故调查处理和报告制度。
7、乙方应加大安全设施投入，按照《安全检查评分标准》健全安全保障体系。购臵安全防护用品时应购安全主管部门推荐或指定的产品，具备'三证一票'，杜绝使用假冒伪劣产品。
8、不得招收无身份证、有劣迹、身体残疾人员及童工,否则后果自负。
9、工程施工期间出现人身伤害事故、设备事故、工程质量事故等，乙方应实施应急处臵，积极处理和上报甲方，如有隐瞒事故或瞒报事故严重性而造成的经济损失和给甲方带来的损失均由乙方承担。
10、轻负伤率控制在千分之二以内，无重大人身伤亡和机械设备事故。
11、在施工过程中发生的工伤事故或其他内部纠纷，由乙方自行处理并承担全部经济责任。
12、乙方应按当地政府有关部门规定进行施工场地标准化管理，因标准化管理不到位引起的一切处罚和损失由乙方自行承担。
13、乙方应优先发放施工人员工资，不得拖欠，并处理好劳资纠纷及相关问题，不得因此影响施工，以及不得给甲方造成不良影响，否则甲方有权采取解除合同、责令退场、要求赔偿损失、支付违约金等措施。
六、材料及设备供应
1、甲方供应材料
(1)甲方供应材料、设备、品种、数量、规格、型号、质量等级以及时间与一览表及其他约定不符时，由甲方负责及时调换，如影响工期进度，双方确认，工期可顺延;如造成返工，则应承担因返工造成的材料等成本损失。
(2)乙方应于每月25日前向甲方上报月度材料供应计划或申领统计表，经甲方项目部负责人签字认可后，按甲方要求办理领用手续。
(3)乙方对甲供材料及设备的质量负有审查义务，不符合规定要求的，应予拒用，否则造成损失，亦应承担相应责任。
(4)甲供材料及设备运至施工现场后，乙方应承担卸货及搬运义务，不得拒绝。
2、乙方供应材料
(1)由乙方采购材料设备，必须符合设计和规范的要求，并提前报监理工程师核准，如因所供应材料、设备的品种、数量、规格、型号、质量等级以及时间不符合上述要求，由乙方负责及时调换，如影响工程进度，以及造成返工及材料的损失，全部由乙方承担责任。
(2)乙方采购的所有材料必须经甲方及监理确认后方可使用，甲方要求更换的，乙方必须执行。
(3)乙方所购材料必须附有合格证、质保书、送检合格证明，并及时报送工程项目部。
七、质量及验收
1、工程质量必须符合本协议第四条约定标准，并按现行国家验收规范执行。质量保修期按《建筑工程质量管理条例》执行，如甲乙双方另有约定的,按约定执行。
甲乙双方约定工程质量保修期为: 年。
2、项目经理须持有省级主管部门核发的岗位证书，且在建工程不得超过两个，项目经理在现场的时间每天不低于 小时，负责处理工程上有关事务。
3、乙方所有进场人员未经甲方认可不得任意调换，若确需更换，应提前三天以书面形式向甲方申请，否则，乙方任意调换人员达30%时，甲方有权终止合同，乙方无条件退场。
4、工程质量验收必须按规范进行，所有工程资料与工程施工同步进行，随时供有关部门及人员查阅，不合格资料及时修正。
5、工程质量标准：
①乙方严格按照国家和现行行业标准规范施工，确保达到 合格 质量等级。
②分部分项验收质量合格率100%，优良率60%以上。
③确保无质量通病项目的发生。
④确保技术、质检人员持证上岗率100%。
⑤确保职业技能人员持证上岗率 80 %以上。
⑥乙方自觉接受业主、监理和甲方的质量监督和检查，对工程质量达不到标准要求的部分，乙方必须限期拆除并重新施工和承担相应的费用和损失。
⑦乙方应将工程技术资料准备齐全完整，确保资料的真实性，甲方给予指导，工程竣工一个月内，乙方应将技术资料及时装订转交甲方施工技术部审核保管。
6、分项工序验收，以及隐蔽工程验收，必须经甲方及监理签字验收后方可进行下道工序施工。
7、甲方及监理应在收到乙方请验报告后 24 小时内验收完毕并出具书面验收意见。平时甲方定期或不定期抽查，发现质量问题时，出具限期书面整改意见，乙方必须按甲方要求限期整改。若多次发现质量问题，或经两次整改仍不符合要求，甲方有权要求乙方支付合同总价款1%-5%的违约金;严重的责令退场，一切损失由乙方负责。
8、竣工后，乙方应书面通知甲方及监理验收，乙方在竣工后90天内提供符合规范性要求的竣工图及全部竣工资料，并应一式 3 份。
八、甲方责任
1、按约定提供图纸资料，及进行图纸技术交流。
2、按约定供材。
3、按约定向乙方支付工程款，若甲方因资金困难不能及时兑现，应与乙方协商解决。
九、乙方责任
1、按约定保质保量的完成施工任务，符合工期及质量要求。
2、必须服从甲方现场管理，遵守法律及行政规章、遵守各项规章制度，维护甲方声誉，如发现有故意损害甲方声誉，严重违反纪律，违反协议的行为，甲方有权要求乙方赔偿经济损失或承担违约责任，直至终止合同。
3、应注意保护生态环境，注意施工安全，不得砍伐树木及损坏其它设施，注意护林防火。
