第1篇 大厦管理员岗位职责
岗位职责:
1.负责公司办公楼物业管理工作;
2.负责公司地下停车场管理工作
3.负责对接公司绿植管理工作;
4.对接公司食堂的相关事宜。
任职条件:
1.大专及以上学历;
2.有3年以上相关工作经验;
3.吃苦耐劳,沟通能力强;
4.退伍军人优先考虑。
第2篇 丰华大厦车场管理员岗位职责2
大厦车场管理员岗位职责
岗位名称:车场管理员
汇报上级:保安部当职领班
工作内容概述:负责辖区内机动车停放、道路交通秩序的管理,协助保安人员做好消防、治安及警卫工作。
岗位职责:
1.全面负责辖区内的道路、停车场交通及治安秩序。
2.维持进入停车场车辆的秩序,确保出入口及道路畅通。
3.注意车内情况,绝对不允许装载有易燃、易爆、易挥发物品的车辆进入停车场。
4.积极履行岗位职责,力争做到亲切随和而又不失原则。
5.在当职期间巡视停车场车辆情况,如发现有损伤的车辆要详细登记,并上报保安部当职领班。
6.在巡视中注意车辆的设施状况,确保车辆设施不被人为损坏及盗窃。
7.如遇到任何突发事件,应以确保道路畅通为前提,灵活掌握处理方式,并及时上报保安部内保主管或当职领班。
8.发现可疑人员在车场范围内逗留,应礼貌地予以盘查,如无特殊情况应请其离开。
9.如在管理区域内发生交通事故,应保护事故现场,让双方司机暂留,立即通知领班到现场处理。
10.如发现有人盗窃或破坏车辆及附属物品,应马上通知警卫支援并履行自己的职责。
11.如有司机醉酒驾车入场,要特别留意其动向,防止其损坏其他车辆或车场物品。
第3篇 大厦物业车场管理员岗位职责
大厦物业车场管理员岗位职责
1、严格执行公司停车场安防规定。
2、文明服务、礼貌待客、热情周到、尽职尽责。
3、妥善合理指挥,疏导车辆及行人,避免发生交通堵塞及事故。
4、安排车辆的具体情况妥善安排车位,按要求认真填写《停车场车辆情况纪录表》。
5、车辆驶入车库时应仔细观察车辆外观情况,如有刮蹭、损坏等痕迹,应及时向车主声明,并做好记录工作,以免事后发生纠纷。车辆停入期间加强巡视,劝阻无关人员穿行,确保车辆安全。
6、停车场管理员应熟练掌握车库内消防设备设施分布及使用方法。爱护车库设备设施,严格按操作规程进行操作,维护保持各类通道交通设施的完好、清洁、通畅有效。
7、遇有突发情况时立即用对讲机通知安防部中控室和现场值班人员,并及时了解情况保护好现场,将事故情况填写《紧急事故情况登记表》。
8、做好值班纪录,认真交接当班各项事宜。
9、完成上级领导交办的临时性工作。
第4篇 大厦管理员兼出纳岗位职责
管理员是在管理处主任的领导下,对大厦实施有效管理。管理员对管理处主任和业主(使用人)负责。其主要职责:
1、积极参加政治、业务知识学习,不断提高自身的综合素质,自觉遵守规章制度。
2、熟悉大厦楼宇结构、单元户数面积、住户的数量、管线路的走向、各种设施设备的位置、管理费的收取依据标准、做到应知应会。
3、遵守劳动纪律,上班应着制服、佩带工作牌,执行每日巡视检查大厦内的清扫保洁、绿化养护、治安防范等工作,并做好日巡查记录和周考评记录。
4、做好来访、投拆、报修登记工作,并认真协调,及时报告,组织维修,大厦零修、急修率要达98%以上。
5、定期开展走访工作,虚心接受业主(使用人)的批评和建议,提高品质。
6、按照“优秀大厦”的建档要求,负责大厦的档案资料的收集、整理工作。
7、负责大厦的物业管理服务费、房屋公共维修金、水、电、煤气费的收取工作,每天将款项上交公司财务部。