4、乙方不得以任何理由擅自停工或消极怠工，以及采取吵闹、威胁等不当手段，否则，甲方有权责令其退场，一切后果由乙方承担。
5、质保期内若发生质量问题，乙方应在接到甲方电话或书面通知 7 日内进场维修， 7 日内维修完毕，否则维修费从质保金中扣减;不足部分,乙方应予赔偿。
十、违约责任
1、双方应严格遵守协议，如有违反，按本协议相关约定承担违约责任。
2、甲方如迟延付工程款,应承担应付款部分的银行贷款利息。
3、乙方如延误工期，每超过一天，按合同总价款的千分之二承担违约金，或每天按 元向甲方支付违约金。
4、如工程出现质量问题，以及乙方违反本协议其他约定的，甲方可视具体情况，要求乙方按合同总价款的1%—5%承担违约金;如仍不足予补偿甲方经济损失的,甲方有权要求乙方赔偿经济损失。
十一、合同价款
本合同工程价款按下列第 种方式结算：
1、采用一次性定价的固定价格方式，工程总价为 元人民币;如施工中涉及工程变更或增加工程量的,若变更增加工程量在 %以内,双方不再增加或减少合同价款。如变更或增加工程量超过 %的,双方则按本合同第五条第2款及其他约定,对变更、增加部分按实结算。
2、按实际发生的工程量结算,并按下列约定执行:
(1)工程预算价: 元,工程单价: 元。
(2)按实际发生的工程量,结合山东省有关工程定额标准计算,由乙方报决算价,经监理及甲方审核后,由会计事务所进行审计确认。
(3)所有工程量必须在每月 日前,由乙方向甲方提交月统计报表或己完工程量报告,须经监理及甲方审核同意。
(4)若涉及工程量变更或者增加工程量的,须经甲方项目负责人下达指令,变更签证由监理方签字后,还须甲方工程部和有关项目负责人签字,并在实际发生日的十五日内报甲方财务部负责人复核签字,送甲方分管领导或经理审批后生效。否则甲方有权不予认可。
(5)变更工程量在总承包价5%以内,无需另签合同,超过5%的,须另签补充协议。
(6)取费标准及说明: 。
(7)工程量核算确认方式说明: 。
(8)本合同一经生效,不受市场价格变化影响,按合同约定进行结算。
十二、付款方式
1、本工程预算款为: 。
2、工程款按下列第 方式支付:
(1)本工程无预付款;
(2)按每月完成工程量统计报表,经监理、甲方审核确认后,支付己合格完工部分的工程款的 %;
(3)全部工程完工,乙方向甲方移交符合合同约定及国家相关规定的全部竣工图和竣工资料,并经竣工验收后,甲方付至总工程款的 % ; 余 %作为工程质量保证金,工程如无质量问题,乙方也无其他违约情形的, 年后支付给乙方。工程如存在质量问题或乙方有违约行为的,甲方有权直接扣付乙方质保金;如给甲方造成的损失超过质保金数额的,乙方仍应承担赔偿责任。
十三、附则
1、双方在本协议中未约定的,按国家法律法规执行。
2、本协议于 年 月 日在 签署。
3、本协议经双方签名盖章后生效。本协议一经签字，双方应严格遵守，如因执行本协议发生争议，双方应协商解决;协商不成，由签约所在地人民法院裁决。
4、本协议一式 两 份，双方各执 壹 份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
______年______月____日 ______年______月____日
第9篇 小区大楼建设工程承包施工合同
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发包人（全称）：xx有限公司
承包人（全称）：x有限公司
经双方协商达成一致，____房地产开发大连新视界铭城项目由承包方总承包管理。工程内容包括土建、装饰、电气、给排水、采暖、消防、燃气、机电安装、景观园林及外管网等全部内容。如上水，燃气、机电安装等专业工程，需发包人通过招标等形式确定专业承包商后，纳入本合同承包人的总承包施工范围，承包方计取总承包管理费，费率为工程造价的3%。凡发包人另行招标的其他项目，在同等条件下优先选用本合同承包人。
结算方式如下
1、本工程结算执行_____辽宁省定额，材料及人工费均执行施工期间大连市造价信息网网刊价。
2、本工程为总承包形式，如发包人将专业施工项目分包给其他单位的，承包人应收取总承包管理费费率为3%。
3、如本工程需承包方垫资施工，发包方给予垫付工程款利率，按月息0.8%计算。
本框架协议一式六份，自双方签订之日起生效，双方各执三份。
发包人：______________（公章）
住所：____________________
法定代表人：_____________
委托代表人：_____________
电话：__________________
传真：__________________
日期：_____年_____月____日
承包人：_______________（公章）
住所：________________________
法定代表人：__________________
委托代表人：__________________
电话：________________________
传真：__________________________
第10篇 小区大楼建设工程承包施工合同
阅读小贴士：本篇共计1591个字，预计看完需要4分钟，共有191位用户收藏，27人推荐！
工程名称：______
工程地点：______
一、工程承包范围
各种管线的预埋(包括给排水管的预埋、各消防水管的预埋、各线路管的预埋)，各种管线的安装(包括给排水管安装、各消防水管安装、各线路管的安装)，各种电灯、插座、配电箱、消火栓的安装，施工现场各临时用电用水的管线安装。并自行提供工具和辅材。
二、承包单价
工程承包范围内的所有工作，以建筑面积(以《四川省建设工程工程量量清单计价定额》计算规则计算的面积)为承包工程单位计价基础，按元每平方米进行计价。
三、合同工期
开工日期： ______年 ______月 ______日
竣工日期：______ 年______ 月______ 日
合同工期总日历天数： ______天
四、质量标准、要求
乙方的施工内容必须达到国家现行《建筑工程施工质量验收规范》有关条款所规定的质量标准要求，甲方在乙方开工前进行某项作业技术交底的要求。
乙方施工的分部分项工程质量必须达到合格标准。若乙方施工的分部分项工程达不到《建筑工程施工质量验收规范》有关条款所规定的质量标准要求及甲方所进行的作业技术交底要求，则必须立即返工，直到达标为止。返工所产生的人工、材料、机械费用均由乙方承担。如因返工所造成的不良影响、耽误工期等，甲方根据损失的大小要求乙方予以赔偿。
五、工程款支付
本工程主体结构每建完一层支付工程款的70%，其余工程款在主体结构以及合同承包范围内的工程验收合格后一次性付清。乙方应在签订本分包合同时向甲方缴纳合同保证金元。其退还时间为主体结构第一层以下工程验收合格后一次性付清。
六、合同生效
合同订立时间： ______年 ______月 ______日
合同订立地点：______
本合同双方约定：双方签字盖章后生效。
七、安全责任及要求
1、安全施工与检查
乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。
2、乙方必须遵守执行《建筑施工安全检查标准》，做到文明施工、安全生产。凡乙方在本工程所发生的一切伤、亡、病、残等大小事故所产生的费用在5000元以内均由乙方自行负责(含第三者责任)，5000元以上部分由甲方负责(包括法律和经济责任)。
八、质量保修
乙方应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付甲方使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。本工程保修期为 年。
九、违约和争议
1、违约
1.1甲方违约。当发生下列情况时：
(1)甲方不按合同约定支付工程款，导致施工无法进行，乙方有权停止工程的正常施工;
(2)甲方无正当理由不支付工程竣工结算价款;
1.2乙方违约。当发生下列情况时：
(1)因乙方原因不能按照协议书约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工。如不能按时完工，因其违约应支付与甲方的违约金每天为 元;
(2)如因乙方的施工工期不能满足甲方施工需要，就视为违约，甲方有权单方面取消协议，乙方不得有异议并立即撤出施工现场，由此而造成的损失均由乙方自行负责。
(3)因乙方原因工程质量达不到国家有关工程施工质量验收规范要求的质量标准以及不符合图纸的要求标准，乙方必须无条件对不合格部位进行修复或更换。如乙方不能在接到甲方的通知后对不合格部位进行及时修复或更换，甲方可以自行处理，发生费用从所扣乙方质量保修金中扣除;
(4)因乙方拖欠民工工资，给甲方造成了不良影响，甲方将以经济手段处罚乙方，甲方可以将乙方剩余的工程款直接支付与在乙方队伍中施工作业的民工。
十、其他
1、乙方必须服从甲方领导和管理，遵守本工程项目部制定的一切规章制度，若有违反按照规定进行处理。
2、乙方所有人员必须遵守社会治安管理条例和建设单位的一切制度和纪律，若有违反，由有关单位按照规定进行处理。
3、本协议一式三份，甲方执二份，乙方执一份。甲、乙双方代表签字后有效，产生同等法律效力。结清账务后本协议自行失效。
甲方(公章)：______ 乙方(公章)：______
法定代表人(签字)：______法定代表人(签字)：______
______年______月______日 ______年______月______日