8、完成主任交给的其他任务。
第5篇 金融大厦管理处仓库管理员岗位职责
金融中心管理处仓库管理员岗位职责
1、负责仓库的日常管理工作,对出入库的材料和工具进行验收、登记。对不符合规定的物品和手续不规范的物品,有权拒绝入库或领取。
2、根据材料的体积、特性(含有毒物品)、型号、规格等进行合理有序地摆放,并做好相应的标识,对不合格和降级使用的物品应贴上特别标识。
3、保持仓库清洁卫生、通风良好,并做好防火、防潮、防晒、防虫、防盗等保护措施,确保物品质量和库房安全。
4、发放材料坚持'先入先出'的原则,合理利用降级物品的使用价值。
5、不断提高业务水平,保证各岗位领料及时,工具借还有序。
6、做好本职工作并完成领导交给的其它任务。
第6篇 大厦客服部物业管理员岗位职责内容
大厦客服部物业管理员岗位职责
直接上级:客服部经理督导下级:无
1、组织本部门相关岗位完成对大厦的每日巡视,对所有公共设施、安全隐患、公共卫生等进行检查,发现需维修的设备、设施及时安排前台人员协调相关部门进行修缮。
2、参与选定绿植养护公司,对广场绿化带进行维护,并对绿植养护公司进行服务质量进行监督、评估。
3、每个月安排保洁公司对大厦内空置房进行一次全面清洁。
4、保持公共区域的卫生并保持公共设施处于良好工作状态。
5、随时掌握出租状况,根据需要协调保洁公司对保洁人员的工作做相应调整。
6、检查保洁人员出勤及工作表现情况,发现问题及时处理。
7、监督检查保洁人员的日常及计划清洁工作质量。
8、巡查公共区域的卫生及服务质量,使之达到较高水平。
9、对保洁公司上岗人员进行必要的考核,考核合格后方能上岗。
10、与保洁公司保持密切沟通,及时将人员补缺并准确地将客户或物业管理处的规定、要求以书面形式传达给保洁公司。
11、定期或随时听取租户的投诉与建议,并及时给与解决,并将解决结果记录在案,向物业部经理汇报。
12、遇到突发紧急事件或重大事件时,应及时上报。
13、按合同、协议履行并检查各协作单位的工作,并将费用支出情况呈交物业部经理审核。
14、定期对各服务分包商进行评审,并以书面形式汇报给物业部经理审核。
15、发挥工作主动性,认真完成上级领导交予之工作。
16、完成上级安排的其它工作。
第7篇 大厦客户管理员岗位职责与素质要求
大厦客户管理员岗位职责及素质要求
a、岗位职责
*对其客户主管负责并汇报工作;
*负责所管区域物业环境的巡查、监督工作;
*协助主管完成日常性客户服务工作(包括投诉处理、回访访谈等工作);
*负责装修工程手续办理及组织审图、协调、工程验收等工作;
*完成客户主管交办的其它工作。
b、素质要求
*男性身高1.70-1.85米,女性身高1.60-1.75米。面貌端正。
*大学专科或以上学历;
*持有物业管理员上岗证;
*具有2年以上物业管理工作经验,有一定的应变能力和高度的责任感。
*有较好的团队精神和良好的亲和行为;
*熟练应用计算机,了解包括物业管理行业相关法律、法规。
第8篇 大厦消防梯及器材管理员岗位职责素质要求
大厦消防梯及器材管理员岗位职责及素质要求
a、岗位职责
*对管理处消防班长负责并汇报工作;
*负责消防梯及器材的使用管理;
*负责对本岗位qhse管理体系的运行绩效进行测量及考评;
*负责做好自身承担的qhse管理方面的工作,完成本部门的各项工作目标。
b、素质要求
*高中或以上文化,退役军人,持消防上岗证;
*具有一定应变和协调能力;
*熟悉iso9001、iso14001、ohsas18001管理体系方面的基础知识;
*具有认真、负责的工作态度。
第9篇 某大厦客服部商务管理员岗位职责
大厦客服部商务管理员岗位职责
1.负责大厦业户接待工作,做到仪表端庄、态度和蔼、热情大方、反应敏捷、处事稳健。
2.负责为业户办理入伙、入住、装修手续。
3.按接待来访规定,做好来访登记,对电话预约的来访要及时通知有关领导或部门,对突然来访者,要报告有关领导或部门后,再约时间接待。
4.负责接待及处理业户咨询、投诉工作,并定期进行回访。
5.负责为大厦业户商务、票务收发等项服务工作。
6.完成办公室临时交办的工作。
[上岗条件]
●中专以上文化程度,身体健康、有一年以上相关物业管理经验;
●具备适应本岗位的语言文字表达、组织协调和独立工作能力;
●能应用计算机办公软件;
●工作认真、负责、具有可亲近性
●人际与公共关系良好;
第10篇 大厦小区车辆管理员岗位职责
小区(大厦)车辆管理员岗位职责
1.遵守《员工守则》,按规定着装,佩戴工作牌,按时上下班,不擅离职守。
2.实行24小时轮班制度,认真做好交接班手续。
3.对驶进大厦的车辆实行统一停放管理,每班按照《车辆管理工作标准》巡视车库。
4.督促车主按《车辆行驶停放规定》停放车辆。
5.负责车库的消防及值班室的清洁工作,发现车库环境脏、差时,应及时通知站长。
6.负责完成站长交办的其它工作。
第11篇 某大厦物业管理部物业管理员负责保洁岗位职责
大厦物业管理部物业管理员(负责保洁)岗位职责
[职位]:物业管理员(负责保洁)
[直接上级]:物业管理部主管
[督导下级]:无
1.负责大厦公共区域及各项设备设施的巡视、报修工作,并填写相关工作报告。
2、负责大厦公共区域的清洁质量巡查工作,填写巡查记录表,并对保洁公司日常工作进行检查及监督。
3、负责每日个人工作日志的填写工作。
4、了解及处理负责区域内的客户投诉,缓解客户的不满情绪,并将问题及时上报给上级领导。
5、严格遵守本部门各项规章制度和工作程序。
6、负责客户日常报修,有偿服务等工作安排,并跟进处理相关情况。
7、遇到突发紧急事件或重大事件时,应及时上报。
8、了解及掌握负责区域内的客户的思想动态。要求定期对客户进行拜访工作,并填写拜访记录,对物业公司改善物业管理服务提供合理化建议。
9、跟进客户档案的收存工作,定期整理客户档案。
10、配合管理处各项物业管理费用的催缴、每月统计工作。
11、协助相关部门对装修客户进行监督,及时通报问题并协助解决。
12、定期检查、更新客户资料,并及时存档。
13、负责大厦机动车辆的办理等相关业务。
14、负责月底上报业主饮用水用量情况。
第12篇 大厦车场管理员岗位职责素质要求
大厦车场管理员岗位职责及素质要求
a、岗位职责
*对车场班长负责并汇报工作;
*负责所使用设备系统的运行管理和维护工作;
*对进场车辆发放ic卡和指引车辆行驶方向的工作;
*对出场车辆收卡认证放行及收取相应费用工作;
*负责对本岗位qhse管理体系的运行绩效进行测量及考评;
*负责做好自身承担的qhse管理方面的工作,完成本部门的各项工作目标。
b、素质要求
*高中或以上文化,持有停车场管理员上岗证;
*退役军人,热情主动、具有较强的责任心和敬业精神;
*熟悉iso9001、iso14001、ohsas18001管理体系方面的基础知识;
*熟悉相关制度、文件和收费标准。
